ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА, ТРАНСПОРТА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ СУЗУНСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Управление архитектуры, строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства (далее - управление) является структурным подразделением администрации Сузунского района, созданным с целью эффективной реализации государственной политики в сфере строительства, архитектуры и градостроительства, жилищного и коммунального хозяйства, связи, транспорта, создания условий для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения между поселениями в границах района.
1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, Уставом Сузунского района, постановлениями, распоряжениями Главы района и настоящим Положением.
1.3. Управление по вопросам своей компетенции осуществляет деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администрации района, органами местного самоуправления, предприятиями и организациями строительного комплекса, транспорта, связи, жилищно-коммунального хозяйства, аудиторскими и общественными организациями.
2. Основные задачи управления
2.1. В сфере строительства, архитектуры и градостроительства:
- формирование и проведение политики, направленной на создание безопасной, экологически чистой, социально-полноценной и благоприятной среды жизнедеятельности населения; сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов; повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки поселений с учетом местных, национальных и климатических особенностей; создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительство и увеличения объемов строительства.
2.2. В сфере жилищно-коммунального хозяйства:
- реализация государственной политики на территориальном уровне по реформированию и модернизации жилищно-коммунального комплекса района; внедрение систем управления жилищно-коммунальным хозяйством, обеспечивающих оптимизацию затрат; внедрение новых технологий и современного оборудования для обеспечения ресурсо - и энергосбережения; ликвидация убыточности предоставляемых жилищных и коммунальных услуг;
- проведение государственной политики в области регулирования цен и тарифов на продукцию и услуги предприятий жилищно-коммунального комплекса, формирование конкурентоспособного рынка в жилищно-коммунальной сфере.
2.3. В сфере транспорта, дорожного хозяйства и связи:
- подготовка информационных и аналитических материалов, предложений по совершенствованию деятельности и развитию транспортного комплекса и связи;
- формирование внутрирайонной маршрутной сети пассажирского сообщения, содействие формированию и развитию конкурентной среды на рынке транспортных услуг и услуг связи, созданию условий для обеспечения поселений, входящих в состав района, услугами связи
3. Основные функции управления
3.1. Разрабатывает в установленном порядке проекты постановлений и распоряжений Главы района по вопросам, входящим в компетенцию управления.
3.2. Обобщает практику применения законодательства и проводит анализ реализации государственной политики в установленной сфере деятельности.
3.3. На основании и во исполнение действующего законодательства:
3.3.1. Разрабатывает:
- предложения для включения в целевые программы Новосибирской области по капитальному строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов социальной и жилищно-коммунальной сферы, инженерной инфраструктуры района;
- совместно с энерго - и ресурсоснабжающими организациями планы ремонтно-восстановительных работ на объектах, инженерных сетях и оказывает содействие в их выполнении;
- лимиты потребления энерго - и коммунальных ресурсов;
- среднесрочные и долгосрочные программы на основе непрерывного планирования в части архитектуры и градостроительства, строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, дорожного хозяйства и связи;
- мероприятия по формированию рынка доступного жилья и обеспечения комфортных условий проживания населения;
- разделы планов социально-экономического развития района в сфере строительства, связи, транспорта и дорожного хозяйства, жилищно-коммунального комплекса;
- предложения по порядку проведения конкурсов и тендеров на архитектурные проекты и градостроительную документацию, на выполнение строительно-монтажных работ;
- предложения по приоритетным направлениям повышения технической надежности и санитарно-экологической безопасности инженерных систем жизнеобеспечения;
3.3.2. Осуществляет:
- реализацию федеральных, региональных и муниципальных целевых программ в области капитального строительства, жилищного и коммунального хозяйства;
- организационное обеспечение работы жилищно-коммунального хозяйства, системы управления капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта;
- анализ экономического состояния подведомственных унитарных предприятий района, анализ производственной деятельности предприятий и организаций строительного комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, связи, участие в разработке мер по их финансовому оздоровлению;
- выявление и распространение передового опыта работы организаций строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства, наиболее эффективно действующих в новых экономических условиях;
- взаимодействие с организациями, независимо от их организационно-правовой формы, по привлечению инвестиций для развития предприятий строительной индустрии, строительства жилья, жилищно-коммунального комплекса;
- выдачу разрешений на строительство объектов недвижимости независимо от источников финансирования и формы собственности этих объектов;
- рассмотрение предложений об установлении и изменении границ населенных пунктов района;
- проведение на территории района ресурсосберегающей тарифной политики при оказании услуг в сфере жилищно-коммунального комплекса с постепенным расширением конкурентного сектора на рынке этих услуг;
- подготовку в установленном порядке предложений по созданию, ликвидации, реорганизации унитарных предприятий жилищно-коммунального хозяйства;
- контроль за деятельностью предприятий жилищно-коммунального комплекса района в вопросах подготовки к осенне-зимнему отопительному сезону;
- координацию деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства по созданию сезонных запасов топлива, выполнению задач ГО и ЧС;
- обеспечение деятельности по государственной поддержке граждан в рамках ФЦП «Жилище», по программам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья;
- мониторинг цен и тарифов на материальные ресурсы, жилищные и коммунальные услуги, услуги транспорта и связи;
- мониторинг выполнения производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;
- подготовку и сдачу отчетов по утвержденным статистическим показателям и формам в установленные сроки;
- организацию и проведение семинаров и совещаний по вопросам компетенции управления;
- работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности управления;
- содействие формированию и развитию конкурентной среды на рынке транспортных услуг, услуг по содержанию, ремонту и строительству объектов дорожной сети;
- иные функции в установленной сфере деятельности управления, предусмотренные законодательством.
3.3.3. Организует:
- обеспечение комплексной застройки населенных мест, рациональной структуры жилищного строительства в соответствии с градостроительной документацией;
- контроль за выполнением на территории района федеральных и областных целевых программ по вопросам строительства, жилищного и коммунального хозяйства;
- разработку, рассмотрение и согласование совместно с органами культуры проектов охранных зон памятников, истории, культуры и архитектуры, а также контроль за их реализацией;
- взаимодействие с Государственной Жилищной инспекцией;
- прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений по вопросам, находящимся в компетенции управления, принятие по ним решений и направление ответов в установленный законодательством срок
4. Права
Управление для реализации основных функций имеет право:
4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов местного самоуправления, структурных подразделений администрации района, иных организаций независимо от их организационно-правовой формы информационно-статистические и справочные материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию управления.
4.2. Привлекать в установленном порядке для проработки вопросов в установленной сфере деятельности научные и иные организации, ученых и специалистов.
4.3. Давать в пределах своей компетенции разъяснения по вопросам ценообразования и применения норм, правил и стандартов в области жилищно-коммунального хозяйства, проектирования, строительства, архитектуры и градостроительства,
4.4. Организовывать совещания, семинары, конференции по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением специалистов структурных подразделений администрации района и заинтересованных лиц.
4.5. Принимать участие в работе государственных комиссий по приемке объектов регионального значения, законченных строительством.
4.6. Осуществлять контроль целевого использования капитальных вложений и бюджетных средств, выделяемых подведомственным получателям, в том числе для реализации целевых программ.
4.7. Использовать государственные системы связи и коммуникации, пользоваться информационными базами данных администрации района.
5. Организация работы управления
5.1. Управление возглавляет заместитель Главы администрации – начальник управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением Главы района в соответствии с законодательством о муниципальной службе в Новосибирской области.
5.2. Начальник управления:
- руководит деятельностью управления, планирует его работу, обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление;
- несет персональную ответственность за реализацию государственной политики в установленной сфере деятельности и выполнение возложенных на управление задач;
- распределяет обязанности и согласовывает должностные инструкции сотрудников управления;
- обеспечивает соблюдение сотрудниками управления трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка;
- контролирует исполнение сотрудниками управления их должностных обязанностей;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение проекты постановлений и распоряжений Главы администрации района по вопросам, входящим в компетенцию управления, а также предложения по структуре, штатному расписанию и должностным обязанностям специалистов управления;
- способствует подготовке и повышению квалификации специалистов по вопросам, входящим в компетенцию управления;
- вносит Главе администрации предложения по кандидатурам для назначения на должность и освобождения от занимаемой должности работников управления, поощрения и наложения на них дисциплинарных взысканий;
- выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.
5.3. В состав управления входит отдел архитектуры и строительства. Отдел осуществляет свою деятельность на основании Положения, согласованного начальником управления и утвержденного Главой района.
Отдел в составе управления формируется из специалистов, выполняющих свои функциональные обязанности на основании должностных инструкций. Начальник отдела в составе управления назначается на должность и освобождается от занимаемой должности распоряжением Главы района.
