Учебно-методический комплекс программы повышения квалификации руководителей и специалистов предприятий инвестиционно-строительной сферы

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

УТВЕРЖДАЮ:

Руководитель КР СДПО

_____________

"___" ____________ 2010 г.

М. П.

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС

ПРОГРАММЫ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ

РУКОВОДИТЕЛЕЙ И СПЕЦИАЛИСТОВ ПРЕДПРИЯТИЙ

ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЫ

«Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта особо опасных, технически сложных и уникальных объектов»

МОСКВА

2010

УЧЕБНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

повышения квалификации

по программе «Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта особо опасных, технически сложных и уникальных объектов»

Цель: повышение уровня подготовки руководителей и специалистов строительной отрасли для получения дополнительных и закрепляющих знаний по безопасности строительства, организации строительства, реконструкции и капитальному ремонту особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.

Категория слушателей: руководители и специалисты строительной отрасли.

Срок обучения: 72 ак. часа

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА

повышения квалификации

«Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта особо опасных, технически сложных и уникальных объектов»

Введение

Данная программа повышения квалификации предназначена для специалистов строительной отрасли.

Основная цель программы – получение дополнительных и закрепляющих знаний по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта особо опасных, технически сложных и уникальных объектов с обеспечением безопасности строительства и качества работ.

На основе данной программы разрабатывается тематический план повышения квалификации и составляются учебно – методические комплексы по каждой теме.

Учебно – методический комплекс должен включать в себя:

–  развернутый конспект лекций;

–  экзаменационные билеты (вопросы) и ответы к ним;

–  перечень технических и программных средств обучения по каждой теме;

–  раздаточный материал для обучающихся;

–  перечень нормативных документов, регламентов, основной и дополнительной литературы по каждой теме;

Повышение квалификации специалистов строительной отрасли проводится с отрывом от производства и, как правило, по длительности не превышает 2 недель (72 часа).

Количество часов, отводимое на изучение отдельных тем программы, последовательность их изучения, в случае необходимости, разрешается изменять при условии, что программы будут выполнены полностью по содержанию и общему количеству часов.

По результатам обучения окончившему курсы специалисту выдается удостоверение о повышении квалификации государственного образца с установленным сроком действия 5 лет.

Требования к уровню освоения содержания программы

Слушатель должен знать и уметь использовать:

–  основные принципы производства строительно-монтажных процессов;

–  строительные нормы и правила;

–  организацию материально-технического обеспечения строительства;

–  организацию и эксплуатацию парка строительных машин;

–  вопросы качества;

–  требования к охране труда;

–  природоохранительные мероприятия.

Слушатель должен иметь навыки:

–  практической работы с проектно-сметной документацией;

–  использования методов и приемов труда при организации строительства, реконструкции и капительном ремонте особо опасных, технически сложных и уникальных объектов с обеспечением безопасности строительства и качества работ.

Слушатель должен иметь представление:

–  об особенностях организации строительства, реконструкции и капитальном ремонте особо опасных, технически сложных и уникальных объектов с обеспечением безопасности строительства и качества работ;

–  о технико-экономической целесообразности применения тех или иных методов организации строительства, реконструкции и капитальном ремонте особо опасных, технически сложных и уникальных объектов с обеспечением безопасности строительства и качества работ.

Квалификационные требования

Высшее или среднее профессиональное образование в области строительства.

Методические рекомендации

При изложении учебного материала следует использовать законодательные и нормативные акты РФ, а также инструктивные и руководящие материалы министерств и ведомств регулирующих организацию строительства, реконструкцию и капительный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов с обеспечением безопасности строительства и качества работ.

При изучении тем программы необходимо постоянно обращать внимание слушателей на ее прикладной характер; показывать, где и когда изучаемые теоретические положения могут быть использованы в практической деятельности.

Изучение материала необходимо вести в форме, доступной пониманию слушателей, соблюдать единство терминологии в соответствии с действующими государственными стандартами при организации строительства, реконструкции и капительном ремонте особо опасных, технически сложных и уникальных объектов с обеспечением безопасности строительства и качества работ.

Для процесса обучения целесообразно использовать лекционно-семинар­ские занятия, организовывать работу с методическими и справочными материалами, применять технические средства обучения и вычислительную технику.

Общая часть.

Модуль I: Законодательное и нормативное правовое обеспечение строительства

Перечень разделов:

1.1. Нормативные акты, имеющие правоприменительную практику в строительной отрасли. (Федеральное законодательство, Законодательство субъектов Российской Федерации).

1.2.Документы, регламентирующие строительную деятельность. Строительные нормы и правила.

1.3.Судебная (арбитражная) практика

Содержание темы:

1.1.Нормативные акты, имеющие правоприменительную практику в строительной отрасли. (Федеральное законодательство, Законодательство субъектов Российской Федерации).

Понятие недвижимого имущества, закрепление правового режима недвижимости, особенности правового режима недвижимости, договор строительного подряда в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Возникновение прав на землю в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Особенности строительства в зоне действия средств навигационной обстановки в соответствии с Кодексом Торгового мореплавания Российской Федерации.

Особенности проведения сделок с объектом незавершенного строительства, в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Требования охраны окружающей среды, контроль за охраной окружающей среды в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года №7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

Полномочия главных государственных санитарных врачей и их заместителей в приостановлении проектирования, строительства, реконструкции, технического перевооружения объектов и ввода их в эксплуатацию, в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

О соответствии проведения строительных работ требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 202 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, Законом РСФСР от 01.01.01 года (в редакции закона от 01.01.2001 г. №73- ФЗ) «Об охране и использовании памятников истории и культуры».

Общественные отношения в области строительства, регулируемые Градостроительным кодексом Российской Федерации (введен в действие 29 декабря 2004 года).

Система технического регулирования в строительстве. Федеральный закон от 01.01.01г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании".

Технический регламент о безопасности зданий и сооружений Федеральный закон № 000 ФЗ от 30.12.09(вступил в силу 30.06.10г.).

Распоряжение Правительства РФ от 21.06.10г. № 000 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил» , в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Отношения в области градостроительства, на основании Закона города Москвы от 01.01.01 года №13 «Об основах градостроительства в городе Москве», Закона г. Москвы от 01.01.2001 года №17 «О генеральном плане города Москвы».

Административные правонарушения в промышленности, строительстве и энергетике в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Регулирование трудовых отношений в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства Приказом № 000 от 01.01.01 года Министерства регионального развития РФ в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 864 "О мерах по реализации Федерального закона от 01.01.01 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Геодезические и картографические работы в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 года «О геодезии и картографии».(0,6 часа)

1.2.Документы, регламентирующие строительную деятельность. Строительные нормы и правила.

Правовой статус ненормативных документов в строительной отрасли (Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 15 июня 2010 года /08 и др.).

Нормативные и регламентирующие строительную деятельность документы, на примере СНиП, ГОСТ и др. . по обеспечению безопасности строительства и качества выполнения геодезических, подготовительных, земляных, свайных работ.

1.3. Судебная (арбитражная) практика

Обзор судебной (арбитражной) практики как пример разрешения спорных ситуаций, возникших при осуществлении строительной деятельности, путем реализации права на судебную защиту.(0,3 часа).

Практические занятия проводятся среди слушателей «круглого» стола с элементами ролевой игры – взаимный «блиц» вопрос-ответ по усвоенному материалу прослушанной лекции на тему «Обеспечение безопасности строительства и качества выполнения геодезических, подготовительных, земляных, свайных работ»

Литература:

1.СНиП Организация строительства;

2.ГОСТ 12.0.004-90 Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения.

3.СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве.

4.ТР 182-08. Технические рекомендации по научно-техническому сопровождению и мониторингу строительства большепролетных, высотных и других уникальных зданий и сооружений"
(утв. ГУП "НИИМосстрой" 14.08.2008).

5.ОДМ 218.4.. Руководство по проведению мониторинга состояния эксплуатируемых мостовых сооружений"(утв. Распоряжением Росавтодора от 01.01.2001 N 261-р).

6.СРП-2007. Рекомендации по проведению научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, направленных на сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Общие положения. СРП-2007.1 - СРП-2007.3» (рекомендован к применению циркулярным Письмом Минкультуры РФ от 01.01.2001 N /04-ДА).

7.ГОСТ . Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Расчет точности"(введен в действие Приказом Ростехрегулирования от 01.01.2001 N 59-ст.

8.МДС 50-1.2007. Проектирование и устройство оснований, фундаментов и подземных частей многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов"(утв. Приказом ФГУП "НИЦ "Строительство" от 01.01.2001 N 32).

9.СП . Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений"(одобрен Постановлением Госстроя РФ от 01.01.2001 N 28).

10.СП . Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть III. Инженерно-гидрографические работы при инженерных изысканиях для строительства"(одобрен Письмом Госстроя РФ от 01.01.2001 N 9-20/112).

11.СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты"
(утв. Постановлением Госстроя СССР от 01.01.2001 N 280)(ред. от 01.01.2001).

12.МДС 11-15.2001. Методическое пособие по организации деятельности государственного заказчика на строительство и заказчика-застройщика"

13. СП . Инженерно-геодезические изыскания для строительства"
(одобрен Письмом Госстроя РФ от 01.01.2001 N 9-4/116).

14.МДС 12-52.2009. Устройство набивных свай"

15.МДС 12-40.2008. Рекомендации по составлению проекта производства работ на монтаж строительных лесов.

16.МДС 12-23.2006. Временные рекомендации по технологии и организации строительства многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в Москве"(утв. Приказом ФГУП "НИЦ "Строительство" от 01.01.2001 N 74)

17.ТР 103-07. Технические рекомендации по устройству дорожных конструкций с применением асфальтобетона"
(утв. Управлением научно-технической политики в строительной отрасли).

18.СП . Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений"(одобрен Постановлением Госстроя РФ от 01.01.2001 N 28) и др.

Модуль II. Организация инвестиционно-строительных процессов.

Перечень разделов:

2.1. Жилищно-гражданское строительство

2.2. Организация выполнения общестроительных работ

Содержание темы:

2.1. Жилищно-гражданское строительство

Понятие о системе строительных организаций. Участники строительства. Строительные предприятия. Основы организации капитального строительства.

Организационно-правовые основы управления строительными организациями. Основы предпринимательства. Подрядный и хозяйственный способы строительства. Организационные формы собственности в строительстве.

Организационные структуры управления строительным производством. Структура органов управления строительной организацией. Формы управления строительными организациями. Мобильные строительные организации. Функции аппарата управления строительными организациями. Совершенствование организационных форм управления.

.

Литература:

1.  Организация строительного производства. - М.: Ассоциация строительных вузов 2006.

2.  Олейник строительства. М.: Профиздат, 2001.

3.  СНиП Организация строительства. – М.:2004.

4.  , , Аналитический обзор “Состояние жилищной сферы в Российской Федерации”

5.  ФЗ от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

6.  СНиП Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.

7.  СНиП Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство.

2.2. Организация выполнения общестроительных работ

Современные требования к строительному производству. Строительные процессы и работы. Техническое и тарифное нормирование. Системы оплаты труда. Звенья и бригады рабочих. Организация труда рабочих. Обеспечение безопасных условий труда.

Подготовка строительного производства. Организационно-техническая подготовка. Предстроительная конференция. Работы подготовительного периода. Планово-экономические мероприятия.

Рациональная организация производства работ. Организационно-технологическая документация. Методы производства строительно-монтажных работ.

Основы поточной организации строительства. Общие принципы проектирования потока. Экономическая эффективность поточного метода строительства.

Литература:

1.  Организация строительного производства. - М.: Ассоциация строительных вузов 2006.

2.  Олейник строительства. М.: Профиздат, 2001.

3.  СНиП Организация строительства. – М.:2004.

4.  ФЗ от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

5.  Постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 87 г. Москва "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

6.  СНиП Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.

7.  СНиП Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство.

8.  Пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства (к СНиП 3.01.01-85). – М.: Стройиздат 1989.

9.  Пособие по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений (к СНиП 1.04.03-85)

Модуль III: Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

Перечень разделов:

3.1.Формирование цен на строительную продукцию

3.1.1.Структура сметной себестоимости работ и порядок ее определения

3.1.2.Сметные нормативы в строительстве

3.1.3.Порядок определения косвенных, лимитированных и прочих затрат

3.2.Составление сметной и первичной отчетной документации в строительстве

3.2.1.Сметная документация и порядок ее составления

3.2.2.Первичная документация в строительстве

Содержание темы:

3.1.Формирование цен на строительную продукцию

3.1.1.Структура сметной себестоимости работ и порядок ее определения

Уровни регулирования цен на строительную продукцию, основные задачи, решаемые на каждом уровне.

Факторы, влияющие на механизм ценообразования в строительстве.

Определение термину «объект». Как оно изменится при толковании следующих терминологических сочетаний: «объект непроизводственного назначения», «объект производственного назначения», «линейный объект», «объект строительства».

Схемы взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса с указанием их функций.

3.1.2.Сметные нормативы в строительстве

Определение сметных нормативов, распределение их по степени укрупнения и по уровню применения Сметные нормативы, вошедшие в федеральную сметно-нормативную базу 2001 г.

Формирование элементной сметной нормы и единичной расценки на отдельный вид работ.

Модели, на основании которых выполняется расчет индексов изменения сметной стоимости, какие данные при этом используются?

Анализ ранее существовавших сметно-нормативных баз.

3.1.3.Порядок определения косвенных, лимитированных и прочих затрат

Определение величины сметной прибыли, нормативы сметной прибыли в зависимости от функционального назначения и масштаба.

Определение размера средств на временные здания и сооружения.

Зимнее удорожание. Прочие работы и затраты.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

3.2.Составление сметной и первичной отчетной документации в строительстве

3.2.1.Сметная документация и порядок ее составления

Основные виды сметной документации.

Локальные сметные расчеты.

Ресурсный метод определение сметной стоимости работ.

Базисно-индексный метод определения сметной стоимости работ.

Объектные сметные расчеты.

Сводный сметный расчет стоимости строительства.

3.2.2.Первичная документация в строительстве

Основные формы формы первичной учетной документации по учету работ в строительстве.

Назначение основных форм первичной документации по учету работ в строительстве.

Расчет разницы между фактической и текущей стоимостью материальных ресурсов.

Литература:

1  В, , Аммосова ценообразования и сметного нормирования в строительстве: учеб. пособие. - 2-е изд. – Ростов н/Д : Феникс, 2008. – 256 с.

2  Гумба строительных организаций. – М. : Центр экономики и маркетинга, 1998. – 144 с. : ил.

3  , Монахов строительства: учеб. пособие. – М. : Юриспруденция, 2003 – 224 с.

4  Методические рекомендации по расчету индексов цен на строительную продукцию для подрядных строительно-монтажных организаций МДС 81-14.2000 /Госстрой России/. - М., 2000.

5  Ардзинов и сметное дело в строительстве. .- СПб : Питер, 2004. – 176 с.

6  , , Березин ценообразования и сметного дела в строительстве: учеб. для вузов. – М. : АСВ, 2006. – 136 с.

7  Либерман затратами в строительстве. – М. : МарТ, - Ростов н/Д : МарТ, 2005. – 304 с. (Серия «Экономика и управление»).

8  Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет / Госстрой СССР – 2-е изд., испр. и доп. – М. : Стройиздат, 1985. – 72 с.

9  Сметные нормы и правила СНиП IY-(1-16)-84 /Госстрой СССР/. - М. : Стройиздат, 1986.

10  СНиП 1.02.01-85 Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятия, зданий и сооружений /Госстрой СССР/. – М. : ЦИТП Госстроя СССР, 1986. – 40 с.

11  СНиП IY-5-82 Приложение. Указания по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы (ЕРЕР-84) / Госстрой СССР. – М. : Стройиздат, 1983/ – 16 с.

Модуль IV: Менеджмент качества в строительстве

Перечень разделов:

4.1. Основные принципы менеджмента качества в строительстве

4.2. Менеджмент качества в соответствии с международными стандартами ИСО семейства 9000

Содержание темы:

4.1. Основные принципы менеджмента качества в строительстве

Основные принципы менеджмента качества. Ориентация на потребителя, лидерства руководителя, вовлечение работников, процессный подход, системный подход к менеджменту организации, постоянное улучшение, принятие решений, основанных на фактах, взаимовыгодные отношения с поставщиками. Процессный подход. Модель системы менеджмента качества, основанная на процессном подходе. Цикл PDCA – (планирование, действия, оценивание, коррекция) – главный инструмент управления.

4.2 Менеджмент качества в соответствии с международными стандартами ИСО семейства 9000

Основные положения и терминология (ГОСТ Р ИСО 9000). Документация СМК. Ответственность руководства. Управление ресурсами. Обеспечение, поддержание и развитие основных ресурсов: компетентности персонала, инфраструктуры (помещения, оборудование и другие средства труда), производственной среды (условия для персонала) и т. д. Процессы жизненного цикла продукции, в т. ч. планирование процессов, процессы, связанные с потребителями, проектирование и разработка, закупки (материальное и другое обеспечение этапов жизненного цикла продукции), выбор поставщиков, верификация закупленной продукции, производство и обслуживание, валидация специальных процессов, собственность потребителей, метрологическое обеспечение процессов строительства, внутренние аудиты, мониторинг процессов и продукции, управление несоответствующей продукцией, корректирующие и предупреждающие действия. Сертификация СМК в строительстве.

Литература:

1.  ГОСТ Р ИСО Системы менеджмента качества. Основные положения и словарь. – М.: Стандартинформ, 2009г. – 30 с.

2.  Р 004 Рекомендации. Методика менеджмента процессов в системе качества./, – М.: ВНИИС, 2004г. – 37 с.

3.  , , Белобрагин качеством продукции. Введение в системы менеджмента качества: Учебное пособие. – М.: РИА «Стандарты и качество», 2004г. – 244 с.

4.  ГОСТ Р ИСО Системы менеджмента качества. Требования – М.: Стандартинформ, 2009г. – 25 с.;

5.  ГОСТ Р ИСО/ТО Менеджмент организации. Руководство по документированию системы менеджмента качества. – М.: Стандартинформ, 2007г. – 11 с.;

6.  МДС 12-37.2007 Рекомендации по ведению документооборота в строительной организации. – М.: ЦНИИОМТП, , 2008г. – 16 с.;

7.  ГОСТ Р 40. Система сертификации ГОСТ Р. Регистр систем качества. Порядок сертификации систем менеджмента качества на соответствие ГОСТ Р ИСО (ИСО 9001:2008) – М.: Стандартинформ, 2009г. – 61 с.;

8.  , , Спиридонов качеством : учеб. пособие. – М.: КНОРУС, 2007г. – 272 с.

9.  Конти Тито. Самооценка в организациях. – М.: РИА "Стандарты и качество", 2000г. – 328 с.;

10.  , Елиферов подход к управлению. Моделирование бизнес-процессов. – М.: РИА "Стандарты и качество", 2009г. – 408с.;

11.  Измерение удовлетворенности потребителя по стандарту ИСО 9000. – М.: Издательский Дом «Технологии», 2004г. – 192 с.

Модуль V: Государственный строительный надзор и строительный контроль

Перечень разделов:

5.1. Основные понятия и определения. Содержание, состав проводимых мероприятий по строительному надзору

5.2. Органы государственного строительного надзора: функции, права, обязанности. Организация технического надзора Заказчика при строительстве объектов

5.3. Государственная экспертиза. Порядок проведения государственной экспертизы проектно-сметной документации и инженерных изысканий. Экспертный мониторинг объектов

Содержание темы:

5.1. Основные понятия и определения. Содержание, состав проводимых мероприятий по строительному надзору.

В данной теме раскрываются основные понятия и положения строительного надзора, приводятся нормативные, методические документы, регламентирующие данный вид деятельности. Подробно анализируется состав работ по строительному надзору на площадке. Рассматривается основные этапы, элементы строительного надзора.

5.2. Органы государственного строительного надзора: функции, права, обязанности. Организация технического надзора Заказчика при строительстве объектов.

Подробно рассматривается органы строительного надзора, их задачи функции, права и обязанности. Особое внимание уделяется методике проведения процедур надзора Заказчика.

5.3. Государственная экспертиза. Порядок проведения государственной экспертизы проектно-сметной документации и инженерных изысканий. Экспертный мониторинг объектов.

Рассматриваются правила и процедуры экспертизы проектно-сметной документации. Приводятся регламенты экспертизы.

Литература:

1. , , Экслер по созданию систем качества в строительно-монтажных организациях(на базе стандартов ИСО 9000). МДС 12-1.98

2. Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007г. N 145 г. Москва. О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Опубликовано 15 марта 2007г.

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01г. N 87 г. Москва "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Опубликовано 27 февраля 2008г.

4. Распоряжение мэра Москвы от 01.01.01г. N 715-РМ «Об утверждении Положения о техническом надзоре заказчика за строительством зданий и сооружений в г. Москве

5.Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

от 01.01.01г. № 000. РД

6. СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Утв. постановлением Госстроя СССР от 01.01.01 № 000.

7. ТСН Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Московской области. ТСН (ТСН ПЭОН-2000 МО). Дата введения

8. РФ. ФЗ от 30 декабря 2009 года N 384 Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Принят Государственной Думой 23 декабря 2009 года

9. Постановление Правительства РФ от 1 февраля 2006 г. N 54 "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации"

10. ГОСТ Р . Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения

11. МДС 12-9.2001 Положение о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации

12. 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ РФ. ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля. Принят Государственной Думой 19 декабря 2008 года

13. Свод правил по проектированию и строительству СП
"Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" The supervision of authors for construction of buildings and structures. Одобрен, введен в действие и рекомендован к применению постановлением Госстроя РФ от 01.01.01г. N 44

14. Федеральный закон1 декабря 2007 N 315-Ф3 О саморегулируемых организациях Принят Государственной Думой 16 ноября 2007 года Одобрен Советом Федерации 23 ноября 2007 года

15. Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. Утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01г.  №  468 

16. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Главгосэкспертиза России Распоряжение от 5 апреля 2007 года N 34-р О распределении полномочий по проведению государственной экспертизы проектной документации в Главгосэкспертизе России (с изменениями на 25 апреля 2007 года)

Специализированная часть.

Модуль VI: Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)

Перечень разделов:

6.1. Подготовка строительного производства

6.1.1. Состав мероприятий и задач подготовки строительного производства.

6.1.2. Оценка значимости факторов освоения строительных площадок.

6.1.3. Рациональные решения по инженерной подготовке территорий строительных площадок.

6.2. Методы организации строительства и капитального ремонта.

6.2.1. Организация поточного строительства объектов.

6.2.2. Узловой метод возведения промышленных комплексов.

6.2.3. Комплектно-блочное строительство производств и установок.

6.2.4. Капитальный ремонт и восстановление ветхих зданий.

6.3. Отраслевые особенности организации строительства объектов.

6.3.1. Краткая характеристика отраслевых объектов.

6.3.2. Особенности строительства объектов черной металлургии.

6.3.3. Особенности строительства предприятий машиностроения.

6.3.4. Особенности строительства предприятий газовой и химической промышленности.

6.3.5. Особенности строительства жилых и общественных зданий.

6.4. Особенности организации строительного производства в условиях реконструкции зданий и сооружений.

6.4.1. Особенности проектирования организации реконструкции зданий и сооружений

6.4.2. Выбор средств механизации производства работ

6.4.3. Определение материально-технических ресурсов, необходимых для реконструкции

6.4.4. Мероприятия по обеспечению безопасности труда

6.5. Особенности организации строительного производства при разборке (сносе) зданий и сооружений.

6.5.1. Характеристика разбираемых (сносимых) жилых зданий.

6.5.2. Обследование технического состояния зданий.

6.5.3. Порядок разборки (сноса) зданий и сооружений.

6.5.4. Выбор номенклатуры машин и технологической оснастки.

6.5.5. Техника безопасности при разборке (сносе) зданий.

6.6. Мониторинг качества объектов.

6.6.1. Основные положения. Содержание, состав проводимых мероприятий. Приемочный контроль видов работ.

6.6.2. Процедуры оценки качества выполняемых строительно-монтажных работ. Характеристики качества видов работ.

6.6.3. Правила контроля и оценки состояния выполненных работ.

6.7. Планирование организации работ строительных фирм.

6.7.1. Организация разработки планов

6.7.2. Методы и модели планирования

6.7.3. Комплексы задач внутрифирменного планирования

6.7.4. Реализация внутрифирменного плана

6.8. Управление строительным производством в современных условиях.

6.8.1. Модель управления проектами. Объекты управления

6.8.2. Субъекты управления

6.8.3. Информационные технологии в управлении проектами

6.8.4. Функциональные области управления проектами

6.9. Управление системой переработки строительных отходов.

6.9.1. Источники образования строительных отходов.

6.9.2. Технология переработки бетонного лома.

6.9.3. Технология переработки битумосодержащих покрытий.

6.9.4. Технология переработки древесных отходов.

6.9.5. Технология переработки отходов полимерных материалов.

6.10. Нормативно-методическая основа организации строительного производства.

Содержание темы:

6.1. Подготовка строительного производства.

6.1.1. Состав мероприятий и задач подготовки строительного производства.

Рассматривается состав и виды единой системы подготовки строительного производства, структура внутриплощадочных и внеплощадочных работ с классификацией их элементов

6.1.2. Оценка значимости факторов освоения строительных площадок.

Приводятся отрицательно влияющие факторы на производство подготовительных работ и модели определения трудоемкости освоения строительных площадок, устанавливающие количественные связи между факторами

6.1.3. Рациональные решения по инженерной подготовке территорий строительных площадок.

Излагаются основные положения по индустриальным методам организации инженерной подготовки строительных площадок и конкретный пакет решений по прокладке коммуникаций, устройству складских площадок, дорог и др.

Литература:

1  , Олейник и технология строительного производства (подготовительный период). М., Изд-во АСВ, 2006.

2  , Фомиль подготовка территории промышленного предприятия. М., Стройиздат, 1988.

3  , Олейник организационные решения подготовительного периода строительства. М., МГСУ, 2008.

6.2. Методы организации строительства и капитального ремонта.

6.2.1. Организация поточного строительства объектов.

Излагаются структура потоков, принципы их построения и определения основных временных и пространственных параметров

6.2.2. Узловой метод возведения промышленных комплексов.

Приводится область применения, порядок подготовки и особенности при применении узлового метода строительства промышленных комплексов и сложных объектов

6.2.3. Комплектно-блочное строительство производств и установок.

Раскрывается сущность и область применения комплектно-блочного метода с указанием состава блоков и порядка их монтажа

6.2.4. Капитальный ремонт и восстановление ветхих зданий.

Рассматривается вся система ремонта зданий с акцентом на восстановление ветхих объектов по современным технологиям

Литература:

1  Олейник строительства. Концептуальные основы. Модели и методы. Информационно-инженерные системы. М., Профиздат, 2001

2  Узловой метод организации строительства и реконструкции промышленных предприятий. Учебное пособие. МГСУ, 2009

3  Комплектно-блочный метод возведения объектов. Учебное пособие. М., МГСУ, 2008

6.3 Отраслевые особенности организации строительства объектов.

6.3.1. Краткая характеристика отраслевых объектов.

Указываются проектные особенности объектов различных отраслей

6.3.2. Особенности строительства объектов черной металлургии.

Приводятся наиболее характерные схемы строительства объектов металлургии на примерах комплекса стана «3000» Ждановского металлургического завода, Молдавского металлургического завода и др. с выделением их особенностей

6.3.3. Особенности строительства предприятий машиностроения.

Рассматриваются промышленные комплексы с выделением пусковых комплексов с расчетом организационных параметров

6.3.4. Особенности строительства предприятий газовой и химической промышленности.

На примере строительства Астраханского газоперерабатывающего завода и химического комплекса «Азот» указываются особенности их проектирования и возведения

6.3.5. Особенности строительства жилых и общественных зданий.

В качестве примера раскрытия особенностей рассматриваются каркасные жилые и гражданские здания из монолитного железобетона

Литература:

1  Олейник строительства. Концептуальные основы. Модели и методы. Информационно-инженерные системы. М., Профиздат, 2001

2  Афанасьев зданий и сооружений из монолитного железобетона. М., Стройиздат, 1990

6.4 Особенности организации строительного производства в условиях реконструкции зданий и сооружений.

6.4.1. Особенности проектирования организации реконструкции зданий и сооружений

Раскрывается содержание и описываются процедуры разработки основных организационно-технологических документов по реконструкции зданий и сооружений (ПОС, ППРР)

6.4.2. Выбор средств механизации производства работ.

Описывается процедура выбора средств механизации

6.4.3. Определение материально-технических ресурсов, необходимых для реконструкции.

Рассматривается последовательность, основные этапы определения МТР для реконструкции

6.4.4. Мероприятия по обеспечению безопасности труда

Раскрываются основные мероприятия по безопасности труда, пожарной и экологической безопасности

Литература:

1  Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ. М.: , 2009

6.5 Особенности организации строительного производства при разборке (сносе) зданий и сооружений.

6.5.1. Характеристика разбираемых (сносимых) жилых зданий.

Указываются проектные решения и параметры жилых зданий первого индустриального поколения - К-7, II-32, II-35 и др. – 1 а. ч.

6.5.2. Обследование технического состояния зданий.

Раскрывается сущность диагностики и оценка технического состояния зданий и его конструкций. – 0,5 а. ч.

6.5.3. Порядок разборки (сноса) зданий и сооружений.

Приводится состав работ по разборке инженерных систем, конструкций и элементов зданий применительно к типовым секциям и этажам - 1,5 а. ч.

6.5.4. Выбор номенклатуры машин и технологической оснастки.

Приводится номенклатура машин и технологической оснастки для разборки (сноса) жилых зданий, а также порядок их выбора - 0,5 а. ч.

6.5.5. Техника безопасности при разборке (сносе) зданий.

Рассматриваются требования по охране труда и технике безопасности при производстве работ по разборке (сносу) зданий и сооружений - 0,5 а. ч.

Литература:

, , Тихонов жилых зданий и переработка их конструкций и материалов для повторного использования. М., изд-во АСВ, 2004

, Олейник решения по разборке (сносу) жилых зданий типовых серий. Учебное пособие. М., МГСУ, 2008

6.6 Мониторинг качества объектов.

6.6.1. Основные положения. Содержание, состав проводимых мероприятий. Приемочный контроль видов работ

Рассматриваются мероприятия по контролю качества строительно-монтажных работ. Виды и содержания контроля

6.6.2. Процедуры оценки качества выполняемых строительно-монтажных работ. Характеристики качества видов работ.

Приводятся основные положения по контролю качества отдельных видов работ. Допуски и методы контроля

6.6.3. Правила контроля и оценки состояния выполненных работ.

Раскрывается содержание нормативных документов по контролю качества

Литература:

1.  СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции

6.7 Планирование организации работ строительных фирм.

6.7.1. Организация разработки планов

Раскрывается сущность планирования на предприятии. Рассматриваются показатели деятельности предприятий (фирм), основные этапы разработки внутрифирменного плана, составляющие элементы плана, структура

6.7.2. Методы и модели планирования.

Приводится классификация экономико-математических моделей и методов решения задач планирования

6.7.3. Комплексы задач внутрифирменного планирования

Раскрывается сущность производственного плана строительной фирмы. Приводятся основные задачи

6.7.4. Реализация внутрифирменного плана

Рассматриваются организационные вопросы реализации плана, приводятся методы и приемы учета и отчетности в подрядных организациях

Литература:

1.  , Синенко планирование строительного производства. Конспект лекций. Том 1, 2, 3. М. МГСУ, 2000. – 542с.

2.  , , Сапожников и планирование в условиях рынка. Научно-методические материалы. М.: Слово-Симс, 200с.

Управление строительным производством в современных условиях.

6.8.1. Модель управления проектами. Объекты управления

Рассматривается Проект, приводятся его принципиальные отличия от операционной производственной деятельности. Раскрываются основные понятия и определения управления проектами в строительстве

6.8.2. Субъекты управления

Приводятся примеры и раскрывается понятие «субъект управления». Раскрываются сущность ролей, функций, объясняются методы, рассматриваются организационные формы управления проектом

6.8.3. Информационные технологии в управлении проектами.

Приводятся информационные технологии управления проектами. Дается информационная модель. Рассматриваются средства автоматизированного управления проектами

6.8.4. Функциональные области управления проектами

Последовательно раскрывается содержания основных функциональных областей управления проектами

Литература:

1  , и др. Управление проектами. Учебное пособие. // Под ред. .- 4-е издание. М: Изд. «Омега-Л»,Ж 2007г - 664 с.

6.9 Управление системой переработки строительных отходов.

6.9.1. Источники образования строительных отходов.

Указываются источники образования строительных отходов и выделяется 21 вид строительных отходов по Федеральному классификационному каталогу

6.9.2. Технология переработки бетонного лома.

Приводятся технологии переработки бетонных и железобетонных отходов, рекомендации по составу технологического оборудования и области применения вторичных ресурсов

6.9.3. Технология переработки битумосодержащих покрытий.

Указываются особенности технологий переработки битумосодержащих покрытий, рекомендации по составу технологического оборудования и области применения вторичного битума

6.9.4. Технология переработки древесных отходов.

Указываются особенности технологий переработки древесных отходов, рекомендации по составу технологического оборудования и области применения изделий из переработанных древесных отходов

6.5.5. Технология переработки отходов полимерных материалов.

Рассматриваются особенности технологий переработки отходов полимерных материалов, рекомендации по составу технологического оборудования и области применения вторичного ПВХ - компаунда

Литература:

1.  Олейник система переработки строительных отходов. М., изд-во Свр-Аргус, 2006

2.  , Олейник системы переработки строительных отходов. М., МГСУ, 2009

3.  , , Тихонов жилых зданий и переработка их конструкций и материалов для повторного использования. М., изд-во АСВ, 2004

6.10 Нормативно-методическая основа организации строительного производства.

Приводится перечень нормативной и технической литературы, используемой при проектировании и строительстве предприятий, зданий и сооружений.

Модуль VII: Машины, оборудование, инвентарь и строительные материалы.

Содержание темы:

Классификация и индексация строительных машин.

Общие требования, предъявляемые к машинам.

Техническая эксплуатация строительных машин.

Организация парка и эксплуатация строительных машин. Расчет потребности в строительных машинах. Постановка машин на производство. Оценка и аттестация строительных машин. Организационные формы эксплуатации парка строительных машин. Формы расчетов и взаимоотношения строительных организаций с управлениями механизации. Методы учета и показатели работы строительных машин. Экономическая эффективность применения машин.

Комплектование машин для комплексной механизации строительства. Основы комплексной механизации строительно-монтажных работ. Выбор комплекта машин. Система машин для комплексной механизации строительства.

Строительное материаловедение. Классификация строительных материалов. Основные свойства строительных материалов. Древесные строительные материалы. Природные каменные материалы и изделия. Неорганические вяжущие вещества. Основные разновидности строительных конгломератов. Искусственные строительные конгломераты на основе органических вяжущих. Строительные конгломераты на основе органических полимеров и пластмассы. Теплоизоляционные материалы и изделия. Акустические материалы и изделия. Гидроизоляционные материалы и изделия. Материалы для отделочных работ: краски, лаки, обои. Керамические материалы и изделия. Металлические материалы и изделия.

Литература:

1. , Строительные машины и основы автоматизации. – М.: Высшая школа, 2006.

2. Эксплуатация машин в строительстве. – М.: Ассоциация строительных вузов, 2005.

3. Строительные машины. – М.: Ассоциация строительных вузов, 2005.

4. Организация строительного производства. - М.: Ассоциация строительных вузов 2006.

5. , Строительные машины. – М.: Ассоциация строительных вузов, 2002.

6. Я. Г.Могилевский, , Машины и оборудование для бетонных и железобетонных работ. – М.:Стройиздат, 1993.

7. , , Строительные машины. Общая часть. – М.: Стройиздат, 1991.

8. Материаловедение в строительстве. – М.: Академия, 2007.

9. , Строительные материалы и изделия. – М.: Высшая школа, 2002.

10. Строительные материалы. – М.: Ассоциация строительных вузов, 2002.

11. Основы строительного материаловедения. – М.: Ассоциация строительных вузов, 2002.

12. СНиП Организация строительства. – М.:2004.

13. СП Механизация строительства. Организация диагностирования строительных и дорожных машин, часть I. – М.:2004

14. ГОСТ Машины землеройные. – М.: 1999.

15. ФЗ от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

16. СНиП Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.

17. СНиП Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство.

18. Основы теории, выбора и эффективной эксплуатации строительных машин. – М.: МГСУ, 2005.

19. Основы теории, выбора и эффективной эксплуатации строительных машин. Часть 2. Машины для земляных работ и устройства свайных оснований. – М.: МГСУ, 2006.

20. Строительные машины. – М.: Стройиздат, 2003.

Модуль VIII: Охрана труда и безопасность строительства

Перечень разделов:

8.1.Современное содержание основных понятий охраны труда:желаемая безопасность и разумный риск, опасный и вредный производственный факторы, объективный и субъективный факторы безопасности.

8.2.Инновационная модель охраны труда стран Евросоюза, практические результаты реформирования трудоохранной деятельности в Германии.

8.3.Экономическая оценка производственных издержек от несчастных случаев и профессиональных заболеваний, структура прямых и косвенных убытков, их соотношение.

8.4.Выявление и управление профессиональными рисками в строительстве, роль саморегулируемых организаций в модернизации отечественной системы управления охраной труда

Содержание темы:

8.1.Современное содержание основных понятий охраны труда:желаемая безопасность и разумный риск, опасный и вредный производственный факторы, объективный и субъективный факторы безопасности.

Раскрывается содержание основных понятий, отражающих современное представление о трудоохранной деятельности – желаемая безопасность и разумный риск, объективный и субъективный факторы безопасности, производственные опасности и вредности и др.

8.2.Инновационная модель охраны труда стран Евросоюза, практические результаты реформирования трудоохранной деятельности в Германии.

Рассматривается модель охраны труда, реализуемой в развитых странах, анализируются её отличия от традиционной модели, используемой в нашей стране. Приводятся практические позитивные результаты, которые произошли в экономике ФРГ после реформирования системы охраны труда.

8.3.Экономическая оценка производственных издержек от несчастных случаев и профессиональных заболеваний, структура прямых и косвенных убытков, их соотношение.

Производственные издержки от несчастных случаев и профессиональных заболеваний Международная организация труда рекомендует рассчитывать по методике, разработанной Г.-У. Гейнрихом. Она выделяет две группы убытков – прямые и косвенные. Рассматривается структура каждого вида убытков, устанавливается соотношение между ними.

8.4.Выявление и управление профессиональными рисками в строительстве, роль саморегулируемых организаций в модернизации отечественной системы управления охраной труда

Управления производственными рисками является основным элементом системы охраны труда предприятия. Рассматривается методика управления производственными рисками, выявления опасных и вредных факторов, современное понимание функциональных обязанностей работодателя и инженера по охране труда. Обсуждаются возможности саморегулируемых организаций в улучшении безопасности в строительстве.

Литература:

1. Сугак вопросы охраны труда: инновационные решения. Учебное пособие. М., АСВ, 2009, 80с.

2. ГОСТ 12.0.230 – 2007. ССБТ. Система управления охраной труда. Общие требования.

3. СНиП . Безопасность труда в строительстве. Часть 1

4. СНиП . Безопасность труда в строительстве. Часть 2.

Глоссарий.

Административное право - отрасль публичного права, совокупность административно-правовых норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся в сфере государственного управления (организации и реализации исполнительной власти).

Административные наказания, установленные государством - меры ответственности за совершенные административные правонарушения.

Административный процесс - деятельность компетентных органов исполнительной власти и их должностных лиц, урегулированная административно-правовыми нормами по разрешению конкретных дел в сфере государственного управления.

Административная ответственность - вид юридической ответственности физических и юридических лиц, предусмотренной КоАП РФ и законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях.

Административное правонарушение - виновное противоправное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое установлена административная ответственность.

Акты Президента Российской Федерации - правовые акты (указы и распоряжения), издаваемые Президентом Российской Федерации в пределах полномочий.

Акцепт - согласие стороны на заключение гражданско-правового договора.

Акцептант - лицо, дающее согласие на заключение договора.

Аффект - кратковременное, резко выраженное состояние психики, характеризующееся сильным и глубоким переживанием, снижением контроля за своими действиями.

Вменяемость - в уголовном праве - способность человека отдавать отчет своим действиям и руководить ими, нести за них ответственность.

Время отдыха - в трудовом праве - время, в течение которого работник свободен от выполнения своих трудовых обязанностей.

Гарантия законности - средства и условия, обеспечивающие соблюдение законов и подзаконных актов, а также осуществление и реализация прав граждан, интересов общества и государства.

Гипотеза правовой нормы - элемент нормы права, указывающий на условия, при которых действует данная норма.

Государственная тайна - защищаемые государством сведения в области его военной, внешнеполитической, экономической, разведывательной, контрразведывательной и оперативно-розыскной деятельности, распространение которых может нанести ущерб безопасности Российской Федерации.

Гражданское общество - совокупность национальных, социально-экономических, нравственных, религиозных отношений, с помощью которых удовлетворяются интересы индивидов и их социальных групп в государстве.

Гражданское право - отрасль права, регулирующая имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения с участием граждан и организаций.

Гражданство - устойчивая связь человека с государством, выражающаяся в совокупности взаимных прав, обязанностей и ответственности.

Демократия - разновидность политического режима, соответствующая интересам большинства граждан.

Дееспособность - способность граждан своими действиями приобретать права и осуществлять обязанности.

Диспозиция правовой нормы - элемент правовой нормы, содержащий права и обязанности субъектов права, устанавливающий возможные (должные) варианты поведения.

Должностное лицо - лицо, в соответствии со специальными полномочиями осуществляющее функции представителя власти.

Дисциплинарное взыскание - мера ответственности за совершение дисциплинарного проступка.

Доверенность - письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представления интересов перед третьими лицами.

Договор в гражданском праве - соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей.

Закон - нормативный акт, принятый в особом порядке государственным органом законодательной власти (референдумом) и имеющий высшую юридическую силу.

Законность - состояние общества, характеризующееся соблюдением правовых норм всеми субъектами права.

Институт права - совокупность юридических норм, регулирующих сходные видовые общественные отношения.

Коммерческая тайна - совокупность сведений, имеющих действительную или потенциальную ценность в силу их неизвестности третьим лицам.

Компетенция - совокупность прав и обязанностей, которыми обладает государственный орган (должностное лицо).

Конституционное право - отрасль права, регулирующая основы социально-экономического, политического и территориального устройства государства, устанавливающая основные права, обязанности, ответственность граждан, определяющая систему органов государственной власти.

Конституция основополагающий учредительный политико-правовой нормативный акт, закрепляющий основы конституционного строя, конституционного статуса человека и гражданина, определяющий форму правления, государственного устройства, систему государ­ственных органов власти.

Лицензия - разрешение, выдаваемое уполномоченным государственным органом или органом местного самоуправления, на ведение определенных видов деятельности.

Метод правового регулирования - совокупность юридических средств, при помощи которых осуществляется правовое регулирование однородных общественных отношений.

Мотив преступления - причина, лежащая в основе преступления.

Наказание - в уголовном праве - мера государственного принуждения, назначаемая по приговору суда за совершенное преступление.

Непреодолимая сила в гражданском праве – чрезвычайные, внезапно возникшие обстоятельства социального или природного характера, находящиеся вне воли сторон договора.

Несчастный случай на производстве - в трудовом праве любое органическое или функциональное повреждение здоровья, произошедшее во время работы или в результате производства какой-либо работы.

Норма права - общеобязательное, формально-определенное правило, установленное и поддерживаемое государством в установленном порядке, направленное на регулирование общественных отношений.

Общая собственность - собственность двух или более лиц.

Объект правонарушения – то, на что посягает правонарушение.

Объект правоотношения - то, по поводу чего субъекты вступают в правоотношения.

Объективная сторона правонарушения - совокупность внешних признаков, характеризующих правонарушение.

Обязанность юридическая - мера должного поведения субъекта.

Отрасль права - совокупность правовых норм, регулирующих родовые общественные отношения.

Оферта в гражданском праве - предложение к другому лицу на заключение договора.

Парламент - высший представительный и законодательный орган в демократических государствах.

Политический режим - система методов, способов, средств осуществления политической власти в государстве.

Право (в юридическом смысле) - система общеобязательных, формально обеспеченных юридических норм, установленных государством и регулирующих общественные отношения.

Право субъективное - мера юридически возможного поведения субъекта.

Правовое государство - государство, в котором создаются условия для наиболее полного обеспечения прав и свобод гражданина.

Правонарушение - действие или бездействие, нарушающее нормы права.

Правопорядок - система общественных отношений, в которых поведение субъекта является правомерным; состояние урегулированности социальных связей.

Правоспособность - способность человека иметь права и нести обязанности.

Правотворчество - деятельность государственных органов по принятию, изменению, отмене правовых норм.

Предмет правового регулирования - группа общественных отношений, регулируемых определенной отраслью права.

Публичное право - ряд отраслей права, регулирующих правоотношения с участием государства.

Работник-лицо, находящиеся в трудовых отношениях с работодателем.

Санкция правовой нормы - элемент нормы права предусматривающий последствия для субъекта, реализующего правила поведения либо нарушающего их.

Система права - внутренняя структура права, состоящая из норм, институтов, отраслей права.

Состав преступления - совокупность предусмотренных законом признаков, характеризующих деяние как преступление.

Субъект правонарушения – право - и деликтоспособное лицо, совершавшее правонарушение и привлекаемое к ответственности.

Субъективная сторона правонарушения - совокупность признаков, характеризующих психическое отношение субъекта к совершенному деянию.

Трудовая дисциплина - отношения между администрацией предприятия и работниками по поводу установления прав, обязанностей и ответственности; применения мер управления дисциплиной.

Трудовая книжка - основной документ, отражающий трудовую деятельность лица.

Трудовое право - отрасль права, регулирующая труд наемных работников в организациях.

Трудовые споры - споры, возникающие между работником и ад­министрацией предприятия по вопросам, связанным с осуществлением трудовой деятельности.

Форма права (источник права) - способ выражения, закрепления правовых норм.

Форма государства - способ организации политической власти, включающий форму правления, форму государственного устройства и политический режим.

Функции государства - основные направления деятельности государства по решению стоящих перед ним задач.

Частное право - совокупность отраслей права, регулирующих отношения с участием равных между собой субъектов.

Экологическое право - комплексная отрасль права, регулирующая отношения в сфере охраны и рационального использования природных ресурсов.

Юридическая ответственность - применение к нарушителю мер государственного принуждения.

Юридическое лицо - организация, имеющая обособленное имущество на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, отвечающая по своим обязательствам этим имуществом и приобретающая от своего имени права и обязанности, выступающая в суде.

Глоссарий.

Аварийный ремонт – ремонт, выполняемый при ликвидации последствий внезапный аварий, повреждений конструкций, вызванных стихийными бедствиями.

Авторский надзор - комплекс мероприятий, осуществляемый автором проекта для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной заказчиком проектной документации.

Амортизация – объективный экономический процесс постепенного переноса стоимости основных фондов на производимый с их помощью продукт (работы, услуги) в виде амортизационных отчислений для простого и расширенного воспроизводства основного капитала.

Базисно-индексный метод определения стоимости строительства - метод, основанный на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне.

Базисные цены - цены на момент разработки
сметно-нормативной базы (например, для сметно-нормативной базы 2001 г. базисными ценами являются цены по состоянию на 01 января 2000 г.).

Ведомость потребности в материалах - документ, определяющий виды и количество материалов, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ, предусмотренных соответствующим основным комплектом рабочих чертежей.

Вспомогательные материальные ресурсы – ресурсы. участвующие в процессе производства и несущественно влияющие на стоимость строительной продукции.

Временные здания и сооружения – специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства или ремонта производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства работ и обслуживания работников строительства; временные здания и сооружения могут быть титульными и нетитульными.

Габаритное оборудование – оборудование, размеры которого меньше предельных внешних очертаний, определяющих возможность транспортировки по железной дороге, а масса меньше предельной массы, определенной в установленном порядке.

Демонтаж оборудования – разборка оборудования со снятием его с места установки и в необходимых случаях консервацией с целью перемещения на другое место установки или замены новым оборудованием в период реконструкции, расширения или технического перевооружения предприятий, зданий и сооружений.

Договор строительного подряда – договор, по которому подрядчик обязуется на свой риск построить и сдать в установленный срок определенный договором объект либо выполнить обусловленные договором работы, а заказчик – предоставить подрядчику строительную площадку либо обеспечить фронт работы, принять их и оплатить.

Договорная цена на строительную продукцию – стоимость выполняемых работ и затрат, устанавливаемая между заказчиком и подрядчиком в период подписания договора или контракта и являющаяся результатом соперничества всех участников в процессе проведения подрядных торгов или аукционов.

Заготовительно-складские расходы – расходы по приемке, проверке годности и складированию материалов, охране, обслуживанию и освещению складов, а также нормированные потери материалов на складке за время хранения.

Закрытая единичная расценка – единичная расценка, в составе которой учтена стоимость всех элементов прямых затрат, необходимых для выполнения определенного вида работ.

Индекс (коэффициент) пересчета – это отношение текущих или прогнозных показателей стоимости к базисным показателям на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологические модели строительной продукции.

Индивидуальное оборудование – оборудование, изготовленное в разовом порядке по специальным техническим условиям, применяемое лишь в силу особых технических решений в проекте на строительство, а также оборудование, имеющее отклонение от нормализованных типоразмеров, предусмотренных стандартами или техническими условиями; изготавливается по особому требованию заказчика или по единичным заказам.

Интерполяция - восстановление значения функции в промежуточной точке по известным ее значениям в соседних точках.

Изыскания в строительной отрасли – ряд исследований по инженерной геологии, гидрогеологии, гидрологии, топографии, экологии, целью которых является получение сведений о природных условиях строительства, служащих важной частью исходных данных для составления проекта.

Калькуляция – первичный сметный документ высокого уровня подробности, составляемый для определения сметной цены на конкретный ресурс или сметной единичной расценки по отдельным конструктивным элементам здания или видам работ в том случае, когда в действующей сметно-нормативной базе отсутствуют необходимые сметные нормативы.

Капитальное строительство – строительство любых объектов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций.

Капитальный ремонт зданий и сооружений – комплекс работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания и функционального назначения, предусматривающих восстановление его ресурса с частичной заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Лимитированные затраты – группа затрат, определяемая по установленным сметным нормативам в процентах от того или иного элемента сметной стоимости.

Локальная смета – первичный сметный документ, который составляется на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, установленных при разработке рабочей документации.

Локальный сметный расчет – первичный сметный документ, который составляется, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании рабочей документации или, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Материальные ресурсы - полуфабрикаты, изделия, конструкции, комплектующие детали и другие виды, составляющие наиболее значимую часть строительного производства.

Метод, основанный на зависимости от натуральных показателей - метод, предусматривающий применение функциональной зависимости стоимости работ от основных натуральных показателей объекта; применяется для определения стоимости проектирования.

Местные материальные ресурсы – ресурсы, добываемые или изготавливаемые на местах;  доставляются в основном автомобильным транспортом.

Метод применения банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов (аналоговый метод) – метод, применяемый при проектировании объекта данных о стоимости по ранее построенным или запроектированным аналогичным зданиям и сооружениям.

Модернизация оборудования – усовершенствование оборудования и машин с использованием новейших технических и технологических достижений.

Накладные расходы - в составе сметной себестоимости строительно-монтажных работ: совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительно-монтажных и других видов работ, а также их организацией, управлением и обслуживанием.

Негабаритное оборудование – оборудование, размеры или масса которого больше установленных норм, несмотря на возможность его транспортировки водным транспортом или автомобильным транспортом без разборки.

Некапитальное строительство – строительство объектов площадью более 20 кв. м из легких сборных конструкций, не предусматривающее устройство заглубленных фундаментов и подземных помещений.

Новое строительство - при создании новых производствнных мощностей: возведение на свободных территориях комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.

Объекты линейные – трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередач и другие объекты.

Объекты непроизводственного назначения - здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения.

Объекты производственного назначения - здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности, за исключением линейных объектов.

Объект строительства – отдельно стоящее здание или сооружение со всеми относящимися к нему обустройствами: оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также при необходимости с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами, к которым относятся вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и другие виды работ.

Объектные сметы - сметы, объединяющие в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и относящиеся к сметным документам, на основе которых формируются договорные цены на объект.

Объектные сметные расчеты – сметы, объединяющие в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежащие уточнению на основе рабочей документации.

Основные материальные ресурсы – ресурсы, составляющие значительную часть строительной продукции и существенно влияющие на ее стоимость.

Открытая единичная расценка – единичная расценка, где прямые затраты учитывают стоимость только вспомогательных материальных ресурсов, вследствие чего стоимость основных материальных ресурсов определяется дополнительно.

Охранно-поддерживающий ремонт – ремонт, выполняемый в ветхих домах, которые в ближайшее время не могут быть снесены.

Очередь строительства – часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений и устройств, ввод в эксплуатацию которых обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом; может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.

Период индивидуальных испытаний – период, включающий монтажные и пусконаладочные работы, обеспечивающие выполнение требований, предусмотренных рабочей документацией, стандартами и техническими условиями, необходимыми для проведения индивидуальных испытаний отдельных машин, механизмов и агрегатов с целью подготовки оборудования к приемке рабочей комиссией для комплексного опробования.

Период комплексного опробования оборудования – период, включающий пусконаладочные работы, выполняемые после приемки оборудования рабочей комиссией для комплексного опробования, и проведения самого комплексного опробования до приемки объекта в эксплуатацию государственной приемочной комиссией.

Поддержание мощности действующего предприятия – мероприятия, связанные с постоянным возобновлением выбывающих в процессе производственной деятельности основных фондов; вВ основном это относится к добывающим отраслям и производствам (например, при строительстве новых шахт или скважин).

Поправочный коэффициент – коэффициент, посредством которого формируются сметные затраты с учетом влияния различных условий: условия производства работ, предусмотренных проектами; условия преобразования единичных расценок и т. д.

Привозные материальные ресурсы – ресурсы, транспортируемые на значительные расстояния и преимущественно железнодорожным транспортом.

Прогнозные цены – цены для конкретного периода (например, прогнозируемые к периоду осуществления строительства).

Проект – комплект технико-экономический документации, состоящей из пояснительной записки, чертежей и смет; в пояснительной записке обосновываются проектные решения и технико-экономические показатели, чертежи дают наглядное представление об объекте, по сметам определяется стоимость строительной продукции.

Проект организации строительства (ПОС) - составная часть проекта, определяющая общую продолжительность строительства, распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ, материально-технические и трудовые ресурсы, их источники.

Производственный инвентарь – предметы производственного назначения, создающие условия, необходимые для осуществления и облегчения технологических операций (верстаки, рабочие столы, стеллажи и т. д.).

Прочие затраты – виды затрат, которые не передаются подрядчиком и не используются для приобретения и поставки оборудования.

Прямые затраты - затраты на основную заработную плату рабочих-строителей, на эксплуатацию строительных машин и механизмов, включая заработную плату рабочих машинистов и на строительные материалы, изделия и конструкции; непосредственно связаны с производством конкретных видов строительно-монтажных работ; их величина определяется «прямым счетом» на основании физических объемов по конструктивным элементам, видам работ с использованием сметных норм, цен и расценок.

Пусковой комплекс – комплекс, включающий несколько объектов или их частей основного производственного и вспомогательного назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, внутриплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройств и других объектов, являющихся частью стройки или ее очереди; их ввод в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, а также нормальные условия труда для обслуживающего персонала согласно действующим нормам.

Пусконаладочные работы – комплекс работ, выполняемых в период подготовки и проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования оборудования.

Размер затрат на ремонт, диагностирование и техническое обслуживание машин данного вида, типа или типоразмерной группы – соотношение произведения балансовой стоимости машины и годовой нормы амортизационных отчислений на полное восстановление по данному виду строительных машин к норме годовых затрат на ремонт, диагностирование и техническое обслуживание машины.

Размер постоянных эксплуатационных затрат или амортизационные отчисления на полное восстановление машин – соотношение произведения балансовой стоимости машины и годовой нормы амортизационных отчислений на полное восстановление по данному виду строительных машин к нормативному годовому режиму эксплуатации машины.

Расширение действующих предприятий – строительство дополнительных производств на ранее созданном предприятии, возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках; осуществляется в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей, а также строительства филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.

Региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) – организации, созданные на территориях субъектов РФ для реализации государственной  политики ценообразования в строительстве.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты – сумма средств, предназначенная для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте.

Реквизит – подкладки, прокладки, крепления, турникеты и т. п.., необходимые для обеспечения надежности установки, в отдельных случаях и крепления конструкций к транспортному средству.

Реконструкция – проведение работ в целях изменения существующих технико-экономических показателей объекта и повышения эффективности его использования, предусматривающих один из видов работ или их комплекса, к которым относятся: изменение первоначального функционального назначения с заменой технологического оборудования; изменение габаритов и технических показателей; капитальное строительство пристройки, надстройки; разборка и усиление несущих конструкций по объекту, кроме недвижимых памятников истории и культуры; переоборудование чердачного помещения под мансарду, т. е. устройство ограждающих конструкций из легких, утепленных элементов в форме скатной крыши с углом наклона не более 45 градусов; строительство и реконструкция инженерных системы и коммуникаций зданий, кроме недвижимых памятников истории и культуры.

Реставрация – комплекс исследовательских, предпроектных, проектных и производственных работ, проводимых на недвижимых памятниках истории и культуры, на их территориях в целях обеспечения сохранности материальной структуры недвижимых памятников и их историко-культурной ценности, включающих: консервацию, ремонт, научную реставрацию и приспособление недвижимых памятников истории и культуры к современному использованию.

Ресурсно-индексный метод - сочетание ресурсного метода с системой индексов на сметную стоимость используемых ресурсов.

Ресурсно-технологическая модель – унифицированный набор ресурсов, характеризующий их расход и размер затрат на производство работ по отдельному объекту или виду работ; предусматривает регулярное отслеживание изменений средних цен по технологически однородным группам используемых ресурсов и состоит из 2-х блоков: ресурсного и стоимостного.

Ресурсный метод определения стоимости строительства – метод калькулирования в текущих или прогнозных  ценах и тарифах ресурсов, т. е. элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения.

Сводка затрат – сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.

Сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта – документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для выполнения капитального ремонта.

Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей – документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом; является основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.

Серийное оборудование – оборудование, выпускаемое промышленностью или подлежащее выпуску малыми, средними или крупными партиями по действующей конструкторской документации, нормалям, стандартам, техническим условиям.

Система планово-предупредительного ремонта объектов жилищно-гражданского назначения – комплекс взаимоувязанных организационных и технических мероприятий по проведению текущего и капитального ремонта с регламентированной последовательностью и периодичностью, направленных на обеспечение их эксплуатационных показателей в пределах действующих нормативов установленного срока службы.

Система планово-предупредительного ремонта объектов производственного назначения – совокупность организационно-технических мероприятий по надзору, уходу и всем видам ремонта осуществляемых в соответствующем плановом порядке.

Сметная документация – совокупность документов, позволяющих определить стоимость работ и расход средств, необходимых для завершения строительства объекта, и предназначенная для использования заказчиками проекта, строительными организациями и специалистами-проектировщиками.

Сметная норма – совокупность ресурсов, установленная на принятый измеритель строительных, монтажных и других работ.

Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников; является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.

Сметная расценка – показатель нормативного уровня оплаты отдельных операций технологического процесса изготовления строительной продукции;  включает такие нормативные показатели стоимости, как заработная плата рабочих-строителей, эксплуатация машин, материальные ресурсы.

Сметная стоимость – сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства или ремонта в соответствии с проектными материалами.

Сметная цена – показатель, предназначенный для определения сметной стоимости выполняемых видов работ; является денежным выражением нормативного расхода ресурса.

Сметно-нормативная база (СНБ) системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве – совокупность правовых, методических и нормативных документов, устанавливающих порядок определения стоимости строительства.

Сметные нормативы – объединенные в отдельные сборники сметные нормы, цены и расценки; вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, служат основой для определения сметной стоимости; разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов; учитывают производство работ в нормальных, т. е. стандартных условиях, не осложненных внешними факторами.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат – расчеты, составляемые в том случае, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер или лимит средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных решениями органами власти; и другие затраты); такие расчеты составляются по формам локальных сметных расчетов или смет, рекомендованных к применению.

Спецификация – один из основных документов технологической и конструкторской документации на изделия, материалы, конструкции, оборудование в виде таблицы в чертежах с указанием в ней данных о используемых материальных ресурсах или оборудовании.

Строительная площадка – территория, отведенная в соответствии с проектом в установленном порядке для постоянного размещения объекта строительства, а также служб строительно-монтажных организаций с учетом временного отвода территории, определяемой по условиям производства работ.

Строительная продукция – построенные и принятые в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения, создаваемые в сфере капитального строительства.

Строительное сооружение – единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций или для выполнения определенных производственных функций или функций коммунально-бытового и социально-культурного обслуживания населения; к таким сооружениям относятся стадион, телевизионная вышка, шахта и некоторые другие объекты.

Стройка – совокупность зданий и сооружений различного  назначения, строительство которых осуществляется по единой проектной документации.

Тара, упаковка – изделие, служащее для упаковки, хранения и транспортировки товара; к таким изделиям относятся коробки, тюбики, флаконы, ящики, поддоны, барабаны, фляги, бочки, тканевые и бумажные мешки, лотки, контейнеры.

Тарифная ставка – размер оплаты труда работника в зависимости от его квалификации за единицу рабочего времени.

Твердая договорная цена – цена, зафиксированная на определенном уровне и привязанная к конкретной дате в договоре или дате подписания договора подряда.

Текущий ремонт - систематически и своевременно осуществляемые работы по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также по устранению мелких повреждений и неисправностей.

Текущие цены – цены на момент составления сметной документации.

Тендер – конкурсная форма размещения заказов на привлечение подрядчиков для строительства объектов.

Тендерная документация – комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объектов строительства и предметов торгов, а также об условиях и процедуре торгов.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) – обоснование выбора проектного или производственного решения путем выявления и сопоставления технико-экономических показателей вариантов с последующим принятием одного из них с наилучшими показателями.

Технический надзор – надзор за строительством, осуществляемый заказчиком, включая функции приемки выполненных строительно-монтажных работ.

Техническое перевооружение действующих предприятий – комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой технологии и новой техники, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб.

Трасса – полоса отвода, определяемая планом и продольным профилем в соответствии с проектом в установленном порядке для постоянного размещения линейных объектов строительства, таких как дорога, трубопровод, линии электропередач и другие линейные объекты.

Укрупненный показатель – показатель нормативного уровня оплаты комплекса операций, сопровождающих процесс создания строительной продукции.

Франко – коммерческий термин, который обозначает, что часть расходов по транспортировке товара несет поставщик.

Хозяйственный инвентарь – конторская и другая мебель и обстановка, предметы хозяйственного и служебного назначения и убранства помещений, противопожарный инвентарь, средства оргтехники и т. д.

Цена франко – вагон – станция отправления – цена, включающая все расходы по доставке груза на станцию, а также стоимость его погрузки в вагон.

Цена франко-граница - цена, включающая все расходы по доставке товара до границы между государствами, если товар транспортируется за границу.

Цена франко-порт назначения – цена, включающая оплату поставщиком всех расходов до порта назначения, а также стоимость выгрузки.

Цена франко-порт отправления – цена, включающая оплату поставщиком всех расходов до порта с выгрузкой груза на причале перед судном.

Цена франко-приобъектный склад – цена, включающая оплату поставщиком всех расходов по доставке товара на приобъектный склад на строительной площадке.

Цена франко-склад поставщика цена, включающая оплату потребителем всех расходов по доставке.

Цена франко-склад потребителя – цена, включающая оплату поставщиком всех расходов по доставке товара потребителю.

Цена франко-судно порт назначения – цена, включающая оплату поставщиком всех расходов до порта назначения.

Цена франко – станция отправления – цена материального ресурса, включающая оплату доставки от завода до железнодорожной станции.

Экспертиза – комплекс мероприятий, на основе которых выполняется оценка соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов или других нормативных технических документов в части, не противоречащей федеральному законодательству.

Экстраполяция - прогнозирование неизвестных значений путем продолжения функций за границы области известных значений.

Менеджмент качества: Скоординированная деятельность по руководству и управлению организацией применительно к качеству.

Система менеджмента качества: Система менеджмента для руководства и управления организацией применительно к качеству.

Корректирующее действие: Действие, предпринятое для устранения причины обнаруженного несоответствия или другой нежелательной ситуации.

Предупреждающее действие: Действие, предпринятое для устранения причины потенциального несоответствия или другой потенциально нежелательной ситуации.

Валидация: Подтверждение на основе представления объективных свидетельств того, что требования, предназначенные для конкретного использования или применения, выполнены.

Гарантийный срок - период, на который подрядчик гарантирует качество выполненной работы и обязуется устранить допущенные по его вине недостатки за свой счет. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с наличием недостатков в законченной работе, обнаруженных в течение гарантийного срока. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все составляющие результата работы. Отсчет гарантийного срока начинается с момента передачи объекта заказчику (подписание актов сдачи-приемки). Или гарантийным сроком является тот период, на который изготовитель гарантирует качество товара. Если в течение гарантийного срока выявятся дефекты, то они должны быть безвозмездно устранены предприятием-изготовителем или должна быть произведена замена товара на доброкачественный. 

Государственный заказчик - государственный орган, обладающий необходимыми инвестиционными ресурсами, или организация независимо от форм собственности (служба заказчика), наделенная соответствующим государственным органом правом распоряжаться бюджетными инвестиционными ресурсами для реализации государственной целевой программы или конкретного инвестиционного проекта.

Договор подряда (контракт) - совместный документ, определяющий взаимные права, обязанности и ответственность сторон, по которому подрядчик обязуется выполнить определенную работу по заданию заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.

Заказчик - юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвестором (или само являющееся инвестором) осуществлять реализацию проекта по строительству объекта.

Застройщик - юридическое лицо, владеющее на правах собственности или аренды участком земли и принявшее решение о реализации программы строительства на нем комплекса объектов, определяющее методы финансового обеспечения строительства и осуществляющее координацию работ по ее реализации.

Заявка на участие в конкурсе - комплект документов, составленных с соблюдением условий конкурсной документации, содержащих предложение участника конкурса заключить государственный контракт (договор подряда) в отношении конкретного предмета конкурса, а также условия государственного контракта (договора подряда), предлагаемые участником конкурса. 

Инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных, заемных или привлеченных имущественных, финансовых, интеллектуальных и других средств в форме инвестиций для достижения коммерческих, социальных, благотворительных или других целей.

Инженерно-консультационные (инжиниринговые) фирмы - фирмы, специализирующиеся на оказании инженерно-консультационных услуг на внутренних рынках. И. К.Ф. имеют статус формально независимых и не подчиняются каким-либо промышленным, строительным или торговым фирмам, хотя в отдельных случаях не исключается и такой вариант. Ф. работают в тесном контакте с фирмами-поставщиками основного технологического оборудования, разработчиками новых технологических процессов и банками, кредитующими строительство капиталоемких подрядных объектов. 

В международной практике в качестве основных выделяются следующие группы инжиниринговых фирм: инженерно-консультационные - оказывают услуги без последующих поставок оборудования; управленческие - могут предоставлять весь комплекс услуг, связанных с созданием промышленных и других объектов на условиях «под ключ» с использованием метода «управления проектом»; консультационные - услуги по совершенствованию управления предприятиями и организациями, а также производством и сбытом; инженерно-исследовательские - специализируются главным образом по внедрению новых технологических процессов и новых материалов. 

В отдельных случаях находит применение такое понятие как комплексный инжиниринг, представляющий собой совокупность услуг и поставок, необходимых для строительства промышленных предприятий или объектов жилищно-гражданского назначения и объектов инфраструктуры. 

К. И. в широком смысле включает: консультационный, или чистый инжиниринг, связанный с проектированием объекта, разработкой планов строительства и контроля за проведением работ (авторский надзор); он не включает в себя поставки оборудования, производство каких-либо строительных работ, предоставление лицензий или передачу технологии; технологический инжиниринг - предоставление заказчику технологий, необходимых для строительства промышленного объекта и его эксплуатации (передача производственного опыта и знаний, передача технологии и патента); строительный или общий инжиниринг, относящийся к проектированию, поставкам оборудования и его монтажу. 

Инженерная организация (Инженер) - физическое или юридическое лицо, действующее от имени Заказчика и осуществляющее контроль и надзор за ходом строительства объектов.

Капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Капитальный ремонт зданий и сооружений - работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий сооружений) в связи с их физическим износом и (или) разрушением на аналогичные или иные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Качество строительной продукции - совокупность потребительских свойств строительной продукции и ее способность удовлетворять определенные потребности народного хозяйства и населения с точки зрения технических, эстетических, социальных, экологических и др. требований, установленных в нормативных документах и стандартах. 

Коммерческий проект на строительство - строительство объекта за счет собственных и заемных средств физических и юридических лиц без привлечения бюджетных источников финансирования.

Консультационная организация (Консультант) - физическое или юридическое лицо, предоставляющее Застройщику или Заказчику помощь и консультацию в специализированных сферах деятельности.

Надзор государственный - надзор за строительством объектов с целью выявления и устранения нарушений, отступлений (отклонений) от проекта и соблюдения требований нормативных документов и стандартов, осуществляемый соответствующими государственными органами по подведомственным им вопросам и видам работ. Одной из разновидностей Г. Н. является технический надзор, т. е. надзор за строительством, осуществляемый заказчиком, включая функции приемки выполненных строительно-монтажных и других работ, связанных со строительством объекта. Этот вид надзора обусловлен тем, что за исключением несущественных объектов, последний не может быть принят в эксплуатацию без государственного представителя независимо от форм собственности заказчика и инвестора.

Нормативная документация - документация, устанавливающая комплекс норм, правил, положений, требований, обязательных при проектировании, инженерных изысканиях и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений, расширении и техническом перевооружении предприятий, а также при изготовлении строительных конструкций, изделий и материалов.

Объект строительства - каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию, расширение или техническое перевооружение которого разработаны и утверждены в установленном порядке проект и смета.

Площадка строительная - земельный участок, отведенный в установленном порядке, для постоянного размещения объектов строительства, а также складирования материалов и конструкций, размещения машин, временных зданий и сооружений на период строительства.

Подрядчик - физическое и юридическое лицо, которое выполняет работы или услуги по договору подряда и (или) государственному контракту.

Поставщик - юридическое или физическое лицо, обеспечивающее по договору поставку товара или услуг потребителю.

Проектная организация - организация, выполняющая проектно-изыскательские работы.

Производственная документация - совокупность документов, отражающих ход производства строительно-монтажных работ и техническое состояние объекта строительства (исполнительные схемы и чертежи, рабочие графики, акты приемки и ведомости выполненных объемов работ, общие и специальные журналы работ и др.).

Работы скрытые - отдельные виды работ (устройство фундаментов, гидроизоляция, установка арматуры и закладных изделий в железобетонных конструкциях и т. п.), которые недоступны для визуальной оценки приемочными комиссиями при сдаче объектов строительства в эксплуатацию и скрываемые последующими работами и конструкциями. Качество и точность этих работ невозможно определить после выполнения последующих, поэтому они предъявляются к осмотру и приемке до их закрытия в ходе последующих работ. 

Сертификат - письменное свидетельство, удостоверяющее что-либо.

Строительство объектов для государственных нужд - строительство объектов по договору строительного подряда при финансировании объекта строительства за счет бюджетных средств всех уровней и внебюджетных источников.

Стройка - совокупность зданий и сооружений (объектов), строительство, расширение и реконструкция которых осуществляется, как правило, по единой проектно-сметной документации, на которую в установленном порядке утверждается отдельный титул стройки (или заменяющий его документ).

Субподрядчик - специализированная подрядная организация, привлекаемая генеральным подрядчиком на договорных условиях для выполнения на строящемся объекте отдельных видов строительных, специальных строительных, ремонтных, монтажных работ.

Техническая документация - комплект документов, включающий систему графических, расчетных и текстовых материалов, используемых при строительстве, реконструкции, техническом перевооружении и капитальном ремонте, а также в процессе эксплуатации зданий и сооружений.

Технический надзор - контроль качества выполняемых подрядчиком строительных, ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ на конкретном объекте и соответствия их проектным решениям.

Аварийное состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

Анализ чувствительности проекта - метод оценки влияния изменения различных исходных переменных на результирующие показатели реализации проекта. Например, изменение значения NPV при изменении величины ставки дисконтирования.

Бизнес-план проекта - основной документ, представляемый инвестору по инвестиционному проекту, в котором в краткой форме, в общепринятой последовательности разделов излагаются главные характеристики проекта. Бизнес-план призван убедить инвестора в эффективности намечаемых инвестиций.

Бизнес-процесс - устойчивый процесс (последовательность работ), соотнесенный с отдельным видом производственно-хозяйственной деятельности компании и обычно ориентированный на создание новой стоимости (например, бизнес-процесс основного производства), иерархия взаимосвязанных функциональных действий, реализующих одну (или несколько) из целей системы, например, выпуск продукции или ресурсное обеспечение выпуска (под продукцией, понимают товары, услуги и документы).

Блок агрегированного оборудования: 1) блок оборудования - блок, предназначенный для реализации технологических и инженерных функций, а также функций контроля и управления в системе объекта. Блоки оборудования подразделяются на технологические, электротехнические, контроля и управления, санитарно-технические и др.; в состав блоков оборудования включают машины, аппараты, приборы, опорные конструкции под них и связи между ними, а также другие изделия; блоки оборудования поставляют и устанавливают в проектное положение целиком или частями - поставочными и монтажными узлами. Поставочный узел - блок оборудования или его часть, габариты и массы которых соответствуют транспортным средствам, предусмотренным проектом организации строительства. Монтажный узел - блок оборудования или его часть, масса и габариты которых соответствуют грузоподъемным средствам, предусмотренным проектом организации строительства. Узел – по ГОСТу;

2) блок технологический - блок оборудования, предназначенный для осуществления теплообменных, массообменных, газообменных, гидродинамических, химических, биологических и механических процессов;

3) блок электрический – блок оборудования, включающий устройства для выработки, преобразования и распределения электроэнергии, контроля и управления ими;

4) блок контроля и управления - блок оборудования, включающий устройства контроля и управления технологическими процессами;

5) блок санитарно-технический - блок оборудования, включающий одно или несколько устройств, выполняющих функции отопления и (или) вентиляции, кондиционирования воздуха, санитарно-технические.

Блок коммуникаций - блок, состоящий из одного или нескольких видов коммуникаций и соединяющих их конструкций, средств защиты от внешних воздействий и других устройств и предназначенный для осуществления связей между составными частями объекта строительства. Коммуникации подразделяются на технологические, электротехнические, импульсные, санитарно-технические, железнодорожные, для людских потоков (галереи и т. п.) и др.

Блок монтажный - строительный или строительно-технологичес-кий блок или их часть, собираемые на специально оборудованной приобъектной площадке укрупнительной сборки из блоков, поставочных узлов и оборудования, строительных конструкций и элементов.

Блок объемный - изготовленная часть объема строящегося здания (сооружения).

Блок строительный - объемная транспортабельная строительная конструкций здания или его части, предназначенная для обеспечения условий труда (быта) человека и эксплуатации оборудования.

Блок строительно-технологический - блок, состоящий из строительного блока с размещаемым в нем блоком (блоками) агрегированного оборудования, а также коммуникаций.

Блок-модуль - строительный или строительно-технологический блок, характеризующийся кратностью габаритных, линейных, установочных и присоединительных размеров строительных конструкций.

Блочное устройство (блок) - изделие в виде сборочной единицы или комплекса из них, выпускаемое предприятием-изготовителем. В состав блока включаются машины, аппараты, строительные конструкции, материалы и изделия. Устанавливаются следующие виды блоков: агрегированного оборудования; строительные; строительно-технологические; коммуникаций. Сборочная единица, комплекс - по ГОСТу.

Блочно-комплектное устройство - объект или его функционально законченная часть, состоящие из блочных устройств и комплектов строительных конструкций заданного нормативно-технической или проектно-сметной документацией уровня заводской готовности и производственной технологичности (производственная технологичность - по ГОСТу; уровень заводской готовности – мера завершенности сборки и испытаний на предприятии-изготовителе).

Ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных работ - документ, входящий в состав проекта организации строительства и устанавливающий объемы работ по основным объектам, пусковым или градостроительным комплексам и периодам строительства. Перечень работ определяется в зависимости от вида и особенностей строительства. Отдельными сроками выделяются позиции по применению комплектно-блочного метода строительства, а также монтажа строительных конструкций и технологического оборудования укрупненными блоками.

Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании - документ, входящий в состав проекта организации строительства и устанавливающий общую потребность в материально-технических ресурсах по календарным периодам строительства и основным зданиям и сооружениям. Потребность в материально-технических ресурсах определяется исходя из объема строительных, монтажных и специальных работ по действующим нормам расхода материалов и указывается дробью: в числителе - общая потребность, в знаменателе - потребность, за исключением материалов для изготовления конструкций на предприятиях стройиндустрии. При этом номенклатура конструкций, изделий, материалов и оборудования устанавливается в зависимости от вида и особенностей строительства.

Ведомственные сметные нормы (ВСН) - сметные нормы, разрабатываемые в порядке дополнения или уточнения строительных норм и правил с учетом отраслевых или региональных особенностей.

Ветхость - физический износ объекта выше 60%.

Веха - событие или дата в ходе осуществления проекта. Веха используется для отображения состояния завершенности тех или иных работ. В контексте проекта менеджеры используют вехи для того, чтобы обозначить важные промежуточные результаты, которые должны быть достигнуты в процессе реализации проекта.

Виды транспорта в строительстве - часть непрерывного строительного конвейера, связывающего строительные объекты с источниками поступления материальных ресурсов. В строительстве используются все основные виды транспорта - автомобильный, железнодорожный, водный, тракторный, воздушный, а также специальные виды транспорта

Внеплощадочные подготовительные работы - строительство подъездных путей и причалов, линий электропередач с трансформаторными подстанциями, сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями, жилых поселков для строителей, необходимых сооружений по развитию производственной базы строительной организации, а также сооружений и устройств связи для управления строительством.

Внутриплощадочные подготовительные работы - сдача-приемка геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей, дорог и возведения зданий и сооружений, освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (расчистка территории, снос строений и др.), планировку территории, искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод, перекладку существующих и прокладку новых инженерных сетей, устройство постоянных и временных дорог, инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима, размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного, бытового и общественного назначения, устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования, организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ, обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.

В подготовительный период должны быть также возведены постоянные здания и сооружения, используемые для нужд строительства, или приспособлены для этих целей существующие.

Строительство временных неинвентарных зданий и сооружений допускается только в виде исключения при соответствующем обосновании.

Устройство временных внеплощадочных и внутриплощадочных дорог допускается только в случаях нецелесообразности или невозможности использования для нужд строительства постоянных существующих и запроектированных дорог. Конструкция всех дорог, используемых в качестве временных, должна обеспечивать движение строительной техники и перевозку максимальных по массе и габаритам строительных грузов.

Временная строительная инфраструктура - динамическая система, включающая постоянные, мобильные и временные здания и сооружения, средства механизации, инженерные сети и т. д., необходимые для организации строительства (реконструкции) объекта.

Временное водоснабжение строительства - обеспечение строительной площадки водой по временной схеме с целью удовлетворения производственных, хозяйственных и противопожарных нужд.

Временное энергоснабжение строительства - энергообеспечение строительной площадки по временной схеме для удовлетворения силовых нагрузок, технологических нужд, наружного и внутреннего освещения.

Временные дороги - дороги, прокладываемые на строительной площадке для временных нужд. Целесообразно их прокладывать по трассам постоянных дорог.

Временные здания на строительных площадках - надземные здания подсобно-вспомогательного и обслуживающего назначения, используемые при создании временной строительной инфраструктуры. Временные здания возводятся только при отсутствии мобильных (инвентарных) зданий и невозможности использования постоянных зданий.

Временные инженерные сети - коммуникации, прокладываемые на территории строительной площадки для обеспечения мобильных зданий и производства строительно-монтажных работ. Такие сети включают сети временного водоснабжения, электросети, временные канализационные и тепловые сети.

Временные нетитульные сооружения - временные сооружения, не относящиеся к основным средствам.

Временные параметры организации строительства объекта - величины, характеризующие общую продолжительность строительства, продолжительность подготовительного и основного периодов, продолжительность возведения подземной и надземной частей, монтажа технологического оборудования и пуско-наладочных работ, благоустройства и др.

Временные параметры организации строительного производства - величины, характеризующие продолжительности выполнения работ, нормативное время работы строительных машин, время поступлений на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования, время работы кадров на объекте и др.

Временной резерв или запас времени - это разность между самым ранним возможным сроком завершения работы и самым поздним допустимым временем ее выполнения. Работы, лежащие на критическом пути, имеют временной резерв, равный нулю.

Геодезические работы - комплекс работ, выполняемый на строительной площадке, включающий разбивочные работы, контроль точности строительно-монтажных работ, наблюдения за смещениями и деформациями строящихся зданий и сооружений.

Гистограмма ресурсов - форма представления данных о проекте, в которой потребность, использование и наличие ресурсов изображаются в виде вертикального линейного графика в масштабе времени, высота каждого отрезка которого представляет собой объем ресурсов в данную единицу времени.

График движения основных строительных машин по объекту - документ, входящий в состав проекта производства работ и устанавливающий тип, типоразмер и среднесуточное число машин по дням, неделям, месяцам.

График движения рабочих кадров по объекту - документ, входящий в состав проекта производства работ и устанавливающий общую и среднесуточную численность и профессию рабочих по месяцам, неделям, дням отдельно для генподрядной и субподрядных организаций.

График потребности в кадрах строителей по основным категориям - документ, входящий в состав проекта организации строительства и устанавливающий численность работающих на основе нормативной трудоемкости строительства объекта и объемов строительно-монтаж-ных работ по основным организациям, участвующим в строительстве с учетом плановых норм выработки на одного работающего этих организаций, включая обслуживающих и прочих хозяйств.

График потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах - документ, входящий в состав проекта организации строительства и устанавливающий потребное количество, типы и мощность основных строительных машин и транспортных средств по периодам строительства. Эту потребность определяют на основе физических объемов работ и объемов грузоперевозок по действующим нормам выработки строительных машин и транспортных средств. При расположении объекта вне сферы обслуживания сети общественного транспорта в графике указывают также потребность в автобусах или специально оборудованных транспортных средств ах для перевозки людей.

График поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования - документ, входящий в состав проекта производства работ и устанавливающий количество и сроки поступления ресурсов с приложением комплектовочных ведомостей (при наличии службы производственно-технологической комплектации), а в случаях строительства комплектно-блочным методом - графиков комплектной поставки блоков.

Делегирование - процесс, при котором полномочия руководителя передаются подчиненным.

Диаграмма Гантта - горизонтальная линейная диаграмма, на которой задачи проекта представляются протяженными во времени отрезками, характеризующимися датами начала и окончания, задержками и возможно другими временными параметрами.

Длительность работы - количество рабочего времени, требуемого для выполнения работы.

Договор, соглашение, контракт — юридическое соглашение между двумя или более сторонами, заключенное в соответствии с положениями закона, согласно которому одна сторона или несколько сторон получают право на совершение некоторых действий или запрещение третьим лицам совершать какие-либо действия.

Доступность - имеющееся в наличии количество ресурсов в течение заданного временного интервала.

Единая система подготовки строительного производства (ЕС ПСП) - комплекс взаимоувязанных мероприятий и задач организационного, технического, технологического, планово-технологического и социального характера, направленных на планомерное развертывание строительства и ввод в действие производственных мощностей и объектов в заданные сроки и с требуемым качеством СМР.

ЕС ПСП включает: общую организационно-техническую подготовку; подготовку к строительству объекта; подготовку строительной организации к строительству объектов; подготовку к производству СМР.

Общая организационно-техническая подготовка включает мероприятия и задачи, которые являются общими для обеспечения строительства каждого объекта, деятельности строительных организаций и производства отдельных видов СМР.

Подготовка к строительству объекта должна обеспечивать своевременность начала его возведения и осуществления на нем комплекса СМР с высоким организационно-техническим уровнем в заданные сроки. Подготовка строительной организации осуществляется с целью создания необходимых организационно-экономических условий для эффективной реализации производственной программы при равномерном и полном использовании собственной производственной мощности и мощностей, привлекаемых для строительства специализированных организаций и их подразделений.

Подготовка к производству отдельных видов СМР направлена на создание необходимого фронта работ и обеспечение организационно-технологических условий, позволяющих выполнять каждый вид работ эффективными методами и поддерживать заданные параметры функционирования специализированных потоков на отдельных объектах и в строительной системе в целом.

Жизненный цикл проекта - промежуток времени между моментом появления проекта и моментом его ликвидации. Набор последовательных фаз проекта, название и число которых определяется потребностями контроля организаций, участвующих в проекте.

Закрытие проекта - завершение работ по проекту при достижении запланированных результатов, включая разрешение всех спорных вопросов.

Инженерная подготовка территории строительной площадки - внутриплощадочные работы и противопожарные мероприятия по обустройству строительной площадки и созданию рациональной строительной инфраструктуры в объеме, необходимом для производства основных строительно-монтажных работ запроектированными темпами. К работам инженерной подготовки территории строительной площадки относятся - планировка территории с обеспечением стока поверхностных вод, перекладка существующих инженерных сетей, возведение объектов, используемых для нужд строительства, создание монтажных площадок, устройство автомобильных и железных дорог, прокладка сетей водо-, воздухо-, газо-, электро-, теплоснабжения, строительство коммуникационных кабельных, воздуховодных и др. тоннелей, устройство теплофикационных, вентиляционных, кабельных и др. каналов, установка электрокабельынх блоков.

Исходный план - план выполнения работ проекта, содержащий исходные сведения об основных временных и стоимостных параметрах работ, который принят к исполнению. В исходном плане обычно фиксируются объемы работ, плановые даты начала и окончания задач проекта, длительности задач, расчетные стоимости задач.

Информационная система управления проектами (ИСУП) - организационно-технологический комплекс методических, технических, программных и информационных средств, направленный на поддержку и повышение эффективности процессов планирования и управления проектом.

Иерархическая структура работ (ИСР) – это ориентированная на результаты поставки иерархическая декомпозиция работ, которые команда проекта должна выполнить для достижения целей проекта и создания требуемых объектов поставки»

Критический путь - максимальный по продолжительности полный путь в сети называется кpитическим; pаботы, лежащие на этом пути, также называются кpитическими. Именно длительность кpитического пути опpеделяет наименьшую общую пpодолжительность pабот по пpоекту в целом.

Контракт - обоюдно подписанное соглашение, которое обязывает продавца предоставить оговоренный продукт, а покупателя – уплатить за него.

Критическая работа - работа, которая лежит на критическом пути и имеет нулевой резерв времени.

Контракт «с фиксированной ценой» - подрядчик обязуется выполнить работу или оказать услугу по установленной в контракте цене.

Календарное планирование - процесс составления календарного плана работ в проекте, который включает определение перечня работ проекта, их логические взаимосвязи, исполнителей и продолжительности работ; ресурсные, временные и внешние ограничения и, на их основе, сроки выполнения работ проекта.

Календарный план - это документ, с помощью которого устанавливаются юридические отношения, касающиеся объема, сроков и (зачастую) ресурсных потребностей выполняемых работ, между всеми участниками разработки проекта, включая и заказчиков, и планировщиков. В календарном плане должна быть представлена разбитая по этапам и упорядоченная по времени выполнения последовательность работ проекта.

Календарный план на подготовительный период в составе ПОС - проектно-технологический документ, устанавливающий продолжительность подготовительного периода и сроки выполнения подготовительных работ по зданиям и сооружениям с распределением их объемов по месяцам.

Календарный план на подготовительный период в составе ППР - проектно-технологический документ, устанавливающий последовательность и сроки выполнения подготовительных работ на объекте по дням и месяцам.

Календарный план производства работ по объекту - проектно-технологический документ, устанавливающий последовательность и сроки выполнения работ, потребность в трудовых ресурсах и строительных машинах с их закреплением по этапам и комплексам работ. Последовательность разработки календарного плана включает - установление номенклатуры и объемов работ; выбор методов производства работ с определением количества, типов и марок строительных машин, оборудования, инвентаря и приспособлений, а также профессионального и численно-квалификационного состава рабочих бригад и звеньев; установление технологических и организационных перерывов; определение трудоемкости выполнения работ и потребности в строительных машинах; установлении последовательности, продолжительности и взаимной увязки во времени процессов; построение графической модели; построение графиков движения рабочих, строительных машин, а также поступления на объект строительных конструкций, изделий и др. ресурсов.

Календарный план строительства жилых зданий и комплексов - проектно-технологический документ, устанавливающий на весь период строительства сроки возведения и ввода отдельных жилых частей комплексов (зданий) в увязке с учреждениями и предприятиями, связанными с обслуживанием населения, а также отдельных видов основных работ с распределением капитальных вложений и объемов строительно-монтаж-ных работ по периодам строительства. Объекты календарного плана пред-ставляются в виде укрупненных комплексов работ основных и вспомогательных зданий, а также временных сооружений, постоянных дорог, инженерных сетей, благоустройства и озеленения. Календарный план раз-рабатывается на подготовительный и основной периоды строительства (с распределением объемов СМР по месяцам).

Календарный план строительства промышленного комплекса - проектно-технологический документ, устанавливающий на весь период строительства сроки возведения основных и вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ, пусковых и градостроительных комплексов с распределением капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по периодам строительства. Последовательность разработки календарного плана включает - установление перечня объектов, мероприятий и работ, подлежащих выполнению в подготовительный период; группирование зданий и сооружений подсобного производственного и обслуживающего назначения для представления каждой группы в виде одного объекта; распределение по группам зданий и сооружений основного производственного назначения; определение номенклатуры, объемов, трудоемкости работ и потребности в машинах по каждой группе; выбор методов производства работ и ведущих строительных машин; построение графической модели строительства; определение потребности в ресурсах и распределении капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по периодам строительства.

Калькуляция трудовых затрат - расчет количества трудовых затрат, необходимых для выполнения заданной работы (работ). Трудовые затраты выражаются в чел.-ч., чел.-днях и т. д.

Капитальные вложения - затраты на воспроизводство основных фондов, т. е. новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений.

Капитальный ремонт - способ воспроизводства основных фондов, заключающийся в замене износившихся узлов машин и оборудования, конструкционных частей зданий и сооружений.

Контроль качества строительства - взаимоувязанный комплекс технических, экономических и организационных мер эффективного контроля на всех стадиях создания строительной продукции. Контроль качества строительства включает внутренний и внешний контроль строительной продукции. К внутреннему контролю относятся - входной контроль (проектно-сметной документации, конструкций, изделий, материалов, оборудования), операционный контроль, лабораторный контроль, геодезический контроль, приемочный контроль. Внешний контроль осуществляет - технический надзор заказчика, авторский надзор проектной организации, государственный архитектурно-строительный надзор, государственный санитарный надзор, государственный пожарный надзор, административный надзор, контроль финансирующих банков.

Категория технического состояния – степень эксплуатационной пригодности несущей строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик.

Команда проекта – основной инструмент его выполнения.

Комплексное обследование технического состояния зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, их инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объекта обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий обследование технического состояния здания или сооружения, теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта.

Контрактор — сторона или участник проекта, вступающий в отношения с заказчиком и берущий на себя ответственность за выполнение работ по контракту с целью получения максимально возможной прибыли.

В целом не существует каких-либо особых формальностей для того, чтобы заключить контракт, имеющий юридическую силу. Договор может быть устным, письменным или отчасти устным и отчасти письменным, и даже может быть подразумеваемым исходя из поведения. Однако некоторые договоры признаются действительными только тогда, когда они оформлены в виде скрепленного печатями и подписями документа или в письменном виде. Например, соглашение о покупке в рассрочку, переводные векселя, простые векселя, договоры о продаже земли. Некоторые договоры, действительные сами по себе, могут приобрести юридическую силу, только если они имеют подтверждение свидетелей, сделанное в письменной форме.

Локальное разрушение - это разрушение (потеря несущей способности) конструктивных элементов здания на площади до 40м2 в пределах одного этажа (в том числе нижележащее перекрытие).

Методы сетевого планирования - методы, основная цель которых заключается в том, чтобы сократить до минимума продолжительность проекта. Основываются на разработанных практически одновременно и независимо методе критического пути МКП и методе оценки и пересмотра планов PERT (Program Evaluation and Review Technique).

Метод критического пути - метод сетевого планирования, используемый для определения продолжительности проекта путем анализа того, какая последовательность работ имеет наименьшую величину резервов времени.

Метод Дельфи - метод, позволяющий получить оценку специалистов-экспертов путем проведения анонимного анкетирования.

Матричная организационная структура - тип организационной структуры, в которой менеджер проекта разделяет ответственность с функциональными менеджерами в определении приоритетов и руководстве работами исполнителей, вовлеченных в проект. Метод Монте-Карло - метод, используемый для оценки значений выходной переменной в процессе комплексного прогона и получения вероятностной модели.

Матрица распределения ответственности - структура, которая ставит в соответствие организационной структуре проекта (OBS) структурную декомпозицию работ (WBS) для назначения ответственных лиц за каждую работу и части проекта.

Мониторинг технического состояния особых зданий и сооружений – система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе для обеспечения их безопасного функционирования за счет своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций и грунтов оснований, которые могут повлечь переход объектов в ограниченно работоспособное или в аварийное состояние.

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии – система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе для отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия, в случае необходимости, экстренных мер по предотвращению его обрушения, действующая до момента приведения объекта в работоспособное техническое состояние.

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий – система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе на объектах, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для контроля их технического состояния и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния.

Моральный износ здания - величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг современным требованиям.

Мотивация - процесс стимулирования кого-либо к деятельности, направленной на достижение целей организации или проекта.

Менеджер проекта - лицо, ответственное за управление проектом.

Надзор государственный - надзор государственных органов за соблюдением требований нормативных документов при строительстве объектов.

Нормативное техническое состояние – категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствует требованиям нормативных документов.

Общеплощадочные подготовительные работы - часть работ подготовительного периода, выполняемых до начала работ основного периода и включающих создание геодезической разбивочной основы, расчистку территории, снегозадержание, планировку территории, перекладку инженерных сетей, снос и перенос строений, устройство дорог, прокладку сетей и др.

Общеплощадочный стройгенплан - организационно-технологичес-кий документ, разрабатываемый в составе ПОС и содержащий расчет и размещение на строительной площадке временной строительной инфраструктуры на основе укрупненных показателей или аналогов объектов строительства.

Общестроительные работы - совокупность основных видов работ при строительстве зданий и сооружений (земляные, бетонные, каменные работы, монтаж несущих и ограждающих конструкций, отделочные, кровельные и гидроизоляционные работы, устройство полов, столярные и др.).

Общие принципы проектирования стройгенплана - согласованность его решений с разделами ПОС и ППР, минимизация затрат и объемов временного строительства на площадке, использование для размещения временной строительной инфраструктуры свободных территорий, рациональная организация транспортных потоков, максимальное применение мобильных (инвентарных) зданий.

Общий резерв времени - максимальное время, на которое можно перенести начало рассматриваемой работы или увеличить ее продолжительность без изменения продолжительности критического пути.

Объект строительства - отдельно стоящее здание или сооружение, вид или комплекс работ, на строительство которого должны быть составлены отдельный проект и смета.

Объектный поток - совокупность специализированных потоков, совместной продукцией которых являются полностью законченные здания (сооружения) или их части.

Объектный стройгенплан - организационно-технологический документ, разрабатываемый в составе ППР на каждое строящееся здание и сооружение и содержащий необходимую временную строительную инфраструктуру, необходимую для возведения отдельного объекта.

Организация строительства - система взаимоувязанных организационных, экономических и технических мер по обоснованию, созданию и обеспечению порядка и условий возведения предприятий, зданий и сооружений с наименьшими затратами всех видов ресурсов.

Организационно-технологическое проектирование строительства - разработка строительной документации, содержащей организационные, технические и технологические решения, необходимые для ввода строительного объекта в эксплуатацию в установленные сроки и с необходимым качеством.

Основной период строительства - период, в течение которого осуществляется процесс возведения зданий и сооружений, включающий выполнение строительных, монтажных, специальных, вспомогательных, транспортных и других работ. Строительные, монтажные и специальные работы относятся к основным работам и непосредственно направлены на изготовление конструкций, элементов и деталей - монтаж конструктивных элементов, кладка кирпичных стен, бетонирование конструкций и др. Вспомогательные работы составляют устройство подмостей для монтажа конструкций, возведение лесов для кладки стен и др. Транспортные работы связаны с доставкой материалов, деталей и конструкций к рабочему месту. До начала производства работ основного периода разрабатываются проекты производства работ, принимаются закрепленные на местности знаки геодезической разбивки по частям зданий (сооружений) и видам работ, организовывается инструментальное хозяйство, оборудуются площадки и стенды укрупнительной и конвейерной сборки конструкций, создается необходимый запас строительных конструкций и материалов, перебазируются на рабочее место строительные машины и передвижные механизированные установки.

Обследование технического состояния зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений – система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе для выявления объектов, на которых произошли значительные изменения напряженно-деформи-рованного состояния несущих конструкций, и для которых необходимо обследование их технического состояния.

Отрицательный резерв - количество времени, на которое ранняя дата работы превышает позднюю дату.

Организационная структура проекта - соответствующая проекту временная организационная структура, включающая всех его участников и создаваемая для успешного достижения целей проекта.

Оценка технического состояния – установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом, включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

Параметры строительных потоков - временные, пространственные, организационные и технологические параметры. Временные параметры - общая продолжительность работ по потоку в целом, суммарная продолжительность выполнения бригадами всех работ на одной захватке, суммарная продолжительность работ каждой отдельной бригады на всех захватках, продолжительность работы бригады на захватке (ритм работы бригады), продолжительность выполнения на захватке всех работ (ритм потока). Пространственные параметры - захватка, участок, фронт работ, ярус. Организационные параметры - число бригад, число параллельных потоков, организационные перерывы. Технологические параметры - структура потоков, технологические перерывы, объем работ, трудоемкость, интенсивность потока.

Параметры качества управленческого решения - совокупность характеристик, удовлетворяющих решению потребителя, к которым относятся: показатель энтропии, степень риска вложения инвестиций, ве-роятность реализации решения, степень адекватности выбранной модели.

Параметры обеспечения качества управленческого решения - характеристики состава показателей качества управленческого решения.

Подготовительный период строительства - период строительства объекта или комплекса, в течение которого выполняются внеплощадочные и внутриплощадочные работы в объеме, обеспечивающем возведение объекта запроектированными темпами. До начала производства работ подготовительного периода заказчик оформляет и передает подрядной строительной организации разрешение на производство строительно-монтажных работ. Окончание работ подготовительного периода подтверждается актом, составленным заказчиком и генподрядчиком с участием субподрядных организаций, выполняющих работы в подготовительный период.

Проект организации строительства (ПОС) - проектная документация, разрабатываемая в составе проекта на весь объем строительства и определяющая продолжительность строительства, распределение капитальных вложений, объемов строительно-монтажных работ, материально-технических и трудовых ресурсов и источники их покрытия, основные организационно-технические решения строительства комплекса или объекта и их технико-экономические показатели. В состав ПОС включаются - календарный план строительства (календарный план на подготовительный период разрабатывается отдельно), стройгенплан для подготовительного и основного периодов строительства, организационно-технологичес-кие схемы, ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ, ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании, график потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах, график потребности в кадрах строителей, пояснительная записка.

Пояснительная записка содержит характеристику условий строительства, обоснование методов производства и совмещения работ, мероприятия по охране труда и сохранности природной среды, указания о контроле качества сооружений, перечень вспомогательных сооружений, приспособлений и устройств, обоснование размеров и оснащение складских и монтажных площадок, обоснование потребности в кадрах, жилье и социально-бытовом обслуживании строителей, расчет продолжительности строительства, перечень строительных организаций.

Состав и содержание ПОС могут дополняться с учетом сложности строительства объекта. Для сложных объектов в состав ПОС дополнительно включаются - комплексный укрупненный сетевой график (отражающий взаимосвязи между участниками строительства, этапы проектирования, строительства, очередность возведения объектов и др.); указания об очередности и сроках проведения необходимых исследовательских работ, испытаний и режимных наблюдений за конструкциями, зданиями и сооружениями; указания об особенностях построения геодезической разбивочной основы и методах геодезического контроля; особенности организации связи и оперативно-диспетчерского управления строительства.

При застройке жилых районов, микрорайонов и градостроительных комплексов дополнительно предусматривается в календарном плане стро-ительство жилых домов в комплексе с учреждениями и предприятиями, связанными с обслуживанием населения и выполнением всех работ по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории.

При реконструкции действующих промышленных предприятий рекомендуется в содержание ПОС дополнительно включать:

комплексный укрупненный сетевой график; указания об особенностях построения геодезической разбивочной основы и методах геодезического контроля в процессе строительства; указания об очередности и сроках проведения исследовательских работ, испытаний и режимных наблюдений для обеспечения качества и надежности возводимых конструкций, зданий и сооружений; состав работ, выполняемых в период, не связанный с остановкой производственного процесса, и работ, связанных с полной или частичной остановкой производственного процесса, с тем чтобы время их выполнения было наименьшим; очередность и порядок совмещенного выполнения строительно-монтажных работ с указанием участков и цехов, в которых на время производства строительно-монтаж-ных работ изменяются технологические процессы основного производства, а также когда строительные работы ведутся во время плановых технологических остановок основного производства; указывать на строитель-ном генеральном плане действующие здания, сооружения и инженерные сети, не подлежащие реконструкции, вновь возводимые здания, сооружения и прокладываемые сети, реконструируемые и разбираемые здания и сооружения, разбираемые и перекладываемые инженерные сети, места примыкания новых сетей к существующим, проезды по территории, места бытового обслуживания работников предприятия, направления безопасного прохода строителей и эксплуатационного персонала предприятия. Кроме того, необходимо привести в пояснительной записке перечень и объемы работ, выполняемых в стесненных и вредных условиях; порядок оперативного руководства работами по реконструкции; мероприятия по обеспечению совместной деятельности предприятия и строительной организации; данные по услугам предприятия по созданию производственных условий для строителей и внутризаводским и внутрицеховым грузоподъемным и транспортным средствам предприятий, передаваемым строителям на период реконструкции, мероприятия по пожаро - и взрывобезопасности, меры, обеспечивающие устойчивость сохраняемых конструкций при выполнении монтажных и демонтажных работ.

При разработке ПОС для Северной строительно-климатической зоны, горных и высокогорных районов, пустынных и полупустынных районов и районов с особо жарким климатом дополнительно указывается комплекс мер по подготовке, организации и осуществлению строительства с учетом физических, географических и экономических факторов (вечномерзлые грунты, шквалистые ветры, лавинные и селевые явления, отдаленность объектов строительства, ограниченность источников энергии, труднодоступность региона и т. п.).

ПОС является обязательным документом для заказчика, подрядных организаций, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства.

Проект производства работ (ППР) - проектная документация, раз-рабатываемая на строительство здания и сооружения в целом, на возведение их отдельных частей, выполнение технически сложных работ, а так-же работ подготовительного периода и определяющая технологию строи-тельно-монтажных работ, сроки их выполнения и порядок обеспечения материально-техническими и трудовыми ресурсами. В состав ППР включаются - календарный план производства работ по объекту или комплек-сный сетевой график, строительный генеральный план, графики поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования, графики движения рабочих кадров и основных строительных машин по объекту, технологические карты (схемы) на выполнение отдель-ных видов работ, решения по производству геодезических работ, мероприятия по выполнению, в случае необходимости, работ вахтовым методом (включающие графики работы, режимы труда и отдыха, составы технологических комплектов оснащения бригад), решения по технике безопасности, решения по прокладке временных сетей водо-, тепло - и энергоснабжения и освещения строительной площадки, перечня технологического инвентаря и монтажной оснастки, пояснительная записка.

Пояснительная записка содержит обоснования решений по производству работ, потребность в энергоресурсах и решения по ее покрытию, перечень мобильных зданий и сооружений, мероприятия по защите объектов от повреждений, природоохранные мероприятия, технико-экономические показатели.

ППР на выполнение отдельных видов работ (монтажных, отделочных, геодезических, санитарно-технических, электротехнических и т. п.) состоит из календарного плана производства рассматриваемого вида работ (с выделением этапов работ и определения количественного и профессионально-квалификационного состава бригад), строительного генерального плана, технологической карты производства работ с приложением схемы операционного контроля качества, данных о потребности в основных материалах, конструкциях и изделиях, а также используемых машинах, приспособлениях и оснастке и краткой пояснительной записки с необходимыми обоснованиями и технико-экономическими показателями.

ППР на подготовительный период строительства включает - календарный план производства работ по объекту (виду работ), строительный генеральный план (с указанием мест расположения временных и мобиль-ных зданий, сооружений и устройств внеплощадочных и внутриплощадочных сетей с подводкой их к местам подключения и потребления, а также постоянных объектов, возводимых в подготовительный период для нужд строительства), технологические карты, графики движения кадров и основных строительных машин, график поступления в подготовительный период строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования, схемы размещения знаков для выполнения геодезических построений и измерений, а также указаний о необходимой точности и технических средствах геодезического контроля, пояснительную записку.

При реконструкции действующих промышленных предприятий рекомендуется в содержание ППР дополнительно включать

Предшественник - работа, которая должна быть выполнена до другой работы. Работа-предшественник определяет даты старта и финиша своих последователей. Работа может иметь несколько предшественников, с каждым из которых могут быть разные зависимости.

Проект - совокупность действий, направленных на создание продукта или услуги и сопровождаемых затратами времени и ресурсов.

Процент выполненного - мера завершенности работы, используемая для вычисления оставшейся длительности частично выполненной работы.

Плановый объем работ - общий запланированный объем работ всех ресурсов на задаче.

Приоритетность - правило, используемое для определения порядка планирования работ при ресурсном планировании.

Предприниматель — человек, лично осуществляющий хозяйственную деятельность и вступающий в рыночные отношения с другими хозяйствующими субъектами исключительно по своей воле.

Проблема — это неудовлетворительное состояние системы (например организации), которое не позволяет ей справиться с возникающим затруднением. Понимание проблемы в ходе разработки проекта возникает из соотнесения видения стратегических ориентиров, из анализа имеющихся затруднений и понимания того, какая именно система (организация в целом, или какая либо из ее подсистем) ответственна за решение поставленных задач. Правильная постановка цели призвана изменить неудовлетворительное функционирование организации и обеспечить ее соответствие внешним вызовам.

Разборка зданий - комплекс мероприятий и работ, включающий подготовку к разборке здания, демонтаж технических систем и отделочных элементов, разборку здания, вывоз материалов и конструкций.

Ресурсы - обеспечивающие компоненты деятельности, включающие исполнителей, энеpгию, матеpиалы, обоpудование и т. д. Соответственно, с каждой pаботой можно связать функцию потpебности в pесуpсах.

Pесуpсное календаpное планиpование - планирование сроков начала работ при ограниченных наличных ресурсах. Сдвигая некpитические pаботы вплоть до их поздних сpоков начала (окончания), можно видоизменить pесуpсный пpофиль, обеспечивая оптимальное использование ресурсов.

Pабота - в плане проекта представляет некоторую деятельность, необходимую для достижения конкретных результатов (конечных продуктов нижнего уровня).

Расходуемые ресурсы - тип ресурса, сохраняющегося в неизменном количестве до тех пор, пока он не будет израсходован (например, материалы).

Ранняя дата - вычисляемая в процессе прямого прохода дата, когда работа может начаться или закончиться в самом раннем случае.

Раннее окончание - самая ранняя дата, когда работа может закончиться, вычисляется при временном анализе.

Раннее начало - самая ранняя дата, когда работа может начаться, вычисляется при временном анализе.

Расширение действующих предприятий - строительство дополнительных производств на ранее созданном предприятии, а также возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей. К расширению действующих предприятий относится также строительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.

Реконструкция действующего предприятия - переустройство объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения с целью получения новой продукции, повышения качества выпускаемой номенклатуры ил6и повышения технико-экономических показателей, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений. (МДС 12-9.2001)

Реконструкция жилого дома - переоборудование жилого дома с целью совершенствования его объемно-планировочных решений и архитектурных качеств (с осуществлением перепланировки квартир, секций, этажей или нежилых помещений, в том числе с изменением их функционального назначения), а также конструктивно-технических и инженерно-технических решений с учетом современных требований при изменении объема жилого дома путем пристройки новых объемно-планировочных элементов, в том числе квартир или их помещений, лестнично-лифтовых узлов, помещений нежилого назначения, а также надстройки (в том числе мансардным этажом) или разборки частей жилого дома.

Ремонт здания капитальный - ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Техническая эксплуатация здания – содержание здания в работоспособном состоянии, его техническое обслуживание, обследование, аварийный и текущие ремонты.

Ремонт здания текущий - ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей.

Реставрация здания (сооружения) - работы по обеспечению длительной физической сохранности объектов недвижимости (как правило, памятников архитектуры) с возвращением им облика, утраченного или искаженного за время существования без изменения их исторически сложившегося облика.

Риск проекта - неопределенное событие или условие, наступление которого может иметь как положительное, так и отрицательное влияние на проект.

Связи предшествования (логические зависимости) - отображают природу зависимостей между работами. Большинство связей в пpоектах относятся к типу "конец-начало", когда последующая pабота может начаться только по завеpшении пpедшествующей pаботы. Связи предшествования образуют структуру сети.

Сетевая диаграмма (сеть, гpаф сети, PERT - диаграмма) - гpафическое отобpажение pабот пpоекта и их взаимосвязей. В планировании и управлении проектами под термином сеть понимается полный комплекс работ и вех проекта с установленными между ними зависимостями.

Стоимость строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений (строительства предприятий, зданий и сооружений) - сумма денежных средств, требующихся для его осуществления, определяемая в составе предпроектных проработок (обоснований инвестиций).

Строительный подряд, подрядный договор — договор, по которому одна сторона, подрядчик, обязуется выполнить по заданию другой стороны, заказчика, определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Договор подряда заключается на изготовление или переработку товара, вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. При просрочке передачи или приемки результата работы риски несет сторона, допустившая просрочку.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы или промежуточные сроки. В договоре подряда указываются цена, стоимость подлежащей выполнению работы или способы ее определения. В случае когда работа выполняется в соответствии со сметой затрат, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится неотъемлемой частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в соответствии с законом.

Структура Разбиения Работ - иерархическая структура последовательной декомпозиции задач проекта на подзадачи. Структура разбиения работ (СРР) является изначальным инструментом для организации работ, обеспечивающим разделение общего объема работ по проекту в соответствии со структурой их выполнения в организации.

Структурная Схема Организации (ССО) - имеет формат подобный формату СРР. Каждому элементу нижнего уровня в СРР должны соответствовать один или несколько элементов из ССО. Таким образом, ССО является средством определения ответственных за выполнение работ в сложных организациях и обеспечивает основу для разработки структуры системы отчетности.

Смета проекта - сумма согласованных затрат по плану на работы, предназначенные к выполнению в течение рассматриваемого периода времени.

Текущее техническое состояние зданий и сооружений – техническое состояние зданий и сооружений на момент их обследования или на момент проводимого этапа мониторинга.

Техническое перевооружение действующих предприятий (объектов) - установка на существующих площадях дополнительного оборудования, переустройство отопительных, вентиляционных, природоохранных и иных систем с частичной перестройкой (усиление несущих конструкций, замена перекрытий и т. д.), расширением существующих или строительством новых объектов подсобного и обслуживающего назначения.

Управление проектом - использование знаний, навыков, методов, средств и технологий при выполнении проекта с целью достижения или превышения ожиданий участников проекта.

Управление качеством проекта - совокупность процессов, необходимых для обеспечения гарантий того, что проект удовлетворит потребностям, ради которых он и был предпринят.

Управление рисками проекта - совокупность процессов, связанных с идентификацией и анализом рисков, а также разработкой мер реагирования на рисковые события, которые включают максимизацию положительных и минимизацию отрицательных последствий наступления рисковых событий.

Усиление – комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая грунтов основания, по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.

Фактические затраты - сумма стоимостей ресурсов за фактически выполненный объем работ и фиксированных затрат.

Физический износ здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения, элемента) - показатель, характеризующий изменение технического состояния здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) по сравнению с первоначальным состоянием, - величина, характеризующая степень ухудшения технических и связанных с ними других эксплуатационных показателей здания (элемента) на определенный момент времени.

Физический процент выполненного - процент выполненного от объема работы. Используется для вычисления плановой стоимости выполненных работ.

Целевой план - зафиксированный план проекта. Этот план является целью, относительно которой вы можете контролировать стоимость проекта, выполнение графика и т. д.

Цели проекта - желаемый результат деятельности, достигаемый в результате успешного осуществления проекта в заданных условиях его реализации.

Цель проекта — желаемый результат деятельности, достигаемый в пределах установленного интервала времени. Цель проекта всегда связана с решаемой в ходе него проблемой или совокупностью проблем.

Чистый приведенный доход (NPV) - чистый дисконтированный доход, определяемый как сумма дисконтированных значений поступлений за вычетом затрат, получаемых в каждом году в течение срока жизни проекта.

Автоматизация – применение технических средств и систем контроля и управления строительными машинами или оборудованием на производственных предприятиях, освобождающих рабочих частично или полностью от непосредственного участия в технологических процессах.

Агрегат – укрупненный унифицированный узел машины, обладающий полной взаимозаменяемостью и выполняющий определенные функции в техническом процессе, механическое соединение нескольких машин, работающих в комплексе.

Аналог – машина отечественная или зарубежная, подобная сравниваемой машине, обладающая сходством функционального назначения и условий применения. Подобие заключается в одинаковой конструкции рабочего оборудования и ходового устройства. Различие значений главного параметра не должно быть более 15%.

Базовая машина - основная машина, отражающая конструктивно-технические характеристики данной группы изделий.

Выработка машины - объем выпол­ненных работ в натуральном измерении, приходящийся на одну среднесписочную машину или ее главный параметр (1 м3 вместимости ковша, 1 т грузоподъем­ности и т. д.).

Габаритная полоса движения - раз­ность радиуса поворота точек, наиболее удаленной и наиболее близкой к центру поворота. Этот показатель определяет ширину коридора, необходимую для про­езда машины при крутых поворотах. Габаритная полоса характеризует возмож­ность движения машины в проездах.

Использование машины - показатель, характеризующий загрузку машины по производительности и по времени в виде наработки в мото - или машино-часах.

Механизация - замена ручных средств труда машинами и механизмами. Меха­низация является одним из главных направлений научно-технического про­гресса в строительстве.

Комплексная механизация строитель­но-монтажных работ - способ производ­ства строительно-монтажных работ, при котором все, как основные, так и вспо­могательные тяжелые и трудоемкие про­цессы выполняются машинами, увязан­ными между собой по основным парамет­рам (производительности, грузоподъем­ности и др.). При этом должны обеспе­чиваться: поточное производство работ, наилучшее использование производитель­ности ведущих машин, высокие для со­ответствующих условий технико-эконо­мические результаты механизации (тру­доемкость, себестоимость и др.).

Манипулятор - управляемое устрой­ство (машина) для выполнения двига­тельных функций, аналогичных функциям руки человека при перемещении объектов в пространстве, оснащенное рабочим орга­ном.

Нормокомплект - комплект средств ма­лой механизации, механизированного и ручного инструмента и приспособлений, рассчитанных на выполнение данного вида работ в соответствии с принятой техно­логией и наиболее высокой производи­тельностью.

Парк строительных машин - средне­годовое количество (мощность, гру­зоподъемность) машин, необходимых для выполнения годовой программы строи­тельно-монтажных работ строительной организации.

Производительность машины - объем работ, выполненных машиной в единицу времени. Годовая производительность машины определяется ее часовой произ­водительностью и числом часов рабо­ты в течение года.

Рабочее оборудование машины - смен­ные рабочие органы, несущие конструк­ции и приспособления, которыми осна­щается машина для производства задан­ного вида работ, операции.

Рабочий орган - конструктивный элемент машины, определяющий ее технологическую применяемость

Энерговооруженность труда – показатель, характеризующий энергонасыщенность строительных процессов. Измеряется в кВт на одного рабочего.
Условия труда - совокупность психофизиологических, санитарно-гигиенических и социально-психологических факторов трудовой деятельности, влияющих:

- на здоровье и работоспособность человека, на его отношение к труду;

- на эффективность производства, уровень жизни и развитие личности.

Безопасные условия труда - состояние условий труда, при которых воздействие на работающего опасных и вредных производственных факторов исключено или воздействие вредных производственных факторов не превышает предельно допустимых значений.

Гигиена труда - раздел медицинской науки, изучающий воздействие трудового процесса и социальной среды на организм работников. Предметом исследования гигиены труда являются санитарно-гигиенические условия труда. Основной задачей гигиены труда является предупреждение воздействия неблагоприятных факторов на здоровье и трудоспособность работников.

Несчастный случай - внезапное, непредвиденное внешнее воздействие на организм человека, следствием которого становится временное или постоянное расстройство здоровья или смерть.

Охрана труда - система обеспечения безопасности жизни и здоровья работников в процессе трудовой деятельности. Охрана труда включает правовые, социально-экономические, организационно-технические, санитарно-гигиенические, лечебно-профилактические, реабилитационные и иные мероприятия направленные на обеспечение безопасных условий труда.

Профессиональное заболевание - хроническое или острое заболевание работающего, связанное с систематическим и длительным воздействием:

- вредного производственного фактора, свойственного профессии; или

- особых условий труда, характерных для того или иного производства или профессии.

Эргономика - научно-прикладная дисциплина, занимающаяся изучением и созданием эффективных систем, управляемых человеком. Эргономика изучает движение человека в процессе производственной деятельности, затраты его энергии, производительность и интенсивность при конкретных видах работ. Эргономика подразделяется на мини-, миди - и макро-эргономику.

Организация труда - приведение трудовой деятельности людей в систему, обеспечивающую достижение максимально возможного полезного эффекта с учетом конкретных условий этой деятельности.

РАЗРАБОТЧИКИ ПРОГРАММЫ

повышения квалификации

«Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта особо опасных, технически сложных и уникальных объектов»