ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

начальника отдела государственной жилищной инспекции

1. Общие положения.

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность начальника отдела государственной жилищной инспекции администрации Красноармейского муниципального района.

1.2. Начальник отдела в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, нормативно-правовыми актами Правительства Российской Федерации, законодательством Приморского края, локальными нормативными правовыми актами государственного органа Приморского края, регламентирующими его сферу деятельности, а также настоящей должностной инструкцией.

1.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности распоряжением главы Красноармейского муниципального района и подчиняется непосредственно главе администрации Красноармейского муниципального района, заместителю главы администрации Красноармейского муниципального района.

1.4. Начальник отдела не имеет в своем подчинении других муниципальных служащих на период выполнения конкретного задания.

2. Квалификационные требования.

2.1. На должность начальника отдела назначается лицо, имеющее наличие специальных знаний, подтвержденных документом государственного образца о высшем профессиональном образовании по одному из направлений подготовки (специальности) «Юриспруденция», «Промышленное и гражданское строительство», «Городское строительство и хозяйство»;

2.2. В случае, если специальные профессиональные знания, подтвержденные документом государственного образца о высшем профессиональном образовании не соответствуют направлениям деятельности отдела Департамента, функциональным особенностям замещаемой в нем должности гражданской службы, учитывается документ государственного образца о профессиональной переподготовке по направлению (специальности) «Государственное и муниципальное управление»;

2.3. Начальник отдела должен владеть компьютером и другой оргтехникой на уровне уверенного пользователя, а также необходимым программным обеспечением.

2.4. Начальник отдела должен знать и применять на практике:

- законы, постановления, распоряжения, приказы, руководящие документы и нормативные акты, касающиеся работы органов государственной власти и органов

местного самоуправления, законы и нормативно - правовые документы,

регламентирующие осуществление полномочий, возложенных на начальника отдела.

- порядок составления отчетности;

- порядок организации оперативного, статистического и муниципального учета.

2.5. Начальник отдела должен уметь работать с людьми, вести деловые переговоры, иметь развитые навыки коммуникации, уметь управлять временем, владеть навыками конструктивной критики, эффективно и последовательно организовывать работы по взаимосвязям с другими структурными подразделениями администрации муниципального района, госорганами, государственными и муниципальными служащими, населением, уметь разрабатывать план конкретных действий.

2.6. Начальник отдела должен обладать организаторскими способностями, быть ответственным по отношению к людям, отзывчивым, всегда дружелюбным, исполнять обязанности со статусом муниципального служащего.

3. Должностные обязанности.

В соответствии с возложенными задачами законом Приморского края «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства» начальник отдела осуществляет следующие функции:

- организовывать осуществление в соответствии с распоряжением (приказом) мероприятия по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства на территории Красноармейского муниципального района;

- осуществлять контроль за применением административного законодательства к физическим, должностным, юридическим лицам, допускающим нарушения жилищного законодательства на территории Красноармейского муниципального района;

- рассматривать дела об административных правонарушениях на территории Красноармейского муниципального района и выносить постановления

- вносить представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения на территории Красноармейского муниципального района;

- оформлять результаты проведенных мероприятий по контролю в соответствии с установленными требованиями;

- составлять протоколы об административных правонарушениях на территории Красноармейского района, предусмотренных статьями 7.21-7.23, частями 4 и5 статьи 9.16, частью 1 статьи19.4, частью 1 статьи 19.5, статей 19.6, статей 19,7 Кодекса РФ об административном правонарушениях.

- формировать пакеты документов административных дел для подачи заявлений в суд в случаях, предусмотренных законодательством РФ об административных правонарушениях;

- выдавать по запросу судьи заключение (в письменной форме) об устранении или о не устранении лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, или юридическим лицом обстоятельств, послуживших основанием для назначения административного наказания в виде административного приостановления деятельности;

- проверять устранение выявленных при осуществлении мероприятий по контролю нарушений соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, а также соблюдение запрета на продолжение работ до составления актов об устранении таких нарушений;

- организовывать осуществление государственного контроля за исполнением органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства и контроль за использованием на эти цели финансовых средств;

- обеспечивать в отделе сохранность служебной информации, касающейся работы отдела, сохранять государственную и иную, охраняемую законом информацию, а также не разглашать ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан;

- ежемесячно обобщать и анализировать информацию по проведенным мероприятиям по контролю;

- по поручению главы Красноармейского муниципального района, его заместителя своевременно рассматривать обращения граждан, общественных объединений, предприятий, учреждений и организаций, государственных органов и органов местного самоуправления, относящиеся к компетенции отдела, и распределять их между специалистами отдела для проведения проверок;

- осуществлять взаимодействие с органами государственного надзора и иными заинтересованными государственными органами, органами экспертизы, лицензирования, научно-исследовательскими учреждениями, проектными и общественными организациями по вопросам обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- запрашивать в установленном порядке от государственных органов, а также предприятий, учреждений, граждан сведения (информацию), представление которых; предусмотрено законом и необходимо для осуществления мероприятий по контролю;

- давать консультации муниципальным служащим, органам местного самоуправления, организациям, гражданам;

- проводить разъяснительную работу по предупреждению правонарушений на территории Красноармейского муниципального района;

- выполнять распоряжения и указания вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий;

- поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения должностных полномочий.

4. Должностные права.

Начальник отдела имеет право:

- готовить проекты решений по вопросам, относящимся к деятельности отдела, организует согласование проектов этих решений;

- беспрепятственно посещать объекты жилищно-коммунального хозяйства во время исполнения служебных обязанностей;

- требовать представления результатов выполненных работ, исполнительной документации, общего и (или) специального журналов, актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образцов (проб) применяемых материалов, выполнения дополнительных экспертиз, лабораторных и иных испытаний выполненных работ и применяемых материалов, если они требуются при проведении;

- привлекать независимых экспертов и организации для получения заключений по вопросам, входящим в компетенцию отдела, согласовывать программы обследований для получения заключений;

- подготавливать для направления в лицензирующие органы сообщения о выявленных правонарушениях;

- получать необходимую методическую и консультативную помощь от органов исполнительной власти Приморского края, подразделений аппарата Губернатора Приморского края, аппарата Администрации Приморского края;

- принимать участие в семинарах, совещаниях, конференциях в пределах полномочий по направлениям деятельности отдела;

5. Ответственность.

5.1. Начальник отдела несет дисциплинарную ответственность в соответствии с действующим законодательством за неисполнение или ненадлежащее исполнение по его вине возложенных на него функций, обязанностей и прав, предусмотренных должностной инструкцией, нормативными правовыми актами местного самоуправления

Красноармейского муниципального района и Правилами внутреннего трудового

распорядка.

5.2. Начальник отдела может быть привлечен к материальной ответственности в соответствии с действующим законодательством.