РАБОЧАЯ ПРОГРАММА
по дисциплине СД 11– Сметное дело
по специальности 120303 – «Городской кадастр»
1. Распределение учебной нагрузки по учебному плану
|
Курс |
Семестр |
Нагрузка в семестре |
Курсовое проектирование |
Отчетность | |||||
|
лекции |
прак. сем. |
лаб. раб. |
сам. раб. |
КП |
КР |
экз. |
зач. | ||
|
5 |
9 |
16 |
8 |
26 |
КР |
зачет |
2. Цели и задачи дисциплины, ее место в учебном процессе
2.1. Цель преподавания дисциплины
Предметом изучения является система сметного ценообразования и нормирования в строительстве. Инженер должен владеть методами определения стоимости строительства, позволяющими формировать цену строительной продукции на разных стадиях инвестиционного процесса.
2.2. Задачи изучения дисциплины. Требования государственного стандарта высшего профессионального образования
Данная дисциплина входит в блок специальных дисциплин (дисциплины специализации СД 11).
Специалист должен знать:
· Содержание основных категорий системы сметного ценообразования и нормирования в строительстве;
· Законодательные и нормативные акты, регламентирующие состав, порядок разработки и утверждения сметной документации;
· Отечественный и зарубежный опыт формирования цен на строительную продукцию;
· Методологию ценообразования в условиях рынка;
· Методы определения сметной стоимости строительства;
· Состав и структуру сметно-нормативной базы системы ценообразования в строительстве;
· Виды сметной документации и порядок ее составления.
Специалист должен уметь:
· Составлять сметную документацию: локальные сметы, объектные сметы, сводный сметный расчет стоимости строительства, сметы на проектно-изыскательские работы, сметы на монтаж оборудования, калькуляции транспортных расходов на перевозку строительных грузов, акты приемки выполненных работ;
· Определять стоимость строительной продукции на разных стадиях инвестиционного процесса: инвесторскую сметную стоимость строительства на предынвестиционной стадии для планирования инвестиций; сметную стоимость строительства на стадии проектирования как основу для формирования договорной цены; фактическую стоимость строительства на стадии строительства для взаиморасчетов за выполненные строительно-монтажные работы;
· Использовать информационные и компьютерные технологии при составлении сметной документации.
Специалист должен владеть:
· Специальной экономической терминологией;
· Современными методами определения сметной стоимости строительства;
· Навыками разработки сметной документации.
3. Перечень дисциплин с указанием разделов, усвоение которых
необходимо студентам для изучения данной дисциплины
|
N |
Наименование дисциплин |
Наименование разделов |
|
1 |
Экономика |
Теоретические основы ценообразования. Закон предложения. Закон спроса. Рынок, цена, равновесная цена. |
|
2 |
Информатика |
Обработка и накопление информации. Локальные сети ЭВМ. Компьютерный практикум. |
|
3 |
Экономика строительства |
Состав и структура сметной стоимости. Основы ценообразования в строительстве. Стадии и содержание проектной документации. Основные производственные фонды. Амортизация. Заработная плата в строительстве. |
4. Содержание дисциплины
4.1. Наименование лекционных занятий (тем), их содержание, объем в часах
|
Наименование темы, ее содержание |
Кол-во часов |
|
Введение |
2 |
|
1. Методологические основы ценообразования. Понятие и виды цен. Состав и способы группировки расходов организации. Затратный метод. Метод переменных затрат. Цены «лидера». Тендорный метод. Метод ощущаемой ценности. |
2 |
|
2. Государственное регулирование ценообразования в условиях рыночной экономики. Основные принципы ценообразования в строительстве. Этапы определения цены на строительную продукцию. Предпроектная стадия. Стадия проектно-сметной документации. Договорные цены. |
2 |
|
3. Методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ Состав и методы определения сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ. Базисно-индексный метод. Ресурсный метод. Ресурсно-индексный метод. Расчет сметной стоимости строительно-монтажных работ по укрупненным показателям и по объектам-аналогам. Особенности применения, достоинства и недостатки методов определения сметной стоимости строительно-монтажных работ. Система индексов, применяемых для пересчета сметной стоимости СМР в текущий уровень цен. Классификация индексов для приведения сметной стоимости в текущий или прогнозный уровень цен по признакам: по времени действия, по степени укрупнения, по отношению к статьям затрат, по характеру работ. |
2 |
|
4. Система сметного ценообразования и нормирования в строительстве Сметные нормы элементные и укрупненные: понятие, состав. Сметные цены. Сметные расценки единичные и укрупненные: понятие, состав. Открытые и закрытые расценки. Основные методические документы, положения и правила сметного ценообразования в строительстве. Виды сметных нормативов в зависимости от их значимости: государственные, отраслевые, территориальные, фирменные, индивидуальные. Укрупненные сметные нормы. Нормы накладных расходов. Нормы сметной прибыли. Нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений. Нормы прочих затрат, включаемых в сметы на строительство. Укрупненные сметные нормативы на строительство зданий и сооружений и выполнение отдельных видов работ |
2 |
|
5.Ресурсный и ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости. Алгоритм составления локальных смет ресурсным и ресурсно-индексным методами. Составление локальной ресурсной ведомости. Определение стоимости материалов, эксплуатации машин и заработной платы основных рабочих-строителей. Определение заработной платы рабочих, обслуживающих машины. Состав и порядок применения ГЭСН 81-… |
2 |
|
6. Базисно-индексный метод определения сметной стоимости. Алгоритм составления локальных смет базисно-индексным методом. Учет в локальных сметах стоимости неучтенных материалов. Применение к расценкам коэффициентов, регламентируемых техническими частями сборников территориальных единичных расценок. Пересчет прямых затрат в текущий уровень цен. Состав и порядок применения ТЕР 81- … |
2 |
|
7. Сметная документация. Состав и порядок составления сметной документации. Назначение сметной документации. Формы сметной документации. Порядок составления локальных смет базисно-индексным методом. Порядок составления локальных смет ресурсным и ресурсно-индексным методами. Порядок составления объектных смет. Исходные данные для составления объектных смет. Алгоритм составления объектных смет. Порядок определения стоимости оборудования, мебели, инвентаря. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства и сводки затрат. Состав сметной стоимости материалов. Виды цены «франко». Схемы транспортировки материалов. Состав транспортных расходов. Определение затрат на погрузо-разгрузочные работы. Определение тарифов на перевозку строительных грузов. Составление сметы транспортных расходов. Стоимость тары, упаковки и реквизита. Расходы снабженческо-сбытовых организаций. Заготовительно-складские расходы. Составление калькуляции сметной стоимости материалов. |
2 |
ИТОГО |
16 |
4.2. Практические занятия, их содержание и объем в часах
|
Темы практических (семинарских) занятий |
Кол-во часов |
|
1. Сметная стоимость СМР (прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль). Решение задач на тему «Методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ». |
2 |
|
2. Определение сметной стоимости СМР базисно-индексным методом с использованием Территориальных единичных расценок. Знакомство с нормативно-методической литературой. Составление локальной сметы по индивидуальному заданию. |
2 |
|
3. Определение сметной стоимости СМР ресурсно-индексным методом с использованием Государственных элементных сметных норм. Знакомство с нормативно-методической литературой. Составление локальной ресурсной ведомости и локального ресурсного сметного расчета по индивидуальному заданию. |
2 |
|
4. Контрольная работа по теме: «Методы определения сметной стоимости СМР» |
2 |
|
ИТОГО |
8 |
4.4. Состав и содержание курсовой работы
Тема: Сметная документация
Задание: на основе исходных данных разработать сметную документацию на строительные работы.
Выполнение курсовой работы включает следующие разделы:
1. Определение сметной стоимости строительных работ базисно-индексным методом
- расчет прямых затрат в базисном уровне цен 2001 г. по ТЕР 81-…
- пересчет прямых затрат в текущий уровень цен;
- расчет накладных расходов;
- расчет сметной прибыли;
- расчет сметной стоимости СМР.
2. Определение сметной стоимости строительных работ ресурсно-индексным методом
- составление ресурсной ведомости по Государственным элементным сметным нормам;
- составление локального сметного расчета.
3. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ ресурсным методом.
Все расчеты в курсовой работе рекомендуется выполнять в табличной форме и сопровождать пояснениями. В заключении приводится список используемой литературы. Выполнение работы проводится с использованием электронных таблиц EXCEL.
График курсовой работы представляется деканатом.
4.5. Самостоятельная работа, содержание и объем в часах
|
Содержание и объем самостоятельной работы |
Кол-во часов |
|
1. Изучение Методических документов в строительстве (МДС 81…) |
8 |
|
2. Подготовка к контрольной работе |
2 |
|
3. Выполнение курсовой работы |
10 |
|
4. Подготовка к зачету |
6 |
ИТОГО |
26 |
5. Учебно-методические материалы по дисциплине
5.1. Основная и дополнительная литература
1. Д. Как составить и проверить строительные сметы. – СПб.: Питер,2008. – 208с.: ил. – (Серия «Строительный бизнес»).
2. Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. – СПб.: Питер,2008 – 240 с.: ил.
3. , , Сметное дело в строительстве. Самоучитель. – СПб.: Питер, 2009. – 480с.: ил. – (Серия «Строительный бизнес»).
4. Барановская, Н. И. Основы сметного дела в строительстве / , . – Москва, Санкт-Петербург, 2005. – 480 с.
5. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы ГЭСН 01 Конструкции из кирпича и блоков / Госстрой России. – М., 2000. – 36 с.
6. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы ГЭСН 01 Деревянные конструкции / Госстрой России. – М., 2000. – 64 с.
7. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы ГЭСН 01 Полы / Госстрой России. – М., 2000. – 28 с.
8. Казакова О.Г. Определение сметной стоимости строительства (Текст): учебное пособие / . – Томск : Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, 2007. – 112 с
9. Кузьминский, А. Г. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве: Учебное пособие / , . 3-е изд. перераб и доп. – Новосибирск: МАН, 2004. – 557 с.
10. Методические рекомендации по применению территориальных единичных расценок при определении стоимости строительной продукции на территории Томской области / Департамент строительства, архитектуры и дорожного комплекса. – Томск, 2004. – 33 с.
11. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 / Госстрой России. – М., 2004. – 33 с.
12. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 / Госстрой России. – М., 2001. – 9 с.
13. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 / Госстрой России. – М., 2004. – 72 с.
14. Общие положения по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства: утв. Постановлением Госстроя России 07.08.2002 г. № 000 [Электронный ресурс] // Стройэксперт-Кодекс : Справочная система
15. Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года: Практическое пособие. – Москва, 2004. – 509 с.
16. Российская федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации: Части первая и вторая. – Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2004. – 521 с.
17. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 01 / Госстрой России. – М., 2001. – 61 с.
18. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 01 / Госстрой России. – М., 2001. – 25 с.
19. Сметное дело и ценообразование в строительстве: Учебное пособие / , . – Санкт-П. гос. инженерно-эконом. ун-т. – СПб.: СПбГИЭУ, 2004. – 202 с.
20. Сметы на строительные работы / , , и др.: Под ред. . – СПб.: ИНиК, 2002. – 246 с.
21. СНиП . Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений / Госстрой России. – М., 2001. – 13 с.
22. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года: Практическое пособие. – Москва, Санкт-Петербург, 2003. – 560 с.
23. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства: введен в действие с 30.06.2003 г. постановлением Госстроя России 10.06.2003 № 60 [Электронный ресурс] // Стройэксперт-Кодекс : Справочная система
24. Территориальные единичные расценки на строительные работы ТЕР 01 Конструкции из кирпича и блоков / Администрация Томской области. – Томск, 2003. – 36 с.
25. Территориальные единичные расценки на строительные работы ТЕР 01 Деревянные конструкции / Администрация Томской области. – Томск, 2003. – 38 с.
26. Территориальные единичные расценки на строительные работы ТЕР 01 Полы / Администрация Томской области. – Томск, 2003. – 22 с.
27. Территориальный сборник сметных норм и цен на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств / Администрация Томской области. – Томск, 2002 – 102 с.
28. Территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции. В 5 частях ТСЦ / Администрация Томской области. – Томск, 2003.
29. Указания по применению государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы МДС 81-28.2001 / Госстрой России. – М., 2001. – 10 с.
30. Цены и ценообразование. 4-е изд.– СПб.: Питер, 2007. – 560 с.: ил. – (Серия «Учебники для вцзов»). Под ред. засл. деятеля науки РФ, д. э.н., проф. В.Е. Есипова.
5.2. Использование технических средств в учебном процессе
Технические средства не используются
5.3. Использование ЭВМ в учебном процессе
При выполнении курсовой работы расчеты осуществляются с использованием программы «EXCEL». Оформление текстовой части курсовой работы выполняется в программе «Word».
6. Программа зачета
Тема 1. Методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ
1. Базисно-индексный метод определения сметной стоимости СМР
2. Ресурсный метод определения сметной стоимости СМР
3. Ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости СМР
4. Расчет сметной стоимости строительно-монтажных работ по укрупненным показателям и по объектам-аналогам
5. Система индексов, применяемых для пересчета сметной стоимости СМР в текущий уровень цен
Тема 2. Система сметного ценообразования и нормирования в строительстве
1. Сметные нормы элементные и укрупненные: понятие, состав.
2. Сметные расценки единичные и укрупненные: понятие, состав.
3. Основные методические документы, положения и правила сметного ценообразования в строительстве.
4. Уровни сметных нормативов
Тема 3. Укрупненные сметные нормы
1. Состав и структура накладных расходов.
2. Виды норм накладных расходов, область их применения.
3. Порядок определения накладных расходов. Коэффициенты к нормам накладных расходов.
4. Состав расходов, учтенных нормами сметной прибыли
5. Виды норм сметной прибыли, область их применения
6. Порядок определения сметной прибыли, коэффициенты к нормам сметной прибыли
7. Состав работ и затрат, относящихся к временным зданиям и сооружениям.
8. Порядок определения стоимости временных зданий и сооружений
9. Порядок определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
Тема 4. Сметная документация
1. Состав и назначение сметной документации.
2. Порядок составления локальных смет базисно-индексным методом
3. Порядок применения к расценкам коэффициентов, регламентируемых техническими частями сборников территориальных единичных расценок
4. Порядок составления локальных смет ресурсным и ресурсно-индексным методами
5. Порядок составления объектных смет
6. Порядок определения стоимости оборудования, мебели, инвентаря
7. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства
Тема 5. Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций
1. Состав сметной стоимости материалов. Виды цены «франко».
2. Порядок определения расходов на погрузо-разгрузочные работы и транспортных расходов,
3. Порядок составления сметы транспортных расходов
4. Порядок составления калькуляции сметной стоимости материалов
В рабочую программу могут вноситься изменения:
