Протокол публичных слушаний

по проекту правил землепользования и застройки МО Ивановский сельсовет

Оренбургского района Оренбургской области

с. Ивановка 19 апреля 2013 года

Место проведения: Дом Культуры “Урал”

Адрес проведения: Оренбургская обл., Оренбургский район, с. Ивановка, ул. Кольцевая, 8 А.

Время начала проведения: 12.00 часов местного времени.

Основание для проведения: Градостроительный кодекс РФ, Постановление Администрации МО Ивановский сельсовет от 01.01.2001 г. “О проведении публичных слушаний по утверждению проекта генерального плана, проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района”, Постановление от 01.01.2001 г. “О внесении изменений и дополнений в постановление администрации МО Ивановский сельсовет от 01.01.2001 г. “О проведении публичных слушаний по утверждению проекта генерального плана, проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района”.

Присутствовали:

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИССИИ -

- глава муниципального образования Ивановский сельсовет;

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИССИИ-

– специалист 1 категории администрации муниципального образования Ивановский сельсовет;

СЕКРЕТАРЬ КОМИССИИ:-

– заместитель главы администрации муниципального образования Ивановский сельсовет;

ЧЛЕНЫ КОМИССИИ:-

- архитектор администрации муниципального образования Ивановский сельсовет;

– юрист администрации муниципального образования Ивановский сельсовет;

- генеральный директор Общества с ограниченной ответственностью “Строительная Инвестиционная компания” ПРИУРАЛЬЕ

Депутаты Совета депутатов муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района

Жители с. Ивановка Оренбургского района

Повестка дня:

1. Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки МО Ивановский сельсовет.

2. Доклад представителя разработчика проекта правил землепользования и застройки МО Ивановский сельсовет ООО “ГЕОГРАД”.

3. Вопросы, замечания и предложения присутствующих на публичных слушаниях.

1) Открывает публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки МО Ивановский сельсовет – глава муниципального образования , который объявил цель и порядок проведения публичных слушаний, состав Комиссии по организации работы и проведению публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки и регламент проведения публичных слушаний. пояснил, что правила землепользования и застройки в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ вводят в муниципальном образовании Ивановский сельсовет систему регулирования землепользования и застройки для:

- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки;

- обеспечения открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции;

- подготовки документов для передачи прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, физическим и юридическим лицам
для осуществления строительства, реконструкции объектов недвижимости;

- контроля соответствия градостроительным регламентам проектной документации, завершенных строительством объектов и их последующего использования.

Решения по землепользованию и застройке принимаются в соответствии с генеральным планом муниципального образования Ивановский сельсовет, документацией по планировке территории и на основе установленных Правилами градостроительных регламентов, которые действуют в пределах территориальных зон и распространяются в равной мере на все расположенные в одной и той же территориальной зоне земельные участки, иные объекты недвижимости, независимо от форм собственности.

Проект правил землепользования и застройки был размещен на официальном интернет-сайте муниципального образования Ивановский сельсовет: http://*****/

Карта градостроительного зонирования и карта зон с особыми условиями использования территорий муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района демонстрировались и подробно разъяснялись архитектором администрации МО Ивановский сельсовет –

2) По второму вопросу слушали представителя разработчика ООО “ГЕОГРАД”, который пояснил, что настоящий проект правил землепользования и застройки МО Ивановский сельсовет разработан ООО “ГЕОГРАД”.

Представитель разработчика пояснил, что настоящий проект правил землепользования и застройки МО Ивановский сельсовет Оренбургского района состоит из трех частей:

Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования (главы

Часть II. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территории (главы 12-13).

Часть III. Градостроительные регламенты (глава 14).

Далее разработчик пояснил и показал, что на двух видах карт в части II настоящих Правил выделены:

1) территориальные зоны – на карте градостроительного зонирования территории муниципального образования (согласно ст. 42 правил),

2) зоны с особыми условиями использования территорий – на карте зон с особыми условиями использования территорий (согласно ст. 43 правил).

Карта зон с особыми условиями использования территорий.

На настоящей карте отображаются санитарно-защитные зоны предприятий:

1) определенные проектами санитарно-защитных зон, получившими положительные заключения государственной экологической экспертизы;

2) определенные в соответствии с размерами, установленными СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов”.

На настоящей карте отображаются водоохранные зоны рек и озер, размеры которых определены статьей 65 Водного кодекса РФ от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ.

На настоящей карте отображаются зоны санитарной охраны источников водоснабжения, размеры которых определены в соответствии санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.4.1110-02 “Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения”.

На настоящей карте отображаются охранные зоны объектов электроснабжения, размеры которых определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон”.

На настоящей карте отображаются охранные зоны объектов газоснабжения, размеры которых определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ “Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей”; Строительные нормы и правила СНиП 2.05.06-85* “Магистральные трубопроводы”.

Карта градостроительного зонирования территории населенных пунктов.

На карте градостроительного зонирования:

1) установлены территориальные зоны (согласно ст. 44 Правил),

Градостроительные регламенты и их применение.

На карте градостроительного зонирования территории муниципального образования Ивановский сельсовет (согласно ст. 42 Правил) выделены территориальные зоны, к которым приписаны градостроительные регламенты по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости (согласно ст. 46 Правил).

Один и тот же земельный участок не может находиться одновременно в двух или более территориальных зонах, выделенных на карте градостроительного зонирования, за исключением случаев, когда не завершены действия, определенные абзацем 2 части 3 ст. 46 Правил.

Градостроительные регламенты установлены в пределах границ территориальных зон в населенном пункте с. Ивановка. Границы территориальных зон на карте градостроительного зонирования устанавливаются по:

- центральным линиям магистралей, улиц, проездов;

- красным линиям;

- границам земельных участков;

- границам или осям полос отвода для коммуникаций;

- административным границам муниципального образования Ивановский сельсовет и населенных пунктов в составе муниципального образования Ивановский сельсовет;

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

Градостроительный регламент в части видов разрешенного использования недвижимости (согласно ст. 46 настоящих Правил) включает:

- основные виды разрешенного использования недвижимости, которые, при условии соблюдения технических регламентов (а до принятия технических регламентов - строительных норм и стандартов безопасности, правил пожарной безопасности, требований гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций, иных обязательных требований) не могут быть запрещены;

- условно разрешенные виды использования, требующие получения разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедур публичных слушаний;

- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Виды использования недвижимости, отсутствующие в списках ст. 46 настоящих Правил, являются неразрешенными для соответствующей территориальной зоны и не могут быть разрешены, в том числе и по процедурам специальных согласований.

Для каждой территориальной зоны, выделенной на карте градостроительного зонирования, устанавливаются, как правило, несколько видов разрешенного использования недвижимости.

Согласно ст. 5 проекта Правил принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты муниципальных образований Ивановский сельсовет и Оренбургский район по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам. Разрешения на строительство, реконструкцию, выданные до вступления в силу настоящих Правил являются действительными. Объекты недвижимости, существовавшие на законных основаниях до вступления в силу настоящих Правил, или до вступления в силу изменений в настоящие Правила являются несоответствующими настоящим Правилам в случаях, когда эти объекты:

1) имеют вид, виды использования, которые не поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 46 настоящих Правил);

2) имеют вид, виды использования, которые поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 46 настоящих Правил), но расположены в санитарно-защитных зонах и водоохранных зонах, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов согласно статье 47 настоящих Правил;

3) имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки - высота/этажность построек, процент застройки, коэффициент использования участка) значений, установленных статьей 46 настоящих Правил применительно к соответствующим зонам.

Использование и строительные изменения объектов недвижимости, несоответствующих Правилам.

Объекты недвижимости, поименованные в статье 5, а также ставшие несоответствующими после внесения изменений в настоящие Правила, могут существовать и использоваться без установления срока их приведения в соответствие с настоящими Правилами. Исключение составляют те несоответствующие одновременно и настоящим Правилам, и обязательным требованиям безопасности объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, а также опасно для природной и культурно-исторической среды. Применительно к этим объектам в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на продолжение их использования.

Карта зон с особыми условиями использования территорий населённого пункта с. Ивановка.

На настоящей карте отображаются санитарно-защитные зоны предприятий:

1) определенные проектами санитарно-защитных зон, получившими положительные заключения государственной экологической экспертизы;

2) определенные в соответствии с размерами, установленными СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов”.

На настоящей карте отображаются водоохранные зоны рек и озер, размеры которых определены статьей 65 Водного кодекса РФ от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ.

На настоящей карте отображаются зоны санитарной охраны источников водоснабжения, размеры которых определены в соответствии санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.

На настоящей карте отображаются охранные зоны объектов электроснабжения, размеры которых определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” (вместе с “Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон”).

На настоящей карте отображаются охранные зоны объектов газоснабжения, размеры которых определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"; Строительные нормы и правила СНиП 2.05.06-85*"Магистральные трубопроводы".

В соответствии с требованиями действующего законодательства, в частности Градостроительным кодексом РФ на карте градостроительного зонирования в пределах границ населенного пункта с. Ивановка, установлены следующие виды территориальных зон:

Статья 46.1 Градостроительные регламенты. Жилые зоны.

Ж. Зона жилой застройки

Зона жилой застройки выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Основные виды разрешенного использования:

-  индивидуальные жилые дома 1-3 этажа, с приусадебными земельными участками до 2500кв. м. для ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства, не требующей организации санитарно-защитных зон;

-  многоквартирные жилые дома не выше 3 этажей, с земельными участками при квартирах от 400 до 800 кв. м. на одну квартиру;

-  детские сады, детские дошкольные учреждения;

-  школы общеобразовательные, начальные и средние;

-  многопрофильные учреждения дополнительного образования;

-  пункты оказания первой медицинской помощи;

-  детские площадки с элементами озеленения, площадки для отдыха с элементами озеленения;

-  площадки для выгула собак с элементами озеленения.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

-  хозяйственные постройки;

-  сады, огороды, палисадники;

-  теплицы оранжереи;

-  строения для содержания домашнего скота и птицы;

-  индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;

-  индивидуальные бани, надворные туалеты;

-  оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);

-  площадки для сбора мусора;

-  объекты пожарной охраны (гидранты резервные противопожарные водоемы);

-  детские площадки с элементами озеленения, площадки для отдыха с элементами озеленения;

- физкультурно-оздоровительные сооружения;

- площадки для выгула собак с элементами озеленения;

-  гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные);

-  открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;

-  подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;

-  открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;

-  элементы благоустройства;

-  парки, скверы;

-  бульвары;

-  элементы благоустройства.

Условно разрешенные виды использования:

-  временные объекты торговли;

-  аптеки;

-  амбулаторно–поликлинические учреждения общей площадью не более 600 кв. м;

-  отделения, участковые пункты полиции;

-  приемные пункты прачечных и химчисток;

-  спортплощадки, теннисные корты;

-  спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без);

-  залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;

-  библиотеки, архивы, информационные центры;

-  отделения связи;

-  киоски, лоточная торговля, павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

-  магазины;

-  кафе, закусочные, столовые в отдельно стоящих зданиях;

-  пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;

-  мастерские по изготовлению мелких поделок;

-  общественные резервуары для хранения воды;

-  ветлечебницы без постоянного содержания животных;

-  жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

-  коллективные овощехранилища и ледники;

-  парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

-  гостевые парковки из расчета 1 машиноместо на 2 участка.

-  специальные жилые дома для престарелых и инвалидов;

-  офисы;

-  административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровня;

-  учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;

-  конфессиональные объекты;

-  гостиницы;

-  учреждения социальной защиты;

-  учреждения культуры и искусства локального и районного значения;

-  учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

-  гаражи для индивидуальных легковых автомобилей, подземные, полуподземные;

-  автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей;

-  сооружения связи, радиовещания и телевидения;

-  общественные бани.

Таблица 1 Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства

Статья 46.2 Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны.

О-1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения.

Зона делового, общественного и коммерческого назначения выделена для обеспечения правовых условий использования и формирования объектов с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения, связанных прежде всего с удовлетворением периодических и эпизодических потребностей населения в обслуживании при соблюдении нижеприведенных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования:

-  административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации поселкового и районного значения;

-  многофункциональные деловые и обслуживающие здания;

-  офисы;

-  представительства;

-  кредитно-финансовые учреждения;

-  судебные и юридические органы;

-  проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны;

-  гостиницы;

-  информационные туристические центры, центры обслуживания туристов;

-  физкультурно-оздоровительные сооружения;

-  плавательные бассейны;

-  спортивные залы местного значения;

-  учреждения культуры и искусства;

-  учреждения социальной защиты;

-  музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи;

-  кинотеатры, видеосалоны;

-  библиотеки, архивы, информационные центры, справочные бюро;

-  клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения;

-  дворец бракосочетаний;

-  залы аттракционов и игровых автоматов;

-  танцзалы, дискотеки;

-  компьютерные центры, интернет-кафе;

-  временные торговые объекты;

-  магазины, торговые комплексы, торговые дома, дома быта;

-  крупные торговые комплексы;

-  рынки, ярмарки, выставки товаров;

-  рекламные агентства;

-  фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

-  транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и т. д.,

-  предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);

-  объекты бытового обслуживания;

-  центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюровка и пр.)

-  фотосалоны;

-  приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

-  пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания;

-  центральные предприятия связи, отделения связи, почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;

-  амбулаторно-поликлинические учреждения;

-  аптеки;

-  пункты оказания первой медицинской помощи;

-  детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

-  школы общеобразовательные, начальные и средние;

-  многопрофильные учреждения дополнительного образования;

-  учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;

-  отдельно-стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты (районные и городские);

-  отделения, участковые пункты полиции;

-  общественные туалеты.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

-  подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;

-  парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

- элементы благоустройства.

Условно разрешенные виды использования:

-  жилые дома секционного и блокированного типа в 2-3 этажа с придомовыми участками;

- объекты индивидуального жилищного строительства;

-  конфессиональные объекты;

–  объекты, связанные с отправлением культа;

–  объекты, сопутствующие отправлению культа;

–  гостиницы, дома приезжих;

-  жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала;

-  бани, банно-оздоровительные комплексы;

-  учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

-  пожарные части;

-  ветлечебницы без содержания животных;

-  гаражи индивидуальных легковых автомобилей;

-  автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей;

-  предприятия автосервиса.

Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории.

О-2. Зона дошкольных и учебно-образовательных учреждений

Зона предназначена для закрепления земельных участков для размещения дошкольных и общеобразовательных учреждений, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

Основные виды разрешенного использования:

-  детские дошкольные учреждения;

-  школы общеобразовательные;

-  специализированные школы (с углубленным изучением языков, математики и др.), лицеи, гимназии, колледжи;

-  учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;

-  высшие учебные заведения;

-  многопрофильные учреждения дополнительного образования;

-  школы-интернаты;

-  танцзалы, дискотеки;

-  учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские;

-  мастерские (художественные, скульптурные, столярные и др.);

-  станция юных техников (натуралистов, туристов);

-  библиотеки, архивы;

-  спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без);

-  спортивные площадки, стадионы, теннисные корты.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

-  общежития, связанные с производством и образованием;

-  пункты оказания первой медицинской помощи;

-  лектории;

-  физкультурно-оздоровительные сооружения;

-  предприятия общественного питания;

-  гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения;

- элементы благоустройства.

Условно разрешенные виды использования:

-  организации, учреждения, управления.

-  амбулаторно-поликлинические учреждения;

-  конфессиональные объекты;

-  магазины;

-  временные торговые объекты;

-  автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей (открытые, подземные и полуподземные).

3) По третьему вопросу перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний.

1. (житель села Ивановка) зачитал заявление-обращение от своего имени и имени собственников земель общей долевой собственности бывшего колхоза “Урал” жителей с. Ивановка - Шемякина, Патрина, Алябьева, Исаева, Ананьева, Дзюба и др., которые просили отложить проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки до разрешения вопроса о местонахождении земель (участков) общей долевой собственности бывшего колхоза “Урал” площадью 11 000 га, закреплении участков за правообладателями, а так же установлении и закреплении за правообладателями участков с кадастровыми номерами: 56:21:0000000:451 и 56:21:0000000:450.

На заявление-обращение и др. заявителей Председательствующий – ответил, что комиссия по рассмотрению проекта правил землепользования и застройки МО Ивановский сельсовет рассмотрит настоящее обращение и даст письменный мотивированный ответ, о чем дополнительно будет сообщено заявителям. Текст ответа будет опубликован в заключении о результатах публичных слушаний.

2. Архитектор МО Ивановский сельсовет - предложил установить предельный минимальный размер земельных участков для многоквартирных блокированных домов площадь приквартирных участках не менее 0,04 га и не более 0,08 га, руководствуясь нормативами градостроительного проектирования по Оренбургской области.

ответил, что замечание будет рассмотрено Комиссией по рассмотрению проекта правил землепользования и застройки.

3. Председательствующий предложил внести в проект правил землепользования и застройки изменения, касающиеся того, что этажность индивидуальной жилой застройки не должна быть выше 3 этажей.

4. . зам. главы МО Ивановский сельсовет предложила включить в проект Правил норму, что инициатор (т. е. заинтересованное физическое или юридическое лицо) внесения изменений в утвержденные правила землепользования и застройки должен будет нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по изменению утвержденных правил.

ответил, что замечание будет рассмотрено Комиссией по рассмотрению проекта правил землепользования и застройки.

5. обратил внимание, что в отношении территорий жилых комплексов Экодолье, Приуралье, Перовский предусмотрены ранее утвержденные Советом депутатов МО Ивановский сельсовет соответствующие проекты планировки территорий вышеуказанных жилых районов с. Ивановка. Объекты недвижимости, включенные в утвержденные проекты планировки жилых комплексов Экодолье, Приуралье, Перовский, не соответствующие параметрам, установленным согласно подп. 3 п. 3 ст. 5 проекта правил землепользования и застройки МО Ивановский сельсовет, должны считаться соответствующими данным Правилам и после вступления Правил в силу. Указанное положение необходимо рассмотреть на заседании Комиссии и предложить ООО “ГЕОГРАД” внести соответствующие изменения в проект правил землепользования и застройки Ивановский сельсовет.

Других вопросов, замечаний и возражений не поступило.

Председательствующий публичных слушаний – глава администрации сообщил присутствующим, что в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ после обсуждения проекта правил землепользования и застройки МО Ивановский сельсовет и внесения в него изменений проект направляется Главой на утверждение в Совет депутатов МО Ивановский сельсовет. Поступило предложение от большинства жителей с. Ивановка согласовать проект правил землепользования и застройки МО Ивановский сельсовет. Других предложений не поступило. Результаты публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района будут оформлены заключением Комиссии по организации работы и проведении публичных слушаний по проекту генерального плана о результатах публичных слушаний.

Председательствующий поблагодарил всех участников за участие в обсуждении вопросов.

Председатель комиссии,

глава муниципального образования

Ивановский сельсовет __________

Протокол вела секретарь комиссии,

заместитель главы администрации

муниципального образования

Ивановский сельсовет __________