Вариант №1
Оформление межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка и части образуемого земельного участка
Межевой план оформлен в результате проведения кадастровых работ по разделу учтенного земельного участка, имеющего описание местоположения границ, соответствующее нормативной точности определения характерных точек границ земельных участков.
Земельный участок находится в государственной собственности, при ведении государственного земельного кадастра была учтена часть земельного участка, занятая жилым домом (условный номер объекта 50:20:12:00425:564/8, Свидетельство о гос. регистрации права №….. от……).
Для проведения кадастровых работ получена кадастровая выписка о земельном участке.
Одновременно с кадастровыми работами по образованию земельных участков проводится образование части одного из образуемых земельных участков для последующего оформления договора аренды.
Дополнительные сведения:
адрес ЗУ с К№ 50:20:0010203:123: Московская область, Одинцовский район, ул.. Чапаевка, д. 19
исходные документы:
Кадастровая выписка о земельном участке
№ 20.1/ от 01.12.08 г.
Свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок
№ 50.1-222/ от 01.01.2001 г.
Решение совета депутатов Одинцовского района «Об утверждении порядка предоставления земельных участков в Одинцовском районе Московской области»
№11/24 от 01.01.2001 г.
Планшет ВИСХАГИ М1:10 000
№ 000, год выпуска 1996 г.,
дата последнего обновления 2002 г.
система координат СК-63
Метод определения координат: метод спутниковых геодезических измерений
Площади: ЗУ1=1064 кв. м, ЗУ под жилым домом=62 кв. м, ЗУ2=1376 кв. м, части ЗУ2=70 кв. м
Всего листов ___
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Заполняется специалистом органа кадастрового учета
регистрационный №______________________________________
________________________________________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
«_____»________________ ________г.
Титульный лист
1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:
2. Цель кадастровых работ:
3. Сведения о заказчике кадастровых работ:
(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)
Подпись __________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
Дата «__»___ __г.
Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ
4. Сведения о кадастровом инженере:
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества)
№ квалификационного аттестата кадастрового инженера
Контактный телефон
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица
Подпись
Дата «__»___ __г
Место для оттиска печати кадастрового инженера
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Содержание
№ п/п
Разделы межевого плана
Номера листов
1
2
3
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Исходные данные
1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана
№ п/п
Наименование документа
Реквизиты документа
1
2
3
2. Сведения о геодезической основе, использованные при подготовке межевого плана
Система координат
№ п/п
Название пункта и тип знака геодезической сети
Класс геодезической сети
Координаты, м
Х
Y
1
2
3
4
5
1
Пирамида «Усово»
607
392
2
Пирамида «Ершово»
2 класс
684
363
3. Сведения о средствах измерений
№ п/п
Наименование прибора
(инструмента, аппаратуры)
Реквизиты сертификата прибора
(инструмента, аппаратуры)
Реквизиты свидетельства о поверке прибора
(инструмента, аппаратуры)
1
2
3
4
1
Комплект спутниковой геодезической двухчастотной GPS/Глонасс-аппаратуры «Javad Navigation System Inc.»
4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках
№ п/п
Кадастровый номер
земельного участка
Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке
1
2
3
5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков
№ п/п
Кадастровый номер
земельного участка
Учетные номера частей земельного участка
1
2
3
1
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения о выполненных измерениях и расчетах
1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей
№ п/п
Кадастровый номер или обозначение
земельного участка
Метод определения координат
1
2
3
2. Точность положения характерных точек границ земельных участков
№ п/п
Кадастровый номер или обозначение
земельного участка
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м
1
2
3
Мt - 0,07 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__
Мt - 0,07 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__
3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков
№ п/п
Кадастровый номер или обозначение
земельного участка
Учетный номер или обозначение части
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м
1
2
3
4
Мt - 0,09 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__
4. Точность определения площади земельных участков
№ п/п
Кадастровый номер или обозначение
земельного участка
Площадь (Р), м2
Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (∆Р), м2
1
2
3
4
5. Точность определения площади частей земельных участков
№ п/п
Кадастровый номер или обозначение
земельного участка
Учетные номера частей земельного участка
Площадь (Р), м2
Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (∆Р), м2
1
2
3
4
5
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых земельных участках и их частях
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
6
7
6152286.73
3134195.81
6152284.92
3134247.79
6152265.20
3134244.62
металл. столб забора d-0.2 м, h-2.0 м
6152265.13
3134193.84
металл. столб забора d-0.2 м, h-2.0 м
6152286.73
3134195.81
Сведения о частях границ образуемых земельных участковОбозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
Описание прохождения части границы
от т.
до т.
1
2
3
4
52,01
19,97
50,78
21,69
3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка
Учетный номер или обозначение части
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
Примечание
X
Y
1
2
3
4
5
6152280.68
3134232.13
6152280.68
3134238.85
6152271.60
3134238.84
6152271.61
3134232.00
6152280.68
3134232.13
Обозначение земельного участка
№ п/п
Наименование характеристик земельного участка
Значение характеристики
1
2
3
1
Адрес земельного участка или его местоположение
2
Категория земель
земли населенных пунктов
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых земельных участках и их частях
4. Общие сведения об образуемых земельных участках
Обозначение земельного участка
3
Вид разрешенного использования
для индивидуального жилищного строительства
4
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±∆Р), м2
5
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2
800
2500
6
Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке
7
Иные сведения
ограничение в использовании в связи с установлением водоохраной зоной р. …
5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка
№ п/п
Учетный номер или обозначение части
Площадь (Р), м2
±∆Р, м2
Характеристика части
1
2
3
4
5
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых земельных участках и их частях
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
6
7
6152265.13
3134193.84
металл. столб забора d-0.2 м, h-2.0 м
6152265.20
3134244.62
металл. столб забора d-0.2 м, h-2.0 м
6152235.03
3134239.78
6152240.06
3134191.55
6152265.13
3134193.84
металл. столб забора d-0.2 м, h-2.0 м
Сведения о частях границ образуемых земельных участковОбозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
Описание прохождения части границы
от т.
до т.
1
2
3
4
50,78
30,55
48,49
25,17
3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка
Учетный номер или обозначение части
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
Примечание
X
Y
1
2
3
4
5
6152247.81
3134222.25
6152247.81
3134229.99
6152238.73
3134229.99
6152238.73
3134222.31
6152247.81
3134222.25
4. Общие сведения об образуемых земельных участках
Обозначение земельного участка
№ п/п
Наименование характеристик земельного участка
Значение характеристики
1
2
3
1
Адрес земельного участка или его местоположение
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых земельных участках и их частях
4. Общие сведения об образуемых земельных участках
Обозначение земельного участка
2
Категория земель
земли населенных пунктов
3
Вид разрешенного использования
для индивидуального жилищного строительства
4
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±∆Р), м2
5
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2
800
2500
6
Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке
7
Иные сведения
ограничение в использовании в связи с установлением водоохраной зоной р. …
5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка 50:20:0010203:123/ЗУ2
№ п/п
Учетный номер или обозначение части
Площадь (Р), м2
±∆Р, м2
Характеристика части
1
2
3
4
5
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененными земельными участками
№ п/п
Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ
Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ
1
2
3
земли общего пользования
земли общего пользования
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Схема геодезических измерений
Условные обозначения:
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Схема геодезических измерений
Условные обозначения и знаки
для оформления графической части межевого плана
- пункты съемочного обоснования, созданные при проведении кадастровых работ
- базовая станция при спутниковых наблюдениях (GPS или ГЛОНАС)
Ершово - направление от базовой станции до объектов, положение которых
определялось приемниками типа GPS или ГЛОНАС
- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным
законодательством, включенная в ГКН и не изменяемая при проведении
кадастровых работ
- граница образуемых земельных участков
- граница существующей части земельного участка
- граница образуемой части земельного участка
Н5 - обозначение характерной точки границы образуемого земельного участка
н7 - обозначение характерной точки границы образуемой части земельного участка
1 - обозначение характерной точки границы исходного земельного участка
:123, :123 - кадастровый номер исходного земельного участка
:123/ЗУ1 - обозначение образуемого земельного участка
:123/ЗУ2/чзу1 - обозначение образуемой части земельного участка
:123/1, :123/1 - обозначение существующей части земельного участка
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Схема расположения земельных участков
Масштаб 1:10 000
Условные обозначения:
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Чертеж земельных участков и их частей
Масштаб 1:1 000
Условные обозначения:
