Управление физической культуры, спорта и молодежной политики (УФКСиМП)
ПАМЯТКА
молодым семьям для участия в долгосрочной целевой программе
«Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на годы»
(в части участия подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на годы)
1. Основные понятия
Участница Программы - молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
А) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной молодой семье на момент постановки на учет не превышает 35 лет (включительно); Достижение супругами или одним родителем в неполной молодой семье возраста 35 лет (включительно) после включения в список молодых семей, состоящих на учете для участия в Программе, и до окончания срока действия Программы не является основанием для исключения из указанного списка при условии предоставления социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10% расчетной стоимости жилья.
Б) члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации, постоянно проживают (зарегистрированы) на территории г. Кунгура;
В) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
Г) семья поставлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодая семья, признанная органами местного самоуправления г. Кунгура нуждающейся в улучшении жилищных условий после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Банк - это уполномоченный банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участницам Программы
Норма общей площади жилья:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов, одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - 18 кв. метров на каждого члена семьи.
Средняя расчетная стоимость 1 кв. метра жилья – расчетная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на территории Кунгурского городского округа (по месту включения молодой семьи в сводный список Участниц Программы), утвержденная постановлением главы города, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Пермскому краю (стоимость 1 кв. м общей площади жилья в городе Кунгуре на IV квартал 2012 – 31777 руб).
Социальная выплата – бюджетные средства, предоставляемые Участнице Программы для финансирования части расходов, связанных с приобретением (строительством) жилья.
Жилье – отдельное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Свидетельство – именной документ, удостоверяющий право молодой семьи на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
Ответственный исполнитель Программы - орган, осуществляющий реализацию Программы на территории Кунгурского городского округа - МБУ «ОФКСиМП.
2. Постановка на учет молодых семей для участия в Программе
2.1. Постановка на учет молодой семьи производится только при предоставлении полного пакета документов:
Документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий: (прием документов с 01.03.2012 года по предварительной записи
1) оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении) (все страницы, где имеются записи);
2) оригинал и копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
3) справка из МУП «Центр технической инвентаризации» на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи (оригинал);
4) документы, подтверждающие состав семьи заявителя (оригинал);
5) документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи – договор, ордер, свидетельство о государственной регистрации права (оригинал, копия);
6) выписку из домовой книги (справка из ЦТИ, если частный сектор) или копию финансового лицевого счета, (для проживающих в квартирах), подтверждающие размер общей площади жилого помещения (оригинал);
7) документ, подтверждающий несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям (при наличии)
8) заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий – 2 экземпляра (бланк).
Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается по результатам рассмотрения документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня предоставления заявления и всех необходимых документов.
Документы, для признания семьи потенциальной участницей Программы (предоставляются молодыми семьями, поставленными на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий):
1) заявление на участие в Программе – 2 экземпляра; (бланк).
2) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
3) заявление о согласии на получение социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья или об отказе на получение такой социальной выплаты (бланк).
4) согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 01.01.01 г. «О персональных данных» (бланк).
5) документы, подтверждающие отнесение молодой семьи к приоритетной категории (при их наличии).
2.2. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 2.1., могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов, либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
2.3. Основаниями для отказа в признании молодой семьи потенциальной участницей Программе являются:
- несоответствие молодой семьи требованиям, определенным Постановлением Правительства Пермского края от 01.01.2001. № 000 «Об утверждении долгосрочной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на годы»;
- непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.1. настоящей памятки;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) краевого бюджетов.
2.4. В первую очередь в список молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году включаются молодые семьи, относящиеся к следующим приоритетным категориям (в порядке значимости и с учетом даты постановки на учет):
1.потенциальные участницы Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года;
2. потенциальные участницы Программы, члены семей которых пострадали (погибли) в результате массовых трагических событий.
Массовыми трагическими событиями признаются происшествия, произошедшие на территории Пермского края, в результате которых пострадало (погибло) 50 и более человек.
Для подтверждения данной приоритетной категории потенциальная участница Программы представляет ответственному исполнителю Программы следующие документы:
- заявление о присвоении приоритетной категории (в произвольной форме);
- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
- справки из медицинских учреждений и(или) документы, подтверждающие установление факта причинно-следственной связи полученных травм, увечий и произошедших массовых трагических событий, либо свидетельство о смерти погибшего (погибших) члена (членов) семьи.
Документами, подтверждающими установление факта причинно-следственной связи полученных травм, увечий и произошедших массовых трагических событий, являются постановление следственных органов о признании потерпевшим (ми) (пострадавшим (ми) члена (членов) семьи, заключение судебной медицинской экспертизы.
3. молодые семьи, имеющие детей, в зависимости от их количества (в порядке убывания);
. Для подтверждения данных приоритетных категорий молодая семья должна представить:
- заявления о присвоении приоритетной категории
- копии и оригиналы свидетельств о рождении ребенка
2.5. другие потенциальные участницы Программы (по списку) не относящиеся к приоритетным категориям, включаются в очередь с учетом даты постановки на учет.
3. Общие положения
3.1. Право молодой семьи – участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством, которое не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу.
3.2. Выдача свидетельства осуществляется Ответственным исполнителем Программы, на основании решения которого молодая семья включена в список на участие в Программе.
3.3. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
3.4. В случае если Участница Программы не смогла представить Ответственному исполнителю Программы пакет документов на оплату социальной выплаты в установленный Программой срок действия свидетельства, свидетельство считается неиспользованным.
3.5. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и(или) юридических лиц отдельного жилого помещения (квартиры, жилого дома) как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована:
· для оплаты приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда средства на оплату стоимости договора купли-продажи предусматриваются в составе стоимости договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
· для оплаты договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
· . для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
· для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
· для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату стоимости договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и(или) оплату услуг указанной организации;
В случае предоставления молодым семьям социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья социальная выплата также может направляться:
· на приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
· на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или займам, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе по ипотечным жилищным кредитам или займам, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется участницам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), в следующем порядке:
участницам Программы, члены которых пострадали (погибли) в результате массовых трагических событий, при условии заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) не ранее 1 января 2006 г.;
другим участницам Программы при условии заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) в период с 1 января 2006 г. до 1 января 2011 г.
3.6. Участницы Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства индивидуального жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и(или) физическими лицами, в том числе средства ипотечных жилищных кредитов.
3.7. Приобретение (строительство) жилья участницей Программы менее учетной нормы общей площади жилья противоречит целям Программы и не подлежит субсидированию.
3.8. Предоставление социальных выплат Участницам Программы осуществляется по договорам на приобретение (строительство) жилья, заключенным после получения Участницей Программы свидетельства.
3.9. Приобретаемое (строящееся) жилье оформляется в общую долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
3.10. Жилое помещение, приобретаемое (построенное) Участницей Программы, должно находиться на территории Пермского края.
3.11. Жилье должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенным, применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение (жилые помещения).
3.12. При возникновении у участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет ответственному исполнителю Программы, выдавшему свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие участнице Программы представить свидетельство в банк в установленный срок, а также изменение количественного состава семьи в связи со смертью одного из членов семьи.
4. Расчет размера социальной выплаты
4.1. Реализация мероприятий Программы осуществляется по двум направлениям (механизмам реализации):
софинансирование мероприятий Программы в рамках участия Пермского края в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на годы, предусматривающее привлечение средств федерального бюджета и средств местных бюджетов;
предоставление участницам Программы социальных выплат за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.
4.2. Размер предоставляемой социальной выплаты определяется в следующем порядке в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программой «Жилище» на годы.
· 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей
· 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более
· 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, в том числе неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более. (за счет средств краевого бюджета)
4.3. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи, и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, установленного на территории Кунгурского городского округа.
4.4. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) – по 18 кв. метров на 1 человека.
4.5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
4.6. Молодой семье при рождении (усыновлении) одного ребенка в течение срока действия свидетельства предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств краевого бюджета в размере 5 % расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими рекомендациями, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в порядке, определяемом постановлением Правительства Пермского края .
Настоящая выплата производится в случае рождения (усыновления) ребенка в период фактического действия свидетельства (с момента выдачи свидетельства до момента перечисления продавцу (застройщику) стоимости жилья).
5. Заключение договора банковского счета и оплата приобретаемого (строящегося) жилья
5.1. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых участницам Программы (далее Банк).
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в Банк.
Свидетельство, представленное истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.
5.2. В договоре банковского счета предусматриваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее – распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.
5.3. Участница Программы, получившая свидетельство:
- подбирает вариант приобретения (строительства) жилья;
- определяет и согласовывает с продавцом (застройщиком, подрядчиком) стоимость жилья и порядок расчетов через счета, открываемые в банке.
5.4. Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства)
А) Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк:
- договор банковского счета,
- договор купли-продажи жилого помещения,
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение,
- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре купли-продажи жилого помещения, договоре строительного подряда, договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома или договоре уступки права требования на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), реквизиты банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате приобретаемого жилого помещения (строящегося индивидуального жилого дома), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Б) Для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.
Распорядитель счета представляет в банк:
- договор банковского счета;
- кредитный договор (договор займа);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство).
договор купли-продажи жилого помещения или договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее – документы на строительство). К документам на строительство, представляемым участницей Программы в банк, относятся: договор строительного подряда; проектно-сметная документация, согласованная с соответствующими службами муниципального района или городского округа Пермского края; разрешение на строительство; свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка, на котором будет вестись строительство индивидуального жилого дома;
В) Социальная выплата может быть использована распорядителем счета, который является членом кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:
- справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
- копию устава кооператива;
- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
- копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье – участнице Программы;
- копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
Г) Социальная выплата, предоставляемая за счет средств краевого бюджета Пермского края, без участия федеральных средств может быть использована распорядителем счета на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
Распорядитель счета представляет в банк:
- договор банковского счета;
- договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с застройщиком жилья или договор уступки права требования на жилое помещение, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
5.5. Участница Программы возвращает сумму социальной выплаты в бюджет соответствующего уровня в следующих случаях:
· при нарушении условий предоставления социальной выплаты;
· при расторжении сделки либо признания ее недействительной;
· при расторжении договора долевого участия в строительстве или договора подряда на индивидуальное строительство или договора уступки прав третьим лицам до момента сдачи жилого дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности Участницы Программы на приобретаемое жилое помещение.
Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
В соответствии с постановлением администрации города Кунгура от 01.01.2001 г. № 48 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения». Установить на годы учетную норму жилья для постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, в размере 12 кв. м. общей площади жилья на одного члена семьи.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
1. Определение расчетной (средней) стоимости жилья.
Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется по формуле:
СтЖ = Н × РЖ,
где:
СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья.
Н – норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Пермскому краю.
РЖ – размер общей площади жилого помещения составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
2. Определение размера социальной выплаты.
Размер предоставляемой социальной выплаты определяется в следующем порядке в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программой «Жилище» на годы, с долгосрочной целевой программой «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на годы»:
· 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
· 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более;
· 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, в том числе неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более. (за счет средств краевого бюджета)
3. Определение стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Часть стоимости жилья, превышающая размер предоставляемой социальной выплаты, определяется по формуле:
ЧСЖ = СтЖ – С,
где:
ЧСЖ – часть стоимости жилья, превышающая размер предоставляемой социальной выплаты;
СтЖ – расчетная стоимость жилья;
С – размер социальной выплаты.
4. Определение признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее – достаточные денежные средства).
Молодая семья признается имеющей достаточные денежные средства в случае, если подтвержденные денежные средства или возможность их привлечения больше или равны расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Для подтверждения наличия денежных средств или возможности их привлечения для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет Ответственному исполнителю Программы следующие документы:
1. документ, подтверждающий наличие у члена (членов) молодой семьи вкладов в кредитных организациях;
2. документ, подтверждающий наличие у родителей члена (членов) молодой семьи или других родственников вкладов в кредитных организациях, и их письменное согласие о готовности предоставить молодой семье денежные средства на приобретение (строительство) жилья;
3. справку банка о максимально возможной сумме кредита (займа), которую банк может предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения (строительства) жилья;
4. копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
5. копию отчета об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством РФ, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, правопритязаниях, правах требования, заявленных в судебном порядке;
6. копию заключения о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенного оценочной организацией в порядке, установленном законодательством РФ, а также копии паспортов указанных транспортных средств;
7. иные документы, подтверждающие наличие у члена (членов) молодой семьи денежных средств или возможности их привлечения в качестве заемных средств для приобретения (строительства) жилья.
По всем вопросам, связанным с Программой, обращаться в Управление физической культуры, спорта и молодежной политики: ул. К. Маркса, 10
