проект
Договор купли-продажи
объектов недвижимости, расположенных по адресу: Ивановская область, Лежневский район, пос. Лежнево, ул.1 1 Луначарского д.54, находящихся в собственности Лежневского городского поселения Лежневского муниципального района
Ивановской области
____________ «___» ___________ 2012г.
Администрация Лежневского городского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области, __________________________________ , действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, в соответствии Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 01.01.01 года «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в действующей редакции), Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Решением Совета Лежневского городского поселения Лежневского муниципального района № 20 от 01.01.2001 г. «О внесении изменений в Прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2012 год, утвержденный решением Совета Лежневского городского поселения от 01.01.2001 г.», Решением Совета Лежневского городского поселения № 21от 01.01.2001 г. «Об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Лежневского городского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области».
и на основании Протокола от «___» ______________ 2012г. № ____ об итогах аукциона по продаже объектов недвижимости, расположенных по адресу: Ивановская область, Лежневский район, пос. Лежнево, ул.1 Луначарского д.54, находящихся в собственности Лежневского городского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области
(далее по тексту – «Аукцион») заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем.
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору являются объекты недвижимости, расположенные по адресу: Ивановская область, Лежневский район, пос. Лежнево, ул.1 Луначарского д.54, находящиеся в собственности Лежневского городского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области (далее – Имущество).
1.2. Сведения об имуществе, являющемся предметом настоящего Договора:
-склад, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 31 кв. м., инв№24:214:002::0300, лит. В
-гараж, склад, назначение: нежилое, 1- этажный (подземных этажей-0), общая площадь 277,1 кв. м., инв.№24:214:002::0200, лит. Б
-земельный участок, КН 37:09:05 01 08:54 категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественно-деловые цели, площадь 5365 кв. м., с расположенными на нем нежилым строением-контора, литера А, а2, а3(объект, пострадавший в результате пожара), нежилым строением - Г1-Г5,I-IV.
1.3. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на Имущество и его право распоряжаться Имуществом ничем не ограничено, Имущество не находится под арестом, не обременено залогом и иными обязательствами перед третьими лицами и правами третьих лиц.
1.4. Стороны по настоящему Договору обязуются:
Покупатель обязуется:
- произвести оплату Имущества в сумме и на условиях, установленных в статье 2 настоящего Договора;
- принять Имущество в собственность.
Продавец обязуется:
- осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.
Статья 2. Порядок оплаты Имущества
2.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества составляет ____________ /________________________________________________________/ рублей.
2.2. Задаток в сумме ___________ /_________________________/ рублей, внесенный Покупателем на счет Продавца в соответствии с Договором о задатке от «___»_____________ 2012 _ г. №____ (далее – Договор о задатке), засчитывается в счет оплаты Имущества.
2.3. С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить за Имущество денежные средства в размере __________ (________________) рублей. Денежные средства должны быть внесены единовременным платежом в бюджет Лежневского городского поселения в безналичной форме (квитанция, платежное поручение) в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи на счет:
Получатель: УФК по Ивановской области (Администрация Лежневского городского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области) , р/счет № по КБК 0 0Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а так же имущества муниципальных унитарных предприятий в том числе казенных) , в части реализации основных средств по указанному имуществу в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г. Иваново лицевой счет , , ОКОГУ 32100.
Сумма НДС рассчитывается покупателем самостоятельно и уплачивается в соответствии с законодательством.
В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименования Имущества, дате проведения Аукциона, дате заключения настоящего Договора.
Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день зачисления на вышеуказанный счет денежных средств, указанных в настоящей статье.
2.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Имущества является выполнение п. п. 2.3 настоящего Договора.
Статья 3. Переход права собственности на имущество
3.1. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Имущество. Выполнение Покупателем обязательств, указанных в п. 2.3 настоящего Договора подтверждается выписками со счета Получателя о поступлении денежных средств в оплату Имущества.
3.2. Обязанность нести в полном объеме расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество возлагается на Покупателя.
Статья 4. Ответственность Сторон
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п.2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и сроки, указанные в статье 2 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных статьей 2 настоящего Договора.
Продавец в течение трех дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
4.3. За несоблюдение Продавцом сроков, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам Продавца, последний уплачивает Покупателю штраф в размере 20 (двадцати) минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату уплаты штрафа.
Статья 5. Заключительные положения
5.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
5.2. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в установленном действующем законодательстве Российской Федерации порядке.
5.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый - передан Покупателю, второй – Продавцу, третий – для государственной регистрации права.
Статья 6. Реквизиты Сторон
ПОДПИСИ
Продавец _____________________________________________/________________________/
Покупатель _____________________________________________/________________________/
