Институтский пер., Московская область, г. Долгопрудный, 141700

Тел. (4; E-mail: *****@***su, www. gis. su

, , ИНН//

несекретно

СОГЛАСОВАНО

Управление государственной охраны

объектов культурного наследия

Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций,

Связи и охраны культурного наследия

____________________

____________________

Проект зон охраны ансамбля памятника истории и культуры

«Борисоглебский мужской монастырь»

Ярославская область

пгт. Борисоглебский

Директор

Главный инженер

Руководитель отдела территориального управления

Главный архитектор проекта

Г. Долгопрудный

2007 г.

Тел. 0-45

*****@***su

Оглавление

Часть I. Пояснительная записка к проекту зон охраны ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь». 3

2.1. Введение. 3

2.2. Историческая справка. 4

2.3. Обоснование установления границ охранной зоны и зон регулирования застройки 6

Часть II. Зоны охраны ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь». 7

2.1. Территория Борисоглебского мужского монастыря. Охранная зона Борисоглебского мужского монастыря (Зона З-1). 7

2.2. Зоны регулирования застройки. 8

2.3. Градостроительные регламенты в границах данных Зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности. 9

2.4. Порядок проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в зонах регулирования застройки. 10

Часть III. Описание границ зон охраны ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь». 12

3.1. Зона З-1 (Охранная зона монастыря). 12

3.2. Зона З-2.1 (Зона регулирования застройки у северных ворот монастыря). 13

3.3. Зона З-2.2 (Зона регулирования застройки в историческом центре по фасадам). 14

3.4. Зона З-2.3 (а) (Зона регулирования застройки в историческом центре по типологии). 15

3.5. Зона З-2.3(б) (Зона регулирования застройки в историческом центре по типологии). 16

3.6. Зона З-3. 19

Часть IV. Приложения. 22

Часть I. Пояснительная записка к проекту зон охраны ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь»

2.1.  Введение

В настоящей работе представлен проект зон охраны ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь», расположенного в пгт. Борисоглебский, Ярославской области.

Цель проекта: Разработка нормативно-правового документа (градостроительных регламентов) по зонам охраны памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь» с учетом современных требований государственной охраны объектов культурного наследия

Основание для проектирования:

Федеральный Закон РФ От 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» Закон Ярославской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Ярославской области» от 01.01.2001 Муниципальный контракт № 01-23 на разработку генеральных планов и правил землепользования и застройки Борисоглебского сельского поселения Ярославкой области от 01.01.2001

Заказчик – Администрация Борисоглебского муниципального района Ярославкой области

Проектная организация - «Интеграционные технологии»

Предшествующие материалы и проекты:

Генеральный план, совмещенный с проектом детальной планировки центральной части жилого поселка Борисоглебский Ярославской области, разработан Институтом «Ярославгражданпроект», утвержден решением от 01.01.01 г. № 000 Исполнительным комитетом Ярославского областного Совета депутатов трудящихся Проект благоустройства северной части охранной зоны Борисоглебского мужского монастыря, разработан коллективом АРБ-2 института «Спецпроектреставрация» в 2005 году.

Состав проекта:

Сбор и анализ материалов по существующей ситуации по ансамблю памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь», М 1:1000 (Приложение 1). Схема результатов архитектурно-ландшафтного и пространственно - композиционного анализа ситуации, М 1:5000 (Приложение 2). Разработка проектного решения по границам и регламентам содержания территории ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь» и зон его охраны (Части II – III настоящего проекта); Схема границ зон охраны ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь», М 1: 2000 (Приложение 3). Пояснительная записка с историко-градостроительным и архитектурно-ландшафтным обоснованием, проектными решениями.

Утверждаемая часть:

Схема границ территории ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь», зон его охраны, М 1:2000 (Приложение 3 к настоящему проекту). Текстовые материалы по регламентам содержания территории ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь» и зон его охраны (Часть II настоящего проекта). Текстовые материалы с описанием границ (Часть III настоящего проекта).

Условия согласования и утверждения:

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ярославской области:

Согласование Проекта зон охраны проводится с областным органом охраны объектов культурного наследия (на основании ст.21, п.3 «Закона Ярославской области об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской федерации на территории Ярославской области», 52-з), федеральным органом охраны объектов культурного наследия (ст.34, п.3 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской федерации» 73-ФЗ); Утверждение Проекта зон охраны проводится полномочным органом Российской Федерации (ст.9, п.15 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской федерации» 73-ФЗ).

2.2.  Историческая справка

Борисоглебский мужской монастырь основан в 1363 в 18 км от Ростова Великого на горе, омываемой p. Устье, по благословению преподобного Сергия Радонежского троицкими старцами Федором и Павлом. Монастырь рассматривался и как укрепление, прикрывавшее дорогу Ростов Великий - Углич. В начале XVI в. начали строить каменные здания. Архитектурный ансамбль сложился в гг.

Трижды Борисоглебскую обитель посещал Иван IV Грозный. Царь сделал более 20 вкладов в монастырь: книги, огромные денежные вклады и колокол весом в 138 пудов.

Вклады в Борисоглебский монастырь делали также цари Борис Годунов, Алексей Михайлович, князья Сабуровы, Пивовы, Бельские, Шуйские, Пронские, Орловы, Сумароковы и другие. К середине XVII века Борисоглебский монастырь владел 22 тыс. десятин земли и 3-мя подведомственными монастырями: Троицким на Бору, Никольским на Ковже, Спасской пустынью и Никольским на Бою. Он по праву считался одним из богатейших в Ростовской митрополии.

Наибольшую известность Борисоглебский монастырь приобрёл в начале XVII в., когда в его стенах подвизался затворник преподобный Иринарх ( гг.). Иринарх прославил обитель, взяв на себя высшую степень монашеского жития - затвор, прожив в веригах 38 лет. Подвижник предсказал царю Василию Шуйскому "пленение Руси поляками". В стенах Борисоглебского монастыря побывали полководцы: князья , -Шуйский, и К. Минин, видевшие в преподобном Иринархе духовного наставника. В настоящее время в память о преподобном Иринархе Затворнике в Борисоглебском монастыре проводятся ежегодные Иринарховские чтения.

Собор Бориса и Глеба () и Благовещенская церковь () построены ростовским мастером Григорием Борисовым. В состав ансамбля входят также две надвратные церкви – Сергиевская (1545) и Сретенская (1680), звонница (1680) и ряд других построек. Протяженность прямоугольных в плане стен около одного километра, высота до 12 м, толщина 3 м. Имеется четырнадцать башен, четыре из которых были ранее дозорными. Внутри собор Бориса и Глеба расписан художником Егоровым в начале XX века, в стиле росписи Владимирского собора в Киеве.

Древнейшее сооружение - собор св. Бориса и Глеба, построен на месте деревянного храма - одноглавый, кубический, с трехгранными апсидами, четырехстолпный. Пристройки - паперть и придел св. пророка Илии с западной стороны (начало XIX в.). В 1779 сооружен луковичный купол. В алтаре сохранилась фресковая роспись второй половины XVII в. В соборе - мощи преподобного Иринарха-затворника, гробницы основателей монастыря - игуменов Федора и Павла. В западной и северо-западной части храма Благовещения трапезная, два жилых корпуса, колокольня.

Монастырь был закрыт после 1917 г. Возрожден 24.11.1994.

Адрес монастыря: Ярославская обл., пос. Борисоглебский, Советская пл., 10.

План Борисоглебского монастыря.

1-Сретенская надвратная церковь(север, черн купола, желт), 2-собор Бориса и Глеба, 3-звонница, 4,4-настоятельские покои, церковь Благовещения, 5-Сергиевская надвратная церковь (светлые купола, юг), 6-казначейский дом, 8-просфорный дом (кухня), 9-старые настоятельские покои, 10-братский корпус, 11-стены и башни

Ярмарочная и базарная площади

Борисоглебские слободы (ныне пгт. Борисоглебский Ярославской области) – древнее торгово-ремесленное поселение у стен Борисоглебского монастыря. В конце 19 – начале 20 вв. слободы были крупным волостным центром Ростовского уезда, в них насчитывалось 222 дома с населением более 3,5 тыс. человек.

В древности слободы принадлежали монастырю, а их жители – ремесленники различных специальностей (шорники, кузнецы, плотники, каменщики и т. д.) выполняли заказы знаменитой обители.

В 1764 г. Екатерина II передала Борисоглебские слободы своему фавориту графу Орлову, а в начале 19 века они перешли по наследству к Паниным.

Крестьяне Борисоглебских слобод занимались разными промыслами: изготавливали кирпич, изразцы, телеги, мебель, шили одежду, плотничали, ткали новину – льняное полотно (ткачеством занималось большинство крестьян, лен в Борисоглебской волости сеяли повсеместно). Скупать новину приезжали сюда даже из Москвы и Петербурга.

Однако в здешних краях был более развит отхожий промысел. Многие борисоглебцы становились жителями Петербурга, Казани, Ревеля и др. городов, большинство из них преуспевали в коммерции, богатели, имели собственную торговлю.

Крестьяне, не занимавшиеся отхожим промыслом, торговали на месте, в Борисоглебских слободах. Здесь одни крестьяне сами торговали продукцией своих промыслов, другие – перекупщики - торговали недорогими столичными товарами.

Исторически сложившимся местом торговли являлась базарная площадь за северными воротами монастыря. В начале 20 в. она принадлежала двум владельцам: монастырю и «Обществу крестьян Борисоглебских слобод», которое выкупило слободы у последней их хозяйки в рассрочку на 10 лет.

В 1877 г. Борисоглебский монастырь начал строительство каменных лавок по северной стене монастыря, в 1905 году – строительство двухэтажного каменного дома напротив северо-западной угловой башни. Все лавки монастырь сдавал в аренду ростовским купцам и борисоглебским крестьянам, которые получали прекрасно оборудованные торговые номера.

Ярмарочная площадь располагалась за южными воротами Борисоглебского монастыря. Издавна самой богатой и многолюдной была ярмарка в престольный праздник св. князей Бориса и Глеба 2-е мая. Приезжали на ярмарку, чтобы купить скот, в особенности лошадей, льняное масло и новину – льняное полотно.

2.3.  Обоснование установления границ охранной зоны и зон регулирования застройки

При определении границ охранной зоны и зон регулирования застройки учитывались следующие факторы:

§  Градообразующее значение Борисоглебского мужского монастыря

§  Роль Борисоглебского мужского монастыря в формировании городского центра пгт. Борисоглебский

§  Взаимное влияние Борисоглебского мужского монастыря и пгт. Борисоглебский, с учетом сохранения и реконструкции исторического облика пгт. Борисоглебский и дальнейшего развития пгт. Борисоглебский как исторического и туристического центра, расположенного на территории «Золотого кольца России»

При определении границ охранной зоны и зон регулирования застройки учитывались следующие исследования:

§  Современное состояние Борисоглебского мужского монастыря (Приложение 1)

§  Выявление зоны зрительного восприятия и выявление лучших точек Борисоглебского мужского монастыря (Приложение 2)

§  Проект благоустройства северной части охранной зоны Борисоглебского мужского монастыря, разработанного коллективом АРБ-2 института «Спецпроектреставрация» в 2005 году.

В качестве базовой идеи проектного решения предлагается дифференцированный подход к зонам регулирования застройки Борисоглебского мужского монастыря, в зависимости от имеющихся объективных требований к сохранению оптимальной визуализации Борисоглебского мужского монастыря, и имеющихся объективных предпосылок, как архитектурного, так и исторического характера, к подчеркиванию культурно-исторического облика центра поселка Борисоглебский.

Границы охранной зоны Борисоглебского мужского монастыря отображены на Схеме границ зон охраны ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь (Приложение 3).

Проектирование и проведение работ по сохранению памятника или ансамбля и (или) их территорий, проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории Борисоглебского мужского монастыря, а также в охранной зоне Борисоглебского мужского монастыря осуществляются по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия, либо в порядке, определяемом договором о разграничении предметов ведения и полномочий между органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти Ярославской области.

В границах охранной зоны рекомендуется:

§  разработка проектов по реставрации и благоустройству данной территории;

§  проведение реставрационных работ и работ по благоустройству;

§  введение ограничения на предельную высоту озеленяющих полос древесных насаждений и частоту посадки деревьев;

§  в парковой части охранной зоны монастыря (на территории парка у южных ворот монастыря) рекомендуется разработка проектов и проведение работ по окультуриванию данной территории, в том числе – создание благоустроенных пешеходных дорожек и облагораживание озеленяющей растительности

Требования к прокладке инженерных коммуникаций: Расстояния от стен Борисоглебского мужского монастыря до инженерных коммуникаций следует принимать, не менее:

§  до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящихм

§  до других подземных инженерных сетей - 5 м

В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать, не менее: до водонесущих сетей – 5 м; неводонесущих – 2 м. При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических мероприятий, при производстве строительных работ.

2.2.  Зоны регулирования застройки

В проекте предлагается ввести следующие зоны регулирования застройки:

Зона регулирования застройки в историческом центре (З-2)

Зона предназначена для обеспечения сохранения исторического облика территории вокруг Борисоглебского мужского монастыря; для создания благоприятных условий туризма и рекреации.

В зоне З-2 выделяется четыре подзоны:

З-2.1. Зона регулирования застройки у северных ворот монастыря

Зона предназначена для обеспечения туристической привлекательности, рекомендательно – включается в административно-деловую зону в правилах землепользования и застройки Борисоглебского сельского поселения.

З-2.2. Зона регулирования застройки в историческом центре по фасадам

Зона предназначена для обеспечения сохранения визуального восприятия исторического городского центра со стороны мест наибольшей посещаемости

З-2.3. Зона регулирования застройки в историческом центре по типологии застройки

Зона предназначена для обеспечения сохранения структуры исторической застройки городского центра.

Зона регулирования застройки для обеспечения визуального восприятия (З-3)

Зона предназначена для ограничения застройки по высоте с целью сохранения визуального восприятия Борисоглебского мужского монастыря

Данное разделение вместе с применением соответствующих градостроительных регламентов, позволит сформировать центр пгт. Борисоглебского, имеющий явно выраженный исторический облик (Зоны З-2.1. – З-2.3, Приложение 3) и обеспечит сохранение единого визуального восприятия исторического городского центра, поддержку видового раскрытия памятников архитектуры, связность выявленных памятников архитектуры местного значения и Борисоглебского мужского монастыря (Зона З-3, Приложение 3).

2.3.  Градостроительные регламенты в границах данных Зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности

I. Зона застройки в историческом центре (З-2):

На Зону З-2 распространяются следующие ограничения

Требования к прокладке инженерных коммуникаций: Расстояния от стен Борисоглебского мужского монастыря до инженерных коммуникаций следует принимать, не менее:

§  до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящихм

§  до других подземных инженерных сетей - 5 м

В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать, не менее: до водонесущих сетей – 5 м; неводонесущих – 2 м. При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических мероприятий, при производстве строительных работ.

архитектурно-строительные требования:

Строительство, отделочные работы и благоустройство должны производится в пределах сложившихся типов застройки и функций, объемов и высоты, характера и облика, по красным линиям, с учетом соотнесения архитектурно-стилевого решения с особенностями места.

Запрещается строительство любых сооружений выше 2-х этажей. Ограничения на высоту заборов до 1,60 м.

Запрещается:

устройство мансард и мансардных этажей; устройство прозрачных кровель, устройство зимних садов, теплиц на крышах и т. п.; применение окон типа "велюкс", за исключением скатов кровель, обращенных внутрь кварталов, где вышеназванное применение возможно.

Регламенты, относящиеся к зоне З-2, так же относятся ко всем ее подзонам.

Дополнительные требования по подзонам зоны З-2:

З-2.1. Зона регулирования застройки у северных ворот монастыря

архитектурно-строительные требования:

Застройка производится в соответствии с утвержденным проектом планировки по разработкам коллективом АРБ-2 института «Спецпроектреставрация» в 2005 году.

санитарно-гигиенические и экологические требования: централизованное канализование застройки.

З-2.2. Зона регулирования застройки в историческом центре по фасадам

архитектурно-строительные требования:

Отделка выходящих на улицу фасадов должна быть выполнена из высококачественных материалов. Сохраняется существующая типология русской застройки со стороны фасадов. 

Размеры здания по фасаду, выходящему на улицу, не должны превышать 25 м.

З-2.3. Зона регулирования застройки в историческом центре по типологии застройки

архитектурно-строительные требования: Сохраняется имеющаяся планировочная структура застройки; в том числе – структура предоставления земельных участков, размеры стороны земельного участка, выходящей на улицу, не должна превышать 40 м.

Сохраняется существующая типология русской застройки, в том числе – типовая конфигурация кровли, уклон кровель зданий должен быть в пределах уклонов кровель исторической застройки.

II. Зона сохранения визуального восприятия (З-3):

Запрещается строительство любых сооружений выше 3-х этажей.

2.4.  Порядок проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в зонах регулирования застройки

Предметом согласования при проведении землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в зонах регулирования застройки по объектам, не состоящим в списках объектов культурного наследия (включая свободные участки, предназначенные для новой застройки) и расположенные в зонах регулирования застройки ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь», является параметры проектируемых объектов.

Предметы согласований по объектам, не состоящим в списках объектов культурного наследия, разработаны в составе проекта зон охраны ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь» в форме численных значений или предписаний.

Проекты, удовлетворяющие указанным в п. 2.3. предписаниям, согласуются в установленном порядке в органе местного самоуправления, уполномоченном в области градостроительной деятельности по Борисоглебскому сельскому поселению

Проекты, не удовлетворяющие указанным в п. 2.3. предписаниям, согласуются в Уполномоченном органе Ярославской области по охране и использованию объектов культурного наследия

Для изменения установленных в п. 2.3. предписаний требуется согласование с Уполномоченным органом Ярославской области по охране и использованию объектов культурного наследия

Изложенные в части утвержденного проекта зон охраны памятников истории и культуры регламенты включаются в Правила землепользования и застройки Борисоглебского сельского поселения как ограничения по условиям охраны объектов культурного наследия.

Уполномоченный орган Ярославской области по охране и использованию объектов культурного наследия в установленных границах его ведения обеспечивает контроль за соблюдением ограничений по условиям охраны памятников истории, культуры и археологического слоя путем участия в:

- инспекциях на объекты культурного наследия;

- комиссиях по приемке в эксплуатацию реставрированных объектов культурного наследия.

Историко-культурная экспертиза

Историко-культурная экспертиза проводится в случае, если намерения лица, желающего выполнить новое строительство (реконструкцию), относительно параметров строения или земельного участка не соответствуют регламентным параметрам застройки, установленным настоящим проектом для соответствующей зоны.

В случае, если требуется предварительное проведение историко-культурной экспертизы, высота здания и (или) сооружения определяется на основании экспертизы в пределах высоты, установленной для соответствующей территории.

Историко-культурная экспертиза проводится по инициативе и за счет заказчика градостроительной или проектной документации.

В остальных случаях не требуется предварительного проведения историко-культурной экспертизы, параметры застройки определяется по согласованию с органом местного самоуправления, уполномоченным в области градостроительной деятельности по Борисоглебскому сельскому поселению в пределах парам застройки, установленных для соответствующей территории.

Точка 1-2, она же точка 5-27, находится на оси грунтовой дороги, ведущей от ул. Транспортная до ул. Первомайская и проходящей между южной стеной монастыря и частной застройкой, а затем между южной стеной монастыря и парком. Расстояние от точки 1-2 до ближайшего угла примыкания юго-восточной угловой башни монастыря к его южной стене - 43м. Расстояние от точки 1-2 до ближайшего угла примыкания восточной башни южных ворот монастыря к его южной стене - 41м. От точки 1-2 до точки 1-3 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 1-3, она же точка 5-26, находится на оси ул. Первомайская напротив столба ЛЭП на расстоянии 8,5м по перпендикуляру к ул. Первомайской. Расстояние от данного столба ЛЭП до северо-восточного угла разрушенного здания - 27,5 м. От точки 1-3 до точки 1-4 граница представляет собой прямую линию и частично совпадает с границей Зоны З-2.3(а).

Точка 1-4, она же точка 4-15, находится на оси ул. Первомайская напротив дома №19 по ул. Первомайская. Расстояние от точки 1-4 до ближайшего юго-восточного столба ЛЭП - 36,2м, расстояние от точки 1-4 до ближайшего северо-западного столба ЛЭП - 26,4м. От точки 1-4 до точки 1-5 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(а).

Точка 1-5, она же точка 4-14, находится напротив юго-западной угловой башни монастырской стены на оси грунтовой дороги, ведущей от ул. Транспортная до ул. Первомайская и проходящей между южной стеной монастыря и частной застройкой, а затем между южной стеной монастыря и парком,. Юго-западная угловая башня имеет форму многогранника. Если провести из ее центра радиальные линии через ее углы, то точка 1-2 будет расположена на пересечении оси вышеупомянутой грунтовой дороги и радиальной линии, проведенной через второй угол, считая по часовой стрелке от угла, к которому примыкает южная стена монастыря. Расстояние от точки 1-5 до данного угла - 8,5м. От точки 1-5 до точки 1-6 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(а).

Точка 1-6, она же точка 4-13, находится напротив юго-западной угловой башни на радиальной линии, выходящей из третьего угла данной башни, считая по часовой стрелке от угла, к которому примыкает южная стена монастыря. Расстояние от точки 1-6 до данного угла - 10м. От точки 1-6 до точки 1-7 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(а).

Точка 1-7, она же точка 4-12, находится напротив юго-западной угловой башни на радиальной линии, выходящей из четвертого угла данной башни, считая по часовой стрелке от угла, к которому примыкает южная стена монастыря. Расстояние от точки 1-7 до данного угла - 8м. От точки 1-7 до точки 1-8 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(а).

Точка 1-8, она же точка 4-11, находится напротив северо-западного угла прямоугольной башни, расположенной в центре западной стены монастыря между юго-западной угловой башней и старыми настоятельскими покоями. Расстояние между точкой 1-8 и северо-западным углом данной башни - 10м. От точки 1-8 до точки 1-9 граница представляет собой прямую линию, идущую параллельно западной стене монастыря на расстоянии 10м от нее и совпадает с границей Зоны З-2.3(а).

Точка 1-9, она же точка 4-10, находится на расстоянии 10м от стены монастыря и на расстоянии - 19,5м от точки 1-8. От точки 1-9 до точки 1-10 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(а).

Точка 1-10, она же точка 4-9, находится на расстоянии 10 м от ближайшего к старым настоятельским покоям контрфорса западной монастырской стены, расположенного к югу от покоев. От точки 1-10 до точки 1-11 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(а).

Точка 1-11, она же точка 4-8, находится на расстоянии 15,5 м от юго-западного угла башни старых настоятельских покоев. От точки 1-11 до точки 1-12 граница проходит вдоль стены и совпадает с границей Зоны З-2.3(а).

Точка 1-12, она же точка 4-7, находится на расстоянии 8,2м от ближайшего к северо-западной угловой башне контрфорса западной монастырской стены. От точки 1-12 до точки 1-13 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(а).

Точка 1-13, она же точка 2-5, она же точка 4-6, представляет собой столб ЛЭП напротив северо-западной угловой башни монастырской стены. Расстояние от точки 1-13 до северо-западного внешнего угла северной стены монастыря - 26,4м. От точки 1-13 до точки 1-14 граница представляет собой прямую линию, совпадая с границей Зоны З-2.1.

Точка 1-14, она же точка 2-6, находится на расстоянии 13 м от северо-западного внешнего угла северной стены монастыря по направлению строго на север. От точки 1-14 до точки 1-15 граница представляет собой прямую линию, совпадая с границей Зоны З-2.1.

Точка 1-15, она же точка 2-7, находится на расстоянии 13 м на север от восточного внешнего угла западной части северной стены монастыря. От точки 1-15 до точки 1-16 граница представляет собой прямую линию, совпадая с границей Зоны З-2.1.

Точка 1-16, она же точка 2-8, находится на расстоянии 13 м на север от западного внешнего угла восточной части северной стены монастыря. От точки 1-16 до точки 1-17 граница представляет собой линию, идущую вдоль северной стене монастыря на расстоянии 13 м от нее, частично совпадая с границей Зоны З-2.1 и границей Зоны З-2.3(б).

Точка 1-17, она же точка 5-29, находится на пересечении линии, проходящей на расстоянии 13м от северо-восточной угловой башни монастыря, и оси ул. Транспортная. Расстояние от точки 1-17 до здания администрации – 40 м. От точки 1-17 до точки 1-1 граница проходит по оси ул. Транспортная и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

3.2.  Зона З-2.1 (Зона регулирования застройки у северных ворот монастыря).

Точка 2-1, она же точка 5-31, находится на столбе ЛЭП, расположенным напротив восточной стены дома №5 по пл. Советская Расстояние от точки 2-1 до юго-восточного угла дома №5 по пл. Советская - 17,2м. Расстояние от точки 2-1 до восточной стены дома №5 по пл. Советская - 15м. От точки 2-1 до точки 2-2 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 2-2, она же точка 5-32, находится на столбе ЛЭП, расположенным напротив северо-восточного угла дома №5 по пл. Советская. Расстояние от точки 2-2 до северо-восточного угла дома №5 по пл. Советская - 12,5м. От точки 2-2 до точки 2-3 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 2-3, она же точка 5-8, она же точка 3-1, она же точка 5-33, находится на пересечении линии, проходящей через точки 2-1 и 2-2 и оси ул. Кооперативная (трасса Ростов-Углич). Расстояние от точки 2-3 до юго-западного (ближайшего) угла дома №4 по пл. Советская - 19,6м. Расстояние от точки 2-3 до северо-восточного (ближайшего) угла дома №5 (магазина) по пл. Советская - 33м. Расстояние от точки 2-3 до северо-восточного (ближайшего) угла дома №6 по пл. Советская - 13,5м. От точки 2-3 до точки 2-4 граница проходит по оси частично совпадая с границами Зоны З-2.3(б) и Зоны З-2.2.

Точка 2-4, она же точка 4-5, находится на оси ул. Советская рядом со столбом ЛЭП, расположенным на северо-западной обочине между домами №10 и №11. Расстояние от точки 2-4 до столба ЛЭП - 8,7м. Расстояние до точки 1-10 (столб ЛЭП, расположенный напротив северо-западной угловой башни монастырской стены) - 26м. От точки 2-4 до точки 2-5 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(а).

Точка 2-5, она же точка 1-13, она же точка 4-6, находится на столбе ЛЭП, расположенным напротив северо-западной угловой башни монастырской стены. Расстояние от точки 1-10 до северо-западного внешнего угла северной стены монастыря - 26,4м. От точки 2-5 до точки 2-6 граница представляет собой прямую линию, совпадая с границей Зоны З-1.

Точка 2-6, она же точка 1-14, находится на расстоянии 13 м на север от северо-западного внешнего угла северной стены монастыря. От точки 2-6 до точки 2-7 граница представляет собой прямую линию, совпадая с границей Зоны З-1.

Точка 2-7, она же точка 1-15, находится на расстоянии 13 м на север от восточного внешнего угла западной части северной стены монастыря. От точки 2-7 до точки 2-8 граница представляет собой прямую линию, совпадая с границей Зоны З-1.

Точка 2-8, она же точка 1-16, находится на расстоянии 13 м на север от западного внешнего угла восточной части северной стены монастыря. От точки 2-8 до точки 2-9 граница представляет собой линию, идущую параллельно северной стене монастыря на расстоянии 13 м от нее, частично совпадая с границей Зоны З-1.

Точка 2-9, она же точка 5-30 находится на пересечении продолжения линии, соединяющей точки 2-1 и 2-2 и северной линии границы Зоны З-1. Расстояние от точки 2-9 до северной монастырской стены 13м. От точки 2-9 до точки 2-1 граница представляет собой прямую линию, проходящую далее через точку 2-2, и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

3.3.  Зона З-2.2 (Зона регулирования застройки в историческом центре по фасадам).

Точка 3-1, она же точка 5-8, она же точка 2-3, она же точка 5-33, находится на пересечении линии, проходящей через точки 2-1 и 2-2 и оси ул. Кооперативная (трасса Ростов-Углич). Расстояние от точки 3-1 до юго-западного (ближайшего) угла дома №4 по пл. Советская - 19,6м. Расстояние от точки 3-1 до северо-восточного (ближайшего) угла дома №5 (магазина) по пл. Советская - 33м. Расстояние от точки 3-1 до северо-восточного (ближайшего) угла дома №6 по пл. Советская - 13,5м. От точки 3-1 до точки 3-2 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 3-2, она же точка 5-9 - юго-западный угол дома №2 (почты) по пл. Советская От точки 3-2 до точки 3-3 граница представляет собой прямую линию, совпадая с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 3-3, она же точка 5-10, она же точка 6-35, находится напротив юго-западного угла дома №2 (почты) по пл. Советская на оси проезда, ведущего от пл. Советская до ул. Допризывная и проходящего между домом №2 по пл. Советская (почтой) и домом №1 по ул. Транспортная (администрацией). Расстояние от точки 3-3 до юго-западного (ближайшего) угла дома №2 по пл. Советская - 7м. Расстояние от точки 3-3 до северо-восточного угла дома №1 по ул. Транспортная (администрации) - 35м. От точки 3-3 до точки 3-4 граница проходит по оси вышеупомянутого проезда и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 3-4, она же точка 6-34, находится на пересечении восточной обочины ул. Допризывная и оси проезда, ведущего от пл. Советская до ул. Допризывная и проходящего между домом №2 (почтой) по пл. Советская и домом №1 (администрацией) по ул. Транспортная. Расстояние от точки 3-4 до юго-восточного (ближайшего) угла дома №3 по ул. Допризывная - 14,5м. Расстояние от точки 3-4 до юго-восточного (ближайшего) угла дома №1 по ул. Транспортная - 24,4м. От точки 3-4 до точки 3-5 граница представляет собой линию, идущую по восточной обочине ул. Допризывная и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 3-5, она же точка 6-33, расположена севере от точки 3-4 по восточной обочине ул. Допризывная на расстоянии 80м. От точки 3-5 до точки 3-6 граница представляет собой прямую линию, ведущую строго на запад и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 3-6, она же точка 6-32, расположена строго на запад от точки 3-5 на оси ул. Кооперативная (трасса Ростов-Углич). От точки 3-6 до точки 3-1 граница проходит по оси дороги ул. Советская - ул. Кооперативная (трасса Ростов-Углич), частично совпадая с границами Зоны З-2.1 и Зоны З-2.3(б).

3.4.  Зона З-2.3 (а) (Зона регулирования застройки в историческом центре по типологии).

Точка 4-1 находится на оси ул. Первомайская на повороте возле д.4 по ул. Первомайская. От точки 4-1 до точки 4-2 граница идет по оси ул. Первомайская.

Точка 4-2 находится на оси ул. Первомайская на расстоянии 65м от точки 4-1. От точки 4-2 до точки 4-3 граница идет вдоль оси ул. Первомайская по существующим границам земельных участков, примыкающим к улице Первомайская.

Точка 4-3 находится на оси на пересечении ее с линией границы, идущей от точки 4-2 вдоль оси ул. Первомайская по существующим границам земельных участков. Расстояние от точки 4-3 до оси ул. Первомайская - 50м. От точки 4-3 до точки 4-4 граница проходит по оси ул. Красноармейская и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 4-4 находится на стыке осей ул. Красноармейская и ул. Советская в месте их пересечения с осью ул. Первомайская. От точки 4-4 до точки 4-5 граница проходит по оси ул. Советская и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 4-5, она же точка 2-4, находится на оси ул. Советская рядом со столбом ЛЭП, расположенным на северо-западной обочине между домами №10 и №11. Расстояние от точки 4-5 до столба ЛЭП - 8,7м. Расстояние до точки 1-10 (столб ЛЭП, расположенный напротив северо-западной угловой башни монастырской стены) - 26м. От точки 4-5 до точки 4-6 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.1.

Точка 4-6, она же точка 1-13, она же точка 2-5 - столб ЛЭП напротив северо-западной угловой башни монастырской стены. Расстояние от точки 4-6 до точки 2-4, находящейся на оси ул. Советская - 26м. Расстояние от точки 4-6 до северо-западного внешнего угла северной стены монастыря - 26,4м. От точки 4-6 до точки 4-7 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-1.

Точка 4-7, она же точка 1-12, находится на расстоянии 8,2м. до ближайшего к северо-западной угловой башне контрфорса западной монастырской стены. От точки 4-7 до точки 4-8 граница проходит по берегу пруда и совпадает с границей Зоны З-1.

Точка 4-8, она же точка 1-11, находится на расстоянии 15,5м от юго-западного угла башни старых настоятельских покоев. От точки 4-8 до точки 4-9 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-1.

Точка 4-9, она же точка 1-10, находится на расстоянии 10 м от ближайшего к старым настоятельским покоям контрфорса западной монастырской стены, расположенного к югу от покоев. От точки 4-9 до точки 4-10 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-1.

Точка 4-10, она же точка 1-9, находится на расстоянии 10 м от стены монастыря и на расстоянии - 19,5 м от точки 4-11. От точки 4-10 до точки 4-11 граница представляет собой прямую линию, идущую параллельно западной стене монастыря на расстоянии 10м от нее и совпадает с границей Зоны З-1.

Точка 4-11, она же точка 1-8, находится напротив северо-западного угла прямоугольной башни, расположенной в центре западной стены монастыря между юго-западной угловой башней и старыми настоятельскими покоями. Расстояние между точкой 4-11 и северо-западным углом данной башни - 10м. От точки 4-11 до точки 4-12 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-1.

Точка 4-12, она же точка 1-7, находится напротив юго-западной угловой башни на радиальной линии, выходящей из четвертого угла данной башни, считая по часовой стрелке от угла, к которому примыкает южная стена монастыря. Расстояние от точки 4-12 до данного угла - 8м. От точки 4-12 до точки 4-13 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-1.

Точка 4-13, она же точка 1-6, находится напротив юго-западной угловой башни на радиальной линии, выходящей из третьего угла данной башни, считая по часовой стрелке от угла, к которому примыкает южная стена монастыря.. Расстояние от точки 4-13 до данного угла - 10м. От точки 4-13 до точки 4-14 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-1.

Точка 4-14, она же точка 1-5, находится напротив юго-западной угловой башни монастырской стены на оси грунтовой дороги, ведущей от ул. Транспортная до ул. Первомайская и проходящей между южной стеной монастыря и частной застройкой, а затем между южной стеной монастыря и парком,. Юго-западная угловая башня имеет форму многогранника. Если провести из ее центра радиальные линии через ее углы, то точка 4-14 будет расположена на пересечении оси вышеупомянутой грунтовой дороги и радиальной линии, проведенной через второй угол, считая по часовой стрелке от угла, к которому примыкает южная стена монастыря. Расстояние от точки 4-14 до данного угла - 8,5м. От точки 4-14 до точки 4-15 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.2.

Точка 4-15, она же точка 1-4, находится на оси ул. Первомайская напротив дома №19 по ул. Первомайская. Расстояние от точки 4-15 до ближайшего юго-восточного столба ЛЭП - 26,2м, расстояние от точки 4-15 до ближайшего северо-западного столба ЛЭП - 26,4м. От точки 4-15 до точки 4-1 граница идет по оси ул. Первомайская и частично совпадает с границей Зоны З-2.2.

3.5.  Зона З-2.3(б) (Зона регулирования застройки в историческом центре по типологии).

Точка 5-1, она же точка 6-25 находится на пересечении осей ул. Советская и ул. Профессиональная. От точки 5-1 до точки 5-2 граница проходит по оси ул. Профессиональная и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 5-2, она же точка 6-26, находится на оси ул. Профессиональная напротив столба ЛЭП у автовокзала. Расстояние от точки 5-2 до данного столба ЛЭП 7м. Расстояние от точки 5-2 до юго-западного (ближайшего) угла автовокзала 9,4м. Расстояние от данного столба ЛЭП до северо-западной стены здания автовокзала 6м. От точки 5-2 до точки 5-3 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 5-3, она же точка 6-27, является юго-западным углом здания автовокзала. От точки 5-3 до точки 5-4 граница проходит по северо-западной стене здания автовокзала и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 5-4, она же точка 6-28, является северо-западным углом автовокзала. От точки 5-4 до точки 5-5 граница проходит по северо-восточной стене здания автовокзала и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 5-5, она же точка 6-29, является северо-восточным углом автовокзала. От точки 5-5 до точки 5-6 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 5-6, она же точка 6-30, находится на пересечении оси западного отрезка ул. Устьинской и перпендикуляра, опущенного на ось западного отрезка ул. Устьинской из восточного угла ТП-22. От точки 5-6 до точки 5-7 граница проходит по оси западного отрезка ул. Устьинская и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 5-7, она же точка 6-31, находится на пересечении оси ул. Устьинской с осью ул. Кооперативная (трасса Ростов-Углич). От точки 5-7 до точки 5-8 граница проходит по оси асфальтовой дороги ул. Кооперативная (трасса Ростов-Углич) и частично совпадает с границами Зоны З-2.1, Зоны З-2.2 и Зоны З-3.

Точка 5-8, она же точка 3-1, она же точка 2-3, она же точка 5-33, находится на пересечении линии, проходящей через точки 2-1 и 2-2 и оси ул. Кооперативная (трасса Ростов-Углич). Расстояние от точки 5-8 до юго-западного (ближайшего) угла дома №4 по пл. Советская - 19,6м. Расстояние от точки 5-8 до северо-восточного (ближайшего) угла дома №5 (магазина) по пл. Советская - 33м. Расстояние от точки 5-8 до северо-восточного (ближайшего) угла дома №6 по пл. Советская - 13,5м. От точки 5-8 до точки 5-9 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.2.

Точка 5-9, она же точка 3-2 - юго-западный угол дома №2 (почты) по пл. Советская. От точки 5-9 до точки 5-10 граница представляет собой прямую линию, и совпадает с границей Зоны З-2.2.

Точка 5-10, она же точка 3-3, она же точка 6-35, находится напротив юго-западного угла дома №2 (почты) по пл. Советская на оси проезда, ведущего от пл. Советская до ул. Допризывная и проходящего между домом №2 по пл. Советская (почтой) и домом №1 по ул. Транспортная (администрацией). Расстояние от точки 5-10 до юго-западного (ближайшего) угла дома №2 по пл. Советская - 7м. Расстояние от точки 5-10 до северо-восточного угла дома №1 по ул. Транспортная (администрации) - 35м.. От точки 5-10 до точки 5-11 граница представляет собой прямую линию, перпендикулярную оси проезда, ведущего от пл. Советская до ул. Допризывная и проходящего между домом №1 по ул. Транспортная (администрацией) и банком и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 5-11, она же точка 6-36, находится на пересечении оси проезда, ведущего от пл. Советская до ул. Допризывная и проходящего между домом №1 по ул. Транспортная (администрацией) и банком ( дом 3) и перпендикуляра к этой оси, проведенного из точки 5-10. Расстояние от точки 5-11 до юго-западного (ближайшего) угла банка ( домм. Расстояние от точки 5-11 до находящейся напротив северо-восточной угловой башни монастырской стены - 26,2м. От точки 5-11 до точки 5-12 граница идет по оси вышеупомянутого проезда и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 5-12, она же точка 6-37, находится на пересечении оси проезда, ведущего от пл. Советская до ул. Допризывная и проходящего между домом №1 по ул. Транспортная (администрацией) и банком ( дом 3). Расстояние от точки 5-12 до юго-восточного (ближайшего) угла дома №1 по ул. Транспортная (администрацией) - 26м. Расстояние от точки 5-12 до северо-восточного (ближайшего) угла банка - 15,3м. От точки 5-12 до точки 5-13 граница идет по оси ул. Допризывная и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 5-13, она же точка 6-38 находится на оси ул. Допризывная напротив столба ЛЭП, находящегося к юго-востоку от банка ( дом 3). Расстояние между точкой 5-13 и столбом ЛЭП - 11,3м. Расстояние между точкой 5-13 и юго-восточным (ближайшим) углом кирпичной будки, расположенной за зданием банка - 6,6м. От точки 5-13 до точки 5-14 граница представляет собой прямую линию, перпендикулярную оси ул. Допризывная и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 5-14, она же точка 6-39, находится на перпендикуляре из точки 5-13 к оси ул. Транспортная на расстоянии 45м от оси ул. Транспортная. От точки 5-14 до точки 5-15 граница идет вдоль оси по существующим границам земельных участков, примыкающих к улице Транспортная, и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 5-15, она же точка 6-40 находится в начале проезда, ведущего от дома №29 (ресторана) к ул. Допризывная. От точки 5-15 до точки 5-16 граница представляет собой прямую линию.

Точка 5-16 - северо-западный угол дома №29 (ресторана) по ул. Транспортная. От точки 5-16 до точки 5-17 граница проходит по северной стене дома №29.

Точка 5-17 - северо-западный угол каменной пристройки - входа в подвал дома №29 (ресторана) по ул. Транспортная. От точки 5-17 до точки 5-18 граница проходит по северной стене пристройки.

Точка 5-18 - северо-восточный угол каменной пристройки - входа в подвал дома №29 (ресторана) по ул. Транспортная. От точки 5-18 до точки 5-19 граница проходит по восточной стене пристройки, а затем по восточной стене ресторана.

Точка 5-19 - юго-восточный угол дома №29 (ресторана) по ул. Транспортная. От точки 5-19 до точки 5-20 граница представляет собой прямую линию.

Точка 5-20 - северный угол двухэтажной части здания гостиницы «Сосновый Бор». От точки 5-20 до точки 5-21 граница представляет собой прямую линию, перпендикулярную северо-восточной стене двухэтажной части здания гостиницы «Сосновый Бор».

Точка 5-21 находится на расстоянии 9м от точки 5-20, на углу забора, огораживающего задний двор гостиницы «Сосновый Бор». От точки 5-21 до точки 5-22 граница идет вдоль оси по существующим границам земельных участков, примыкающих к улице Транспортная.

Точка 5-22 находится на оси проезда, ведущего от ул. Транспортная до проходящего перпендикулярно ул. Транспортная между домом №53 по ул. Транспортная и домом №55 по ул. Транспортная. Расстояние от точки 5-22 до точки 5м. От точки 5-22 до точки 5-23 граница идет по оси вышеупомянутого проезда до пересечения с осью ул. Транспортная.

Точка 5-23 находится на пересечении оси ул. Транспортная и оси проезда, ведущего от ул. Транспортная до проходящего перпендикулярно ул. Транспортная между домом №53 по ул. Транспортная и домом №55 по ул. Транспортная. От точки 5-23 до точки 5-24 граница идет по оси ул. Транспортная.

Точка 5-24 находится на пересечении осей ул. Транспортная и ул. Автовокзальная. От точки 5-24 до точки 5-25 граница идет по оси ул. Автовокзальная.

Точка 5-25 находится на оси ул. Автовокзальная на расстоянии 74м до оси ул. Транспортная. От точки 5-25 до точки 5-26 граница идет вдоль оси ул. Транспортная по существующим границам земельных участков, примыкающих к улице Транспортная, до пересечения с ул. Первомайская.

Точка 5-26, она же точка 1-3, находится на оси ул. Первомайская напротив столба ЛЭП на расстоянии 8,5м по перпендикуляру к ул. Первомайской. Расстояние от данного столба ЛЭП до северо-восточного угла разрушенного здания - 27,5 м. От точки 5-26 до точки 5-27 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.2.

Точка 5-27, она же точка 1-2, находится на оси грунтовой дороги, ведущей от ул. Транспортная до ул. Первомайская и проходящей между южной стеной монастыря и частной застройкой, а затем между южной стеной монастыря и парком. Расстояние от точки 5-27 до ближайшего угла примыкания юго-восточной угловой башни монастыря к его южной стене - 43м. Расстояние от точки 5-27 до ближайшего угла примыкания восточной башни южных ворот монастыря к его южной стене - 41м. От точки 5-27 до точки 5-28 граница идет по оси вышеупомянутой грунтовой дороги и совпадает с границей Зоны З-1.

Точка 5-28, она же точка 1-1, находится на пересечении оси ул. Транспортная и грунтовой дороги, ведущей от ул. Транспортная до ул. Первомайская и проходящей между южной стеной монастыря и частной застройкой, а затем между южной стеной монастыря и парком. От точки 5-28 до точки 5-29 граница проходит по оси ул. Транспортная и совпадает с границей Зоны З-1.

Точка 5-29, она же точка 1-17, находится на пересечении линии, проходящей на расстоянии 13м от северо-восточной угловой башни монастыря параллельно ее северной грани и оси ул. Транспортная. Расстояние от точки 5-29 до здания администрации 40м. От точки 5-29 до точки 5-30 граница представляет собой ломаную линию, идущую параллельно северной стене монастыря на расстоянии 13м от нее и совпадает с границей Зоны З-1.

Точка 5-30, она же точка 2-9, находится на пересечении продолжения линии, соединяющей точку 5-31 и точку 5-32 и линии северной границы Зоны З-1. Расстояние от точки 5-30 до северной монастырской стены 13м. От точки 5-30 до точки 5-31 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.1.

Точка 5-31, она же точка 2-1 - столб ЛЭП, расположенный напротив восточной стены дома №5 (магазина) по пл. Советская. Расстояние от точки 5-31 до юго-восточного угла дома №5 по пл. Советская - 17,2м. Расстояние от точки 5-31 до восточной стены дома №5 по пл. Советская - 15м. От точки 5-31 до точки 5-32 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.1.

Точка 5-32, она же точка 2-2 - столб ЛЭП, находящийся напротив северо-восточного угла дома №5 (магазина) по пл. Советская. Расстояние от точки 2-2 до северо-восточного угла дома №5 по пл. Советская - 12,5м. От точки 5-32 до точки 5-33 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.1.

Точка 5-33, она же точка 2-3, она же точка 3-1, она же точка 5-8, находится на пересечении линии, проходящей через точки 5-31 и 5-32 и оси ул. Кооперативная (трасса Ростов-Углич). Расстояние от точки 5-33 до юго-западного (ближайшего) угла дома №4 по пл. Советская - 19,6м. Расстояние от точки 5-33 до северо-восточного (ближайшего) угла дома №5 (магазина) по пл. Советская - 33м. Расстояние от точки 5-33 до северо-восточного (ближайшего) угла дома №6 по пл. Советская - 13,5м. От точки 5-33 до точки 5-1 граница проходит по оси совпадает с границей Зоны З-2.1 и частично совпадает с границей Зоны З-2.2.

3.6.  Зона З-3.

Точка 6-1 - столб ЛЭП на пересечении осей ул. Допризывная и ул. Боровая. Расстояние от точки 6-1 до юго-восточного (ближайшего к точке) угла дома №19 по ул. Допризывная - 21,8м. Расстояние от точки 6-1 до северо-восточного (ближайшего) угла дома №25 по ул. Допризывная - 28,8м. От точки 6-1 до точки 6-2 граница идет по оси ул. Боровой.

Точка 6-2 находится на оси на расстояние 170 м от точки 6-1. От точки 6-2 до точки 6-3 граница представляет собой прямую линию.

Точка 6-3 находится на продолжении линии, проведенной через точки восточнее точки 3-5. Расстояние от точки 6-3 до точки м. От точки 6-3 до точки 6-4 граница представляет собой прямую линию.

Точка 6-4 - южный угол кирпичного гаража в конце в конце проезда, идущего от ворот крахмального завода на юго-запад. От точки 6-4 до точки 6-5 граница идет по стене гаража.

Точка 6-5 восточный угол кирпичного гаража в конце проезда, идущего от ворот крахмального завода на юго-запад. От точки 6-5 до точки 6-6 граница представляет собой прямую линию.

Точка 6-6 расположена на оси проезда, идущего от ворот крахмального завода на юго-запад. Расстояние от точки 6-6 до точки 6-7 60м. От точки 6-6 до точки 6-7 граница идет по оси проезда.

Точка 6-7 находится перед воротами крахмального завода на пересечении осей ул. Кооперативная и проезда идущего на юго-запад. От точки 6-7 до точки 6-8 граница идет по оси ул. Кооперативная.

Точка 6-8 находится на пересечении осей автомобильной дороги Ростов-Углич и ул. Кооперативная. От точки 6-8 до точки 6-9 граница идет по оси автомобильной дороги Ростов-Углич.

Точка 6-9 находится в начале моста через р. Устье, на ее правом берегу, на оси автомобильной дороги Ростов-Углич. От точки 6-9 до точки 6-10 граница идет по правому берегу р. Устье.

Точка 6-10 находится на правом берегу р. Устье в месте пересечения его с продолжением оси проезда, начинающегося между домами №19 и №20 по ул. Устьинская и ведущего по направлению к берегу р. Устье. От точки 6-10 до точки 6-11 граница идет по оси вышеупомянутого проезда.

Точка 6-11 находится на пересечении осей ул. Устьинская и проезда, начинающегося между домами №19 и №20 по ул. Устьинская и ведущего по направлению к берегу р. Устье. От точки 6-11 до точки 6-12 граница представляет собой прямую линию, перпендикулярную оси ул. Устьинская.

Точка 6-12 находится напротив точки 6-11 на расстоянии 50м. От точки 6-12 до точки 6-13 граница представляет собой прямую линию, перпендикулярную участку границы между точками 6-12 и 6-11.

Точка 6-13 находится на незастроенной территории между ул. Устьинская и ул. Профессиональная. Расстояние от точки 6-13 до точки 6м. Расстояние от точки 6-13 до точки 6м. Расстояние от точки 6-13 до точки м. От точки 6-14 до точки 6-13 граница представляет собой прямую линию, перпендикулярную участку границы между точками 6-15 и 6-14.

Точка 6-14 находится напротив д.14 по ул. Профессиональная на расстоянии 50м от ул. Профессиональная. От точки 6-14 до точки 6-15 граница представляет собой прямую линию, перпендикулярную оси ул. Профессиональная.

Точка 6-15 находится на оси ул. Профессиональная напротив северо-западного угла дома №14 (суд) по ул. Профессиональная. Расстояние от точки 6-15 до северо-западного угла дома №14 - 3,2м. От точки 6-15 до точки 6-16 граница идет по границам существующих земельных участков.

Точка 6-16 - северо-западный угол кирпичной части дома №12 (Госсанэпидемнадзор) по ул. Белевцева. От точки 6-16 до точки 6-17 граница проходит по стене кирпичной части дома №12.

Точка 6-17 - юго-западный угол кирпичной части дома №12 (Госсанэпидемнадзор) по ул. Белевцева. От точки 6-17 до точки 6-18 граница проходит по южной стене кирпичной части дома №12.

Точка 6-18 - юго-восточный угол кирпичной части дома №12 (Госсанэпидемнадзор) по ул. Белевцева. От точки 6-18 до точки 6-19 граница представляет собой прямую линию.

Точка 6-19 находится на оси ул. Белевцева напротив юго-восточного угла кирпичной части дома №12 (Госсанэпидемнадзор) по ул. Белевцева. Расстояние от точки 6-19 до дома №12 - 10,2м. Расстояние до ближайшего столба ЛЭП, расположенного между домами №12 и №10 по ул. Белевцева - 14,7м. От точки 6-19 до точки 6-20 граница идет по оси ул. Белевцева.

Точка 6-20 находится на пересечении осей ул. Белевцева и ул. Верхняя. От точки 6-20 до точки 6-21 граница идет по оси ул. Верхняя.

Точка 6-21 находится на пересечении оси ул. Лагерная с осью ул. Верхняя. От точки 6-21 до точки 6-22 граница идет по оси ул. Лагерная.

Точка 6-22 находится на пересечении оси ул. Октябрьская с осью ул. Лагерная. От точки 6-22 до точки 6-23 граница идет по оси ул. Октябрьская.

Точка 6-23 находится на пересечении оси проезда, ведущего от ул. Красноармейская до ул. Октябрьская и проходящего между домом №18 по ул. Красноармейская и домом №20 (кинотеатр «Спутник») по с осью ул. Октябрьская. От точки 6-23 до точки 6-24 граница идет по оси вышеупомянутого проезда.

Точка 6-24 находится на пересечении оси проезда, ведущего от ул. Красноармейская до ул. Октябрьская и проходящего между домом №18 по ул. Красноармейская и домом №20 (кинотеатр «Спутник») по с осью ул. Красноармейская. Расстояние от точки 6-24 до юго-западного (ближайшего) угла дома №18 по ,4м. Расстояние от точки 6-24 до юго-западного (ближайшего) столба ЛЭП 13м. От точки 6-24 до точки 6-25 граница идет по оси ул. Красноармейская.

Точка 6-25, она же точка 5-1 находится на пересечении осей ул. Советская и ул. Профессиональная. От точки 6-25 до точки 6-26 граница идет по оси ул. Профессиональная и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 6-26, она же точка 5-2, находится на оси ул. Профессиональная напротив столба ЛЭП. Расстояние от точки 6-26 до данного столба ЛЭП 7м. Расстояние от точки 6-26 до юго-западного (ближайшего) угла автовокзала ( д,4м. Расстояние от данного столба ЛЭП до северо-западной стены здания автовокзала 6м. От точки 6-26 до точки 6-27 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 6-27, она же точка 5-3 - юго-западный угол здания автовокзала ( д.3). От точки 6-27 до точки 6-28 граница проходит вдоль северо-западной стены здания автовокзала и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 6-28, она же точка 5-4 - северо-западный угол автовокзала ( д.3). От точки 6-28 до точки 6-29 граница проходит вдоль северо-восточной стены здания автовокзала и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 6-29, она же точка 5-5 - северо-восточный угол автовокзала ( д.3). От точки 6-29 до точки 6-30 граница представляет собой прямую линию и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 6-30, она же точка 5-6, находится на пересечении оси западного отрезка ул. Устьинской и перпендикуляра, опущенного на ось западного отрезка ул. Устьинской из восточного угла ТП-22. От точки 6-30 до точки 6-31 граница проходит по оси западного отрезка ул. Устьинская и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 6-31, она же точка 5-7, находится на пересечении оси западного отрезка ул. Устьинской с осью асфальтовой дороги ул. Кооперативная (трасса Ростов-Углич). От точки 6-31 до точки 6-32 граница проходит по оси асфальтовой дороги ул. Кооперативная (трасса Ростов-Углич) и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 6-32, она же точка 3-6, расположена на пересечении оси дороги ул. Кооперативная (трасса Ростов-Углич) с линией, проведенной через точку 6-33 в направлении восток-запад. От точки 6-32 до точки 6-33 граница представляет собой прямую линию, ведущую строго на восток и совпадает с границей Зоны З-2.2.

Точка 6-33, она же точка 3-5, расположена строго на север от точки 6-34 на расстоянии 80м. От точки 6-33 до точки 6-34 граница представляет собой прямую линию, ведущую строго на юг и совпадает с границей Зоны З-2.2.

Точка 6-34, она же точка 3-4, находится на пересечении восточной обочины ул. Допризывная и оси проезда, ведущего от пл. Советская до ул. Допризывная и проходящего между домом №2 (почтой) по пл. Советская и домом №1 (администрацией) по ул. Транспортная. Расстояние от точки 6-34 до юго-восточного (ближайшего) угла дома №3 по ул. Допризывная - 14,5м. Расстояние от точки 6-34 до юго-восточного (ближайшего) угла дома №1 по ул. Транспортная - 24,4м. От точки 6-34 до точки 6-35 граница проходит по оси вышеупомянутого проезда и совпадает и совпадает с границей Зоны З-2.2.

Точка 6-35, она же точка 3-3, она же точка 5-10, находится напротив юго-западного угла дома №2 (почты) по пл. Советская на оси проезда, ведущего от пл. Советская до ул. Допризывная и проходящего между домом №2 по пл. Советская (почтой) и домом №1 по ул. Транспортная (администрацией). Расстояние от точки 6-35 до юго-западного угла дома №2 по пл. Советская - 7м. Расстояние от точки 6-35 до северо-восточного угла дома №1 по ул. Транспортная (администрации) - 35м. От точки 6-35 до точки 6-36 граница представляет собой прямую линию, перпендикулярную оси проезда, ведущего от пл. Советская до ул. Допризывная и проходящего между домом №1 по ул. Транспортная (администрацией) и банком ( дом 3) и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 6-36, она же точка 5-11, находится на пересечении оси проезда, ведущего от пл. Советская до ул. Допризывная и проходящего между домом №1 по ул. Транспортная (администрацией) и банком ( дом 3) и перпендикуляра к этой оси, проведенного из точки 6-35. Расстояние от точки 6-36 до юго-западного (ближайшего) угла банка ( домм. Расстояние от точки 6-36 до находящейся напротив северо-восточной угловой башни монастырской стены - 26,2м. От точки 6-36 до точки 6-37 граница идет по оси вышеупомянутого проезда и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 6-37, она же точка 5-12, находится на пересечении оси проезда, ведущего от пл. Советская до ул. Допризывная и проходящего между домом №1 по ул. Транспортная (администрацией) и банком ( дом 3). Расстояние от точки 6-37 до юго-восточного (ближайшего) угла дома №1 по ул. Транспортная (администрацией) - 26м. Расстояние от точки 6-37 до северо-восточного (ближайшего) угла банка ( дом,3м. От точки 6-37 до точки 6-38 граница идет по оси ул. Допризывная и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 6-38, она же точка 5-13 находится на оси ул. Допризывная напротив столба ЛЭП, находящегося к юго-востоку от банка ( дом 3) и частным земельным участком. Расстояние между точкой 5-13 и столбом ЛЭП - 11,3м. Расстояние между точкой 5-13 и юго-восточным (ближайшим) углом кирпичной будки, расположенной за зданием банка - 6,6м. От точки 5-13 до точки 5-14 граница представляет собой прямую линию, перпендикулярную оси ул. Транспортная и совпадает с границей Зоны З-3.

Точка 6-39, она же точка 5-14, находится на перпендикуляре из точки 6-38 к оси ул. Транспортная на расстоянии 45м от оси ул. Транспортная. От точки 6-39 до точки 6-40 граница идет параллельно оси на расстоянии до 45м от оси ул. Транспортная по существующим границам земельных участков, примыкающих к улице Транспортная, и совпадает с границей Зоны З-2.3(б).

Точка 6-40, она же точка 5-15, находится в начале проезда, ведущего от дома №29 (ресторана) к ул. Допризывная. От точки 6-40 до точки 6-1 граница проходит по оси данного проезда.

Часть IV. Приложения

Приложение 1. Ансамбль памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь», М 1:1000 .

Приложение 2. Схема результатов архитектурно-ландшафтного и пространственно - композиционного анализа ситуации, М 1:5000.

Приложение 3. Схема границ зон охраны ансамбля памятника истории и культуры «Борисоглебский мужской монастырь», М 1:2000 .

.