Типовой бизнес-план строительства автомоечного комплекса

Настоящий бизнес-план описывает проект строительства автомоечного комплекса, на территории которого будут расположены три поста для ручной мойки автомобилей и предприятие общественного питания (кафе). Предполагается, что автомоечный комплекс будет построен в г. Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД.

Исследование включает следующие разделы:

§  Структурный план;

§  Анализ рынка;

§  Оценка доходов по проекту;

§  Исходно-разрешительная и проектная документация

§  Капитальные затраты;

§  Расходы на оплату труда;

§  Организация проекта и текущие расходы;

§  График осуществления проекта;

§  Финансовая и экономическая оценка.

Структурный план

Данная глава описывает исходные параметры проекта, а также резюмирует основные выводы, сделанные по ходу исследования.

Автомоечный комплекс проектируется в виде одноэтажного здания, общая площадь автомоечного комплекса составит 180 кв. м., из них 120 кв. м. – площадь постов мойки автомобилей, 15 кв. м. – площадь кафе и 45 кв. м. – площадь административно-хозяйственных помещений. Площадь прилегающей территории – 100 м. Общая площадь земельного участка составит 280 кв. м.

Настоящим бизнес-планом предусматривается, что автомоечный комплекс будет оказывать клиентам услуги по мойке автомобилей, некоторые сопутствующие услуги и услуги предприятия общественного питания.

Анализ рынка и оценка доходов по проекту

В данной главе рассматриваются особенности рынка мойки автомобилей, классификация автомоек, и приведено описание основных услуг автомойки. Кроме того, представлены данные о структуре, объемах и перспективах развития рынка автомоек Москвы.

По состоянию на конец 2007 г. в городе насчитывалось около *** автомоек. При этом, по различным экспертным оценкам, количество автомоек увеличивается примерно на *** % в год. Таким образом, исходя из умеренных оценок темпов роста, составляющих *** % в год, на конец 2008 г. число автомоек можно оценить в *** единиц.

Основными пользователями услуг автомойки являются владельцы легковых автомобилей, при этом чаще других к услугам автомойки прибегают владельцы автомобилей иностранного производства, что связано с более высоким уровнем дохода в этой группе потребителей.

Диаграмма ***. Распределение московского легкового парка по маркам

РЖД

Крупнейшая транспортная компания России

Ингосстрах

Один из лидеров российского рынка страховых услуг

РБК

Информационное агентство

Центртелеком

Крупнейший российский оператор стационарной связи

Правительство Москвы

Грабли

Сеть ресторанов

Альфа-Капитал

Один из лидеров российского рынка доверительного управления активами

Нидан Соки

Один из трех крупнейших производителей соков в России

«Восход»

Фабрика бумажно-беловых изделий

Квартира. ру

Инвестиционно-строительный холдинг

МГСН

Агентство недвижимости

Ами

Сеть автозаправочных станций

ДУКС

Строительно-инвестиционная группа

«Виктория»

Группа компаний. Производитель продуктов питания, оператор розничной торговли

Верхотурский нефтеперерабатывающий завод

«Севастополь»

Гостиничный комплекс

Росстройинвест

Строительная компания

Ас-Риэлти

Агентство недвижимости

Нижегородский маслокомбинат

Игромакс

Сеть семейных развлекательных центров

Мосводоканал

Московское государственное унитарное предприятие

Мосзеленхоз

Евротрансэкспедиция

Транспортно-логистическая компания

Нафта Металл

Добывающая компания

Неокорм

Производитель премиксов и концентратов

СКБ ЗТС

Станкостроительный завод

Станкогарант

Станкоремонтное предприятие

ДАЛЕКС

Производитель микроэлектроники

Амитек-Русси

Один из крупнейших в России производителей и дистрибьюторов стеклопластиковых труб

Нацпромбанк

Крупный российский банк

НПСК

Национальная противопожарная страховая компания

Каро-фильм

Сеть кинотеатров

Русский кинопрокат

Сеть многофункциональных развлекательных комплексов

Финкрек

Производитель упаковочных материалов

Аламак

Промышленно-финансовая корпорация

«Солярис»

Спортивный комплекс