Приложении 2
Программный модуль «Градостроительный план земельного участка»
Техническое задание
(проект)
1. НАЗНАЧЕНИЕ РАЗРАБОТКИ
Программный модуль «Градостроительный план земельного участка» создается для автоматизированного формирования плана земельного участка в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.01.01 года № 93 на базе программного обеспечения «ArcGis». Техническое задание устанавливает требования к программной и информационной совместимости, которые необходимы для успешной интеграции программного обеспечения в муниципальную ГИС.
2. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОГРАММНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ
Разрабатываемое программное обеспечение должно:
- обеспечивать интеграцию хранимых данных с существующими геоинформационными системами ArcGis или ArcView;
- обеспечивать интеграцию хранимых данных с существующими данными системы документооборота в части единого хранения информации о заявках на выполнение градостроительного плана земельного участка;
- обеспечивать импорт данных из базы БТИ;
- обеспечивать интеграцию хранимых данных с данными земельного кадастра;
- обеспечивать формирование зон действия публичных сервитутов;
- обеспечивать указание минимальных отступов от границ земельных участков с целями определение мест допустимого размещения зданий, строений сооружений;
- обеспечивать формирование чертежа градостроительного плана земельного участка;
- обеспечивать формирование отчета в соответствии с «Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка».
Программное обеспечение должно иметь следующую документацию:
- описание программного обеспечения;
- руководство пользователя;
- описание структуры таблиц базы данных с логическими связями между таблицами.
2. ТРЕБОВАНИЯ К ФОРМЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
Форма градостроительного плана должна быть разработана в соответствии с:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации (статья 44);
- Постановлением Правительства Российской федерации от 01.01.01 года № 000 «О форме градостроительного плана земельного участка»;
- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.01.01 года № 93;
4. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОГРАММНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ
Разрабатываемое программное обеспечение должно:
- обеспечивать интеграцию хранимых данных с существующими геоинформационными системами ArcGis или ArcView;
- обеспечивать интеграцию хранимых данных с существующими данными системы документооборота в части единого хранения информации о заявках на выполнение градостроительного плана земельного участка;
- обеспечивать импорт данных из базы БТИ;
- обеспечивать интеграцию хранимых данных с данными земельного кадастра;
- обеспечивать формирование зон действия публичных сервитутов;
- обеспечивать указание минимальных отступов от границ земельных участков с целями определение мест допустимого размещения зданий, строений сооружений;
- обеспечивать формирование чертежа градостроительного плана земельного участка;
- обеспечивать формирование отчета в виде документа Word в соответствии с «Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка».
Программное обеспечение должно иметь следующую документацию:
- описание программного обеспечения;
- руководство пользователя;
- описание структуры таблиц базы данных с логическими связями между таблицами.
4. ТРЕБОВАНИЕ К СОСТАВУ ХРАНИМОЙ ИНФОРМАЦИИ
Программное обеспечение должно хранить векторные данные в формате SHAPE-файлов ArcView или базы геоданных ArcGis. Перечень векторных данных слоев не ограничен.
4.1. Требование к составу данных о земельных участках.
Программное обеспечение должно обеспечивать ввод и хранение следующей информации по земельным участкам:
- местонахождение земельного участка;
- основание для подготовки градостроительного плана земельного участка;
- кадастровый номер земельного участка;
- зоны действия публичных сервитутов;
- параметры минимальных отступов от границ земельного участка для определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства;
- места допустимого размещения зданий, строений и сооружений;
- информацию о возможности разделения земельного участка.
4.2. Требования к составу данных о градостроительных регламентах и информации о разрешенном использовании земельного участка
Программное обеспечение должно обеспечивать ввод и хранение следующей информации:
- информацию об основных видах разрешенного использования земельного участка;
- информацию об условно-разрешенных видах использования земельного участка;
- информацию о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка;
- информацию о требованиях к назначению и параметрам объектов капитального строительства с указанием максимального и минимального размера земельного участка, предельного количества этажей, предельной высоты;
Программное обеспечение должно обеспечивать ввод и хранение в текстовом виде дополнительной информации о разрешенном использовании земельного участка.
4.3. Требования к составу данных об объектах капитального строительства и технических условиях их подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
4.3.1. Требования к составу данных об объектах капитального строительства и объектах культурного наследия.
Программное обеспечение должно обеспечивать ввод и хранение следующей информации об объектах капитального строительства:
- назначение объекта капитального строительства;
- номер технического паспорта на объект капитального строительства;
- дата выдачи технического паспорта;
- наименование организации государственного технического учета, выдавшего паспорт.
Информация о технических характеристиках объектов капитального строительства должна формироваться на основе базы БТИ, либо заноситься исполнителем.
Программное обеспечение должно обеспечивать ввод и хранение следующей информации об объектах капитального строительства, являющихся объектами, включенными в единый реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:
- историческое назначение объекта культурного наследия;
- фактическое использование объекта культурного наследия;
- наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении объекта в единый государственный реестр;
- регистрационный номер и дата постановки на учет в единый государственный реестр.
4.3.2. Требования к составу данных о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Программное обеспечение должно обеспечивать ввод и хранение следующей информации о технических условиях:
- объект капитального строительства, на который выдаются технические условия;
- тип инженерно-технического обеспечения;
- дата выдачи технического условия;
- номер инженерно-технического условия;
- наименование органа (организации), выдавшего (ей) технические условия.
4.4. Информация о подготовленном градостроительном паспорте земельного участка
Программное обеспечение должно обеспечивать ввод и хранение следующей информации о подготовленном паспорте:
- информацию о лице, подготовившего градостроительный план земельного участка
- информацию об органе, представившем градостроительный план земельного участка;
- информацию об утверждении градостроительного плана земельного участка.
5. ПОРЯДОК КОНТРОЛЯ И ПРИЕМКИ
Для контрольных испытаний и приемки организацией-заказчиком создается приемная комиссия, в состав которой включается представитель предприятия-разработчика. Комиссией поводятся испытания программы, и по их результатам составляется акт приема-передачи работ. В акте могут быть указаны замечания, которые должны быть устранены в течение опытной эксплуатации.
