Технические требования на разработку рабочей документации по объекту: административно-бытовой комплекс (инв.№ ООО "Газпром трансгаз Ухта")

Технические требования

на разработку рабочей документации по объекту:

Административно-бытовой комплекс

(инв.№ ООО "Газпром трансгаз Ухта").

Капитальный ремонт четвертого этажа административно-бытового комплекса Воркутинского ЛПУМГ ООО " Газпром трансгаз Ухта".

Воркута, 2009г.

1.  Общее описание.

Настоящий документ устанавливает требования к разработке рабочей документации по объекту: Административно-бытовой комплекс (инв.№ ООО "Газпром трансгаз Ухта") г. Воркута (далее АБК).

Основанием для разработки рабочей документации являются дефекты выявленные при обследовании основных средств, а так же Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений (МДС 13-14.2000).

Целью капитального ремонта является восстановление состояния объекта до пригодного к дальнейшей эксплуатации.

В составе проекта предусмотреть капитальный ремонт объекта на основании действующих норм, в том числе:

-  разработать проектные решения по капитальному ремонту четвертого этажа здания АБК;

-  выполнить обмерные работы, обследование конструкций здания АБК.

Используемые в проекте капитального ремонта материалы, конструкции и оборудование должны быть согласованы с Воркутинским ЛПУ МГ.

Все разделы проекта должны полностью соответствовать действующей НТД, включая требования .

2.  Принятые сокращения.

3.  Исходные данные.

Заказчиком предоставляется имеющаяся проектная и исполнительная документация по объекту.

Исходные данные уточняются проектировщиком по результатам рассмотрения изыскательской, проектной, исполнительной документации и технического отчета обследования, подлежащего капитальному ремонту объекта, после чего согласовываются с Воркутинским ЛПУМГ.

4.  Требования к составу работ по обследованию объекта.

На этапе сбора исходных данных уточнить фактические геометрические параметры строительных конструкций и их элементов, определить их соответствие проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточнить пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами.

5.  Требования к технологическим, архитектурно-строительным решениям.

Данный раздел выполнить в соответствии с требованиями Постановления РФ № 87 от 01.01.2001г. и других действующих норм.

Проектом капитального ремонта предусмотреть перепланировку помещений четвертого этажа здания АБК с демонтажем существующих кирпичных перегородок и устройством перегородок из гипсокартона.

Технологические и архитектурно-строительные решения согласовать в установленном порядке с Воркутинским ЛПУ МГ.

6.  Требования к проектированию систем электроснабжения

Проектом предусмотреть в соответствии с действующими нормативно-техническими и руководящим и документами ремонт внутренних сетей электроснабжения четвертого этажа здания АБК.

Электропроводка сети 0,4 кВ выполняется кабелем с медными жилами. Внутри помещений применить кабели с индексом «НГ-LS» (негорючие, низкое дымо - и газовыделение).

При преобладании однофазных нагрузок, согласно п. п.7.1.45 ПУЭ-7, используется кабельная продукция с N и РЕ-жилами сечением, равным сечению фазных проводников

Для всех распределительных устройств 0,4 кВ (в том числе и ЩО) предусмотрено наличие резервных автоматических выключателей с техническими характеристиками, аналогичными задействованным.

Для четвертого этажа предусмотрены отдельные сети электроснабжения:

-  гарантированного питания;

-  кондициони рования, вентиляции;

-  для питания приёмников электрической энергии бытового назначения;

-  освещения;

-  аварийного освещения.

Система освещения выполнена с использованием осветительных устройств с повышенной светоотдачей. Исключить применение ртутьсодержащих и ламп накаливания.

Для возможности проверки исправности ламп аварийного освещения, наряду с автоматическим, предусмотрена возможность их ручного управления

Перечень применяемого электротехнического оборудования и материалов для капитального ремонта согласовать в установленном порядке с Воркутинским ЛПУ МГ.

Система заземления типа TN-S согласно ГОСТ Р 50571.21-2000 (МЭК -96).

Магистраль питающих кабелей с цокольного этажа до 4 этажа выполнена через помещения вентиляционных камер расположенных в конце здания с возможностью доступа и замены.

Проектом предусмотреть ремонт питающего кабеля для электроприемников 5 этажа проложенного его по общей трассе.

Категория надёжности электроснабжения приёмников электроэнергии принята в соответствии с требованиями СТО Газпром 2-6.

В соответствии с СТО Газпром 2-1. «Методика по проведению экспертизы основных производственных объектов на соответствие нормативным требованиям электромагнитной совместимости» проектом предусмотреть разработку мероприятий по обеспечению допустимой электромагнитной обстановки (ЭМО) и учёта электромагнитной совместимости (ЭМС) применяемых технических средств (ТС).

7.  Требования к проектированию систем отопления, водоснабжения и водоотведения.

7.1.  Отопление

Предусмотреть ремонт системы отопления четвертого этажа здания АБК с заменой оборудования. На каждой отводящей ветке от стояков или нагревательном приборе (в зависимости от схемы подключения) предусмотреть отключающую арматуру – шаровые краны и терморегуляторы. Указать предварительную настройку терморегуляторов. Точку подключения системы отопления принять от существующих стояков системы отопления. Проектом предусмотреть промывку и испытание замененных участков системы отопление и опрессовку нагревательных приборов.

Трубопроводы систем отопления принять из металлопластиковых труб с допустимой температурой теплоносителя 95ºС. Тип нагревательных приборов – радиаторы чугунные М-140 многосекционные, допустима замена на биметаллические приборы с необходимой теплоотдачей.

7.2.  Водоснабжение и водоотведение

Предусмотреть ремонт систем холодного, горячего и противопожарного водоснабжения четвертого этажа здания АБК с подключением к существующим сетям.

Трубопроводы водоснабжения принять из металлопластиковых труб. На все сантехнические приборы предусмотреть отключающую арматуру.

Предусмотреть замену стояков в пределах этажа с заходом на выше и ниже расположенные.

Предусмотреть ремонт системы канализации в пределах четвертого этажа здания АБК с заменой сантехнического оборудования.

Трубопроводы канализации предусмотреть из ПВХ труб.

8.  Требования к оборудованию вентиляции и кондиционирования

8.1.  Вентиляция

Система вентиляции должна обеспечить нормативные кратности обмена воздуха в административно-бытовых и вспомогательных помещениях, оптимальные значения температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха для административно-бытовых помещений.

8.2.  Кондиционирование

Рассмотреть необходимость применения системы кондиционирования . В случае положительного решения предусмотреть установку мультизонной сплит-системы кондиционирования, с установкой наружного блока (конденсатора) в венткамере 4-го этажа, в каждом офисном помещении этажа предусмотреть индивидуальный внутренний блок охлаждения воздуха (испаритель) с индивидуальным регулированием. Система так же должна обеспечивать нагрев воздуха, и быть работоспособной в зимнее время. При необходимости обеспечить шумоглушение, герметизацию венткамеры, приток требуемого количества наружного воздуха для охлаждения наружных блоков. Не размещать наружный блок на стене здания.

9.  Требования к проектированию средств технологической связи.

Выполнить разводку телефонной сети на четвертом этаже здания.

Основные технические решения и схемы согласовать с Заказчиком и ПТУС «Севергазсвязь» на начальном этапе проектирования.

Проектом предусмотреть ЛВС (локально вычислительная сеть). Основные технические решения и схемы согласовать с Заказчиком и САИТиМ трансгаз Ухта»

10.  Требования к системам пожаротушения и пожарогазообнаружения.

Основные технические решения выполнить в соответствии с требованиями СНиП * «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и другими строительными нормами и правилами.

Предусмотреть выполнение требований по пожарной безопасности в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности», принятым Федеральным законом за №12З-ФЗ от 01.01.2001г.

Предусмотреть определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности по НПБ 105-03, а также применение сертифицированных в области пожарной безопасности оборудования и материалов согласно требованиям «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ 01-03».

Предусмотреть оборудование помещений, автоматической пожарной сигнализацией, согласно требованиям НПБ 110-03, приказа №7 от 01.01.2001г. , статьей 83 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

Предусмотреть оборудование помещений речевой системой оповещения в соответствии с требованиями НПБ 104-03*, статьей 84 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

Сигнал о срабатывании автоматических систем пожарной сигнализации и пожаротушения вывести в помещение с постоянным пребыванием людей

11.  Требования к разработке сметной документации.

Сметную документацию разработать в ценах 2001г., с пересчетом в текущие цены ресурсным методом по программе «Багира», версия 4.0 и согласно МДС 81-35.2004 г. специфики капитального ремонта.

12.  Требования к разделу «Проект организации капитального ремонта».

Раздел «Проекта организации капитального ремонта» разработать согласно требований СНиП «Организация строительства», СНиП «Безопасность труда в строительстве. Часть I. Общие требования», СНиП «Безопасность труда в строительстве. Часть II. Строительное производство», СП «Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ”, СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ», СП 2.2.2.13«Гигиенические требования к организации технологических процессов, производственному оборудованию и рабочему инструменту», ВСН «Инструкция по уходу за средствами индивидуальной защиты для работников организаций и предприятий Миннефтегазстроя» и другими действующими государственными нормативными документами и стандартами в части обеспечения безопасных условий и охраны труда.

Проект организации капитального ремонта должен содержать технические решения по созданию условий для безопасного производства основных видов работ на объекте в обычных и зимних условиях, мероприятия по пожарной безопасности.

13.  Требования на разработку инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Разработка раздела не требуется.

14.  Требования к комплексу инженерно-технических средств охраны

При разработке проектных решений по охране объектов руководствоваться требованиями СТО Газпром 2-1., СТО Газпром 2-1., приказов ОАО "Газпром" от 01.01.2001г. №99 и от 01.01.2001г. № 000. Технические решения согласовать со Службой безопасности ООО "Газпром трансгаз Ухта".