Приложение

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги, нормативы потребления коммунальных услуг

Данные тарифы утверждены Распоряжениями Министерства экономики Московской области от 01.01.2001 №83-РМ «Об утверждении тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, обеспечивающих водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод на территории Московской области, на 2011 год», от 01.01.2001 «Об утверждении тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, обеспечивающих горячее водоснабжение на территории Московской области, на 2011 год», нормативы утверждены решением Совета депутатов городского поселении Сергиев Посад от 01.01.2001г. №29/03.

1. Горячее водоснабжение

Наименование ресурсоснабжающей

организации

Тариф на тепловую энергию с учетом НДС (руб./Гкал)

Стоимость тепла на подогрев 1 м3 воды (руб.)

Стоимость 1 м3 воды (физ. вода) (руб.)

Стоимость 1 м3 г/в (руб.)

1. МУП «Теплосеть» (физ. вода - МУП «Водоканал»)

1561,49

93,69

15,39

109,08

2. МУП «Теплосеть» (физ. вода - )

1561,49

93,69

12,98

106,67

3. (физ. вода - МУП «Водоканал»)

1514,53

90,87

15,39

106,26

4. (физ. вода - )

1514,53

90,87

12,98

103,85

5. УДП РФ ФГУ «Санаторий Загорские дали» (физ. вода - УДП РФ ФГУ «Санаторий Загорские дали»)

1244,55

74,67

9,88

84,55

6. Филиал ФГУ «48 ЦНИИ МО РФ» - «ВЦ» (физ. вода - Филиал ФГУ «48 ЦНИИ МО РФ» - «ВЦ»)

946,36

56,78

9,56

66,34

7. А/к 1791 (физ. вода - МУП «Водоканал»)

1458,24

87,49

15,39

102,88

8. » (физ. вода - »)

1057,28

63,43

15,06

78,49

9. Управляющая компания«ЗЛКЗ» (физ. вода - МУП «Водоканал»)

1292,81

77,57

15,39

92,96

10. » (физ. вода – »)

1304,28

75,65

12,52

88,17

11. ЖБИ» (физ. вода - МУП «Водоканал»)

1046,90

62,81

15,39

78,20

12. -СП» (физ. вода - МУП «Водоканал»)

1399,13

81,57

15,39

96,96

13. (физ. вода - МУП «Водоканал»)

1435,71

86,14

15,39

101,53

14. (физ. вода - )

1278,06

76,69

13,88

90,57

15. -Инвест» (физ. вода - МУП «Водоканал»)

1358,65

81,51

15,39

96,90

16. Свято-Троицкая Сергиева-Лавра (физ. вода - МУП «Водоканал»)

1367,74

82,07

15,39

97,46

2. Плата за водоснабжение

Наименование организации, осуществляющей водоснабжение

Тариф (руб./м3)

1. МУП «Водоканал»

15,39

2. »

15,06

3. »

12,52

4. топлоэнергетическая компания»

12,98

5. Филиал ФГУ «48 ЦНИИ МО РФ» - «ВЦ»

9,56

6. УДП РФ ФГУ «Санаторий Загорские дали»

9,88

7.

13,88

2. Плата за водоотведение

Наименование организации, осуществляющей водоснабжение

Тариф (руб./м3)

1. МУП «Водоканал»

12,31

2. УДП РФ ФГУ «Санаторий Загорские дали»

18,34

3. Филиал ФГУ «48 ЦНИИ МО РФ» - «ВЦ»

17,03

4.

14,05

Нормативы потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению
(при отсутствии приборов учета, в куб. м. на 1 человека в месяц)

№ п/п

Водопотребители,

степень благоустройства

Норматив водоснабжения

Норматив водоотведения

1

С водопользованием из водоразборных колонок при сезонном проживании

1,5220

2

С водопользованием из водоразборных колонок при круглогодичном проживании

2,1308

II

Дома с частичным благоустройством

 

1

С водопроводом сезонного действия, с местным водоотведением, оборудованные умывальником, мойкой

2,4352

 

2

С водопроводом, с местным водоотведением, оборудованные умывальником, мойкой, без ванн, без газоснабжения

2,7396

 

3

С водопроводом и водоотведением и ваннами с быстродействующими газовыми водонагревателями и многоточечным водоразбором

6,3924

6,3924

 

4

С водопроводом и водоотведением и ваннами с газовыми водонагревателями

5,7836

5,7836

 

5

С водопроводом, водоотведением и ваннами, с водонагревателями, работающими на твердом топливе

4,5660

4,5660

 

6.

С водопроводом и водоотведением без ванн, с газоснабжением

3,6528

3,6528

 

7.

С водопроводом и водоотведением без ванн

2,8918

2,8918

 

III

Дома с полным благоустройством

 

1.

С централизованным горячим водоснабжением, оборудованными умывальниками и душами

6,5043

6,5043

 

2.

С централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными и душами

7,58964

7,58964

 

33.

С централизованным горячим водоснабжением, с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм, оборудованными и душами

8,31564

8,31564

 

44.

С централизованным горячим водоснабжением, высотой свыше 12 этажей и повышенными требованиями к благоустройству

10,1

10,1

 

IV

Общежития

 

1.

С общими душевыми

2,93025

2,93025

 

2.

С душем при всех жилых комнатах

3,75982

3,75982

 

3.

С общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания

4,78147

4,78147

 

V

Норматив на общеквартирные и общедомовые нужды в % от общего водопотребления

1,0

1,0

 

На период отключения горячего водоснабжения рассчитывать норматив на холодное

водоснабжение с коэффициентом 1,3.

Норматив потребления коммунальных услуг по отоплению

при отсутствии приборов учета в Гкал 1 кв. м общей площади в месяц)

Норматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений

0,0162

Норматив расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение (подогрев холодной воды)

(в Гкал/куб. м)

Норматив расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение (подогрев холодной воды)

0,05

Нормативы потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению
(при отсутствии приборов учета в куб. м на 1 человека в месяц)

№

п/п

Водопотребители, степень благоустройства

Норматив холодного водоснабжения

Норматив горячего водоснабжения

I

Дома с частичным благоустройством

1.

С централизованным горячим водоснабжением, с мойкой на кухне, без ванн, с газоснабжением, водопроводом и водоотведением

3,57405

3,57405

II

Дома с полным благоустройством

1.

Этажностью с 1 по 12. С централизованным горячим водоснабжением, оборудованными умывальниками и душами

3,3484

3,1559

2.

Этажностью с 1 по 12. С централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными умывальниками и душами

4,2616

3,32804

3.

Этажностью с 1 по 12. Оборудованными мойкой, умывальником, унитазом, ванной длиной мм с душем

4,4138

3,90184

4.

Этажностью выше 12 и дома повышенной комфортности

5,2

4,9

III

Общежития

1.

С общими душевыми

1,0654

1,86485

2.

С кухнями и душевыми блочного типа при жилых комнатах

1,522

2,23782

3.

С общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания

1,8264

2,95507

V

Норматив на общеквартирные и общедомовые

нужды в % от общего водопотребления

1,0

1,0

3. Плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения (в том числе вывоз бытовых отходов за 1 кв. м. общей жилой площади 3 руб. 04 коп. в месяц)

№

п/п

Типы жилищного фонда

Плата за 1 кв. м. общей площади в месяц с учетом НДС (руб.-коп.)

При оказании услуг по уборке лестничных клеток

Без учета услуг по уборке лестничных клеток

1.

- многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод

31-15

28-67

2.

- многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод 1-е этажи

25-39

22-91

3.

- многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства с лифтом без мусоропровода

28-71

26-23

4.

- многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства с лифтом без мусоропровода 1-е этажи

22-95

20-47

5.

- многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства без лифта с мусоропроводом

22-06

19-58

6.

- многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства без лифта и мусоропровода

19-58

17-10

7.

- капитальные жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

18-15

15-67

8.

- капитальные жилые дома, не имеющие благоустройства, а так же жилые дома с износом основных конструкций более 60% и имеющие не все виды благоустройства

15-29

12-81

9.

- жилые дома, признанные в установленном законодательством порядке ветхими, аварийными

14-07

11-59

4. Плата за очистку жидких нечистот

1.

Плата с 1 человека в месяц (учетом НДС):

- из непроницаемых выгребов

63-78

- из проницаемых погребов

39-31

2.

Плата за 1 куб. м (с учетом НДС)

235-36

5. Тарифы на антенное хозяйство

Тариф за пользование сетью коллективного телевидения (СКПТ) в месяц за одно подключение за каждый доставляемый абоненту телевизионный канал

3-75

Перечень общего имущества многоквартирного жилого дома

(Постановление Правительства РФ № 000 от 01.01.2001 г.)

1.  Кровли;

2.  Системы вентиляции;

3.  Системы ливневой канализации;

4.  Системы фекальной канализации до выходного колодца;

5.  Системы водоснабжения от стены здания (узла учета) до вводного вентиля в квартире;

6.  Системы теплоснабжения от вводной задвижки (узла учета), включая приборы отопления;

7.  Чердачные и подвальные помещения, технические подполья;

8.  Ограждающие и несущие конструкции дома (фундаменты, стены, плиты перекрытия, лестничные ограждения и марши);

9.  Системы электроснабжения от распределительного шкафа до ввода в квартиры (до индивидуальных, квартирных приборов учета);

10.  Общедомовые узлы учета тепла и воды;

11.  Системы информационно-телекоммуникационных сетей от места подключения к магистрали до ввода в квартиру;

12.  Системы газоснабжения от места соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью;

13.  Входные двери и подъездные окна, подвальные тамбуры;

14.  Цоколи, отмостки;

15.  Подходы к подъездам, тротуары и пешеходные дорожки, газоны, обозначенные на плане земельного участка при его наличии, при отсутствии плана состав определяют собственники жилых помещений;

6. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома определяется общим собранием собственников жилых помещений или соответствующими постановлениями Главы г. Сергиев Посад, издаваемыми с учетом действующих ограничений, регламентированных законодательными и нормативно-правовыми актами, действующими в период исполнения Договора, если иное не принято общим собранием собственников.

7. Размер оплаты коммунальных услуг определяется постановлениями Главы г. Сергиев Посад, по тарифам, прошедшим экспертизу в соответствии с требованиями действующего законодательства.

8. Объемы и условия оплаты работ по капитальному ремонту определяется собственниками и выполняются по отдельным договорам.

Ориентировочный перечень работ по ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома, санитарному содержанию придомовой территории

№ п/п

Наименование работ

Сроки выполнения

1.

Санитарное содержание придомовой территории

1.1

Уборка мусора с придомовой территории

Ежедневно

1.2

Очистка пешеходных дорожек и тротуаров от снега и наледи в зимнее время года

По мере необходимости

1.3

Обработка пешеходных дорожек и тротуаров антигололедными составами или песчано-соляной смесью в зимнее время года

По мере необходимости

1.4

Окос травы и уход за газонами на придомовой территории

Май-август

2.

Ремонт и обслуживание строительных конструкций и инженерных коммуникаций

2.1

Текущий ремонт строительных конструкций и инженерных коммуникаций жилого дома

В соответствии с

утвержденными планами

2.2

Обходы и осмотры строительных конструкций и инженерных коммуникаций

2 раза в год Март-апрель

Октябрь-декабрь

2.3

Устранение аварийных ситуаций или локализация, в случае невозможности немедленного устранения

2.3.1

Устранение незначительных протечек кровли путем герметизации отдельных мест покрытий до 2 м²

(свыше 2 м² - текущий ремонт)

Не позднее суток с момента поступления заявки при наличии благоприятных погодных условий

2.3.2

Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации (ремонт запорной арматуры, устранение засоров, уплотнение сгонов и соединений, укрепление трубопроводов и сантехприборов и т. п.)

От 2-х до 24-х часов с момента поступления заявки

2.3.3

Устранение неисправностей в системах теплоснабжения и горячего водоснабжения (ремонт, регулировка и замена запорной арматуры, ремонт теплоизоляции трубопроводов, установка хомутов, частичная замена трубопроводов, устранение протечек завариванием свищей, ремонт и замена отопительных приборов и т. п.)

От 2-х до 24-х часов с момента поступления заявки

2.3.4

Очистка канализационных лежаков и стояков (выше 2 этажа за дополнительную плату)

До 24 часов с момента поступления заявки

2.3.5

Устранение засоров вытяжных каналов

До 5 суток с момента поступления заявки

2.3.6

Устранение неисправностей в системах электроснабжения (замена участков общедомовой электропроводки, ремонт групповых электрощитов, силовых распределительных шкафов с частичной заменой электрооборудования)

Немедленное приведение в безопасное состояние или ремонт не позднее 2-х-7-ми суток в зависимости от срочности и сложности ремонта

2.3.7

Устранение неисправностей и нарушений в перекрытиях и стеновых панелях и кладке, угрожающее обрушению стен и разрушению конструкций

Немедленно, в случае невозможности немедленного устранения предпринимаются меры по эвакуации проживающих, только при угрозе жизни сроки устранения определяются в каждом конкретном случае

2.3.8

Ремонт оконных, дверных заполнений (без замены)

В летнее время до 5 суток, в зимнее время до 1 суток

2.3.9

Замена стекол в оконных проемах

Летом – до 2-х суток, зимой – немедленно

2.3.10

Замена электрических лампочек освещения мест общего пользования

Не чаще 1 раза в месяц

2.3.11

Закрытие теплового контура

Не позднее начала отопительного сезона 1 раз в год

2.3.12

Очистка кровель от снега и наледи

При угрозе обрушения немедленно. В остальных случаях в период обильного таяния

Примечание:

1. Работы, требующие финансовых затрат превышающих реальные сборы, осуществляются за дополнительную плату по решению собственников жилых помещений;

2. Планы текущего ремонта формируются по согласованию с Заказчиком и могут быть пересмотрены с учетом реальных финансовых поступлений и срочности выполнения, как по согласованию с Заказчиком, так и Управляющей компанией самостоятельно;

3. Перечень работ может дополняться и корректироваться Заказчиком, при этом должны учитываться реальные размеры финансирования работ.

4. Состояние многоквартирного жилого дома на момент передачи в управление Управляющей компании фиксируется в акте.

УК: «Управляющая компания ЖКО «Звезда» ООО ________________________/ /

М. П.

Собственник «___» ______________ 20__ г. ___________________/_______________________/

дата подпись расшифровка подписи