Техническое задание по лоту №1, задание на проектирование

Наименование основных данных

и требований

Основные данные и требования

1.  Заказчик

Администрация Талицкого сельского поселения

2.  Основание для проектирования

Задание на проектирование

3.  Вид строительства

Новое

4.  Стадийность проектирования

Двухстадийное: проектная и рабочая документация.

5.  Генеральная подрядная строительная

организация

Определяется по аукциону

6.  Проектная организация

Определяется по конкурсу

7.  Очередность и сроки строительства

Одна очередь, 2009 – 2010 г. г.

8.  Основные технико-

экономические показатели жилого или общественного здания:(тип жилых домов, назначение, этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность, типовые проекты, общая площадь, состав и площади помещений и т. д.)

Два одноэтажных жилых дома общей площадью по 105,8 м2 ,с четырьмя однокомнатными квартирами: дом № 1 – две квартиры по 30,9 м2 ; две квартиры

по 22 м2;

Дом № 2 - две квартиры по31,5 м2;

две квартиры по 21,2 м2 .

Два одноэтажных жилых дома общей площадью по 174 м2 с одно и двух комнатными квартирами

Дом № 1 - две однокомнатные квартиры общей площадью по 26 м2; и две двухкомнатные квартиры общей площадью по 61 м2.

Дом № 2 - две однокомнатные квартиры общей площадью по 33,5 м2 ; и две двухкомнатные квартиры общей площадью по 53,5 м2.

Четыре одноэтажных жилых дома общей площадью по 144м2 с одно и двух комнатными квартирами

Дом № 1 - две двухкомнатные квартиры общей площадью по 52,5 м2 ; и две однокомнатные квартиры общей площадью по 19,5 м2;

Дом № 2 - две двухкомнатные квартиры общей площадью по 44,5 м2; и две однокомнатные квартиры общей площадью по 27,5 м2 .

Дом № 3 - две двухкомнатные квартиры общей площадью по 42 м2 ; и две однокомнатные квартиры общей площадью по

30 м2;

Дом № 4 - две однокомнатные квартиры по35,5 м2 ; две однокомнатные квартиры по 36,5 м2.

Пять одноэтажных жилых домов общей площадью по 154м2 с одно и двух комнатными квартирами:

Дом № 1 - две двухкомнатные квартиры общей площадью по 55,8 м2 ; и две однокомнатные квартиры общей площадью по 21,2 м2;

Дом № 2 - две двухкомнатные квартиры общей площадью по 41,25 м2; и две однокомнатные квартиры общей площадью по 35,75 м2

Дом № 3 - 2 двухкомнатные квартиры общей площадью по 41,25 м2 ; и две однокомнатные квартиры общей площадью по 35,75 м2;

Дом № 4 - две однокомнатные квартиры общей площадью по38,8 м2; и две однокомнатные квартиры общей площадью по 38,2 м2

Дом № 5 - две двухкомнатные квартиры общей площадью по 44,5 м2 ; и две однокомнатные квартиры общей площадью по 32,5 м2;

9.  Требования по разработке инженерно-

технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

В соответствии с исходными данными

10.  Количество экземпляров выдаваемой

проектной документации

Четыре, в т. ч. один на электронном носителе

11.  Прочие условия

Выполнить раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

При необходимости учесть снос аварийных строений

1. Разработка генерального плана участка строительства

- разработать разбивочный план;

- план благоустройства территории;

- план организации рельефа;

- план земляных масс;

- сводный план инженерных сетей;

- малые архитектурные формы

3.1. Отопление и горячее водоснабжение

Поквартирное от автономных газовых котлов. Трубы – полипропилен, радиаторы - аллюминий

3.2. Электроснабжение

Согласно ТУ (по расчёту мощности выполненному проектной организацией)

3.3. Водоснабжение

Согласно ТУ ( по расчёту мощности выполненному проектной организацией ) Материал труб – полипропилен.

3.4. Канализация

Водонепроницаемый выгреб. Материал труб – полипропилен.

3.5. Газоснабжение

Природный газ, согласно ТУ (по расчёту мощности выполненному проектной организацией)

4.1. Фундаменты

Монолитный железобетон, мелкозаглубленные ленточные фундаменты.

4.2. Цоколь

Кирпичный

4.3. Наружные и внутренние стены

Местные материалы деревянный брус

Наружные стены брус 150*150

Внутренние стены 100*150

4.4. Перегородки

Местные материалы

Щитовые по деревянному каркасу

4.5. Перекрытие

Деревянные балки

4.6. Крыша

Стропильная двухскатная

4.7. Кровля

Металлочерепица

4.8. Полы

ДВП, в санузлах – керамическая плитка

4.9. Окна, двери

По ГОСТ

4.10. Наружная отделка

Сайдинг

4.11 Внутренняя отделка

Оклейка стен обоями по гипсокартону. Потолки – обивка ДВП масляная окраска полов, потолков, дверей, окон.

5.1 Вид строительства

Новое строительство

5.2 Сметно-нормативная база

Выполнить сметную документацию в базе ТЕР-2001 (Костромская область)

Предельная сметная стоимость 1кв. м. общей площади - 30.0 тыс. руб. (с НДС).В том числе проектные, изыскательские и межевые работы.

5.3 Размер накладных расходов

По видам работ согласно МДС81-33.2004г

5.4 Размер плановых накоплений

По видам работ согласно МДС81-25.2001г (письмо №АП5536106)

5.5 Особые требования

Использовать программный комплекс ПК РИК.

Сметную документацию выполнить базисно - индексным способом

5.6 Из сводной сметы исключить следующие затраты

Премию за ввод, расходы на экспертизу, авторский надзор

5.7. Расстояние для вывозки мусора

1 км

5.8. Расстояние до райцентра г. Буй

42 км

5.9. Расстояние до песчаного карьера

63 км

6.1Задание составил

Специалист отдела архитектуры и градостроительства

.

« » 2009г.

6.2 Задание проверил

Начальник отдела – главный архитектор

А. Н Смирнов.

« » 2009г.

6.3Задание согласовал

Первый заместитель главы администрации

.

« » 2009г.

7.1. Проектная организация

(наименование организации)

(должность, Ф. И.О., подпись)

«_______»________________________________200 г.

м. п.