ДОГОВОР
БЫТОВОГО ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬНО ХОЗБЛОКА
С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИАЛОВ ЗАКАЗЧИКА
г. ______________ “___”__________ ______ г.
______________________________________________________________, именуем__ далее
(наименование организации-заказчика)
“Заказчик”, в лице _____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _____________________________________, с одной стороны,
(Устава, положения)
и ____________________________________________________________, именуем__ далее
(наименование организации)
“Подрядчик”, в лице ___________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________, заключили настоящий
(Устава, положения)
Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется в установленный Договором срок осуществить строительство нежилого хозяйственного строения, далее именуемое «Объект», в соответствии с проектом (приложение 1) сдать результаты работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную Договором цену.
1.2. Работа выполняется Подрядчиком из его материалов и его силами.
Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.
1.3. Срок действия настоящего договора:
- начало работ _____________ ;
- окончание работ ___________ .
Действие настоящего договора прекращаются при условии выполнения Подрядчиком и Заказчиком всех условий настоящего договора.
2. Стоимость работ. Порядок расчетов по договору
2.1. Цена, подлежащей выполнению работы по настоящему договору определяется по смете, представленной Подрядчиком (Приложение к настоящему договору), и составляет:
- оплата за материал Подрядчика - ___________________________рублей
- оплата за выполнение работ - _____________________________ рублей.
Смета приобретает силу и становится неотъемлемой частью настоящего договора с момента утверждения ее Заказчиком.
2.2. Заказчик оплачивает подрядчику стоимость материала, указанного в пункте 2.1. и аванс в размере ____% от суммы, установленной в пункте 2.1. за выполнение работ в течение _____ дней после подписания настоящего договора.
Окончательный расчет производится после сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором, или досрочно согласия Заказчика.
2.3. Если фактические расходы Подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, Подрядчик имеет право на оплату работы по цене, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, если Заказчик не докажет, что полученная Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненной работы.
3. Права и обязанности Сторон. Риски
Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования несет предоставившая их сторона.
3.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
3.2. При просрочки приемки или передачи результата работы риски, предусмотренные в п3.1 настоящего договора, несет сторона допустившая просрочку.
3.3. Подрядчик обязан:
3.3.1. Выполнить Работу в соответствии с условиями, предъявляемыми к качеству Работы на основании настоящего Договора.
3.3.2. По результатам Работы передать ее результат и права на него Заказчику, а также передать Заказчику информацию, необходимую последнему для эксплуатации, а также иного использования результата Работы.
3.3.3. Исправить по требованию Заказчика за свой счет все выявленные недостатки, если в процессе выполнения Работы Подрядчик допустил отступление от условий Договора, ухудшившее качество Работы, в срок, согласованный между Сторонами.
3.4. Подрядчик вправе:
3.4.1. При неисполнении Заказчиком обязанности оплатить указанную в п. 3 настоящего Договора цену на удержание результата Работы.
3.4.2. Не приступать к выполнению Работы, приостановить Работу, а также отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему Договору (в том числе по оплате или предоставлению проектной и т. п. документации, необходимых разъяснений и т. д.) препятствует выполнению Работы.
3.5. Заказчик обязан:
3.5.1. В течение ____________ предоставить Подрядчику задание на выполнение Работы с приложением необходимой проектной документации с техническими условиями и характеристиками.
3.5.2. Оплатить Работу в порядке, согласованном в п. 2 настоящего Договора.
3.5.3. Давать по запросу Подрядчика разъяснения и документацию, необходимые последнему для надлежащего выполнения Работы по настоящему Договору.
2.5.4. Принять результат Работы в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.6. Заказчик имеет право:
3.6.1. В любое время в рабочие часы Подрядчика проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
3.6.2. Отказаться от Договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к выполнению Работы или выполняет ее настолько медленно, что завершение Работы к сроку становится явно невозможным.
3.6.3. Отказаться от исполнения Договора в любое время до сдачи ему результатов Работы, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части Работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора.
4. Приемка Работы
4.1. Заказчик обязан в сроки, предусмотренные настоящим договором, с участием Подрядчика осмотреть и принять Работу и ее результат по акту приемки.
Акт приемки подписывается обеими Сторонами.
4.2. При обнаружении при приемке Работы отступлений от условий Договора, ухудшающих результат Работы, или иных недостатков в Работе Заказчик обязан немедленно заявить об этом Подрядчику и отразить свои замечания в акте приемки либо в специально составленном документе, являющемся неотъемлемой частью акта. При отказе от подписания акта приемки одной из Сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшейся Стороной непосредственно в акте приемки.
4.3. Подрядчик обязуется устранить по требованию Заказчика за свой счет все выявленные при приемке Работ недостатки в дополнительно согласованный Сторонами срок, если Сторонами не будет согласовано соразмерное уменьшение цены Работы или возмещение Подрядчиком расходов Заказчика, связанных с устранением выявленных недостатков.
5. Гарантийный срок
5.1. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается два года с даты подписания сторонами акта приемки готового к эксплуатации объекта. В случае если в период действия гарантийного срока законом или иным правовым актом будет установлен более длительный срок по сравнению с гарантийным сроком, предусмотренным настоящим пунктом, гарантийный срок будет считаться продленным на соответствующий период.
5.2. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки.
6. Непреодолимая сила (форс-мажорные обстоятельства)
6.1. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть и избежать, включая объявленную фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
6.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.3. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.
7. Ответственность Сторон
7.1. За нарушение Подрядчиком условий п. 1.1. настоящего договора Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере ____ % от суммы указанной в п. 2.1.настоящего договора.
7.2.В случае неявки Заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения Заказчика от его приемки в течение ________ Подрядчик вправе, письменно предупредив Заказчика по истечении __________ со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном законодательством.
7.3. При неисполнении Заказчиком обязанности уплатить Подрядчику стоимость выполненных работ Подрядчик имеет право на удержание результата работ до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.
8. Заключительные положения
8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежащими уполномоченными на то представителями Сторон.
8.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
9. Адреса и платежные реквизиты Сторон
Заказчик: Подрядчик:
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
10. Подписи Сторон
Заказчик: Подрядчик:
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
