Разработка проекта государственного сметного норматива «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Системы противопожарной и охранной защиты, видеонаблюдения» (стр. 1 )

Отчёт

по теме:

Разработка проекта государственного сметного норматива «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Системы противопожарной и охранной защиты, видеонаблюдения»

(промежуточный)

Договор № БА-05-11 от «07» декабря 2011 г.

Этап второй Разработка первой редакции проекта ГСН СБЦ ПОЗ

Книга 1.2.

«Проект государственного сметного норматива «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Системы противопожарной и охранной защиты, видеонаблюдения». Первая редакция»

Москва 2012

Книга 1.2 «Проект государственного сметного норматива «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Системы противопожарной и охранной защиты, видеонаблюдения». Первая редакция»

РЕФЕРАТ

Отчёт 46 с., 1 кн., 17 табл., 13 источника

СИСТЕМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ, СИСТЕМЫ ОХРАННОЙ ЗАЩИТЫ, СИСТЕМЫ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ, ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ, ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Объектом исследования является базовая цена определения стоимости разработки проектной и рабочей документации для строительства «Систем противопожарной и охранной защиты, видеонаблюдения».

Целью работы является разработка обоснованных нормативов определения стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации систем противопожарной и охранной защиты, систем видеонаблюдения предприятий, зданий и сооружений.

Работа выполнена с учетом задач, поставленных Заказчиком в Техническом задании на выполнение работы. А именно: первая редакция проекта государственного сметного норматива «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Системы противопожарной и охранной защиты, видеонаблюдения» (далее – ГСН СБЦ ПОЗ) разработана в соответствии с действующими методическими документами в сфере сметного нормирования в строительстве, с учетом требований к составу и содержанию проектной и рабочей документации на эти системы, предусмотренными нормативно-правовыми актами, регламентирующими состав проектных работ по подготовке проектной и рабочей документации систем противопожарной и охранной защиты, систем видеонаблюдения предприятий, зданий и сооружений по состоянию на 01.01.2012 г.

В результате проделанной работы была подготовлена первая редакция ГСН СБЦ ПОЗ. Все требования Технического задания выполнены.

Первая редакция ГСН СБЦ ПОЗ может быть представлена в «Национальное объединение проектировщиков» для рассмотрения и подготовки предложений с целью разработки Исполнителем окончательной редакции документа.

СОДЕРЖАНИЕ

стр.

I. ВВЕДЕНИЕ

1.1. Работа по теме «Разработка проекта государственного сметного норматива «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Системы противопожарной и охранной защиты, видеонаблюдения» осуществляется в соответствии с условиями Договора № БА-05-11 от 07 декабря 2011 г. (далее – Договор) и дополнительного соглашения № 1 к Договору от 01.01.2001 г., заключенных между Общероссийской негосударственной некоммерческой организацией «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации»» (далее – Заказчик), и Закрытым акционерным обществом «Центр технического и сметного нормирования в строительстве» (далее – Исполнитель).

1.2. Целью работы является разработка обоснованных нормативов определения стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации систем противопожарной и охранной защиты, систем видеонаблюдения предприятий, зданий и сооружений.

1.3. Целью работы на втором этапе выполнения Договора является подготовка первой редакции ГСН СБЦ ПОЗ.

1.4. При разработке первой редакции ГСН СБЦ ПОЗ было обеспечено решение следующих задач, установленных Техническим заданием на выполнение работы, а именно:

1.4.1. Структура ГСН СБЦ ПОЗ разработана в соответствии с требованиями действующих методических документов в сфере сметного нормирования в строительстве.

1.4.2. При разработке первой редакции ГСН СБЦ ПОЗ учтены положения действующих нормативно-правовых актов, нормативно-методических документов, регламентирующих состав проектных работ систем противопожарной и охранной защиты, систем видеонаблюдения предприятий, зданий и сооружений.

1.4.3. В процессе выполнения работы на втором этапе Договора были осуществлены сбор и первичная обработка информации о стоимости проектирования систем противопожарной и охранной защиты, систем видеонаблюдения, определение и группировка объектов-аналогов.

1.4.4. На основе анализа ценовых показателей объектов-аналогов и данных по базовой стоимости проектных работ в соответствии с СБЦ-1999 [9], МРР-3.2.19.02-05 [12], МРР-3.2.21.03-09 [13] подготовлена первая редакции ГСН СБЦ ПОЗ.

II. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ.

II.I Пояснительная записка к первой редакции ГСН СБЦ ПОЗ.

Проект государственного сметного норматива «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Системы противопожарной и охранной защиты, видеонаблюдения» разработан в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 44 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности» [8] и пунктом 27 «Плана разработки (актуализации) государственных сметных нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности (нормативы на проектные работы в строительстве) на годы» (далее – План), согласованного президентом «Национального объединения проектировщиков» и утвержденного Министром регионального развития Российской Федерации.

С целью подготовки окончательной редакции проекта ГСН СБЦ ПОЗ, содержащего обоснованные ценовые показатели, учета замечаний и предложений максимального числа проектных организаций, непосредственно участвующих в разработке систем противопожарной и охранной защиты, систем видеонаблюдения предприятий, зданий и сооружений, на втором этапе выполнения работ по Договору была подготовлена первая редакция проекта ГСН СБЦ ПОЗ.

При разработке первой редакции проекта ГСН СБЦ ПОЗ за основу взят действующий в настоящее время Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Системы противопожарной и охранной защиты» (далее – СБЦ-1999) [9]. Этот документ внесен в Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета (далее – Реестр), ведение которого осуществляет Министерство регионального развития РФ, и является документом обязательного применения при финансировании из федерального бюджета работ по разработке проектной и рабочей документации систем противопожарной и охранной защиты, систем видеонаблюдения предприятий, зданий и сооружений. При подготовке первой редакции ГСН СБЦ ПОЗ учтены предложения ряда проектных организаций: «Спецавтоматика», 47 ЦПИИ», «Газпроектинжиниринг», . Кроме того, в первую редакцию ГСН СБЦ ПОЗ включены отдельные объекты проектирования систем противопожарной и охранной защиты, систем видеонаблюдения предприятий, зданий и сооружений из сметных нормативов на проектные работы, утвержденных Правительством г. Москвы:

·  Методические рекомендации по определению стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации (далее – МРР-3.2.19.02-05) [12];

·  Методика определения стоимости разработки проектно-сметной документации для систем видеонаблюдения, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы (далее – МРР-3.2.21.03-09) [13].

СБЦ-1999 разработан применительно к составу и требованиям к проектной документации определяемым положениями СНиП «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений», введенного в действие постановлением Минстроя России от 01.01.2001 г. № 18-64, действие которого утратило силу. СБЦ-1999 не учитывает изменения, произошедшие в законодательстве, нормативно-технической документации, определяющей требования к составу проектной документации, прежде всего:

·  Градостроительном кодексе Российской Федерации (с изменениями и дополнениями) [1];

·  Техническом регламенте о требованиях пожарной безопасности» от 01.01.01 года [2];

·  Постановлении Правительства РФ от 01.01.01 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (с изменениями и дополнениями) [4];

·  Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» N 261-ФЗ от 01.01.01 г. [3];

·  Постановлении Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000 «О внесении изменений в положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» [5];

·  Постановлении Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. №73 «О некоторых мерах по совершенствованию подготовки проектной документации в части противодействия террористическим актам» [6];

·  Своде правил СП 132.13330.2011 «Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования», утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 5 июля 2011 г. N 320 [7].

МРР-3.2.19.02-05 и МРР-3.2.21.03-09 так же не учитывают последние изменения в нормативно-технической документации, определяющей требования к составу проектной и рабочей документации систем противопожарной и охранной защиты, систем видеонаблюдения предприятий, зданий и сооружений.

Проект ГСН СБЦ ПОЗ, первая редакция которого разработана на 2 этапе, учитывает все эти изменения.

Номенклатура объектов проектирования, а также базовые цены выполнения проектных работ систем противопожарной и охранной защиты, систем видеонаблюдения предприятий, зданий и сооружений, представленная в первой редакции проекта ГСН СБЦ ПОЗ, при подготовке окончательной редакции документа будет доработана Исполнителем в соответствии с замечаниями и предложениями Заказчика.

Для учета Исполнителем при подготовке окончательной редакции ГСН СБЦ ПОЗ замечаний и предложений по определению базовых цен на проектные работы по объектам проектирования, а также номенклатуре объектов проектирования предлагается разместить первую редакцию ГСН СБЦ ПОЗ на сайте Заказчика для получения замечаний и предложений от заинтересованных организаций.

II.II Первая редакция ГСН СБЦ ПОЗ.

Содержание

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СМЕТНЫЙ НОРМАТИВ

«СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

В СТРОИТЕЛЬСТВЕ «СИСТЕМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ И ОХРАННОЙ ЗАЩИТЫ, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Системы противопожарной и охранной защиты, видеонаблюдения» (далее именуемый Справочник) предназначен для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации для строительства систем противопожарной и охранной защиты, проектируемых вне комплекса проектных работ по отдельному заданию, а также систем видеонаблюдения предприятий, зданий и сооружений.

1.2. При пользовании настоящим Справочником следует учитывать требования Методических указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденными приказом Министра регионального развития Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 марта 2010 г. № 000, Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 2010, №16) (далее - Методические указания).

1.3. Уровень цен, содержащихся в таблицах Справочника, установлен по состоянию на 01.01.2001 г. без учета налога на добавленную стоимость.

1.4. Базовые цены разработки проектной и рабочей документации для строительства систем противопожарной защиты предприятий, зданий и сооружений определяются в порядке, изложенном в главе 2.1 Справочника в зависимости от натуральных показателей проектируемых объектов: площади, количества защищаемых объектов проектирования или на объект в целом.

1.5. Базовые цены проектной и рабочей документации для строительства систем охранной защиты предприятий, зданий и сооружений определяются в порядке, изложенном в главе 2.2 Справочника в зависимости от натуральных показателей проектируемых объектов: площади, протяженности или на объект в целом.

1.6. Базовые цены разработки проектной и рабочей документации на строительство систем видеонаблюдения предприятий, зданий и сооружений определяются в порядке, изложенном в главе 2.3 Справочника в зависимости от их количества или на объект в целом.

1.7. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование вновь создаваемых систем противопожарной и охранной защиты, систем видеонаблюдения на предприятиях, в зданиях и сооружениях, а также в отдельных помещениях зданий и сооружений.

1.8. Цены установлены применительно к порядку разработки, согласования, утверждения и составу проектной документации, установленными Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 8, ст. 744).

1.9. Базовыми ценами настоящего Справочника помимо работ, перечисленных в пункте 1.3.6 раздела 1 Методических указаний, не учтены затраты на проектирование:

·  внутриплощадочных сетей, относящихся к установкам пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации (кроме сетей периметральной охранной сигнализации), систем видеонаблюдения;

·  зданий и сооружений, предназначенных для систем противопожарной и охранной защиты, систем видеонаблюдения;

·  удаления огнетушащих веществ после пожара и их очистки;

·  решений по отключению (блокировке) при пожаре или несанкционированном проникновении: технологических процессов, оборудования, систем энерго - и жизнеобеспечения.

1.10. Цена проектирования систем противопожарной и охранной защиты следующих предприятий, зданий и сооружений определяется по таблицам №№ 1 – 9 глав 2.1. и 2.2. настоящего Справочника с применением ценообразующих коэффициентов:

·  объектов специального назначения – до 1,4;

·  технологических установок, расположенных вне здания - до 1,2;

·  подземных выработок горнодобывающей промышленности - до 1,2;

·  ангаров технического обслуживания самолетов высотой более 20 м - до 1,1;

·  зданий, представляющих архитектурную и историческую ценности - до 1,3.

1.11. Цена разработки проектной и рабочей документации по таблицам №№ 1; 3 – 5; 8 настоящего Справочника рассчитывается исходя из суммарной защищаемой площади зданий и сооружений, входящих в состав объекта. При этом, если объект имеет в своем составе идентичные здания и сооружения, защищаемая площадь последующих идентичных зданий и сооружений принимается с коэффициентом до 0,5.

1.12. Цена разработки проектной и рабочей документации для защищаемых объектов определяется с применением следующих ценообразующих коэффициентов: с наличием взрывоопасных производств и зон - до 1,3; с наличием высоких (³60°С) или низких (£-45°С) рабочих температур - до 1,2; с необходимостью выноса пожарного оборудования, оборудования системы оповещения и управления из здания (уличная установка) - до 1,1.

1.13. За объект по главам 2.1. и 2.2. настоящего Справочника принимается общая защищаемая площадь зданий и сооружений, подлежащих оборудованию установками пожаротушения (водяные, газовые, модульные и импульсного действия). При наличии в защищаемых помещениях технологических площадок, фальшпотолков и фальшполов их площадь суммируется с основной площадью этих помещений.

1.14. Цена проектирования установок пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации, систем видеонаблюдения для зданий и сооружений со скрытой прокладкой инженерных коммуникаций определяется с ценообразующим коэффициентом до 1,2.

1.15. Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации, определенной по таблицам Справочника, осуществляется в соответствии с приведенным в пункте 1.4 раздела 1 Методических указаний соотношением и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.

1.16. Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов проектной документации (в процентах от базовой цены) приведена в таблице № 15 настоящего Справочника. Показатели относительной стоимости разработки разделов проектной документации в пределах базовой цены могут уточняться проектной организацией исходя из трудоемкости выполняемых работ в зависимости от вида и специфики проектирования объекта.

1.17. Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов рабочей документации (в процентах от базовой цены) приведена в таблице № 16 настоящего Справочника. Показатели относительной стоимости разработки разделов рабочей документации в пределах базовой цены могут уточняться проектной организацией исходя из трудоемкости выполняемых работ в зависимости от вида и специфики проектирования объекта.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6