Приложение
к постановлению Администрации
поселок Пангоды
от «10» февраля 2012 г. № 32
ПОЛОЖЕНИЕ
о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории
муниципального образования поселок Пангоды
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования поселок Пангоды, (далее - Положение) разработано в соответствии со статьями 154, 158, 161, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает условия и порядок предоставления бюджетных средств муниципального образования поселок Пангоды на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования поселок Пангоды, управление которыми осуществляется:
- управляющей организацией, выбранной по решению собственников помещений, либо определенной по результатам открытых конкурсов (далее - УО);
- товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом (далее – ТСЖ).
1.2. Субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, не предоставляются.
2. Основные понятия
2.1. В настоящем Положении под многоквартирным домом понимается сложный инженерно-технический объект, который содержит в себе совокупность объектов (элементов) общего имущества собственников помещений, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, которые требуют регулярного обслуживания и эксплуатации, а также проведения текущего и капитального ремонта.
2.2. Объект субсидирования – многоквартирный дом, отобранный комиссией муниципального образования для участия в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и соответствующий следующим требованиям:
- многоквартирный дом, в котором помещения принадлежат на праве собственности двум и более собственникам и собственниками помещений осуществлён выбор способа управления многоквартирным домом и реализация способа управления осуществляется посредством управления ТСЖ либо управления управляющей организацией или многоквартирный дом, в котором доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем 50 процентов, но при этом имеется одно или несколько помещений, находящихся в собственности граждан;
- общим собранием членов ТСЖ либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, принято решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов или;
- общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о перечне работ по капитальному ремонту, стоимости таких работ и о долевом финансировании за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме (либо средств ТСЖ либо управляющей организации) в размере не менее 5 процентов общего объема бюджетных средств, предоставляемых на капитальный ремонт многоквартирного дома;
- общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления или техническая возможность установки приборов учета отсутствует или в соответствии с действующим законодательством РФ установка такого прибора учета не является обязательной;
- общим собранием членов ТСЖ либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, принято решение о выборе (утверждении) уполномоченного лица (организации, эксперта) на осуществление функций технического надзора (строительного контроля) или решение об отборе уполномоченного лица (организации, эксперта) на осуществление функций технического надзора (строительного контроля) правлением ТСЖ или управляющей организацией;
- общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, принято решение о выборе (утверждении) уполномоченного лица на подписание актов выполненных работ и участие в комиссии по приёмке дома в эксплуатацию после проведения работ по капитальному ремонту;
- проведение капитального ремонта осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.01.01 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 декабря 2010 года «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»;
- проведение государственным бюджетным учреждением автономного округа «Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений» тепловизионного контроля качества тепловой защиты многоквартирного дома до и после проведения капитального ремонта или реконструкции (при софинансировании капитального ремонта многоквартирного дома из средств окружного бюджета);
- многоквартирный дом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу;
- в многоквартирном доме отсутствуют жилые помещения (два и более), признанные в установленном порядке непригодными для проживания.
2.3. Субсидия на проведение капитального ремонта (далее – субсидия) – бюджетные средства предоставляемые Субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования.
2.4. Субъект субсидирования – полномочный представитель собственников помещений, выбранный решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (УО, ТСЖ), выполняющий функции заказчика (от имени собственников помещений дома) по капитальному ремонту многоквартирного дома, получающий субсидию из бюджета муниципального образования поселок Пангоды.
Субъект субсидирования действует на основании договора, подписанного с собственниками помещений многоквартирного дома. От имени собственников помещений многоквартирного дома договор подписывается одним или несколькими собственниками помещений, избранным (избранными) решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Субъект субсидирования несет ответственность за качественное и своевременное выполнение работ, целевое и эффективное использование субсидии и средств собственников помещений многоквартирного дома.
2.5. Заявитель - УО, ТСЖ, обратившиеся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
2.6. Капитальный ремонт – перечень работ, приведенных в приложении № 1 к настоящему Положению, направленных на приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования. Капитальный ремонт включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования, относящегося к общедомовому имуществу либо находящегося в помещении, техническое состояние которого влияет на эксплуатационные характеристики жилого дома.
2.7. Уполномоченный орган – Управление муниципального хозяйства Администрации муниципального образования поселок Пангоды, являющееся главным распорядителем бюджетных средств (далее – ГРБС), имеющее право на принятие и исполнение бюджетных обязательств за счет средств местного бюджета на предоставление субсидий.
2.8. Комиссия по вопросам предоставления субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее – Комиссия) – Комиссия, принимающая решение о включении объекта субсидирования в Адресную программу. Состав Комиссии определяется из представителей Администрации муниципального образования поселок Пангоды (далее – Администрация), Собрания депутатов муниципального образования поселок Пангоды, Уполномоченного органа, государственной жилищной инспекции Ямало-Ненецкого автономного округа, управляющих организаций, ТСЖ и утверждается правовым актом Администрации.
2.9. Специализированная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, выбранное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирного доме для выполнения функций технического надзора (строительного контроля), исполняющее указанные функции в соответствии с договором, заключенным с Субъектом субсидирования, и имеющее соответствующие разрешительные документы на осуществление указанной деятельности. Субъект субсидирования может совмещать полномочия Специализированной организации при наличии соответствующих разрешительных документов на осуществление указанной деятельности.
2.10. Подрядная организация – юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, выбранные Субъектом субсидирования для выполнения работ по капитальному ремонту объекта субсидирования по результатам конкурса по отбору подрядных организаций.
2.11. Договор подряда – договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту объекта субсидирования, заключаемый между Субъектом субсидирования и подрядной организацией, определенной по итогам отбора подрядной организации.
2.12. Адресная программа – муниципальная целевая адресная программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования поселок Пангоды» на текущий, очередной и плановый(ые) год(ы).
3. Порядок принятия решения о проведении
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
3.1. Принятие решения о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома, утверждение перечня и состава работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.
3.2. Общее собрание собственников многоквартирного дома проводится в соответствии с требованиями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.3. Решение общего собрания по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома принимается большинством (не менее двух третей) голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
3.4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об участии в долевом софинансировании капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации, товарищества собственников жилья:
- о сроке начала капитального ремонта;
- о необходимом составе и объеме работ;
- о порядке финансирования ремонта;
- других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
3.5. Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, на которые предоставляется субсидия из бюджета муниципального образования поселок Пангоды, указан в приложении № 1 к настоящему Положению. Работы капитального характера, не вошедшие в Перечень, финансируются за счет собственных средств собственников и (или) арендаторов помещений многоквартирных домов.
4. Условия и порядок предоставления субсидий
4.1. Для получения субсидии на плановый год Заявитель предоставляет Уполномоченному органу в срок до 01 мая текущего года заявку установленной формы с приложением необходимых документов (приложения №№ 2, 3 к настоящему Положению). Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять следующим требованиям:
- достоверности указанной в документах информации;
- полноты и правильности заполнения предоставленных документов.
4.2. Уполномоченный орган:
4.2.1. Осуществляет проверку данных документов на предмет достоверности, полноты и правильности оформления в соответствии с нормативно-правовыми актами и нормативно-техническими требованиями, действующими на территории Российской Федерации;
4.2.2. Принимает участие в комиссионном обследовании жилого дома с участием представителей УО, ТСЖ, Госжилинспекции ЯНАО с составлением заключения (акта): о техническом состоянии жилого дома, необходимости и целесообразности проведения капитального ремонта, рекомендациями о сроках проведения капитального ремонта;
4.2.3. Обобщает все материалы и выносит предложение о целесообразности включения многоквартирного дома в Адресную программу на планируемый год либо сообщает о необходимости предоставления дополнительных документов и (или) внесения изменений в проектно-сметную (сметную) документацию, о чем направляет Заявителю соответствующее уведомление. В случае недостаточности представленных Заявителем документов для определения сметной стоимости работ либо наличия неучтенных собственниками и (или) Заявителем работ, без проведения которых капитальный ремонт общего имущества проводить нецелесообразно, в заключении указывается необходимость предоставления дополнительных документов и (или) внесения изменений в проектно-сметную (сметную) документацию;
4.2.4. В случае предоставления Заявителем полного пакета проектно-сметной (сметной) документации, соответствующей действующему законодательству и требованиям настоящего Положения, Уполномоченный орган в срок, установленный графиком предоставления проектно-сметной (сметной) документации, утвержденным государственным бюджетным учреждением автономного округа «Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений», направляет представленные документы на проверку данному учреждению (при софинансировании капитального ремонта многоквартирного дома из средств окружного бюджета) либо самостоятельно в 10-дневный срок со дня их получения осуществляет проверку представленных документов (при софинансировании капитального ремонта многоквартирного дома из средств местного бюджета). По результатам проведенных проверок составляется заключение по проверке проектно-сметной (сметной) документации с указанием рекомендаций о конечной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (при наличии замечаний).
4.3. Обеспечение доступа к конструктивным элементам и инженерным коммуникациям жилого дома, а также непосредственное участие в комиссионном обследовании возлагается на УО либо ТСЖ по соответствующему уведомлению Уполномоченного органа.
4.4. В случае несоответствия предъявленных документов требованиям, установленным настоящим Положением, при наличии недостоверной информации, Уполномоченный орган в месячный срок после получения документов письменно уведомляет Заявителя об отказе в предоставлении бюджетных средств на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, с указанием причины отказа.
4.5. Решение об отказе в предоставлении бюджетных средств на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома может быть принято в следующих случаях:
- нецелесообразности проведения капитального ремонта многоквартирного дома (ветхий и (или) аварийный жилищный фонд, многоквартирные дома, попадающие в зону застройки или ветхие дома, подлежащие сносу в соответствии с перспективным планом сноса ветхих и аварийных домов, имеются жилые помещения (два и более), признанные в установленном порядке непригодными для проживания);
- отсутствия решения собственников помещений в многоквартирном доме о софинансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере, установленном в пункте 4.11 Положения;
- отсутствия необходимых документов, предоставляемых Заявителем согласно приложениям №№ 2, 3 к настоящему Положению;
- отсутствия денежных средств в бюджете муниципального образования.
Уполномоченный орган в течение 30 дней после получения документов уведомляет заявителя о принятии к рассмотрению заявки и представленных документов, или о решении об отказе в рассмотрении вопроса о предоставлении субсидии с указанием причины отказа.
При несогласии с решением Уполномоченного органа Заявитель вправе обратиться непосредственно в Комиссию.
4.6. По принятым от Заявителей документам Уполномоченный орган в срок до 01 октября текущего года формирует сводные данные по сумме бюджетных средств, необходимых для выделения субсидии.
4.7. При достаточности средств, предусмотренных местным бюджетом на планируемый год для выделения субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов, Уполномоченный орган в срок до 01 ноября представляет в Комиссию на согласование Адресную программу на планируемый год.
В случае, когда сумма заявленных субсидий превышает возможности бюджета муниципального образования поселок Пангоды, Уполномоченный орган выносит предложения о распределении средств между объектами субсидирования на рассмотрение Комиссией.
Предложения о распределении средств между объектами субсидирования оформляются Уполномоченным органом в соответствии с критериями определения очередности предоставления средств финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (приложение № 4).
Окончательное решение о включении объектов субсидирования в Адресную программу принимается Комиссией в соответствии с критериями определения очередности предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
В случае отказа в предоставлении субсидии в уведомлении, указанном в пункте 4.9 указывается причина отказа.
4.8. Комиссия не позднее пятнадцати дней с даты получения от Уполномоченного органа перечня многоквартирных домов, предлагаемых к включению в Адресную программу, осуществляет его согласование.
4.9. Уведомление о выделении субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома, Уполномоченный орган направляет Заявителю в 10-дневный срок после утверждения Адресной программы правовым актом Администрации.
4.10. В случае принятия решения о предоставлении субсидии в уведомлении, указанном в пункте 4.9 Положения, указывается:
- общая стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
- размер доли местного (окружного) бюджета (субсидия на проведение капитального ремонта многоквартирного дома);
- размер доли собственников объекта субсидирования, в том числе:
а) доля собственников помещений - физических лиц;
б) доля собственников помещений - юридических лиц.
4.11. Доля собственников помещений в многоквартирных домах – физических лиц составляет не менее 5 % от стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, распределенных между собственниками пропорционально занимаемой площади помещений; собственники помещений – юридические лица оплачивают свою долю в размере не менее 5 % стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, пропорционально занимаемой площади; оплата доли, приходящейся на помещения, находящиеся в муниципальной собственности производится за счет средств местного бюджета;
4.12. При наличии в уведомлении, указанном в пункте 4.2.3 настоящего Положения, рекомендаций о необходимости предоставления дополнительных документов и (или) внесения изменений в проектно-сметную документацию, после получения уведомления о планируемом выделении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома Заявитель, не позднее 30 дней с момента его получения, направляет в Уполномоченный орган пакет проектно-сметной документации, соответствующей действующему законодательству.
4.13. Уполномоченный орган в 10-дневный срок со дня получения указанных документов осуществляет действия в соответствии с пунктом 4.2.4 настоящего Положения.
4.14. Выбор организации, разрабатывающей проектно-сметную (сметную) документацию на капитальный ремонт общего имущества, производится Субъектом субсидирования. При наличии у Субъекта субсидирования соответствующей разрешительной документации на осуществление указанной деятельности разработка проектно-сметной документации может осуществляться непосредственно Субъектом субсидирования. Затраты на разработку проектно –сметной (сметной) документации включаются в состав общей сметной стоимости капитального ремонта Объекта субсидирования.
4.15. При наличии положительного заключения по проверке проектно-сметной документации Заявителю направляется соответствующее уведомление с указанием:
4.15.1. Общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества дома;
4.15.2. Размера бюджетной доли (субсидии на капитальный ремонт общего имущества дома);
4.15.3. Размера доли собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:
- доли собственников помещений - физических лиц;
- доли собственников помещений - юридических лиц.
4.16. Заявитель не позднее 45 дней с момента получения уведомления о планируемом предоставлении субсидии предоставляет уполномоченному органу:
4.16.1. Решение собрания собственников (протокол собрания) о согласии финансировать расходы по капитальному ремонту многоквартирного дома в доле, указанной в уведомлении (включая собственников нежилых помещений, при наличии таковых в доме). В решении собрания собственников должно быть указано:
а) доля каждого собственника, участвующего в финансировании работ по капитальному ремонту общего имущества дома, и порядок ее оплаты;
б) представители собственников помещений в многоквартирном доме или общественная комиссия собственников помещений или уполномоченное общим собранием собственников лицо для подписания договора с Субъектом субсидирования и участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки работ по капитальному ремонту;
в) утвержденная общим собранием членов ТСЖ либо управляющей организацией смета расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома;
г) полномочный представитель собственников - Субъект субсидирования, которому поручается:
- выполнение функций заказчика;
- заключение с Уполномоченным органом соглашения о предоставлении субсидии;
- заключение договора с подрядной организацией на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
- заключение договора со специализированной организацией на выполнение функций технического надзора (строительного контроля).
д) собственник (или собственники) помещений, которому поручается подписать от имени собственников помещений многоквартирного дома договор с Субъектом субсидирования, и который будет осуществлять контроль над исполнением Субъектом субсидирования своих обязанностей по договору;
е) специализированная организация, с которой Субъект субсидирования заключает договор на выполнение функций технического надзора (строительного контроля), либо поручение выполнять функции технического надзора (строительного контроля) выбранному Субъекту субсидирования (при наличии соответствующих разрешительных документов на осуществление указанной деятельности).
4.16.2. Решение о выборе подрядной организации в соответствии с результатами проведенного конкурса по отбору подрядных организаций на проведение капитального ремонта.
4.17. Конкурсы по отбору подрядных организаций на проведение капитального ремонта проводятся с обязательным участием в комиссии представителей Собрания депутатов муниципального образования поселок Пангоды, Уполномоченного органа, Администрации, представителей Заявителя, уполномоченного общим собранием собственников помещений. При этом количество членов комиссии – представителей Заявителя не должно превышать количество членов комиссии – представителей Администрации и представителей Собрания депутатов муниципального образования поселок Пангоды. Порядок (процедура) проведения конкурсов по отбору подрядных организаций устанавливается управляющими организациями, товариществами собственников жилья в конкурсной документации, разработанной на основании утвержденных Администрацией Методических рекомендаций по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Положением. Информация о проведении открытого конкурса размещается на официальном сайте Администрации.
4.18. Непредставление в указанный срок документов, предусмотренных пунктом 4.16 настоящего Положения, является основанием для исключения Уполномоченным органом жилого многоквартирного дома из проекта Адресной программы на очередной и плановый годы.
4.19. Перечень многоквартирных домов, предлагаемых к включению в муниципальную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов расположенных на территории муниципального образования поселок Пангоды» на очередной и плановый годы, подлежит утверждению на внеочередном заседании Комиссии, после чего в течение месяца подлежит утверждению соответствующая Адресная программа. Ответственным за подготовку проекта постановления Администрации об утверждении Адресной программы является Уполномоченный орган.
4.20. Многоквартирные жилые дома, которые не включены в Адресную программу в связи с отсутствием необходимого объема бюджетных средств, но были предусмотрены в перечне, согласованном Комиссией в соответствии с пунктом 4.8 настоящего Положения, и по которым выполнены предусмотренные пунктом 4.17 настоящего Положения условия, подлежат обязательному включению в Адресную программу на очередной год.
4.21. После утверждения Адресной программы Уполномоченный орган и Субъект субсидирования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации заключают соглашение о предоставлении субсидии (примерная форма – приложение № 5 к настоящему Положению).
4.22. В течение 30 дней с момента подписания соглашения Субъект субсидирования обязан:
4.22.1. Заключить договоры:
- с подрядной организацией – на выполнение работ по капитальному ремонту объекта субсидирования и (или) на разработку проектно-сметной документации;
- со специализированной организацией – на выполнение функций технического надзора (строительного контроля), в случае, если технический надзор (строительный контроль) не будет осуществляться непосредственно Субъектом субсидирования.
4.22.2. Предоставить копии договоров на разработку проектно-сметной документации (при наличии), на выполнение работ по капитальному ремонту и выполнение функций технического надзора (строительного контроля) Уполномоченному органу.
Дополнительные соглашения к договорам подряда предоставляются уполномоченному органу не позднее 3-х дней после их подписания.
4.23. Субсидия предоставляется Субъекту субсидирования на условиях безвозмездности и безвозвратности. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели. Субъект субсидирования несет ответственность за качественное и своевременное выполнение работ, целевое и эффективное использование субсидии и средств собственников помещений.
4.24. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:
- начала процедуры банкротства, ликвидации, реорганизации Субъекта субсидирования;
- нарушения сроков предоставления отчетности и документов, установленных Положением и соглашением о предоставлении субсидии;
- наложения ареста на денежные средства, размещенные на банковских счетах Субъекта субсидирования, по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
- срыва сроков выполнения работ, установленных графиком, более чем на 2 месяца;
- неисполнения или ненадлежащего исполнения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии;
- неподтверждения документами, установленными Положением и заключенным соглашением, Субъектом субсидирования полученной субсидии (авансирование) в установленные сроки.
4.25. Решение о возобновлении финансирования субсидии принимается уполномоченным органом после устранения причин приостановления финансирования субсидии.
4.26. Предоставление субсидии прекращается в случае нецелевого использования Субъектом субсидирования полученной субсидии.
4.27. Субсидия в полном объеме подлежит возврату в бюджет:
- в случае нецелевого использования;
- в случае неподтверждения документами, установленными Положением и заключенным соглашением, Субъектом субсидирования полученной субсидии (авансирование) в установленные сроки.
4.28. Завершение капитального ремонта многоквартирного дома оформляется Субъектом субсидирования актом приема-передачи объекта субсидирования в эксплуатацию за подписями Субъекта субсидирования, специализированной организации, представителя Уполномоченного органа и представителей собственников помещений, выбранных решением общего собрания, представителя Госжилинспекции ЯНАО.
5. Осуществление финансирования субсидии
5.1. Для финансирования субсидии Уполномоченный орган в установленном Управлением финансов Администрации муниципального образования поселок Пангоды (далее - Управление финансов) порядке и на основании соглашений, заключенных с Субъектом субсидирования, оформляет бюджетные обязательства.
5.2. Для финансирования субсидии Уполномоченный орган представляет в Управление финансов:
- заявку на финансирование;
- заявку Субъекта субсидирования на перечисление средств с приложением договора подряда, справок о стоимости фактически выполненных работ по форме КС-3, актов выполненных работ, актов приема-передачи и других документов, установленных соглашением.
5.3. Управление финансов не позднее 3-х рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 5.2, осуществляет перечисление субсидии с лицевого счета уполномоченного органа на специальный счет (далее – счет) Субъекта субсидирования.
5.4. В случае если это предусмотрено соглашением, Субъекту субсидирования перечисляются авансовые платежи в размере, предусмотренном договором подряда, но не более 30 % от размера субсидии на капитальный ремонт объекта субсидирования.
5.5. Финансирование субсидии осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год.
6. Контроль за использованием субсидии
6.1. Контроль за использованием субсидии осуществляется Уполномоченным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования, а также в порядке, установленном в соглашении на предоставление субсидии.
6.2. Финансовый контроль за целевым использованием бюджетных средств направленных на реализацию мероприятий программы осуществляется ГРБС и Администрацией в соответствии с действующим бюджетным законодательством.
6.3. Использование и контроль денежных средств, предназначенных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется в порядке:
6.3.1. Получатель субсидии заключает договор на проведение капитального ремонта многоквартирного дома с подрядной организацией и договор со специализированной организацией на выполнение функций технического надзора (строительного контроля);
6.3.2. Средства, поступившие на счет Субъекта субсидирования, направляются на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе, на разработку проектно-сметной документации, экспертизу, ведение технического и строительного надзора ремонтно-строительных работ и других затрат в соответствии с действующими нормативными правовыми актами;
6.3.3. Перечисление денежных средств со счета получателя субсидии на счет подрядной организации осуществляется платежными поручениями установленной формы. Основанием для перечисления со счёта получателя субсидии денежных средств, предназначенных на проведение капитального ремонта, являются документы установленные соглашением о взаимодействии по предоставлению финансовой поддержки, заключенным между Субъектами субсидирования, Уполномоченным органом и Банком, в котором открыт специальный счет для финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов;
6.3.4. Основанием для выдачи Уполномоченным органом разрешения на расходование денежных средств со счёта получателя субсидии денежных средств, предназначенных на проведение капитального ремонта, являются следующие документы:
- договор между управляющей и подрядной организациями на проведение капитального ремонта;
- договор между управляющей и специализированной организациями на выполнение функций технического надзора (строительного контроля);
- счёт на оплату выполненных работ (либо счет на авансовую выплату на приобретение материалов для выполнения работ);
- акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
6.3.5. Получатели субсидий обязаны в течение пятнадцати дней после получения субсидии (в том числе предоставленной для выплаты аванса) представить отчет об использовании средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно приложениям №№ 6, 7 к настоящему Положению и документы, подтверждающие перечисление полученной субсидии подрядным организациям, выполняющим работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в случае, если выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется не самой организацией) (далее – подтверждающие документы).
6.4. В течение трех рабочих дней со дня представления отчета и подтверждающих документов Уполномоченный орган проводит их проверку. При наличии замечаний отчет и подтверждающие документы возвращаются организации на доработку. В случае отсутствия замечаний отчет согласовывается ГРБС.
