Положение об общежитиях университета

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ УНИВЕРСИТЕТА

Владивосток - 2011

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ УНИВЕРСИТЕТА

I. Общие положения

1.  Настоящее положение разработано в соответствии Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного федеральному агентству по образованию, рекомендованным Письмом Федерального агентства по образованию от 01.01.01 года № 000/12-16 «О направлении для использования в работе примерного положения о студенческом общежитии».

2.  Общежития Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования Дальневосточного федерального университета (далее – общежития Университета) предназначены для временного проживания и размещения:

-  на период обучения иногородних и иностранных студентов, магистрантов, аспирантов, докторантов, учащихся колледжа, обучающихся по очной форме обучения;

-  на период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации иногородних аспирантов, докторантов, обучающихся по заочной форме обучения;

-  иногородних и иностранных абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний.

Ректор вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии:

-  иногородних и иностранных стажеров, иногородних слушателей подготовительных отделений вузов, институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования для временного проживания в период их очного обучения;

-  студентов, постоянно проживающих на территории данного муниципального образования;

-  других категорий обучающихся.

Выделяются следующие категории проживающих в общежитиях:

-  обучающиеся: это учащиеся колледжа, студенты, магистранты, аспиранты, докторанты на период обучения в Университете по любой форме обучения, проживающие на основании приказа проректора по развитию кампуса о поселении, заключенного с Университетом договора найма жилого помещения, договора на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии;

-  абитуриенты: это иногородние и иностранные абитуриенты, которые подали документы и проходят вступительные экзамены в Университете, проживающие на основании заключенного с Университетом договора найма жилого помещения.

3.  Общежития находятся в составе Университета в качестве недвижимого имущества, и содержатся за счет средств федерального бюджета, выделяемых Университету, платы за пользование общежитиями, платы за дополнительные услуги, оказываемые в общежитиях и других внебюджетных средств, поступающих от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности Университета.

4.  Проживание в общежитиях посторонних лиц, размещение подразделений Университета, а также других организаций и учреждений допускается только в исключительных случаях в соответствии с законодательством РФ и на основании решения ректора Университета.

5.  Помещения санитарно-бытового назначения выделяются и оснащаются в соответствии с санитарными правилами устройства, оборудования и содержания общежитий.

6.  Общее руководство работой в общежитиях по укреплению и развитию материальной базы, созданию условий по безопасности проживающих, организации бытового обслуживания проживающих в общежитиях возлагается на Департамент эксплуатации кампуса Университета и его структурные подразделения – отдел содержания общежитий и отдел режима.

II. Права и обязанности

проживающих в общежитиях Университета

7.  Проживающие в общежитиях имеют право:

-  проживать в закрепленном жилом помещении (комнате) при условии соблюдения правил внутреннего распорядка;

-  пользоваться помещениями общего пользования, учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежитий;

-  вносить в отдел содержания общежитий предложения о внесении изменений в договор найма жилого помещения в общежитии (далее - договор найма жилого помещения);

-  переселяться с согласия отдела содержания общежитий в другое жилое помещение общежития;

-  избирать студенческие советы общежитий и быть избранным в его состав;

-  участвовать через студенческие советы общежитий, профсоюзную организацию студентов в решении вопросов улучшения условий проживания обучающихся, организации внеучебной воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и комнат для самостоятельной работы, распределения средств, направляемых на улучшение социально-бытовых условий проживания.

8.  Проживающие в общежитиях обязаны:

-  строго соблюдать правила проживания и правила внутреннего распорядка общежитий, техники безопасности, противопожарной и общественной безопасности;

-  бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежитий, экономно расходовать электроэнергию и воду, соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку в своих жилых помещениях (блоках);

-  подготавливать свои жилые помещения, в том числе обеспечивать в них доступ, для проведения плановых и внеплановых истребительных и профилактических мероприятий по санитарной обработке помещений от бытовых насекомых и грызунов;

-  предоставлять дубликаты ключей от своих жилых помещений в отдел режима Департамента эксплуатации кампуса для обеспечения противопожарной безопасности и техники безопасности;

-  своевременно, в установленном порядке, вносить плату за проживание, коммунальные услуги и за все виды дополнительных услуг;

-  выполнять положения заключенного договора найма жилого помещения, договора на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии;

-  возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенным договором найма жилого помещения, договором на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии.

9.  Проживающие в общежитиях привлекаются отделом содержания общежитий во внеучебное время к работам по самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории общежитий, к проведению ремонта занимаемых ими жилых комнат, систематическим (не реже двух раз в месяц) генеральным уборкам помещений общежитий и закрепленной территории и другим видам работ с учетом заключенного договора найма жилого помещения с соблюдением правил охраны труда.

10.  За нарушение правил проживания и правил внутреннего распорядка в общежитиях к проживающим на основании представления отдела содержания общежитий или решения студенческого совета общежития по решению конфликтной комиссии и на основании приказа ректора Университета могут быть применены меры общественного, административного воздействия, наложены дисциплинарные и иные виды взысканий.

11.  Категорически запрещаются появление в общежитиях в состоянии алкогольного и наркотического опьянения, оскорбляющем честь и достоинство проживающих, распитие спиртных напитков, курение, а также хранение, употребление и продажа наркотических веществ.

III. Обязанности Департамента эксплуатации кампуса Университета

12.  Непосредственное руководство хозяйственной деятельностью и эксплуатацией общежитий, организацией быта проживающих, поддержанием в нем установленного порядка осуществляется директором Департамента эксплуатации кампуса, организацию данной деятельности осуществляет отдел содержания общежитий.

В общежитиях должны быть созданы необходимые условия для проживания, самостоятельных занятий и отдыха обучающихся, а также для организации внеучебной работы и проведения культурно-массовой, спортивной и физкультурно-оздоровительной работы.

13.  Департамент эксплуатации кампуса обязан:

-  при вселении обучающихся в общежития и дальнейшем проживании информировать их о локальных нормативных правовых актах, регулирующих вопросы проживания в общежитиях;

-  содержать помещения общежитий в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;

-  заключать с проживающими и выполнять договоры найма жилого помещения;

-  укомплектовывать общежития мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем в соответствии с нормами;

-  укомплектовывать штаты общежитий (отдела содержания общежитий) в установленном порядке обслуживающим персоналом;

-  своевременно проводить капитальный и текущий ремонт общежитий, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;

-  обеспечивать предоставление проживающим в общежитиях необходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;

-  временно отселять в случае острого заболевания проживающих в общежитиях в изоляторы на основании рекомендации врачей;

-  содействовать студенческим советам общежитий в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;

-  осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитиях, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;

-  обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях общежитий в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;

-  обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке помещений общежитий и закрепленной территории;

-  обеспечивать на территории общежитий охрану и соблюдение установленного пропускного режима.

IV. Обязанности отдела содержания общежитий

14.  Начальник отдела содержания общежитий назначается на должность и освобождается от нее приказом проректора по развитию кампуса Университета.

15.  Начальник отдела содержания общежитий обязан обеспечить:

-  непосредственное руководство работой обслуживающего персонала общежитий;

-  поселение обучающихся в общежития на основании приказа о поселении;

-  заключение с проживающими договора найма жилого помещения, договора на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии;

-  регистрацию проживающих по месту пребывания;

-  предоставление проживающим необходимого оборудования и инвентаря в соответствии с типовыми нормами, обеспечение смены постельного белья согласно санитарным правилам и нормам;

-  учет и доведение до директора Департамента эксплуатации кампуса замечаний по содержанию общежитий и предложений проживающих по улучшению жилищно-бытовых условий;

-  информирование директора Департамента эксплуатации кампуса о положении дел в общежитиях;

-  создание условий для нормальной жизнедеятельности общежитий;

-  обеспечение нормального теплового режима и необходимого освещения всех помещений общежитий;

-  обеспечение чистоты и порядка в общежитиях и на его территории, проведение инструктажей и принятие мер по соблюдению правил внутреннего распорядка, техники безопасности и правил противопожарной безопасности, проведение генеральной уборки помещений общежитий и закрепленной территории.

Заведующие общежитиями:

-  разрабатывают должностные инструкции для всех категорий работников общежитий (инженерно-технического, педагогического, учебно-вспомогательного и иного персонала), находящихся в их подчинении;

-  вносят предложения начальнику отдела содержания общежитий по улучшению условий проживания в общежитиях, находящихся под их управлением;

-  совместно с профсоюзной организацией студентов и студенческими советами общежитий вносят на рассмотрение начальнику отдела содержания общежитий предложения о поощрении и наложении взысканий на проживающих в общежитиях;

-  принимают решения о переселении проживающих по их просьбе из одной комнаты в другую;

-  вносят предложения о поощрении и применении мер дисциплинарного воздействия к обслуживающему персоналу общежитий.

16.  Заведующие общежитиями совместно с профсоюзной организацией студентов и студенческими советами общежитий рассматривают в установленном порядке разногласия, возникающие между проживающими и обслуживающим персоналом общежитий.

V. Порядок поселения и выселения

из студенческого общежития

17.  Размещение обучающихся производится с соблюдением установленных санитарных норм и в соответствии с настоящим Положением.

В соответствии с санитарными нормами и правилами жилое помещение (жилая комната) предоставляется из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного проживающего (п. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Распределение мест в студенческом общежитии и порядок поселения в общежития (в том числе утверждение списка обучающихся на вселение в общежития) определяется Департаментом эксплуатации кампуса по согласованию с профсоюзной организацией студентов (Объединенным студенческим советом) и объявляются приказом проректора по развитию кампуса.

Проживающие в общежитиях и Университет заключают договор найма жилого помещения, разработанный Университетом на основе Типового договора найма жилого помещения в общежитии, утвержденного Постановлением Правительства РФ .

Вселение обучающихся осуществляется на основании договора найма жилого помещения, договора на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии, в котором указываются номер общежития и комнаты.

При невозможности проживания в общежитии вследствие аварии переселение проживающих из одного общежития в другое производится по совместному решению Департамента эксплуатации кампуса и профсоюзной организации студентов, а из одной комнаты в другую - по решению заведующего соответствующим общежитием и студенческого совета общежития.

Порядок пользования общежитиями обучающимися, находящимися в академических отпусках по медицинским основаниям и в других исключительных случаях, определяется отделом содержания общежитий по согласованию с профсоюзной организацией студентов.

18.  Регистрация проживающих в студенческом общежитии осуществляется в порядке, установленном органами внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации. Содействие в организации и оформлении регистрационного учета проживающих осуществляется отделом содержания общежитий.

19.  Абитуриенты на период сдачи вступительных экзаменов размещаются в студенческом общежитии в соответствии с законодательством Российской Федерации, и пунктом 1 настоящего Положения.

Абитуриенты, получившие неудовлетворительную оценку на вступительных экзаменах, освобождают место в общежитии в течение трех дней со дня объявления результата экзамена, а подавшие апелляцию - в трехдневный срок после подтверждения апелляционной комиссией правильности оценки; абитуриенты, не прошедшие по конкурсу в Университет, - в течение трех дней после издания приказа о зачислении.

20.  При отчислении из Университета (в том числе и по его окончании) проживающие освобождают общежитие в трехдневный срок в соответствии с заключенным договором найма жилого помещения.

21.  При выселении обучающихся из студенческого общежития администрация Университета обязана выдать им обходной лист, который обучающиеся должны сдать после подписания соответствующими структурными подразделениями Университета.

Выселение проживающих за нарушения правил внутреннего распорядка и иные нарушения осуществляется на основании представления отдела содержания общежитий по решению конфликтной комиссии или на основании приказа ректора Университета.

Примечание.

Выселение обучающихся из общежитий производится в соответствии с пунктом 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии прекращения ими учебы (отчисления из Университета).

VI. Порядок предоставления мест в общежитиях

Университета иногородним семейным студентам

22.  С целью создания условий компактного проживания семейных студентов места в общежитиях, выделяемые иногородним обучающимся, создавшим семью (в первую очередь студенческим семьям), определяются совместным решением Департамента эксплуатации кампуса и профсоюзной организации студентов исходя из имеющегося жилого фонда и предоставляются в изолированных подъездах, секциях, этажах, блоках; крыле общежития, состоящем из отдельных блоков, квартир, с соблюдением санитарных норм их проживания.

Вселение семейных студентов осуществляется на общих основаниях. В случае если супруги не являются обучающимися (студентами) одного Университета, договор найма жилого помещения с ними заключается в отдельности.

23.  Места в общежитиях предоставляются также студенческим семьям с детьми. Университет совместно с профсоюзной организацией студентов при размещении семейных студентов с детьми в соответствии с требованиями органов санитарного надзора определяет места хранения детских колясок, принимает меры по выделению помещений для игровых детских комнат, оказывает содействие в обеспечении детей обучающихся местами в дошкольных образовательных учреждениях.

24.  Порядок принятия на учет семейных студентов, нуждающихся в общежитиях, устанавливается Университетом по согласованию с профсоюзной организацией студентов.

Примечание.

Если семья состоит из обучающихся разных Университетов города (другого населенного пункта), то постановка на учет может осуществляться по договоренности между этими учреждениями или по рекомендации Совета ректоров вузов.

25.  Проживающие в общежитиях семейные студенты руководствуются правилами внутреннего распорядка в общежитиях.

VII. Оплата за проживание в общежитии

26.  Оплата за проживание в общежитии складывается из оплаты услуг проживания согласно договора найма жилого помещения, оплаты дополнительных услуг и потребленных коммунальных услуг (электроэнергии) согласно договора на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии.

Дополнительные услуги и потребленные коммунальные услуги оплачиваются следующими категориями проживающих: учащиеся колледжа, студенты, магистранты, аспиранты, докторанты.

Абитуриенты освобождаются от оплаты дополнительных и коммунальных услуг на весь срок проживания.

Плата за пользование общежитием, дополнительные услуги и коммунальные услуги в текущем учебном году взимается с обучающихся ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за все время их проживания. Плата за дополнительные услуги и потребленные коммунальные услуги не взимается с обучающихся в каникулярный период при условии выезда обучающихся на время каникул из общежития.

Примечание.

Студенты, в том числе иностранные, поступившие в Университет с оплатой расходов на образование, оплачивают услуги за пользование общежитиями в соответствии с законодательством Российской Федерации, межгосударственными договорами, а также по прямым договорам, заключенным высшими учебными заведениями с иностранными гражданами или юридическими лицами.

27.  Плата за пользование общежитием семьями из числа обучающихся (прежде всего семейных студентов) взимается по нормам, установленным для студентов, за число мест в занимаемой семьей комнате, которое определено паспортом общежития.

Плата за пользование комнатами категории гостиничного типа по заявлениям проживающих при желании размещаться с превышением норматива расселения, взимается по установленным нормам за число мест, занимаемое проживающим или проживающими, которое определено паспортом общежития.

28.  Университет по согласованию с профсоюзной организацией студентов (Объединенным студенческим советом) вправе оказывать проживающим дополнительные (платные) услуги, перечень, объем и качество предоставления которых установлены договором на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии, заключаемым Университетом с проживающим. Размер оплаты и порядок оказания дополнительных услуг в общежитиях утверждается приказом ректора Университета, и определяется отдельным договором Университета с проживающим, примерная форма которого прилагается (приложение 3 к настоящему Положению).

Пользование в жилых комнатах личными энергоемкими электропотребляющими приборами и аппаратурой допускается с разрешения заведующего общежития с внесением в установленном Университетом порядке дополнительной платы за потребляемую электроэнергию. Плата вносится проживающими тех комнат (блоков), в которых используются указанные приборы, аппаратура. Размер оплаты рассчитывается в соответствии с тарифами на электроэнергию, установленными в г. Владивосток, при отсутствии электросчетчиков расчет производится в соответствии с количеством электро приборов (исходя из потребляемой мощности приборов) и нормативами потребления электроэнергии (количеством часов их эксплуатации) по установленной методике расчета.

29.  В плату за дополнительные услуги могут быть включены следующие коммунальные и бытовые услуги, не входящие в перечень обязательных услуг:

-  проживание в жилом помещении повышенной комфортности (комнате, блоке, секции, помещении квартирного типа) при двухместном, трехместном размещении;

-  проживание в жилых помещениях с повышенными комфортными условиями (наличие в секциях, блоках, комнатах санузла, раковины, душевой);

-  установка и пользование услугами Интернет в жилом помещении по установленным в регионе тарифам;

-  пользование энергоемкими электроприборами: телевизором, холодильником, персональным компьютером, стиральной машиной, электрочайником и т. д.;

-  дополнительные меры по обеспечению безопасности проживающих: организация круглосуточной охраны зданий общежитий, организация оперативного реагирования в случае ЧС, организация пропускного режима;

-  дополнительные меры по санитарному содержанию общежитий: дератизация, дезинсекция, вывоз мусора;

-  организация регистрационного учета;

-  техническое обслуживание инженерных систем и оборудования.

30.  Внесение платы за проживание в студенческом общежитии должно производиться с использованием контрольно-кассовой техники и выдачей кассового чека (квитанции) после произведенной оплаты.

Срок оплаты услуг проживания, дополнительных услуг и потребленных коммунальных услуг обучающимися и сотрудниками не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Обучающиеся и сотрудники вносят оплату за проживание, дополнительные и потребленные коммунальные услуги помесячно, без возврата уплаченных денежных средств при выселении в течение месяца.

Абитуриенты и сторонние лица вносят оплату за проживание, дополнительные услуги и потребленные коммунальные услуги авансом, расчет оплаты производится за количество дней пребывания в общежитии. Возврат уплаченных денежных средств за проживание при выселении раньше срока осуществляется.

31.  Размер оплаты за проживание в общежитии для обучающихся Университета составляет 5% размера стипендии (согласно п.3 ст.16 Федерального закона от 22.08.96 «О высшем и послевузовском профессиональном образовании»). Размер оплаты за проживание для сотрудников, абитуриентов и сторонних лиц устанавливается приказом ректора Университета.

Размер оплаты дополнительных услуг, оказываемых проживающим в общежитиях, устанавливается приказом ректора Университета.

32.  Плата за проживание в студенческом общежитии не взимается с обучающихся из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, инвалидов I и II групп до окончания ими профессионального обучения в Университета.

33.  Абитуриенты, поселенные в студенческое общежитие на период сдачи вступительных экзаменов, а также студенты-заочники на период сдачи экзаменационных сессий и защиты дипломных проектов (сдачи государственных экзаменов) вносят плату за проживание на условиях, устанавливаемых Университетом.

VIII. Общественные организации обучающихся и органы

самоуправления проживающих в студенческом общежитии

34.  Для представления интересов обучающихся из числа студентов, проживающих в общежитиях, ими создаются общественные организации обучающихся - студенческие советы общежитий (далее - студсовет общежития), осуществляющие свою деятельность в соответствии с законодательством об общественных организациях (объединениях) и настоящим Положением. Студсоветы общежитий имеют право заключать договоры (соглашения) с администрацией Университета.

Студсоветы общежитий координируют деятельность старост этажей, комнат (блоков), организуют работу по привлечению в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно полезных работ в общежитиях (уборка и ремонт жилых комнат, мелкий ремонт мебели) и на прилегающей территории, помогают отделу содержания общежитий в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за проживающими, организуют проведение с ними культурно-массовой работы.

Студсоветы общежитий совместно с заведующими общежитиями разрабатывают и в пределах своих полномочий осуществляют мероприятия по приему за проживающими на сохранность жилых помещений, оборудования и мебели и закреплению за ними жилых комнат.

35.  Со студсоветами общежитий должны в обязательном порядке согласовываться следующие вопросы:

-  переселение проживающих из одного жилого помещения общежития в другое по инициативе отдела содержания общежитий;

-  меры поощрения и дисциплинарного взыскания, применяемые к проживающим;

-  план внеучебных мероприятий в общежитиях.

Отдел содержания общежитий принимает меры к моральному и материальному поощрению членов студсоветов общежитий за успешную работу.

36.  В каждом жилом помещении (комнате, блоке) общежитий избирается староста. Староста жилого помещения (комнаты, блока) следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в комнате (блоке) имуществу, содержанию комнаты (блока) в чистоте и порядке.

Староста жилого помещения (комнаты, блока) в своей работе руководствуется правилами внутреннего распорядка в общежитии и правилами проживания, а также решениями студсовета и отдела содержания общежитий.

Примечание.

В состав жилого блока студенческого общежития, как правило, входят 2 - 4 жилые комнаты, рекреация (коридор), санузел (туалетная, умывальная и (или) ванная комнаты).

37.  Для координации работы во всех студенческих общежитиях университета может быть организован объединенный совет студенческих общежитий, в состав которого включаются председатели студсоветов общежитий, представители профсоюзной организации студентов, других общественных студенческих организаций.

Приложение 1

к Положению об общежитиях университета

ПРАВИЛА

ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА ОБЩЕЖИТИЙ

1. Общие положения

1.1.  Правила внутреннего распорядка общежитий (далее - настоящие Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации.

1.2.  Правила являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в студенческом общежитии.

2. Порядок предоставления помещений и поселения в общежития

2.1. Поселение обучающихся производится на основании приказа проректора по развитию кампуса Университета о поселении (далее - приказ о поселении), их личных заявлений, договора найма жилого помещения в общежитии (далее - договор найма жилого помещения), договора на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии.

Договор найма жилого помещения со студентом, нуждающимся в общежитии, заключается на основании приказа о поселении. Приказ проректора по развитию кампуса Университета о поселение студентов, зачисленных на 1-й курс, формируется приемной комиссией на основании личных заявлений обучающихся.

Договоры найма жилого помещения составляются в двух экземплярах, один экземпляр хранится у проживающего, другой находится в отделе содержания общежитий.

2.2. Поселение в общежитие производится заведующими общежитиями на основании приказа о поселении, паспорта, военного билета (приписного свидетельства) и справки о состоянии здоровья поселяемого, справки из Школы о зачислении обучающегося или переводе обучающегося на следующий курс, сертификата о прививках, флюорографии.

2.3. Решение о предоставлении общежития семейным студентам рассматривается в отдельности.

2.4. При поселении в общежитие обучающиеся должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, положением об общежитиях Университета и пройти соответствующий инструктаж по технике безопасности при эксплуатации электробытовых приборов, бытовой радиоаппаратуры и газового оборудования, ознакомиться с установленным порядком пользования личными электробытовыми приборами и порядком освобождения мест в общежитии. Инструктаж проводится заведующими общежитиями.

2.5. Размер оплаты за проживание в общежитиях устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации приказом проректора по развитию кампуса. Взимание платы за проживание в общежитиях осуществляется с использованием контрольно-кассовой техники.

Размер платы за дополнительные услуги, оказываемые обучающимся, проживающим в общежитиях, устанавливается Университетом.

2.6. Плата за проживание и дополнительные услуги, оказываемые проживающим в общежитиях, взимается за все время их проживания и период каникул; при выезде из общежитий в каникулярный период плата за дополнительные услуги не взимается.

2.7. В случае расторжения договора найма жилого помещения проживающий в трехдневный срок обязан освободить занимаемое место (жилое помещение) в общежитии, сдав заведующему общежитием по обходному листу жилое помещение в чистом виде и весь полученный инвентарь в исправном состоянии.

2.8. Порядок пользования общежитием проживающими, находящимися на каникулах, определяется с учетом их пожеланий отделом содержания общежитий по согласованию с профсоюзной организацией студентов.

2.9. Обучающиеся, находящиеся в академическом отпуске по состоянию здоровья и проживающие на территории федерального округа, в котором находится Университет, обязаны освободить занимаемые в общежитиях места или предоставить справку медицинского учреждения соответствующего населенного пункта (города, поселка), в котором находится Университет, о прохождении ими стационарного или амбулаторного лечения.

3. Порядок прохода в общежитие

3.1. Проживающим выдаются пропуска установленного образца на право входа в общежитие. Категорически запрещается передача пропуска другим лицам.

За передачу пропуска обучающиеся несут дисциплинарную ответственность, предусмотренную настоящими Правилами.

3.2. При проходе в общежитие:

-  лица, проживающие в общежитии, предъявляют пропуск;

-  работники Университета предъявляют служебное удостоверение, производится запись в журнале посещения;

-  лица, не работающие и не проживающие в общежитиях проходят в общежитие только после личного приглашения проживающих, оставляют на посту охраны документ, удостоверяющий их личность, в специальном журнале сотрудник отдела режима записывает сведения о приглашенных.

3.3. Вынос крупногабаритных вещей из общежития разрешается только при наличии материального пропуска, выданного заведующим общежитием. При вносе крупногабаритных вещей происходит их регистрация заведующим общежитием в специальном журнале.

3.4. Ответственность за своевременный уход приглашенных и соблюдение ими настоящих Правил несет приглашающий.

3.5. Родственники проживающих в общежитиях могут находиться в общежитии во время, отведенное заведующим общежития.

3.6. Лицам, выселенным из общежития, проход в общежитие запрещается.

4. Права проживающих в общежитиях

4.1. Проживающие в общежитиях имеют право:

-  проживать в закрепленной за ними жилой комнате при условии соблюдения настоящих Правил и договора найма жилого помещения;

-  пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;

-  обращаться к заведующему общежитием с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по их вине;

-  участвовать в формировании студенческих советов общежитий и быть избранным в их состав;

-  участвовать через студсоветы общежитий в решении вопросов совершенствования жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и досуга;

-  пользоваться бытовой техникой с соблюдением правил техники безопасности и правил противопожарной безопасности.

5. Обязанности проживающих в общежитиях

5.1. Проживающие в общежитиях обязаны:

-  выполнять условия заключенного с Университетом договора найма жилого помещения, договора на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии;

-  в установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания, а также для постановки на воинский учет;

-  принимать посетителей в отведенное отделом режима время;

-  своевременно вносить плату за проживание в общежитии, дополнительные услуги и потребленные коммунальные услуги;

-  во время пользования помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями;

-  строго соблюдать настоящие Правила, правила техники безопасности и правила противопожарной безопасности;

-  строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;

-  бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю;

-  экономно расходовать электроэнергию и воду;

-  соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в своих жилых комнатах ежедневно, а на кухне - по установленному графику дежурств;

-  возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и договором найма жилого помещения;

-  по требованию заведующего общежитием, сотрудников отдела режима предъявлять документ, удостоверяющий личность, предоставляющий право находиться в общежитии;

-  обеспечить возможность осмотра жилой комнаты заведующим общежитием или иными сотрудниками отдела содержания общежития и Департамента эксплуатации кампуса с целью контроля за соблюдением настоящих Правил, проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ;

-  подготавливать свои жилые помещения, в том числе обеспечивать в них доступ, для проведения плановых и внеплановых истребительных и профилактических мероприятий по санитарной обработке помещений от бытовых насекомых и грызунов;

-  предоставлять дубликаты ключей от своих жилых помещений в отдел режима Департамента эксплуатации кампуса для обеспечения противопожарной безопасности и техники безопасности.

5.2. Проживающим в общежитии запрещается:

-  самовольно переселяться из одной комнаты в другую;

-  самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую;

-  самовольно производить переделку электропроводки и ремонт электросети;

-  выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся в других жилых помещениях. С 22.00 до 07.00 часов пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя проживающих;

-  наклеивать на стены жилой комнаты и в местах общего пользования, кроме специально отведенных для этой цели мест, объявления, расписания и т. д.;

-  курить в жилых комнатах и иных помещениях общежития;

-  незаконно проводить посторонних лиц в общежитие и (или) оставлять их на ночь; предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других комнатах общежития;

-  появляться в общежитии в нетрезвом состоянии, потреблять (распивать) и хранить спиртные напитки, пиво и напитки, изготавливаемые на его основе.

В общежитиях запрещается:

-  продажа алкогольных напитков и наркотических средств;

-  установка дополнительных замков на входную дверь помещения, в котором они проживают, переделка замков или их замена без разрешения администрации студенческого общежития;

-  использование в жилом помещении источников открытого огня;

-  содержание в общежитии домашних животных;

-  хранение в комнате громоздких вещей, мешающих другим проживающим пользоваться выделенным помещением.

6. Права заведующих общежитиями

6.1. Заведующие общежитиями имеют право:

-  вносить предложения по улучшению условий проживания в общежитиях;

-  совместно со студенческими советами общежитий вносить на рассмотрение ректора Университета предложения о применении дисциплинарных взысканий к нарушителям общественного порядка;

-  принимать решение о переселении проживающих из одной комнаты в другую.

7. Обязанности Департамента эксплуатации кампуса

7.1. Департамент эксплуатации кампуса обязан:

-  обеспечить обучающихся местами в общежитиях Университета в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и нормами проживания в общежитиях;

-  производить поселение обучающихся в общежития;

-  при поселении в общежитие и дальнейшем проживании обучающихся информировать их о локальных нормативных правовых актах, регулирующих вопросы проживания в общежитиях;

-  содержать помещения общежитий в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;

-  заключать с проживающими и выполнять договоры найма жилого помещения, договоры оказания дополнительных услуг, оказываемых проживающим в общежитии;

-  укомплектовывать общежития мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем исходя из Примерных норм оборудования студенческих общежитий мебелью и другим;

-  укомплектовывать штаты общежитий и отдела содержания общежитий в установленном порядке обслуживающим персоналом;

-  своевременно проводить капитальный и текущий ремонт общежитий, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;

-  обеспечивать предоставление проживающим в общежитиях необходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;

-  временно переселять в случае острого заболевания проживающих в общежитиях в изоляторы на основании рекомендации врачей;

-  содействовать студенческим советам общежитий в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;

-  осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитиях, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;

-  обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях общежитий в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;

-  обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке помещений общежитий и закрепленной территории;

-  обеспечивать на территории общежитий охрану и соблюдение установленного пропускного режима.

8. Обязанности заведующих общежитиями

8.1. Заведующие общежитиями обязаны:

-  обеспечивать предоставление документов для регистрации проживающих по месту пребывания;

-  содержать помещения общежитий в соответствии с установленными санитарными правилами;

-  укомплектовывать общежития мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем;

-  обеспечивать проведение текущего ремонта общежитий, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную за общежитиями территорию, зеленые насаждения;

-  оперативно устранять неисправности в системах канализации, электроснабжения, водоснабжения общежития;

-  обеспечивать предоставление проживающим в общежитиях необходимых помещений для самостоятельных занятий, комнат отдыха, бытовых помещений;

-  в случае заболевания обучающихся переселять их в другое изолированное помещение по рекомендации лечащего врача;

-  обеспечивать ежедневный обход всех помещений общежития с целью выявления недостатков по их эксплуатации и санитарному содержанию и принимать своевременные меры по их устранению;

-  производить замену постельного белья не реже одного раза в 10 дней;

-  предоставлять проживающим в общежитии право пользования бытовой техникой и аппаратурой при соблюдении ими техники безопасности и инструкций по пользованию бытовыми электроприборами;

-  содействовать работе студенческих советов общежитий по вопросам улучшения условий проживания, быта и отдыха проживающих;

-  принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;

-  обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами для проведения на добровольной основе работ по уборке общежитий и закрепленной за общежитиями территории;

-  обеспечивать противопожарную и общественную безопасность проживающих в общежитиях и персонала.

9. Общественные органы управления студенческим общежитием

9.1. В общежитиях проживающими избираются органы самоуправления - студенческие советы общежитий (далее - студсоветы общежитий), представляющие их интересы. Студсоветы общежитий координируют деятельность старост комнат (блоков), организуют работу по самообслуживанию общежитий, привлекают в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно полезных работ в общежитиях и на прилегающей территории, помогают заведующим общежитий в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за обучающимися, организуют проведение культурно-массовой работы.

Студсоветы общежитий в своей работе руководствуется настоящими Правилами.

9.2. В каждой комнате (блоке) общежитий избирается староста. Староста комнаты (блока) следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в комнате (блоке) имуществу, содержанию комнаты (блока) в чистоте и порядке.

Староста комнаты (блока) в своей работе руководствуется решениями студенческого совета соответствующего общежития и заведующего общежитием.

10. Ответственность за нарушение настоящих Правил

10.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению заведующих общежитиями и на основании решения конфликтной комиссии могут быть применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом Университета и правилами внутреннего распорядка общежитий. Вопрос о применении дисциплинарного взыскания в виде выселения из общежития рассматривается отделом содержания общежитий и конфликтной комиссией.

10.2. За нарушение проживающими правил внутреннего распорядка к ним применяются следующие дисциплинарные взыскания:

а) замечание;

б) выговор;

в) выселение из общежития;

г) отчисление из Университета с расторжением договора найма жилого помещения в общежитии (п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

10.3. Проживающие могут быть выселены из общежития в случаях:

а) использования жилого помещения не по назначению;

б) разрушения или повреждения жилого помещения проживающими или другими гражданами, за действия которых они отвечают;

в) отказа от регистрации по месту пребывания;

г) систематического нарушения проживающими прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

д) не внесения платы за проживание в общежитии, дополнительные услуги и потребленные коммунальные услуги, оказываемые проживающим в общежитии в течение трех месяцев; или систематическая просрочка оплаты за проживание в общежитии, дополнительные услуги и потребленные коммунальные услуги;

е) отсутствия в общежитии без письменного предупреждения более двух месяцев;

ж) появления в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;

з) курения в общежитии;

и) хранения, распространения наркотических средств;

к) хранения взрывчатых, химически опасных веществ или огнестрельного оружия;

л) отчисления из Университета;

м) нарушения Устава Университета;

н) иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

10.4. Применение дисциплинарных взысканий оформляется Приказом ректора Университета.

Приложение 2

к Положению об общежитиях университета

Договор найма

жилого помещения в общежитии

№ ___________

г. Владивосток "__" ___________ 20__ г.

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Дальневосточный федеральный университет» (далее – Университет), именуемое в дальнейшем «Наймодатель», в лице ____________________ _____________________________________________________________________________, действующего на основании Положения о студенческом общежитии, утвержденного приказом ректора №___ от «___» ___________ 20___ г., и гражданина(-ки) ___________________________________________________, именуемого в дальнейшем «Наниматель», на основании решения о предоставлении жилого помещения №_____________от «____» _____________ 20___ г. заключили настоящий Договор найма жилого помещения (далее – Договор) о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1. Наймодатель предоставляет для проживания на весь период обучения с _________ по _____________ место в комнате № ____ общежития по адресу _____________________, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью _____ м2, для временного проживания в нем.

2. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением (работой).

3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.

4. Нанимателю (семейной паре) в общежитии может быть предоставлено отдельное изолированное жилое помещение.

5. Настоящий Договор заключается на время обучения (работы).

II. Права и обязанности Нанимателя

6. Наниматель имеет право:

1) на использование жилого помещения для проживания;

2) на пользование общим имуществом в общежитии;

3) на расторжение в любое время настоящего Договора.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

7. Наниматель обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) соблюдать правила пользования жилым помещением;

3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора;

6) переселяться на время капитального ремонта общежития в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

7) допускать в жилое помещение в любое время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

10) при освобождении жилого помещения сдать его в течение трех дней Наймодателю в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

11) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

III. Права и обязанности Наймодателя

8. Наймодатель имеет право:

1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

9. Наймодатель обязан:

1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в общежитии, в котором находится жилое помещение;

3) осуществлять текущий и капитальный ремонт жилого помещения;

4) предоставить Нанимателю на время проведения капитального ремонта или реконструкции общежития (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции общежития не позднее чем за 30 дней до начала работ;

6) принимать участие в своевременной подготовке общежития, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора;

9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

IV. Расторжение и прекращение Договора

10. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

11. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

12. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случаях:

1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 3 месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4) использования жилого помещения не по назначению.

13. Настоящий Договор прекращается в связи:

1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

2) со смертью Нанимателя;

3) с окончанием срока обучения (работы).

14. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

V. Оплата за проживание в общежитии

15. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, определенных законодательством Российской Федерации.

16. Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для обучающихся Университета не может превышать 5% от размера стипендии.

Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для абитуриентов, сотрудников и сторонних лиц устанавливается ректором Университета.

17. От платы за проживание в общежитиях освобождаются лица, находящиеся на полном государственном обеспечении (дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа до окончания ими обучения в Университете), а также инвалиды I и II группы.

18. Размер устанавливаемой платы за проживание в общежитиях, коммунальные и бытовые услуги должен быть согласован с профсоюзной организацией студентов, с ним необходимо ознакомить всех студентов, пользующихся этими услугами.

19. В плату студентов за проживание включаются следующие оказываемые коммунальные и бытовые услуги:

-  отопление;

-  освещение по нормам СЭС;

-  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение;

-  пользование электрическими и газовыми плитами в оборудованных кухнях, душем, учебными комнатами, библиотеками, читальными залами в общежитиях, медицинскими пунктами;

-  пользование мебелью и другим инвентарем, установленными в комнатах в соответствии с Примерными нормами оборудования студенческих общежитий мебелью и другим инвентарем;

-  обслуживание лифтов;

-  обеспечение постельными принадлежностями (смена принадлежностей должна производиться не реже 1 раза в 10 дней);

-  уборка лестничных клеток и мест общего пользования с применением моющих средств;

-  санобработка мест общего пользования;

-  охрана (может частично оплачиваться за счет проживающих).

20. Расходы по оплате дополнительных услуг, не связанных с образовательным процессом, определяются перечнем, объемом и качеством услуг, предоставляемых проживающим по отдельному договору на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии.

21. Прием наличных денег от Нанимателя за проживание в общежитии производится с применением контрольно-кассовой техники.

22. По приему денег Нанимателю выдается кассовый чек либо бланк строгой отчетности (квитанция).

23. Плата за проживание в общежитии может взиматься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим или сразу за несколько месяцев вперед (за семестр, за год).

VI. Иные условия

24. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

25. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

VII. Юридические адреса и реквизиты сторон

Исполнитель ____________________ Проживающий ___________________

(подпись) (подпись)

________________________________ ________________________________

(Ф. И.О., полностью) (Ф. И.О., полностью)

М. П.

Приложение 3

к Положению об общежитиях университета

Договор

на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии

г. Владивосток "__" ___________ 20__ г.

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Дальневосточный федеральный университет» (далее – Университет), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ____________________ _____________________________________________________, действующей на основании Положения о студенческом общежитии, утвержденного приказом ректора №___ от «___» ___________ 20___ г., договора найма жилого помещения в общежитии, и проживающего ___________________________________________________, потребителя дополнительных услуг, именуемого в дальнейшем «Проживающий», заключили настоящий Договор на оказание дополнительных услуг проживающим в общежитии (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Исполнитель предоставляет Проживающему жилое помещение в комнате № ___ по адресу: г. Владивосток, ________________________________________________________ на период обучения с __________ по ___________, следующие дополнительные услуги, оплачиваемые в обязательном порядке их потребителем.

2. Обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Предоставить Проживающему жилое помещение с более благоприятными условиями проживания, соответствующее санитарным требованиям, предъявляемым к содержанию студенческих общежитий (дополнительной жилой площади, дополнительных осветительных и бытовых приборов, предоставлению интернет-услуг и услуг связи, мягкой мебели и т. д.), при условии, что потребительские свойства и режим предоставления коммунальных услуг должны соответствовать установленным нормативам.

2.1.2. Предоставить право Проживающему, при наличии технической возможности, пользоваться личными исправными и сертифицированными в установленном порядке персональным компьютером, телевизором, холодильником и другой бытовой электротехникой, за исключением энергоемкого оборудования (калориферы, электроплиты и т. д.). Плата за потребляемую электроэнергию этими приборами устанавливается Исполнителем в соответствии с мощностью приборов и нормативным количеством часов их эксплуатации. Установленная плата вносится обучающимся ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, в кассу Университета.

2.1.3. Выделить в общежитии помещение для хранения громоздких вещей Проживающего (камера хранения) на основании договора хранения, заключенного с Проживающим, за дополнительную оплату. Оплата хранения устанавливается Исполнителем в соответствии с затратами на обслуживание.

2.1.4. Заблаговременно (не менее чем за месяц) предупреждать Проживающего об изменении условий оплаты предоставляемых дополнительных услуг.

2.2. Проживающий обязуется:

2.2.1. Своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными (наименование учреждения) расценками и за предоставляемые ему дополнительные услуги. Плата за дополнительные услуги устанавливается Приказом ректора №____ от «___»________20___, в соответствии с дополнительными затратами на эксплуатацию помещений общежитий.

2.2.2. Приобрести за свой счет и иметь на период проживания в общежитии индивидуальное средство защиты органов дыхания с гарантийным сроком использования.

2.2.3. Проживающий имеет право обратиться к Исполнителю с просьбой о выделении ему дополнительного места для членов семьи (муж, жена). В случае выделения такого места в рамках действующих в Университете правил Проживающий должен вносить оплату за дополнительное место в кассу Университета ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

2.2.4. При отчислении из Университета (в том числе и по его окончании), а также при выселении на основании решения Студенческого совета и иных законных основаниях освободить общежитие, сдав жилое помещение и весь полученный в личное пользование инвентарь в недельный срок.

2.2.5. Возмещать причиненный по вине Проживающего ущерб дополнительно выделенному оборудованию и инвентарю общежития.

2.2.6. Ежедневно производить уборку выделенного жилого помещения.

3. Порядок расчетов

3.1. Стоимость проживания в месяц 20___/20___ учебного года, установленная приказом ректора Университета №____ от «___»______ 20___ на момент заключения Договора, составляет __________ рублей.

3.2. Стоимость проживания в общежитии в каждом последующем семестре устанавливается приказом ректора с учетом установленных тарифов на коммунальные услуги и инфляционных процессов в период предыдущего семестра обучения. Новая стоимость проживания устанавливается дополнительным соглашением к данному договору.

3.3. Плата за проживание и коммунальные услуги вносится в кассу Университета ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

3.4. При нарушении сроков оплаты с Проживающего взыскивается неустойка в виде начисления пени в размере 0,2% от стоимости проживания за месяц за каждый календарный день просрочки платежа в порядке: начиная с 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

3.5. Оплата за проживание в студенческом общежитии должна производиться с использованием контрольно-кассовой техники и выдачей кассового чека (квитанции).

3.6. При оплате Проживающим текущих платежей сначала начисляются пени, а потом основной платеж.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение взятых на себя обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Порядок расторжения Договора

5.1. В случае расторжения Договора в одностороннем порядке по инициативе Проживающего после начала занятий в очередном месяце денежные средства, внесенные Проживающим за данный месяц на оплату проживания в общежитии, возврату не подлежат.

5.2. В случае расторжения Договора по инициативе Проживающего по причинам нарушения Исполнителем своих обязательств, физической неспособности Проживающего продолжить обучение в Университете Исполнитель возвращает остаточную на момент отчисления сумму от стоимости проживания, внесенную Проживающим за проживание в текущем семестре.

5.3. В случае расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Исполнителя вследствие нарушения (невыполнения) Проживающим условий настоящего Договора денежные средства, внесенные за проживание в данном семестре, возврату не подлежат.

6. Вступление Договора в силу и его сроки

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и заключается на срок до «____» _________ 20­__ г.

6.2. Моментом начала исполнения обязательств по настоящему Договору является внесение платы за проживание в общежитии в кассу Университета.

7. Дополнительные условия

7.1. Все изменения условий Договора в период проживания оформляются по согласованию сторон в виде дополнительных соглашений к данному Договору и являются его неотъемлемой частью.

7.2. В случае возникновения чрезвычайных и непредотвратимых событий (стихийных бедствий, пожаров, наводнений и других форс-мажорных обстоятельств) стороны освобождаются от ответственности за неисполнение Договора.

7.3. Недействительность одного из пунктов данного Договора либо его части не влечет недействительности прочих его частей или Договора в целом.

7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны, имеющих равную юридическую силу.

8. Юридические адреса и реквизиты сторон

Исполнитель ____________________ Проживающий ___________________

(подпись) (подпись)

________________________________ ________________________________

(Ф. И.О., полностью) (Ф. И.О., полностью)

М. П.