Протокол № 54/ ПС публичных слушаний по проекту «Планировка территории, ограниченной Звенигородским проспектом, МК МЖД, Причальным проездом, руслом Москвы-реки, 3-им Силикатным проездом»

№п/п

№ записи

Ф. И.О.

участника

Содержание замечания и предложения

1

1

2

Выражаем пожелание спроектировать помещение Детской музыкальной школы № 51 на участке № 23, поскольку это позволит обеспечить ее доступность для детей уже обучающихся в школе существующего района «Хорошево-Мневники», а также привлечь учащихся из вновь строящихся жилых комплексов, с учетом технического задания, разработанного в соответствии с действующими нормативами.

2

3

4

Проведено обсуждение по возникшим вопросам. Все спорные вопросы будут дополнительно представлены в письменном виде 07.07.2010г. на «Общественных слушаниях».

3

5

6

Предусмотреть размещение АЗС в проекте планировки территории.

4

7

Нет соответствия в проекте представленном Префектурой и Управой и данными ГУП «НИиПИ Генплана г. Москвы». Не учтены пожелания представленные в сентябре 2009г.

5

8

Ознакомлены с материалами Проекта планировки

6

9

С материалами ознакомлены. Территория (земельный участок) в проекте планировки соответствует градостроительным показателям ГК «Конти»

7

10

Обращаем внимание, что данные вывешенные на официальном сайте Управы «Хорошо- Мневники» экспозиции не совпадают с материалами, представленными -Строй Инвест» на согласование. Просим уточнить и привести в соответствие к Публичным слушаниям

№п/п

№ записи

Ф. И.О.

Участника

Содержание замечания и предложения

1

ГУП «Мосводоканал»

ПЭУКС ДКС №1 СЭ2

Вопрос переноса снегоплавильного пункта по ул. Шеногина, д.2 – согласовывается с ГУП «Мосводоканал» ПЭУКС по адресу: г. Москва, Плетешковский пер., д.4

2

Групп СВ»

Просим учесть и отразить в рассматриваемом Проекте ранее согласованные разработки Групп СВ» в т. ч.:

1) в 2006 г. были предварительно согласованы компенсации потерь при изъятии значительной территории «Амриф Групп СВ» для городских нужд размещения общественных зон, проходящих по земельному участку пл. 2,1 га с комплексом зданий на праве собственности;

2) строительство многофункционального торгово-административного комплекса (МТАК) было рассмотрено по поручению Мэра г. Москвы 23.08.2006г. на Градостроительной комиссии (вх. № );

3) в 2007 году по поручению «Амриф Групп СВ» разработало предпроектные предложения по строительству МТАК с аппарт-отелем по адресу: г. Москва, СЗАО, 3-й Силикатный пр., зд.6 со следующими показателями:

- площадь застройки - 3400 кв. м.;

- общая площадь здания - 216 000 кв. м, в т. ч. надземная часть – кв. м.;

- этажность – 55 эт+6 подземных уровней;

- верхняя отметка – 220,8 м.

Общественный совет при Мэре Москвы поддержал предпроектные предложения (протокол от 01.01.2001г.) и 23.05.2008г. было получено положительное заключение Регламентной комиссии у Главного Архитектора г. Москвы (Протокол № 19).

3

«ИНГЕОКОМ»

Не возражаем, при условии, если представленные на слушания ТЭПы по участкам «ИНГЕОКОМ» № 12,13,28 не будут изменены в дальнейшем, а именно:

площадь участка, га:

№ 12–4,47 га, № 13-0,96 га, № 28-0,44 га;

суммарная поэтажная площадь надземной части здания в габаритах наружных стен, тыс. кв. м:

№ 12-220,3 тыс. кв. м, № 13-37,5 тыс. кв. м, № 28 – 12,7 тыс. кв. м;

высотность, этаж: №эт., № 13-6-12 эт., №эт.

4

Требуем доработки из-за несоответствия данных, корректировки, до решения вопросов собственников относительно имущества.

5

Заря» (355 завод), № 1»

Замечаний по представленному проекту планировки территории – нет. Проектное решение и технико-экономические показатели соответствуют утвержденной Территориальной схеме зоны развития, прилегающей к ММДЦ «Москва-Сити», ППМ от 01.01.2001г. При условии сохранения представленных на публичных слушаниях материалов в части технико-экономических показателей возражений не имеем.

6

9

Филиал компании «СТ ГАРДЕН РИНГ ЛИМИТЕД»

Замечаний по представленному проекту планировки территории – нет. Проектные решения и технико-экономические показатели участка № 23 (многофункциональный комплекс) полностью соответствует утвержденному ППМ от 01.01.2001г. В целом поддерживаем проектные решения проекта планировки.

7

ГУП «Детская музыкальная школа № 51»

Положительно отмечая возможную интеграцию учреждения в городскую структуру, выражаем пожелание спроектировать помещение ДМШ № 51 на участке № 23 с учетом технического задания, разработанного в соответствии с действующими нормативами.

8

Привести графические материалы ППТ квартала №10, Хорошево-Мневники в соответствие с ППМ от 01.01.2001г.

9

В результате изучения материалов, проекта выявлены расхождения относительно территории по адресу: Причальный проезд, д. 2, в пределах допустимых параметров по плотности и высотности застройки квартала, однако, на публичных слушаниях по Актуализированному Генплану Москвы и ПЗЗ нами ( пожелания учтены не были. На основании вышеизложенного, просим Вас вынести решение о корректировке предлагаемого проекта планировки территории в отношении нашего земельного участка с учетом сохранения интересов .

№п/п

№ записи

Ф. И.О.

участника

Содержание замечания и предложения

1.

жировой комбинат»

1. ТЭПы проекта планировки (ФПО № 25):

- в столбце «Общая площадь, тыс. кв. м» - числить 167,8 (по АРИ)

- в столбце «Емкость подземной автостоянки, м/мест» - числить 1800 м/мест (по Градобоснованию).

2. Материалы «Архитектура» (экспликация, существующее использование территории):

- в колонке «функциональное назначение» указано «реконструкция и последующая эксплуатация водно-спортивной базы», площадь участка 25 962 кв. м. необходимо числить: функциональное назначение «эксплуатация производственных и складских помещений» (по договору долгосрочной аренды земельного участка), площадь участка –кв. м.

2.

Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии рассмотрело информационные материалы по проекту планировки территории, ограниченной Звенигородским проспектом, МК МЖД, Причальным проездом, руслом Москвы-реки, 3-м Силикатным, т. е. территории, на которой расположено федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийский научно-исследовательский институт стандартизации и сертификации в машиностроении» (»), находящееся в ведении Федерального агентства и в рамках проведения публичных слушаний данного проекта сообщает.

» является организацией федерального подчинения, выполняющей государственные функции, в том числе и в сфере обеспечения обороноспособности страны.

Выполняемые институтом научно-исследовательские работы экологически чистые и не связаны с выбросом каких-либо вредных веществ.

По своему статусу и важности выполняемых работ » вписывается в концепцию размещения этой организации в зоне развития территории, прилегающей к ММДЦ «Москва-Сити», естественно, после реконструкции занимаемых институтом зданий и сооружений или выделения для него соответствующих помещений в комплексе намечаемых к строительству в этой зоне офисных зданий по единому проекту.

Из прилагаемых документов, схем и эскизов застройки и др. не ясно намечаемое размещение » в результате застройки зоны развития территории, прилегающей к ММДЦ «Москва-Сити», не отражены

вопросы финансового обеспечения реализации проекта, последовательность и правовая основа для перебазирования организаций, имеющих разные формы собственности, в частности, государственной собственности, закрепленной за » на праве хозяйственного ведения.

Учитывая изложенное, Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии считает целесообразным проработать с компетентными органами управления г. Москвы вопросы, связанные с размещением » в зоне развития территории, прилегающей к ММДЦ «Москва-Сити», и получения определенных гарантий по обеспечению нормального функционирования института при реализации проекта застройки этой зоны.