Постановление Правительства Тюменской области от 01.01.01 г. N 302-п
"Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий и займов
на приобретение (строительство) жилья в Тюменской области"
(с изменениями от 01.01.01 г., 18 января 2010 г., 11 октября 2010 г.)

В целях реализации Закона Тюменской области от 01.01.2001 N 128 "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета":

1. Утвердить Положение о порядке предоставления субсидий и займов на приобретение (строительство) жилья в Тюменской области согласно приложению.

2. Определить уполномоченным органом исполнительной власти по реализации Положения о порядке предоставления субсидий и займов на приобретение (строительство) жилья в Тюменской области главное управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.

Приложение

к постановлению

Правительства

Тюменской области

от 01.01.01 г. N 302-п

Положение
о порядке предоставления субсидий и займов на приобретение
(строительство) жилья в Тюменской области
(с изменениями от 01.01.01 г., 18 января 2010 г., 11 октября 2010 г.)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления социальных выплат (далее по тексту - субсидий) и займов на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета гражданам, имеющим право на их получение в соответствии со статьями 3, 5 Закона Тюменской области от 01.01.2001 N 128 "О предоставлении субсидий и займов на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета", порядок расчета размера займа на приобретение (строительство) жилья, а также порядок увеличения срока погашения займа и (или) предоставления отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу в случае уменьшения доходов граждан, получивших заем на строительство (приобретение) жилья.

1.2. Право граждан на получение субсидии или займа удостоверяется именным документом - свидетельством о предоставлении субсидии или займа на приобретение (строительство) жилья (далее свидетельство). Форма свидетельства устанавливается приложением N 1 к настоящему Положению.

1.3. Субсидии и займы предоставляются на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в Тюменской области по месту жительства получателя субсидии или займа в границе соответствующего муниципального района или городского округа.

Приобретение жилого помещения возможно путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору.

1.4. При предоставлении субсидий учитывается первоочередное право граждан, указанных в части 2 статьи 3 Закона Тюменской области от 01.01.2001 N 128 "О предоставлении субсидий и займов на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета".

1.5. Приобретенное или построенное получателем субсидии или займа жилое помещение:

- оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве;

- должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям (износ приобретаемого по договорам купли-продажи жилого помещения не должен превышать 25%), быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение или строится индивидуальный жилой дом;

- должно быть общей площадью в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете субсидии или займа, не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья, с учетом площади жилья, имеющегося в собственности получателей субсидии или займа, соответствующего санитарным и техническим правилам и нормам.

1.6. Для расчета размера субсидии или займа применяется среднерыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленная уполномоченным органом исполнительной власти области по муниципальному образованию, в котором гражданин поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В случае если гражданин осуществляет строительство индивидуального жилого дома и сметная стоимость одного квадратного метра общей площади строящегося жилья меньше среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной уполномоченным органом исполнительной власти области по муниципальному образованию, в котором гражданин поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, размер субсидии или займа рассчитывается исходя из сметной стоимости одного квадратного метра общей площади строящегося жилья.

В случае приобретения жилого помещения, фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади которого меньше среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной уполномоченным органом исполнительной власти области по муниципальному образованию, в котором гражданин поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, размер субсидии или займа подлежит пересчету исходя из фактической стоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения.

1.7. Размер субсидии определяется в соответствии с приложением N 1 к Закону Тюменской области от 01.01.2001 N 128 "О предоставлении субсидий и займов на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета".

1.8. Размер предоставляемого займа определяется в процентах от расчетной (средней) стоимости жилья, используемой при расчете займа в соответствии с формулой:

Одна треть среднемесячного дохода семьи

────────────────────────────────────────────────── х 80

Половина среднерыночной стоимости 1 кв. м. жилья

Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние двенадцать месяцев, предшествующих дате подачи заявления.

Заём предоставляется в размере не менее 5, но не более 80 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера займа, определяется по формуле:

СтЖ = Н * РЖ, где

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера займа;

Н - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленная уполномоченным органом исполнительной власти области по муниципальному образованию, в котором гражданин поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 1.9 настоящего Положения.

1.9. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер займа, составляет:

для одиноко проживающего человека 33 кв. м.;

для семьи численностью два человека - 42 кв. м.;

для семьи численностью три и более человек - по 18 кв. м.

В случае если гражданин осуществляет строительство индивидуального жилого дома, и планируемая общая площадь индивидуального жилого дома меньше нормы площади жилья, установленной для расчета размера субсидии или займа, размер субсидии или займа рассчитывается исходя из планируемой общей площади строящегося индивидуального жилого дома.

В случае если фактическая общая площадь приобретаемого жилого помещения меньше нормы площади жилья, установленной для расчета размера субсидии или займа, размер субсидии или займа подлежит пересчету исходя из фактической площади приобретаемого жилого помещения.

1.10. При наличии в собственности получателя субсидии или займа жилого помещения, соответствующего санитарным и техническим правилам и нормам, размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер субсидии или займа, уменьшается на размер общей площади имеющегося в собственности получателя субсидии или займа жилья.

1.11. Граждане, получившие субсидию или заём, снимаются с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

2. Порядок предоставления субсидий и займов на строительство
(приобретение) жилья

2.1. Граждане, желающие получить субсидию или заём на строительство или приобретение жилья, предоставляют уполномоченному органу исполнительной власти Тюменской области или юридическому лицу, определенному в порядке, установленном действующим законодательством (именуемому в дальнейшем - Организация-исполнитель), заявление о предоставлении субсидии или займа по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, и документы, в соответствии с перечнем, установленным приложением N 3 к настоящему Положению.

2.2. Уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области или Организация-исполнитель регистрирует заявления (при условии предоставления полного пакета документов) по мере их поступления в журнале приема документов с присвоением порядкового регистрационного номера и выдает заявителю расписку о принятии документов в течение одного рабочего дня.

При выявлении противоречий, содержащихся в представленных документах, или непредставления (неполного представления) документов заявление и документы возвращаются заявителю с указанием причин возврата.

2.3. На основании заявления и представленных документов уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области или Организация-исполнитель в течение 3 рабочих дней выполняет расчет размера субсидии или займа, по выбору гражданина.

2.4. Уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области или Организация-исполнитель в течение 5 рабочих дней формирует списки граждан, претендующих на получение субсидии или займа с учетом категорий, установленных статьей 3 Закона Тюменской области от 01.01.2001 N 128 "О предоставлении субсидий и займов на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета".

2.5. Сформированные уполномоченным органом исполнительной власти Тюменской области или Организацией-исполнителем списки граждан, претендующих на получение субсидии или займа, с приложением представленных документов в течение 3 рабочих дней передаются на рассмотрение жилищной комиссии Тюменской области. Жилищная комиссия Тюменской области в месячный срок с даты поступления документов принимает решение о предоставлении субсидии или займа и утверждает размер субсидии или займа либо принимает решение об отказе в предоставлении субсидии или займа.

Основанием для отказа является несоответствие гражданина требованиям, указанным в статьях 3, 5 Закона Тюменской области от 01.01.2001 N 128 "О предоставлении субсидий и займов на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета".

Уведомление об отказе в предоставлении субсидии или займа направляется гражданину в течение 7 рабочих дней с момента принятия такого решения.

2.6. На основании решения жилищной комиссии Тюменской области о предоставлении субсидии или займа уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области или Организация-исполнитель в течение 15 дней с момента принятия такого решения выдает гражданину свидетельство о предоставлении субсидии или займа на приобретение (строительство) жилья, срок действия которого составляет 6 месяцев.

2.7. Гражданин, получивший свидетельство, в течение 15 дней с момента его получения заключает с уполномоченным органом исполнительной власти Тюменской области или Организацией-исполнителем договор об использовании субсидии на строительство или приобретение жилья, с Организацией-исполнителем – договор об использовании займа на строительство или приобретение жилья, в которых определяется срок перечисления средств субсидии или займа, порядок и срок внесения гражданином своей доли средств за приобретаемое (строящееся) жилье.

В случае предоставления займа подписание договора займа гражданином и Организацией-исполнителем осуществляется после исполнения гражданином обязанности по внесению своей доли средств за приобретаемое (строящееся) жилье.

2.8. Исполнивший обязанность по внесению своей доли средств за приобретаемое (строящееся) жилье гражданин предоставляет уполномоченному органу исполнительной власти Тюменской области или Организации-исполнителю для перечисления субсидии или займа следующие документы:

- при приобретении готового жилья - оригинал договора на приобретение жилого помещения с приложением расписки о принятии документов на государственную регистрацию сделки купли-продажи, выданную органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, технический паспорт (выписку из технического паспорта);

- при приобретении жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в случае, если разрешение на строительство жилого дома выдано после 01.04.2005 - оригинал договора, с приложением расписки о принятии документов на государственную регистрацию договора, выданную органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справку о степени технической готовности многоквартирного дома (не менее 70%);

- при приобретении жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в случае, если разрешение на строительство жилого дома выдано до 01.04.2005 - оригинал договора, разрешение на строительство, документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, справку о степени технической готовности многоквартирного дома (не менее 70%);

- при приобретении жилого помещения по договору уступки участником долевого строительства прав требований по договору, в случае, если разрешение на строительство жилого дома выдано после 01.04.2005 - оригинал договора уступки участником долевого строительства прав требований (с приложением расписки о принятии документов на государственную регистрацию договора, выданную органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и копию договора, подтверждающего наличие основного обязательства (копия договора участия в долевом строительстве), прошедших государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справку от застройщика, подтверждающую полную оплату первоначальным дольщиком своей доли по договору участия в долевом строительстве, справку о степени технической готовности многоквартирного дома (не менее 70%);

- при приобретении жилого помещения по договору уступки участником долевого строительства прав требований по договору, в случае, если разрешение на строительство жилого дома выдано до 01.04.2005 - оригинал договора уступки участником долевого строительства прав требований и копию договора, подтверждающего наличие основного обязательства (копия договора участия в долевом строительстве), разрешение на строительство, документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, справку от застройщика, подтверждающую полную оплату первоначальным дольщиком своей доли по договору участия в долевом строительстве; справку о степени технической готовности многоквартирного дома (не менее 70%).

2.9. В случае, если гражданин осуществляет строительство индивидуального жилого дома, для перечисления субсидии или займа требуются следующие документы:

- копия разрешения на строительство;

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

- копия градостроительного плана земельного участка;

- копия схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

- копия плана дома (планировка) с указанием общей и жилой площади и описанием всех конструкций дома;

- локальная смета, акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный руководителем органа местного самоуправления, составленный и подписанный уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, подтверждающий исполнение гражданином обязанности по внесению своей доли средств за строящееся жилье. Акт обследования представляется по форму согласно приложению №4 к настоящему Положению.

2.10. На основании представленных гражданином документов уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области или Организация-исполнитель в течение 10 рабочих дней с даты их предоставления проверяет соответствие приобретаемого или строящегося жилья требованиям статей 3, 5 Закона Тюменской области от 01.01.2001 N 128 "О предоставлении субсидий и займов на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета".

Перечисление денежных средств производится в течение 20 рабочих дней с момента предоставления заявителем документов, указанных в пунктах 2.8., 2.9. Положения, на банковский счет продавца или застройщика жилья, а в случае осуществления гражданином строительства индивидуального жилого дома - на банковский счет гражданина - индивидуального застройщика.

2.11. В случае если фактическая (сметная) стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого (строящегося) жилья и (или) фактическая (планируемая) площадь приобретаемого (строящегося) жилья меньше расчетной, уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области или Организация-исполнитель в течение 10 рабочих дней с момента предоставления гражданином документов, указанных в пунктах 2.8, 2.9 Положения, выполняет перерасчет размера субсидии или займа в соответствии с пунктами 1.6, 1.9 Положения и направляет документы гражданина на рассмотрение жилищной комиссии Тюменской области.

Жилищная комиссия Тюменской области в течение 10 рабочих дней с даты поступления документов принимает решение об утверждении размера субсидии или займа.

На основании решения жилищной комиссии Тюменской области уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области или Организация-исполнитель в течение 10 рабочих дней с момента принятия такого решения заключает с гражданином дополнительное соглашение к договору об использовании субсидии или займа на строительство или приобретение жилья, договору займа (в случае предоставления займа) и производит перечисление денежных средств на банковский счет продавца или застройщика жилья, а в случае осуществления гражданином строительства индивидуального жилого дома - на банковский счет гражданина - индивидуального застройщика.

2.12. После государственной регистрации сделки, регистрации права собственности на квартиру, зарегистрированный договор и свидетельство о государственной регистрации права собственности предоставляется уполномоченному органу исполнительной власти Тюменской области или Организации-исполнителю не позднее 5 дней со дня получения таких документов.

3. Порядок увеличения срока погашения займа и (или) предоставления
отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга
по займу в случае уменьшения доходов граждан, получивших
заем на строительство (приобретение) жилья

3.1. Граждане, получившие заем на строительство (приобретение) жилья, в случае уменьшения среднемесячного дохода семьи на 30 и более процентов вправе обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области или Организацию-исполнитель с заявлением об увеличении срока погашения займа в пределах максимального срока предоставления займа, установленного частью 5 статьи 6 Закона Тюменской области от 01.01.2001 N 128 "О предоставлении субсидий и займов на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета", и (или) предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу сроком до одного года. При этом уменьшением среднемесячного дохода семьи считается снижение дохода, сохраняющееся в течение 3 последних месяцев, предшествующих обращению.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие уменьшение среднемесячного дохода семьи:

а) заверенная работодателем копия трудовой книжки или оригинал в случае потери места работы;

б) для неработающих граждан - справка из государственных учреждений службы занятости (центров занятости населения) Тюменской области с информацией о том, состоит гражданин на учете в службе занятости населения или не состоит;

в) справка из инспекции Федеральной налоговой службы о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя или об отсутствии сведений о регистрации в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей;

г) документы, подтверждающие доходы каждого члена семьи за 6 месяцев, предшествующих обращению:

- справка с места работы, учебы или органа социальной защиты, подтверждающая среднемесячный размер дохода;

- сведения о среднемесячном размере дохода, заверенные лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность или занимающимся частной практикой; копия налоговой декларации за последний отчетный период, предшествующий обращению, по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии, либо копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) с отметкой налогового органа о принятии (для индивидуальных предпринимателей (в том числе лиц, занимающихся частной практикой);

- выписка из похозяйственной книги об учете в качестве гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, заверенная администрацией муниципального образования; сведения о среднемесячном размере дохода, заверенные лицом, ведущим личное подсобное хозяйство (для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство).

3.2. Уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области или Организация-исполнитель формирует списки граждан, претендующих на увеличение срока погашения займа и (или) предоставления отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу, и с приложением представленных документов направляет их на рассмотрение жилищной комиссии Тюменской области в срок до 20-го числа каждого месяца.

3.3. Жилищная комиссия Тюменской области в месячный срок с даты поступления документов принимает решение об увеличении срока погашения займа и (или) предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу гражданам.

В случае установления недостоверности сведений и (или) противоречий, содержащихся в представленных в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Положения документах, жилищная комиссия Тюменской области принимает решение об отказе в увеличении срока погашения займа и (или) предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу и направляет данное решение гражданину в течение 7 рабочих дней с момента принятия такого решения.

3.4. На основании решения жилищной комиссии Тюменской области об увеличении срока погашения займа и (или) предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу уполномоченный орган исполнительной власти или Организация-исполнитель и гражданин, получивший заем на строительство или приобретение жилья, в течение 10 рабочих дней с момента принятия такого решения заключают дополнительное соглашение к договору займа в части увеличения срока погашения займа и (или) изменения графика погашения займа.

4. Заключительные положения

4.1. Решения жилищной комиссии Тюменской области могут быть обжалованы гражданином в порядке, установленном действующим законодательством.

4.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Положения должностные лица уполномоченных органов государственной власти Тюменской области несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Приложение N 1

к Положению

о порядке предоставления

субсидий и займов

на приобретение (строительство)

жилья в Тюменской области

(с изменениями от 01.01.01 г.)

Свидетельство N ______

о предоставлении социальной выплаты (субсидии) или займа

на приобретение (строительство) жилья

Настоящим свидетельством удостоверяется, что

________________________________________________________________________,

(ф. и.о., дата рождения, данные паспорта)

________________________________________________________________________,

(ф. и.о., дата рождения, данные паспорта)

________________________________________________________________________,

(ф. и.о., дата рождения, данные паспорта, свидетельства о рождении детей)

________________________________________________________________________,

(ф. и.о., дата рождения, данные паспорта, свидетельства о рождении детей) на основании решения жилищной комиссии Тюменской области от "____" ______________, протокол N _______, являются получателями субсидии или займа за счет средств областного бюджета в размере __________________ рублей на

цифрами и прописью

приобретение (строительство) жилья на территории ________________________________________, при условии внесения своей доли

наименование муниципального образования

денежных средств за приобретаемое (строящееся) жилье.

Общая площадь жилого помещения, установленная для расчета размера

субсидии или займа ______________, среднерыночная стоимость 1 кв. м жилого

помещения ___________________ рублей.**

Свидетельство действительно до "__" ________ ____ г. (включительно).

(дата - через 6 месяцев после даты выдачи)

Дата выдачи "____" ___________ ____ года.

Руководитель* _________________ _______________________

подпись расшифровка подписи

М. П.

* Указывается руководитель уполномоченного органа исполнительной власти Тюменской области либо Организации-исполнителя.

** Размер субсидии или займа подлежит изменению на основании решения жилищной комиссии в случае приобретения (строительства) жилья, фактическая стоимость одного квадратного метра и (или) фактическая площадь которого, меньше расчетной.

Отрывной талон свидетельства N ______

о предоставлении социальной выплаты (субсидии) или займа

на приобретение (строительство) жилья

Настоящим свидетельством удостоверяется, что

_________________________________________________________________________,

(ф. и.о., дата рождения, данные паспорта)

_________________________________________________________________________,

(ф. и.о., дата рождения, данные паспорта)

________________________________________________________________________,

(ф. и.о., дата рождения, данные паспорта, свидетельства о рождении детей)

________________________________________________________________________,

(ф. и.о., дата рождения, данные паспорта, свидетельства о рождении детей)

на основании решения жилищной комиссии Тюменской области от "____" ______________, протокол N _______, являются получателями субсидии или займа за счет средств областного бюджета в размере __________________ рублей на

цифрами и прописью

приобретение (строительство) жилья на территории ________________________________________, при условии внесения своей доли

наименование муниципального образования

денежных средств за приобретаемое (строящееся) жилье.

Общая площадь жилого помещения, установленная для расчета размера субсидии или займа ______________, среднерыночная стоимость 1 кв. м жилого

помещения ___________________ рублей.**

Свидетельство действительно до "___" ____________ г. (включительно).

(дата - через 6 месяцев после даты выдачи)

Дата выдачи "___" __________ _____ года.

Руководитель* _______________ _____________________

подпись расшифровка подписи

М. П.

* Указывается руководитель уполномоченного органа исполнительной власти Тюменской области либо Организации-исполнителя.

** Размер субсидии или займа подлежит изменению на основании решения жилищной комиссии в случае приобретения (строительства) жилья, фактическая стоимость одного квадратного метра и (или) фактическая площадь которого, меньше расчетной.

Приложение N 2

к Положению

о порядке предоставления

субсидий и займов

на приобретение (строительство)

жилья в Тюменской области

Заявление

о предоставлении социальной выплаты (субсидии) или займа

Заявление

Предоставляя нижеследующие документы прошу предоставить _________________________________________________________ на приобретение (строительство) жилья за счет средств областного бюджета.

Дата постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях _____________________

Орган, поставивший на учет ________________________________________________

Общий срок ожидания в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении (полных лет) ______

Площадь жилого помещения, планируемого к приобретению__________________________________

Характеристика занимаемого жилья по месту регистрации заявителя и членов его семьи

Совокупный доход за 12 месяцев, предшествующих подаче предварительной заявки

Мы подтверждаем достоверность и полноту представленных нами документов и указанных в заявлении сведений.

Подписи заявителей

Приложение N 3

к Положению

о порядке предоставления

субсидий и займов

на приобретение (строительство)

жилья в Тюменской области

Перечень документов,
представляемых гражданами для получения социальной выплаты (субсидии) или займа

1. Заявление о предоставлении субсидии или займа.

2. Документ, подтверждающий принятие заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, с указанием даты постановки на учет и состава семьи заявителя.

3. Справка о составе семьи с указанием даты рождения и степени родства каждого члена семьи

4. Копия поквартирной карточки (или выписка из домовой книги) по месту регистрации заявителя и членов его семьи.

5. Копия свидетельства о заключении (расторжении) брака.

6. Копия свидетельства о рождении ребенка, копия документа, подтверждающего гражданство ребенка.

7. Справки о доходах на каждого члена семьи (за последние 12 месяцев на дату подачи документов) с места работы, учебы или органа социальной защиты (пособие, пенсия), судебных органов (алименты). В случае отсутствия детских пособий предоставляется справка о том, что детские пособия не выплачиваются. В случае, если член семьи находится в отпуске по уходу за ребенком - справка с места работы о выплатах, с указанием начала и окончания выплат.

8. Для неработающих членов семьи (за последние 12 месяцев на дату подачи документов) - справка из центра занятости, справка из инспекции Федеральной налоговой службы о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя или об отсутствии сведений о регистрации в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

9. Копия документа, подтверждающего трудовую деятельность (копия трудовой книжки, трудового или иного договора).

10. Копии всех листов паспорта на каждого члена семьи, достигшего 14-ти лет.

11. Справка ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии (отсутствии) недвижимого имущества в собственности на каждого члена семьи. В случае изменения фамилии, имени или отчества - справка на прежние данные. В случае переезда на постоянное место жительства по месту учета из другой местности (другого населенного пункта) - справка с прежнего места жительства.

12. Справка Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам о наличии (отсутствии) недвижимого имущества в собственности на каждого члена семьи. В случае изменения фамилии, имени или отчества - справка на прежние данные. В случае переезда на постоянное место жительства по месту учета из другой местности (другого населенного пункта) - справка с прежнего места жительства.

13. Копия документа, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество, если таковое имеется (копия свидетельства о государственной регистрации права собственности и т. д.).

14. Копия правоустанавливающего документа на жилое помещение по месту регистрации заявителя и членов его семьи, не принадлежащее им на праве собственности. Для граждан, проживающих в государственном жилищном фонде - копия ордера на жилое помещение, копия договора социального найма.

15. Выписка из лицевого счета на жилое помещение, для частного домовладения - справка об общей площади домовладения (по месту жительства и на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя, если такое имеется).

16. Копии документов, подтверждающих первоочередное право на предоставление субсидии или займа (для работников бюджетной сферы - справка с места работы с указанием источника финансирования организации и трудового стажа работы заявителя; для семей, воспитывающих детей-инвалидов - копии документов, подтверждающих инвалидность ребенка; и т. д.).

Индивидуальные застройщики дополнительно представляют:

17. Копию разрешения на строительство.

18. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок.

19. Копию градостроительного плана земельного участка.

20. Копию схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

21. Копию плана дома (планировки) с указанием общей и жилой площади и описанием всех конструкций дома.

22. Локальную смету, акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный руководителем органа местного самоуправления, составленный и подписанный уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления.

Копии документов представляются гражданами с одновременным представлением оригинала. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.

Документы, указанные в пунктах 4,7,8,10,11,12 и 14 настоящего перечня, предоставляются в отношении заявителя и членов его семьи, указанных в документе, предоставленном в соответствии с п.2 настоящего перечня.

Приложение N 4

к Положению

о порядке предоставления

субсидий и займов

на приобретение (строительство)

жилья в Тюменской области

Утверждаю:

руководитель органа местного самоуправления

Ф. И.О. ________________________

(подпись)

«_____» ____________ 20__ г.

м. п.

Акт

обследования строящегося индивидуального жилого дома

«____»_____________20___г.

Застройщик _____________________________________________________

(Ф. И.О. гражданина)

Объект капитального строительства _______________________________________

Адрес объекта капитального строительства _________________________________

Правоустанавливающие документы на земельный участок _____________________

Разрешение на строительство №_________________________от _______________,

выданное _______________________________________________________________

Акт составил ___________________________________,__________________________________

(подпись, Ф. И.О. уполномоченного должностного лица органа местного самоуправления)

С актом ознакомлен, согласен_____________________________________________________

(дата, подпись, Ф. И.О. застройщика)