Темы курсовых работ «Оценка собственности».
Работы должны содержать практические примеры, задачи.
Фамилия имя студента | Подпись | |
| Принципы оценки недвижимости | ||
| Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования | ||
| Примеры анализа НИНЭИ | ||
| Информационное обеспечение при оценке недвижимости, техническая экспертиза и описание объекта оценки. | ||
| Доходный подход к оценке недвижимости. ( этапы, принципы, преимущества, область применения) | ||
| Метод капитализации доходов | ||
| Метод дисконтированных денежных потоков | ||
| Ипотечный кредит, его сущность и основные виды. | ||
| Оценка недвижимости с участием ипотечного кредита. | ||
| Особенности применения сравнительного подхода к оценке недвижимости | ||
| Классификация и суть поправок при оценке недвижимости сравнительным подходом | ||
| Анализ полученных результатов и итоговое заключение о вероятной цене объекта методом сравнительного подхода | ||
| Практика применения сравнительного подхода | ||
| Техника выполнения корректировок при оценке недвижимости сравнительным подходом | ||
| Определение рыночной стоимости на основе показателей дохода и цены продажи | ||
| Общая характеристика затратного подхода к оценке недвижимости | ||
| Области применения и ограничения затратного метода | ||
| Расчет накопленного износа зданий и сооружений ( метод экономического возраста, метод сравнения продаж, метод разбивки) | ||
| Критерии эффективности инвестиционных решений. | ||
| Инвестиционные решения при ограниченных ресурсах | ||
| Организация процесса оценки недвижимости | ||
| Определение рыночной стоимости участка земли. | ||
| Сравнительная характеристика показателей эффективности инвестиционных проектов | ||
| Маркетинговые исследования рынка недвижимости ( разработка программ маркетингового исследования, исследование и анализ спроса на рынке недвижимости, сегментация по результатам маркетинговых исследований) | ||
| Анализ финансовых результатов управления недвижимостью. | ||
| Управление строительством недвижимости. |
1.
