УТВЕРЖДАЮ
Первый заместитель Главы Администрации г. Подольска
____________
ПРОТОКОЛ
совещания по вопросам строительства жилых домов, сроки ввода которых
задерживаются
06.№ 97
г. Подольск
Участники совещания:
– заместитель председателя Комитета по строительству и архитектуре
- начальник отдела по долевому жилищному строительству и контролю за реализацией программы по переселению граждан из ветхого жилого фонда
– главный специалист отдела по долевому жилищному строительству и контролю за реализацией программы по переселению граждан из ветхого жилого фонда
– МУП «Водоканал», заместитель начальника ПТО
– УЖКХ, заместитель начальника отдела
– , заместитель директора
– МУП «Подольская электросеть», и. о. главного инженера
– Комитет по благоустройству, дорожному хозяйству и экологии, эксперт
– МУП «Подольская теплосеть», инженер ПТО
– -51», заместитель директора
– МУП «Лифтремонт», инженер
– , главный строитель
- ПДСК», главный энергетик
– , заместитель директора службы заказчика
- ПДСК», директор
– ОТО», инженер технического надзора
- Подъем», начальник участка
- Подъем», начальник участка
- -П», начальник ПТО
Представители инициативных групп ж/д Октябрьский проспект, ж/ д по ул. 50 лет ВЛКСМ, ж/д по ул. Барамзиной, ж/д по б и 9г
После обмена мнениями участники совещания решили:
1. Инвестор-застройщик ОТО» ()
По дому № 5, и № 5А по ул. 50 лет ВЛКСМ
1.1. Принять к сведению информацию инженера технического надзора ООО
«СК ОТО » :
- пуск лифтов планируется после подачи напряжения по постоянной схеме электроснабжения через две недели;
- не отделаны места общего пользования выше 4 этажа (завершат работы после пуска лифтов);
- 06.08.2012 г. сдача АСКУЭ инспектору , после сдачи обратятся в для заключения договора на отпуск электроэнергии;
- не обеспечили присутствие юриста ОТО» для участия в данном совещании.
1.2. СК ОТО » ():
- обеспечить контроль за исполнением календарного плана работ и доклад о выполнении в физических объемах;
- получить в Ростехнадзоре акт допуска электроустановок в эксплуатацию;
- заключить договор на отпуск электрической энергии с ; - обеспечить подключение жилого дома по постоянной схеме электроснабжения;
- обеспечить снос жилья; Срок 13.08.2012
- представить план мероприятий по отключению от системы инженерно-технического обеспечения жилых домов, подлежащих сносу;
- завершить отделку мест общего пользования;
- оплатить задолженность за отпущенную тепловую энергию (4млн.800тыс. руб.);
- получить от справку о выполнении ТУ по теплоснабжению жилого дома (теплотрассу в надземном исполнении выполнить согласно ТУ);
- выполнить работы по благоустройству территории; Срок 01.09.2012
- обеспечить присутствие юриста ОТО» на очередном регламентном совещании.
1.3. Инициативной группе жилых домов № 5, 5а по ул. 50 Лет ВЛКСМ обратиться в ОТО» по предоставлению информации о расселении жителей.
По жилому дому № 9б по Октябрьскому пр-ту
1.4. Принять к сведению информацию инженера технического надзора ООО
« СК ОТО » :
- планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома 24.г.;
- ведутся работы по благоустройству прилегающей территории;
- выполнены сантехнические работы;
- 20.08.2012 г. последний срок платежа в МУП «Подольская теплосеть» по договору на выполнение ТУ по теплоснабжению;
- выполнена врезка сетей водопровода;
- к 10.08.2012 г. установят малые формы.
1.5. СК ОТО » ():
- 24.09.2012 г. предъявить жилой дом к сдаче в эксплуатацию;
- получить справки о выполнении технических условий в ресурсоснабжающих организациях города;
- оплатить устройство диспетчеризации лифтов;
- представить на следующее совещание откорректированный график финансирования и производства работ;
- выполнить пуско-наладочные работы лифтового оборудования, ИТП;
- приступить к установке АСКУЭ;
- выполнить условия договора на выполнение ТУ по теплоснабжению - оплатить стоимость работ; Срок 13.08.2012
- смонтировать тепловой узел по учету ГВС;
- выполнить сертификацию электроустановок объекта;
- уточнить срок окончания работ по перекладке теплотрассы;
- оплатить МУП «Подольская теплосеть» работы по перекладке теплотрассы;
- завершить работы по монтажу и ПНР лифтового оборудования;
- завершить работы по благоустройству территории. Срок 06.08.2012
- до начала работ по пуску лифтов необходимо оформить дополнительное соглашение с Подъем»;
- оплатить договор по монтажу узла учета электроэнергии;
- обеспечить участие в работе представителя генерального подрядчика
1.6. МУП «Подольская электросеть» ():
- принять к сведению информацию:
- до 10.08.2012 г. планируется сдача сетей электроснабжения жилого дома Ростехнадзору;
- договор на производство работ по монтажу узла учета электроэнергии выдан в ОТО»;
- представить в Комитет по строительству и архитектуре календарный план выполнения работ на подключение жилого дома к сетям постоянного электроснабжения;
- получить акт допуска сетей внешнего электроснабжения в эксплуатацию.
1.7. МУП «Подольская теплосеть» ():
- представить календарный план работ в соответствии с договором;
- приступить к работам по перекладке теплотрассы.
2. Инвестор-застройщик ДСК» ()
По домам №1 и № 2 по ул. Барамзиной
Принять к сведению информацию:
- продолжается работа представителей с собственниками жилья по вопросу представления заключения краткосрочного договора аренды земельного участка под размещение РП-36;
- отправлено обращение в об оформлении акта допуска;
- ТУ и договор на технологическое присоединение подготовлены , оплачивает договор, оформляет акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
2.1. Принять к сведению информацию главного строителя :
- планируемый срок подключения жилых домов к сетям электроснабжения по постоянной схеме 01.09.2012 г.;
- после подачи электроснабжения по постоянной схеме – пуск лифтов.
2.2. ():
- оплатить задолженность МУП «Водоканал» - 2 млн. 269 тыс. руб., МУП «Подольская теплосеть» - 1 млн. 210 тыс. руб.;
- получить справки о выполнении технических условий от МУП «Водоканал», МОЭСК », , МУП «Подольская теплосеть», предварительно погасив задолженность;
- заключить договор на получение электрической энергии с после оформления документации: акта допуска электроустановок в эксплуатацию, акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (после выполнения ТУ, );
- завершить благоустройство территории, выполнить работы по асфальтированию тротуаров; Срок 30.08.2012
- представить полную информацию о проекте и сроках строительства базы МУЖРП-1 ( проект разрабатывается в течении 5 месяцев);
- откорректировать проектную документацию по подземному гаражному комплексу (срок 1 месяц);
- представить в УЖКХ:
- инструкцию по эксплуатации жилого дома. Срок 13.08.2012
2.3. Подъем» ():
- принять к сведению информацию:
- после подачи по постоянной схеме электроснабжения, пуск лифтов будет выполнен в течении 10 дней;
- представить в Комитет по строительству и архитектуре график устранения замечаний по монтажу лифтового оборудования.
По дому № 2 по ул. Тепличная
2.4. ():
- представить в УЖКХ:
- инструкцию по эксплуатации жилого дома. Срок 13.08.2012
По дому № 7б по ул. Тепличной
2.5. Принять к сведению информацию главного строителя :
- к работе по теплоснабжению и ГВС не приступали;
- оплачена врезка сетей водопровода и канализования;
- оплачен МУП «Водоканал» договор по техническому надзору;
- до 15.08.2012 г. ожидают поставку материалов для строительства сетей теплоснабжения и ГВС;
- получены от МУП «Подольская электросеть» предварительные ТУ по электроснабжению по низкой стороне.
2.6. ПДСК » ():
- заключить договор по диспетчеризации лифтов;
- заключить с МУП «Подольская электросеть» договор на технологическое присоединение электрической мощности
- завершить остекление лоджий;
- представить в Комитет по строительству и архитектуре:
- полную информацию о состоянии строительства жилого дома по установленной форме;
- календарный план работ;
- представить в Управление ЖКХ:
- энергетический паспорт объекта; Срок 13.08.2012
- оплатить материалы для строительства сетей теплоснабжения и ГВС;
- приступить к прокладке теплотрассы;
- выполнить благоустройство территории.
2.7. МУП «Водоканал» ():
- приступить к врезке сетей водопровода и канализования.
2.8. МУП «Подольская электросеть» ():
- принять к сведению информацию представителя:
- проектная документация будет согласована до конца 2012 г.;
- выдали предварительные технические условия на подключение жилого дома к сетям электроснабжения;
- представить в Комитет по строительству и архитектуре календарный план выполнения проектных работ.
По дому № 9г по ул. Тепличной
2.9. Принять к сведению информацию главного строителя :
- ведутся работы по остеклению лоджий.
2.11. ПДСК » ():
- представить полную информацию о состоянии строительства жилого дома по установленной форме;
- завершить работы по монтажу лифтового оборудования.
- заключить договор по диспетчеризации лифтов;
- представить в Комитет по строительству и архитектуре:
- календарный план работ;
- представить в Управление ЖКХ:
- энергетический паспорт объект;
- приступить к прокладке теплотрассы;
- завершить благоустройство территории; Срок 01.09.2012
- получить ТУ для проколов.
По дому № 12а по ул. Пионерская
2.12. ПДСК » ():
- получить акт допуска силового трансформатора в эксплуатацию.
2.13. МУП «Подольская электросеть» ():
- представить информацию по акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, который направлен в .
3. Инвестор-застройщик -П» ()
По дому № 11 по ул. Народная
3.1. Принять к сведению информацию представителя ТЕКС-П »:
- планируемый срок ввода жилого дома в эксплуатацию – III кв. 2012 г.;
- выполнение работ по договору на технологическое присоединение электрической мощности ведется по графику;
- подключение уличного освещения будет одновременно с вводом в эксплуатацию жилого дома;
- 15.г. планируется получить заключения ГАУ МОГЭ по проектным решениям.
3.2. -П» ():
- решить вопрос по переселению граждан;
- передать квартиры в Администрацию г. Подольска для переселения граждан;
- подключить жилой дом по постоянной схеме электроснабжения;
- заключить с Подъем» договор на техническое обслуживание лифтового оборудования;
- оплатить задолженность по теплоснабжению;
- получить в МУП «Подольская электросеть» справку о выполнении ТУ по электроснабжению;
- представить в Комитет по строительству и архитектуре информацию об узлах учета электроэнергии;
- подготовить документацию для получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома;
- решить вопрос с -ТЭКС» по установке счетчиков на воду и тарифов.
3.3. МУП «Подольская электросеть» ():
- рекомендовать МУП «Подольская электросеть» выдать -П» справку на 0,4 кабеля;
- представить календарный план выполнения работ по электроснабжению жилого дома;
- установить 2 ячейки в РП-3 ( нет в наличии, срок поставки 06.08.2012 г.)
- получить акт допуска электроустановок в эксплуатацию.
4. Инвестор-застройщик Н П «Защита прав соинвестров «Молодежная» 4Отметить отсутствие представителей Н П « Защита прав соинвестров
« Молодежная» (извещены надлежащим образом).
4.2. НП «Защита прав соинвестров «Молодежная» ():
- завершить работы по благоустройству территории;
- оплатить МУП «Водоканал» счет на технологическую врезку;
- представить календарный план работ по завершению работ на объекте и ввода его в эксплуатацию;
- получить ордер на земляные работы;
- завершить благоустройство территории.
Протокол вела
