ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

26 сентября 2007 г.

№ 000

г. Донецк

О принятии Положения о Комитете по управлению имуществом города Донецка Ростовской области

В связи с необходимостью приведения в соответствие с нормами действующего законодательства и Уставом города Положения о Комитете по управлению имуществом, кадровыми перестановками, Донецкая городская дума РЕШИЛА:

1.Внести изменения в Положение о Комитете по управлению имуществом города Донецка Ростовской области и утвердить его в новой редакции (приложение ).

2.Считать утратившим силу решение городской думы «О внесении изменений в Положение о Комитете по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области» и решение городской думы от 01.01.2001 №56 «О внесении изменений в решение городской Думы «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области».

Мэр города Тарасенко

Приложение

к решению городской думы «О принятии Положения о Комитете по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области»

ПОЛОЖЕНИЕ

о Комитете по управлению имуществом

г. Донецка Ростовской области

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Комитет по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области (далее Комитет) создан постановлением главы Администрации города Донецка Ростовской области от 01.01.2001 года №9/1, является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Донецка Ростовской области, осуществляет, в установленном порядке, полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, в пределах своей компетенции.

2. Комитет является юридическим лицом, имеет круглую печать со своим наименованием и изображением герба России, другие необходимые печати, штампы и бланки.

Полное наименование - Комитет по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области.

Сокращенное наименование - КУИ.

Местонахождение Комитета – г. Донецк Ростовской области.

Почтовый адрес Комитета – г. Донецк Ростовской области, пр. Мира, 39.

Комитет имеет самостоятельный баланс, лицевой счет в органах Федерального казначейства, расчетный счет в кредитных учреждениях.

3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Ростовской области, областными законами, указами и распоряжениями Главы Администрации (Губернатора) Ростовской области, постановлениями и распоряжениями Администрации Ростовской области, Уставом муниципального образования «Город Донецк Ростовской области», постановлениями и распоряжениями Мэра города Донецка и решениями Донецкой городской Думы, а также настоящим Положением.

4. Комитет является специальным органом, уполномоченным на управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками в установленном порядке, в пределах своей компетенции.

5. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти Ростовской области, органами местного самоуправления, иными организациями и гражданами.

6. Распоряжения и приказы Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех муниципальных предприятий, учреждений и организаций города, а также для представителей муниципального образования «Город Донецк Ростовской области» в хозяйственных обществах, акции (доли уставного капитала) которых находятся в собственности муниципального образования «Город Донецк Ростовской области».

7. Не допускается передача полномочий Комитета другим органам и юридическим лицам за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

8. Комитет не вправе заниматься коммерческой деятельностью.

9. Имущество Комитета, закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, отраженные на его самостоятельном балансе, является муниципальной собственностью. Комитет владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в соответствии с его назначением, настоящим Положением, действующим законодательством.

10.Финансирование Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета.

11. Комитет является получателем бюджетных средств, уполномоченным при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг за счет бюджетных средств.

II. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА

1.Комитет осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

1) осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом, в пределах своей компетенции;

2)осуществляет управление и распоряжение земельными участками, в пределах своей компетенции;

3) разрабатывает с учетом требований федерального, областного законодательства и муниципальных правовых актов проекты правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками;

4)осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, ведение Реестра муниципального имущества и выдачу выписок из указанного реестра;

5) осуществляет оформление в установленном порядке документов по передаче и контроль за выполнением постановлений Мэра города Донецка о передаче:

а) в муниципальную из федеральной и областной собственности федеральных государственных унитарных предприятий и государственных унитарных предприятий Ростовской области, федеральных государственных учреждений и государственных учреждений Ростовской области, объектов федеральных государственных унитарных предприятий и государственных унитарных предприятий Ростовской области, объектов федеральных государственных учреждений и государственных учреждений Ростовской области, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления;

б) из муниципальной в федеральную и областную собственность муниципальных унитарных предприятий города Донецка Ростовской области, муниципальных учреждений города Донецка Ростовской области, объектов муниципальных унитарных предприятий города Донецка Ростовской области, объектов муниципальных учреждений города Донецка Ростовской области, необходимых для осуществления федеральных полномочий и полномочий Ростовской области;

в) в муниципальную из областной собственности объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся на балансах хозяйственных обществ.

6) осуществляет согласование в установленном порядке уставов муниципальных предприятий, заключение трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий;

7) проводит в установленном порядке выборочные проверки использования по назначению и сохранности муниципального имущества;

8) осуществляет подготовку постановлений Мэра города по передаче муниципального имущества с баланса на баланс муниципальных предприятий и учреждений;

9) осуществляет согласование списания основных средств муниципальных предприятий и учреждений;

10) согласовывает в установленном порядке сделки муниципальных унитарных предприятий в отношении закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения муниципального недвижимого имущества;

11) осуществляет приватизацию муниципального имущества;

12) обеспечивает представление интересов муниципального образования «Город Донецк Ростовской области» в хозяйственных обществах, имеющих в муниципальной собственности пакет акций или долю муниципальной собственности в уставном капитале;

13) осуществляет регистрацию права муниципальной собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества казны муниципального образования «Город Донецк Ростовской области» либо оформляет в установленном порядке соответствующие доверенности;

14) разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

15) осуществляет организацию работы по выполнению прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества текущего года, включая принятие решений об условиях его приватизации;

16) осуществляет подготовку отчета о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год;

17) участвует в подготовке прогноза социально-экономического развития, проекта бюджета города на соответствующий финансовый год в части:

а) дивидендов по акциям;

б) аренды земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков;

в) аренды имущества;

г) перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся в распоряжении предприятий после уплаты налогов и других обязательных платежей;

д) продажи имущества;

е) продажи акций;

ж) продажи земельных участков.

18) осуществляет контроль за поступлением в бюджет города доходов от использования имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в том числе от:

а) дивидендов по акциям;

б) аренды земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков;

в) аренды муниципального имущества;

г) аренды земельных участков, муниципальная собственность на которые не разграничена;

д) перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся в распоряжении предприятий после уплаты налогов и других обязательных платежей;

е) продажи имущества;

ж) продажи акций;

з) продажи земельных участков.

19) осуществляет подготовку постановлений Мэра города об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

20) осуществляет подготовку постановлений Мэра города о предоставлению земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование из земель населенных пунктов;

21) осуществляет подготовку и принятие решений о приватизации земельных участков;

22) осуществляет организацию проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

23) в установленном порядке заключает договоры аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками;

24) ведет учет договоров аренды земельных участков;

25) осуществляет контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков;

26) осуществляет в установленном порядке согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования «Город Донецк Ростовской области», в собственность или в аренду для целей строительства, жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), а также в аренду для их комплексного освоения в целях жилищного строительства;

27) ведет информационную базу проданных земельных участков;

28) ведет информационную базу о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности;

29) контролирует и координирует поступление земельного налога, зачисляемого в местный бюджет;

30) осуществляет подготовку проектов постановлений Мэра города о передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;

31) заключает договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом и ведет их учет;

32) осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом;

33) проводит в установленном порядке торги и заключает контракты на размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, в пределах компетенции Комитета;

34) осуществляет функции администратора доходов бюджета города от использования муниципального имущества и земельных участков;

35) проводит работу по обмену информацией между органами федерального казначейства, министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области и Комитетом о перечисленных платежах в местных и областной бюджет от использования муниципального имущества и земельных участков;

36) осуществляет правовую экспертизу проектов муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

37) осуществляет подготовку и согласование проектов правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

38) осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования «Город Донецк Ростовской области» в судебных, правоохранительных и административных органах, в том числе ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за использование муниципального имущества и земельных участков;

39) организовывает профессиональную подготовку работников Комитета, их переподготовку и повышение квалификации;

40) осуществляет рассмотрение и подготовку ответов по заявлениям, жалобам и обращениям юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

41) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

III. ПРАВА КОМИТЕТА

1.Комитет в целях реализации своих полномочий имеет право:

1) осуществлять в установленном законодательством порядке приватизацию муниципального имущества, включая решение вопросов о способах его приватизации;

2) согласовывать в установленном порядке передачу муниципальными унитарными предприятиями в залог, в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ муниципального недвижимого имущества;

3) в установленном порядке осуществлять внесение имущественных вкладов в уставные капиталы хозяйственных обществ, создаваемых с участием муниципального образования «Город Донецк Ростовской области».

4) в установленном порядке изымать у муниципальных предприятий и учреждений, закрепленное за ними муниципальное имущество;

5) запрашивать и получать в установленные сроки информацию о деятельности муниципальных предприятий, учреждений, иных юридических лиц, созданных с участием муниципального образования «Город Донецк Ростовской области», государственных органов и органов местного самоуправления на территории муниципального образования «Город Донецк Ростовской области» по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

6) привлекать юридических и физических лиц, экспертов, специалистов на договорной основе для выполнения работ, подготовки проектов документов, дачи заключений по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

7) осуществлять проверки муниципальных предприятий и учреждений в целях контроля за надлежащим использованием и сохранностью имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также имущества казны муниципального образования «Город Донецк Ростовской области»;

8) осуществлять списание основных средств, принадлежащих Комитету на праве оперативного управления в установленном законодательством порядке;

9) выступать в качестве акционера по пакетам акций, находящихся в муниципальной собственности;

10) выступать в суде, арбитражном и третейском судах;

11) направить в административные органы, органы прокуратуры материалы для рассмотрения и принятия мер в установленном порядке, по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

12) в установленном порядке участвовать в осуществлении юридических действий, связанных с созданием, реорганизацией, ликвидацией муниципальных предприятий и учреждений;

13) осуществлять в соответствии с законодательством Российской Федерации управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Донецк Ростовской области»;

14) участвовать в разработке и реализации федеральных, региональных и муниципальных программ, связанных с регулированием земельных отношений;

15) давать разъяснения по вопросам применения норм, правил, методических документов по курируемым направлениям деятельности;

16) в случае нарушения законодательства Российской Федерации, Ростовской области, муниципальных правовых актов, а также нанесения ущерба их экономическим интересам при заключении сделок возбуждать в суде, арбитражном суде иски и принимать меры по привлечению виновных лиц к ответственности;

17) участвовать в подготовке правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

18) осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством.

IV. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА

1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Мэром города.

2. Председатель несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет полномочий и реализацию муниципальной политики в установленной сфере деятельности.

3. Председатель:

1) осуществляет руководство Комитетом на принципах единоначалия;

2) издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, устанавливает процедуры и регламенты деятельности в Комитете, организует и проверяет их исполнение;

3) распределяет обязанности между работниками Комитета;

4) разрабатывает и представляет на утверждение Мэру города штатное расписание Комитета в пределах утвержденной сметы;

5) действует без доверенности от имени Комитета, представляет его в органах власти и организациях;

6) осуществляет иные полномочия, установленные действующим законодательством Российской Федерации и Ростовской области, муниципальными правовыми актами.

4. Председатель и другие работники Комитета несут установленную законом ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных на них обязанностей.

Верно

Управляющий делами