Профессиограмма выпускника направления «Строительство» (СТЗС) профиль подготовки «Экспертиза и управление недвижимостью» Саратовского государственного технического университета

По результатам исследования «Рынок труда: самые востребованные вузы и специальности», направленного на выявление сфер, представляющих наиболее перспективные направления подготовки, специалисты в области строительства являются одними из наиболее востребованными на рынке труда. В результате перехода России к рыночной экономике активизировались процессы формирования новых предпринимательских структур, создание принципиально новых систем финансирования, обновление и изменение функций уже готовых объектов строительства, появился рынок недвижимости. Мониторинг сферы недвижимости, экспертиза и оценка всех ее составляющих, управление и содержание объектов, организация процесса финансирования, регулирования порядка сделок на рынке недвижимости становятся важнейшей задачей государственного значения. Поэтому в современных условиях актуализируется качественно новая подготовка специалистов в области экономики и управления недвижимостью.

Профиль подготовки «Экспертиза и управление недвижимостью» осуществляет подготовку специалистов в новой востребованной обществом области. Это оптимальная совокупность технических, экономических и юридических дисциплин. Главная задача выпускников данного профиля – принятие управленческих решений в области управления недвижимостью.

Обучающиеся по данному профилю получают знания как в области технической и экономической экспертиз и оценки, так и области управления объектами недвижимости. Учебный план подготовки предполагает освоение методических блоков дисциплин, дающих широкую отраслевую эрудицию. Это позволяет выпускникам легко найти себя на рынке труда - в сфере строительного производства и сопутствующих ему отраслей, государственном и коммерческом секторе управленческой работы, связанной с недвижимостью.

Обучение по профилю подготовки «Экспертиза и управление недвижимостью» направлено на углубленное изучение вопросов технической, экономической, экологической, правовой экспертизы и управления недвижимостью.

Виды профессиональной деятельности выпускника

Деятельность специалиста по недвижимости связана с определением правовых аспектов экономики недвижимости, проведением маркетинговых исследований рынка недвижимости, управлением объектами недвижимости, их финансированием и налогообложением. Выпускник в соответствии с фундаментальной специальной подготовкой может выполнять следующие виды профессиональной деятельности:

−  организационно-управленческой: формирование производственно-экономических параметров на всех этапах жизненного цикла объектов недвижимости, проведение комплексной экспертизы инвестиционных решений и инспектирование их исполнения, разработка технических заданий с технико-экономическим обоснованием, организация производственных систем и проектирования, решение научно-технических, организационно-технологических и управленческих задач в области недвижимости;

−  научно-исследовательской: системный анализ при решении задач в области недвижимости, теоретические и экспериментальные исследования в области недвижимости и математическое моделирование;

−  эксплуатационной: эксплуатация и обслуживание недвижимости, прогнозирование и развитие управленческих решений недвижимостью, контроль за состоянием окружающей среды;

−  проектной: геодезическая съемка земельных участков, метрологические измерения, техническая инвентаризация объекта, оценка технического состояния зданий и сооружений разработка проектов организационных процессов по созданию недвижимости, технико-экономический и финансовый анализ инвестиций.

Качества, обеспечивающие успешность выполнения профессиональной деятельности

Способности: технические способности, математические способности, аналитические способности, способность воспринимать большое количество информации, способность сопоставлять и анализировать множество разрозненных фактов, гибкость мышления (способность изменять планы, способы решения задач под влиянием изменений ситуации),  гибкость мышления (способность изменять планы, способы решения задач под влиянием изменения ситуации), наглядно-образное мышление, высокий уровень концентрации распределения и устойчивости внимания, хорошая память, пространственное воображение, способность применять и внедрять новое на практике, хороший глазомер.

Личностные качества, интересы и склонности: методичность и рациональность,  любознательность, самостоятельность, скрупулезность в работе, терпеливость, усидчивость, аккуратность, настойчивость, изобретательность, честность, принципиальность.

После окончания обучения выпускник обладает следующими знаниями и умениями:

−  способность использовать основные положения различных школ управления в профессиональной деятельности;

−  умение использовать теории системного, процессного, ситуационного подходов к исследованию объектов управления;

−  способность к анализу и моделированию содержания и процесса исполнения функций управления;

−  способность разрабатывать эффективную стратегию развития, используя инструментарий стратегического менеджмента;

−  умение разрабатывать и обосновывать концепцию проекта развития объекта (ов) недвижимости;

−  владение основными принципами управления проектами на основе процессов инициации, планирования, исполнения, контроля и завершения.

Образование  по профилю «Экспертиза и управление недвижимостью» обеспечивает получение специалистом знаний в областях технического, экономического, правового, управленческого направлений. 

Формы обучения

Бюджетная, компенсационная

Сроки обучения

Очное отделение: бакалавриат – 4 года, магистратура – 2 года,

заочное отделение: бакалавриат – 5 лет, магистратура – 2,5 года,

заочное сокращенное отделение: бакалавриат – от 3 лет 6 месяцев до 3 лет 10 месяцев* (на базе среднего профессионального образования)

Квалификация

Бакалавр, магистр

Блок основных изучаемых дисциплин

Обучение по профилю осуществляется по циклам гуманитарных, социальных и экономических, математических, естественнонаучных и профессиональных дисциплин: История, Философия, Иностранный язык, Экономика, Психология, Русский язык, Математика, Информатика, Инженерная графика, Химия, Физика, Экология, Механика, Геология, Геодезия, Основы архитектуры и строительных конструкций, Основы гидравлики и теплотехники, Информационные методы оценки недвижимости, Физико-химические основы оценки состояния объектов недвижимости, Основы проектирования с использованием геоинформационных систем жилищно-коммунального хозяйства, Архитектурно-строительные основы реконструкции объектов недвижимости, Безопасность жизнедеятельности, Строительные материалы, Основы метрологии, стандартизации, сертификации и контроля качества, Инженерные системы зданий и сооружений (теплогазоснабжение с основами теплотехники, водоснабжение и водоотведение с основами гидравлики, электроснабжение с основами электротехники), Основные понятия рынка недвижимости, Строительные конструкции, Использование подземного пространства зданий и сооружений, Управление инвестиционными проектами и объектами недвижимости, Финансово-экономические аспекты недвижимости, Правовые аспекты недвижимости, Экспертиза и инспектирование недвижимости, Организация, планирование и управление в строительстве, Финансы и кредит, Бухгалтерский учет, Инвестиционная и девелоперская деятельность, Учет недвижимости, регистрация прав на недвижимость, и сделок с ней, Основы оценки недвижимости, Земельное законодательство, Менеджмент, Обследование, испытания и реконструкция зданий и сооружений

Курсовые работы, проекты

В соответствии с учебным планом, в период обучения готовится 7 курсовых проектов и 1 курсовая работа

Трудоустройство

Завершившие обучение являются хорошо подготовленными специалистами в области проектирования, возведения, эксплуатации и реконструкции зданий и сооружений; инженерного обеспечения и оборудования строительных объектов; разработки машин, оборудования и технологий, необходимых для строительства и производства строительных материалов, изделий и конструкций; проведения научных исследований и образовательной деятельности.

Выпускники могут работать в качестве управляющих специалистов и сотрудников в организациях, занимающихся инженерной, исследовательской, управленческой и организационной деятельностью в сфере оценки, эксплуатации и управления объектами недвижимости, экспертизой объектов и их оценкой; в управляющих компаниях; риэлтерских компаниях, эксплуатационных организациях; строительно-монтажных организациях; проектных организациях; институтах строительного профиля; в инвестиционных фондах и ипотечных банках, органах по управлению государственной собственностью, научно-исследовательских институтах, организациях государственного управления и местного самоуправления.

Мониторинг занятости выпускников

В настоящее время существует объективная потребность в выпускниках данного профиля подготовки. Планируемые места работы выпускников: организации и предприятия г. Саратова строительной отрасли, риэлтерские компании и т. д., такие как: -Н», , -риэлт», агентство недвижимости «Фарт-Эллит» и другие.

Подготовка по данному направлению осуществляется на кафедре «Экономика и управление в строительстве», возглавляемой доктором экономических наук, профессором

Контактный телефон 8(84, 532785

Более полную информацию можно получить по указанным контактным телефонам или на странице Факультета экономики и менеджмента (ФЭМ) на сайте СГТУ http://www. *****/fem.

* Уточняйте в Приемной комиссии СГТУ или на выпускающей кафедре.