Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости (земельного участка).

Государственный кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости (земельных участков), данное положение регламентируется ст.18 Федерального закона от 01.01.01г. «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон).

Лица, имеющие право на обращение с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости (земельного участка) (ст. 20 Закона):

·  собственники объектов недвижимости;

·  представитель, действующий в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности;

Состав необходимых документов для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости (земельного участка) (ст.21, ст22 Закона)

·  заявление;

·  документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;

·  копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости.

Верность копии документов, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. При этом представление такой копии не требуется в случае, если заявитель или его представитель лично представляет в орган кадастрового учета соответствующий документ в подлиннике (ст.22 Закона).

Заявление о снятии с государственного кадастрового учета и необходимые для снятия с кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или представителем заявителя:

·  лично, в этом случае должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (ст.21 Закона);

·  посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении, в этом случае заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя, при этом подлинность такой подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке (ст.21 Закона);

·  с использованием сетей общего пользования в форме электронных документов, в этом случае заявление должно быть заверено электронной цифровой подписью заявителя или электронной цифровой подписью его представителя. Подлинность электронной цифровой подписи подтверждается в установленном федеральным законом порядке (ст.21 Закона).

Срок снятия с учета объекта недвижимости – не более чем 20 рабочих дней (ст.17 Закона).

Проведение государственного кадастрового учета объектов недвижимости может быть приостановлено, не более чем на 3 месяца (ст.26 Закона).

Решение о приостановлении и решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке (ст.26,27 Закона)

Порядок заполнения заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Порядок заполнения заявлений регламентируется приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 01.01.01 года №34 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества».

Если заявление заполняется заявителем самостоятельно на бумажном носителе, напротив выбранных сведений в специально отведенной графе проставляется знак « √ ».

Заявление на бумажном носителе оформляется на стандартных листах формата А4. При недостатке места на одном листе для размещения реквизитов заявление может оформляться на двух и более листах. На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее количество листов, содержащихся в заявлении.

При оформлении заявления заявителем или по его просьбе специалистом органа кадастрового учета с использованием компьютерной техники могут быть заполнены строки (элементы реквизита), имеющие отношение к конкретному заявлению. В этом случае строки, не подлежащие заполнению, из формы заявления исключаются, кроме реквизита 2 (отметка о регистрации заявления).

Форма заявления

о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости

 

Лист № _____

Всего листов  _____

1. Заявление

_______________________________________

(полное наименование

______________________________________

органа кадастрового учета)

2.

Заполняется специалистом органа кадастрового учета

регистрационный № _______________________________________________

количество листов заявления _______________________________________

количество прилагаемых документов: __________, листов в них __________

подпись ___________________________ ____________________________

дата «_____» _______________ ______ г.

1.1

Прошу снять с государственного кадастрового учета:

объекты недвижимости с кадастровыми номерами: ______________________________________

__________________________________________________________________________________

в связи с прекращением их существования

объекты недвижимости с кадастровыми номерами: ______________________________________

_________________________________________________________________________________,

сведения государственного кадастра недвижимости о которых носят временный характер

помещения с кадастровыми номерами _________________________________________________

__________________________________________________________________________________

в связи с осуществлением государственной регистрации права собственности на здание с кадастровым номером ______________________________________________________________

или сооружение с кадастровым номером_______________________________________________

1.2

Прошу выдать кадастровую выписку об объекте недвижимости в количестве ______________ экз.

3.

Сведения о ЗАЯВИТЕЛе или представителе заявителя

Заявитель

Представитель заявителя

3.1

О физическом лице

Фамилия, имя, отчество_________________________________________________________________

Вид документа, удостоверяющего личность ________________________________________________

Серия и номер документа, удостоверяющего личность _______________________________________

Кем выдан документ, удостоверяющий личность ____________________________________________

Дата выдачи документа «_____» ____________ _______ г.

3.2

О юридическом лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления

Полное наименование __________________________________________________________________

_____________________________________________ ОГРН __________________________________

Дата государственной регистрации _______________ ИНН__________________________________

Страна регистрации (инкорпорации) _____________________________________________________

Дата и номер регистрации______________________________________________________________

4.

Документы, прилагаемые к заявлению

Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на объект недвижимости (на ________ л.)

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (на ________ л.)

Акт обследования (на ________ л.), подтверждающий прекращение существования:

здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства

(нужное подчеркнуть)

5.

Адреса и телефоны заявителя или его представителя

Заявитель: телефон ____________________, почтовый адрес______________________________ ________________________________, адрес электронной почты __________________________

Представитель заявителя: телефон __________________, почтовый адрес ___________________

____________________________________, адрес электронной почты ______________________

6.

Способ получения кадастровой выписки

В органе кадастрового учета _______________________________________________________

Почтовым отправлением по адресу: заявителя или представителя заявителя

(нужное подчеркнуть)

По адресу электронной почты: заявителя или представителя заявителя

(нужное подчеркнуть)

7.

_______________________ _________________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

дата «__» ___________ _____ г.

При заполнении формы заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости заполняются следующие пункты:

1.1.  Указывается кадастровый номер земельного участка сведения государственного кадастра недвижимости, о котором носят временный характер. 1.2. Указывается требуемое количество экземпляров кадастровой выписки объекта недвижимости - не более пяти экземпляров.

3. «Сведения о заявителе или представителе заявителя».

3.1. «О физическом лице» - указываются паспортные данные.

3.2. «О юридическом лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления» - указываются:

·  полное наименование, ОГРН, дата государственной регистрации, ИНН заполняются российским юридическим лицом. Органом государственной власти, органом местного самоуправления не заполняется;

·  страна регистрации (инкорпорации), дата и номер регистрации заполняется иностранным юридическим лицом.

4. Указываются документы, прилагаемые к заявлению:

·  копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на объект недвижимости;

·  документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

5. Указываются адреса и телефоны заявителя или его представителя.

6. Указывается способ получения кадастровой выписки.

7. Указываются фамилия, имя, отчество, подпись заявителя и дата подачи заявления.

Если заявление представляется юридическим лицом, указывается полное наименование должности, занимаемой в организации лицом, подписавшим заявление.

Образец заполнения формы заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

 

Лист № _____

Всего листов  _____

1. Заявление

_ в отдел ОВКОН по г. Тамбову №2

(полное наименование

ФГУ «ЗКП» по Тамбовской области

органа кадастрового учета)

2.

Заполняется специалистом органа кадастрового учета

регистрационный № _______________________________________________

количество листов заявления _______________________________________

количество прилагаемых документов: __________, листов в них __________

подпись ___________________________ ____________________________

дата «_____» _______________ ______ г.

1.1

Прошу снять с государственного кадастрового учета:

√

объекты недвижимости с кадастровыми номерами: _68:29:1234567:123____________________

__________________________________________________________________________________

в связи с прекращением их существования

объекты недвижимости с кадастровыми номерами: ______________________________________

_________________________________________________________________________________,

сведения государственного кадастра недвижимости о которых носят временный характер

помещения с кадастровыми номерами _________________________________________________

__________________________________________________________________________________

в связи с осуществлением государственной регистрации права собственности на здание с кадастровым номером ______________________________________________________________

или сооружение с кадастровым номером_______________________________________________

1.2

Прошу выдать кадастровую выписку об объекте недвижимости в количестве ______2________ экз.

3.

Сведения о ЗАЯВИТЕЛе или представителе заявителя

√

Заявитель

Представитель заявителя

3.1

О физическом лице

Фамилия, имя, отчество_ ___________________________________________

Вид документа, удостоверяющего личность паспорт_________________________________________

Серия и номер документа, удостоверяющего личность 68 05 № 000__________________________

Кем выдан документ, удостоверяющий личность Октябрьским Р Тамбова_________________

Дата выдачи документа «__05_» ____ марта ___ _2002__ г.

3.2

О юридическом лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления

Полное наименование __________________________________________________________________

_____________________________________________ ОГРН __________________________________

Дата государственной регистрации _______________ ИНН__________________________________

Страна регистрации (инкорпорации) _____________________________________________________

Дата и номер регистрации______________________________________________________________

4.

Документы, прилагаемые к заявлению

√

Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на объект недвижимости (на __2____ л.)

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (на ________ л.)

Акт обследования (на ________ л.), подтверждающий прекращение существования:

здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства

(нужное подчеркнуть)

5.

Адреса и телефоны заявителя или его представителя

Заявитель: телефон ____________, почтовый адрес г. Тамбов, ул. Советская д.1 кв. 11_ ________________________________, адрес электронной почты __---______________________

Представитель заявителя: телефон __________________, почтовый адрес ___________________

____________________________________, адрес электронной почты ______________________

6.

Способ получения кадастровой выписки

В органе кадастрового учета отдел ОВКОН по г. Тамбову № 2 ФГУ « ЗКП» по Тамбовской области________

Почтовым отправлением по адресу: заявителя или представителя заявителя

(нужное подчеркнуть)

По адресу электронной почты: заявителя или представителя заявителя

(нужное подчеркнуть)

7.

_______________________ ____________

(подпись) (инициалы, фамилия)

дата «05» июня________ 2008г.