Задание на корректировку проектной документации и рабочей документации по объекту «Комплекс общежитий квартирного типа в пос. Приводино Архангельской обл. III очередь строительства I пусковой комплекс 18 кв. жилой дом»

1. Основание для корректировки

Невозможность строительства по существующей проектной и рабочей документации из-за высокой стоимости быстровозводимых строительных конструкций завода-изготовителя , являющегося монополистом.

2. Исходные данные

Проектная и рабочая документация, выполненные .

3. Район строительства

Архангельская область, Котласский район, пос. Приводино

4. Вид строительства

Новое.

5. Стадийность корректировки

Проектная документация; Рабочая документация.

6. Порядок корректировки проектной и рабочей документации

Проектную документацию откорректировать в соответствии с законодательством РФ, действующими нормативными документами РФ в области жилищного строительства, а также с учетом требований Федерального Закона от 01.01.2001г.

Дополнительно в составе проектной документации разработать следующие разделы, руководствуясь требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 01.01.01г. "Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию":

-  Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений,

-  Раздел 6 "Проект организации строительства",

-  Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности",

-  Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства".

7. Требования по вариантной и конкурсной разработке

Дополнительно разработать несколько вариантов внешней отделки наружных стен и кровли здания. Окончательный вариант согласовать с Заказчиком и главным архитектором МО. Варианты должны соответствовать архитектурному облику пос. Приводино.

8. Особые условия строительства

Объекты строительства находятся на территории пос. Приводино.

9. Основные технико-экономические показатели

Расчётные технико-экономические показатели объекта проектирования представить в соответствии с нормативными документами.

Удельная стоимость строительства м2 жилья не должна превышать среднестатистические данные по удельной стоимости строительства м2 жилья по региону.

Обеспечить прохождение регламента согласования (экспертизы) откорректированной проектной, рабочей и дополнительной документации с производственными отделами трансгаз Ухта».

10. Особые требования по проектированию

Откорректировать все разделы проектной и рабочей документации, выполненные .

Сметную документацию откорректировать в соответствии с:

-  «Приказом № 000 от 01.01.01г. «О мерах по оптимизации затрат Общества в 2010 году»;

-  «Порядком определения сметной стоимости строительства объектов согласованный начальником Департамента стратегического развития 09.10.2009г.;

-  «Рекомендациями по определению сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов в сметах на строительство объектов (РЭМ – 2009)» согласованные ;

-  «Рекомендациями по определению часовой заработной платой для рабочих и машинистов подрядных и субподрядных организаций» согласованные Членом правления, начальником Департамента инвестиций и строительства от 01.01.2001г. и начальником Департамента по управлению персонала от 01.01.2001г.

Дополнить рабочую документацию отдельной сметной документацией на объекты общественного и вспомогательного назначения.

Дополнить проектную документацию перечнем оборудования, не требующего монтажа (ОНМ), поставляемого Заказчиком.

Сметную документацию откорректировать в ресурсном методе в текущих ценах на момент корректировки проектной и рабочей документации.

Откорректировать сводный сметный расчёт на строительство объекта на предмет:

-  выделения стоимости материалов поставки Заказчика;

-  в части учета затрат на проведение пуско-наладочных работ оборудования «в холостую» и «под нагрузкой», согласно МДС 81-35.2004 и МДС 81-40.2006;

-  выделения стоимости материалов и оборудования поставки Заказчика.

С целью обеспечения привлечения в качестве заказчика по строительству всех наружных инженерных сетей общежитий Администрации местного муниципального образования, сметы и комплект рабочей документации на строительство данных сетей выполнить дополнительными отдельными томами в 6 экз. (при этом для трансгаз Ухта» данные разделы выпустить в составе рабочего проекта согласно Пункта 25 настоящего Задания).

Откорректировать раздел «Энергосбережение» согласно Федерального Закона РФ от 01.01.2001г «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Доработать конкурсную документацию на основании требований, изложенных в Приложении №1 к настоящему Заданию.

Получить положительное заключение ФГУ «ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РФ» (согласно Положения Об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», утв. Пост. Правительства РФ от 01.01.2001г. № 000) и передать Заказчику.

Согласовать материалы отвода земель с заинтересованными землепользователями.

Генеральный подрядчик, поставщик материально-технических ресурсов и услуг определяются на конкурсной основе.

11. Требования к качеству и экологическим параметрам продукции

Принятые технологии, оборудование, материалы, химические вещества (в том числе иностранного производства) строительные решения, организация строительства и эксплуатации должны соответствовать нормам установленным РФ и иметь сертификат соответствия (для оборудования, материалов и т. д.).

12. Требования к архитектурно-планировочным решениям зданий и отделке

Внешний облик здания (в т. ч. внешняя отделка наружных стен здания, кровля) должен соответствовать архитектуре пос. Приводино.

Фасады согласовать с главным архитектором МО и Заказчиком.

Откорректировать проектную и рабочую документацию на предмет:

-  строительства здания из блоков ячеистого бетона производства Ярославского завода «ЭКО»;

-  отделки и утепления фасадов с применением системы негорючего наружного утеплителя «ROCKFASADE» с последующим оштукатуриванием по сетке.

-  выполнение внутренних стены и перегородок из кирпича керамического полнотелого, блоков из ячеистого бетона (и/или) керамзитобетонных блоков.

-  принятия ширины лестничных маршей согласно СНиП 31.01-2003 «Здания жилые многоквартирные»;

-  покрытия кровли металлочерепицей системы «Монтеррей» с организацией водостока;

-  применения металлических входных дверей в секцию и квартиры.

Конструктивную схему и планы этажей согласовать с Заказчиком.

13. Требования к инженерному и технологическому оборудованию

Проектную и рабочую документацию на газовые сети откорректировать в соответствии со СНиП «Газораспределительные сети» и требованиями правил безопасности систем газораспределения, утверждёнными постановлением Госгортехнадзора России от 18.03.03г. №9.

14. Требования к благоустройству и малым архитектурным формам

Проектную и рабочую документацию откорректировать на предмет ограждения дворовой территории.

15. Требования к разработке природоохранных мероприятий

Откорректировать раздел "Охрана окружающей среды при строительстве" в соответствии с требованиями ФЗ «О санитарно – гигиеническом благополучии населения».

16. Задание на разработку инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Откорректировать проектную и рабочую документацию с учетом требований Распоряжения от 01.01.2001г. № 000с.

Откорректировать раздел «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» (ИТМ ГОЧС) в соответствии с СП , дополнительно руководствуясь СНиП 2.01.51-90, СП , СТО РД «Газпром» 39-1. и МДС 11-16.2002.

17. Требования к пожарной безопасности

Дополнить проектную документацию Декларацией пожарной безопасности, разработанной согласно Федеральному закону за от 01.01.01 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

18. Исполнитель

Определяется на конкурсной основе

19. Заказчик

трансгаз Ухта».

20. Субподрядные проектные организации

Определяются генеральным проектировщиком по согласованию с Заказчиком.

21. Источник финансирования

Капитализация прибыли.

22. Сроки выполнения работы

Согласно календарному плану к договору на корректировку и дополнение проектной документации и рабочей документации.

23. Состав демонстрационных материалов

В соответствии с разделом 7 настоящего
Задания предоставить демонстрационные
варианты исполнения фасадов выполненные в цвете.

24. Срок действия технического задания

В течение срока корректировки и дополнения проектной документации и рабочей документации, а также строительства объекта.

25. Порядок сдачи работы

“Исполнитель” представляет “Заказчику” откорректированную проектную и рабочую, а также дополнительную проектную и рабочую документацию в 11-ти экземплярах на бумажных носителях и 3-х экземплярах на электронных носителях (из которых 2 экземпляра документации на бумажных носителях и 2 экземпляра на электронных носителях в Вологодское обособленное отделение, остальные в головное подразделение УОРРиС трансгаз Ухта»), сметы и комплект рабочей документации на строительство наружных инженерных сетей в 6 экз. на бумажных носителях.

Комплекты чертежей должны быть представлены в виде сшитых альбомов.

26. Требования к передаче материалов на электронных носителях

Сводные заказные спецификации на оборудование и материалы с разделением поставки Заказчика и Подрядчика, разделительные комплектовочные ведомости материалов и оборудования отдельно поставки Заказчика и Подрядчика представляются как в бумажном виде, так и на электронном носителе файлами с расширением. xsl.

Электронная копия комплекта документации передаётся Заказчику на СD-R дисках.

Диск должен быть защищён от записи, иметь этикетку с указанием изготовителя, даты изготовления, названия комплекта. В корневом каталоге диска должен находиться текстовый файл содержания. Состав и содержание диска должно соответствовать комплекту документации. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т. п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом электронного образа документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела.

Файлы должны нормально открываться в режиме просмотра средствами операционной системы Windows 9х/NT/2000.

Использование форматов файлов, отличных от стандартных, согласовывается дополнительно с Заказчиком.

ОТ ИСПОЛНИТЕЛЯ

От ЗАКАЗЧИКА:

Начальник УОРРиС

трансгаз Ухта»

____________

«___»______________200__г.

М. П.

ИСПОЛНИТЕЛЬ

ЗАКАЗЧИК

__________________________

(наименование контрагента)

ООО "Газпром трансгаз Ухта"

_________________________

(ФИО лица, уполномоченного подписывать договор)

__________________

"_____"_____________ 20__г.

М. П.

"______"_______________20__г.

М. П.